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武汉长江广电光谷家
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接5999【售楼中心】
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【基础信息】
🔷【总建面】约60万方
🔶【容积率】约2.43
🔵【绿地率】约30%
🔶【总户数】2797
🔷【停车位】4769
【总车户比】约1:1.7
🔷【物业公司】湖北广电万科物业
🔶【物业费】2.8元/㎡
🔵【交付标准】毛坯
🔶【均价】约18898元/㎡
🔷【供暖】二区全屋采暖交付（除厨房和阳台）
【交付时间】一区、三区已交付
二区预计2025年9月30日前交付
【主力户型】✅108㎡三房✅141、179㎡四房
【项目区域图】
项目正处高新大道与光谷四路交汇处，周边约1.5公里之内汇集了光谷东现有的顶级资源，可以说是光谷东内环核心的核心，聚集的是光谷东天花板级配套。
不仅地处光谷中心城正核繁华之地，项目还被四个大型公园包围，并且地块内还坐拥自然山体，在生态资源上占尽优势，真正做到了闹中取静！
教育配套
幼儿园：15班制公立幼儿园（现售楼部位置）
最近小学：华中师范大学武汉新城实验小学
最近初中：华中师范大学武汉新城实验中学
最近高中：项目北侧地块，预计2025年中旬建成投入使用
小、初、高师资均从华师一附中的团队中“优中选优”！
西边是小学、南面是初中、北面就是高中，长江广电光谷家简直是被华师系小学、初中、高中包围，且距离非常近！
交通配套
项目北面就是光谷中心城的第一条地铁11号线，距离光谷四路站、光谷生物园站直线距离900米左右，19号线已通车、与东侧的空轨站距离也不远，未来周边还规划9号线、13号线。自驾也较为方便，紧邻高新大道、光谷四路城市主干道，距离三环线仅2公里，高速入口3公里，市内外畅通无阻，出行更高效。
项目与地铁站&空轨站测距示意图：
医疗配套
项目2公里内，医疗配套齐全，同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、光谷同济儿童医院驱车10分钟左右即达，联合项目配建的社区基础医疗，一同为您的健康保驾护航。
商业配套
步行可达光谷中心城目前已运营最大商业——武汉大悦城（项目是离大悦城最近的在售楼盘），车行10分钟左右还有华中最大山姆会员旗舰店、亚洲最大地下走廊空间、龙湖光谷天街、瑞安光谷创新天地、奥特莱斯等一线商业品牌。
生态配套
毗邻约348公顷光谷生态中央大走廊，绵延10公里，内有光谷书房等设施；同时环绕鸡公山公园、西苑公园、豹子山生态体育公园（规划中）、二妃山生态体育公园等城市级生态公园，生活更添自然绿意。项目内部还坐拥自然山体，尽享无边绿意。在寸土寸金的光谷中心城，实现自然与建筑、自然与生活的完美融合。
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【主力户型】
【约108㎡三房两厅两卫】
户型方正，三开间朝南，5.8米南向阳台，动静分区，主卧带套间设计，功能性与性价比兼具！这个户型适合光谷的刚需或者刚改人群，低门槛上车，资源配齐！
【建面约141㎡四房两厅两卫】
户型方正，四开间朝南，12.6米大面宽设计，极致通风采光，南北双阳台直接对流，空气置换效率高，功能性强，利用率高，发挥到极致了！
【建面约178㎡四房两厅两卫】
南北通透的大平层，15.4米大面宽设计，四房全朝南，8.2米南向宽景阳台，极致景观视野，4.8米大开间客厅，宽阔空间感，整体结构以及功能性都不错。
武汉长江广电光谷家
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