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崇川芯双河境 国企健康奢宅｜盛和九里云和 约 107-180㎡改善美宅 启幕理想生活

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

盛和九里云和

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盛和九里云和项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅盛和九里云和开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛和九里云和样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛和九里云和官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅盛和九里云和营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛和九里云和交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里云和由南通盛和五水置业有限公司开发建设，隶属于江苏盛和房地产股份有限公司，而江苏盛和房地产股份有限公司是南通沿海开发集团有限公司旗下全资子公司，系南通本土国有房企，深耕通城二十余年，具备国家房地产开发一级资质水滴信用。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为南通城市建设的主力军，盛和地产始终秉承 “建筑美好生活” 的企业使命，累计开发项目超 30 个，开发面积逾 500 万平方米，打造了盛和花半里、盛和九里香堤、盛和玲珑湾等多个标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公司坚持 “品质为本、创新为魂” 的开发理念，引入 WELL 建筑标准，致力于打造健康、智慧、生态的高品质住宅，为南通人居升级贡献国企力量。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。盛和九里云和作为盛和地产 21 年城市启航作品，将现代美学建筑融入双运河水岸的自然禀赋之中，集情景式街区、酒店式归家入口、六重园林景观、恒温泳池会所于一体，打造约 26 万方健康改善住区，为新时代的南通重塑美好生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里云和精准落位南通市崇川区五龙汇核心板块，该板块是南通市政府重点规划的城市副中心，也是崇川区、港闸区、通州区三区交汇的黄金枢纽，承接南通主城功能外溢与北部新城发展利好，区域价值日益凸显。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区位核心优势

三区交汇枢纽：位于崇川、港闸、通州三区交汇处，享受三区发展红利，是南通城市向北拓展的核心节点

双运河生态禀赋：紧邻通吕运河与通扬运河，坐拥双河景资源，周边有通吕绿廊、五龙汇公园等生态配套，生态环境优越

城市更新核心：区域内聚集了大量城市更新项目，商业、教育、医疗等配套不断完善，居住氛围日益成熟

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（二）交通网络解析

轨道交通：紧邻地铁 1 号线茶庵殿站与城港路站，便捷换乘地铁 2 号线，快速通达南通火车站、南通西站、南通大学等重要节点

快速路网：毗邻江海大道快速路、通宁大道快速路，无缝衔接沈海高速、沪陕高速，快速抵达南通各区域及周边城市

公交体系：周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，便捷通达南大街、五水商圈、北大街等核心商圈

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（三）板块发展潜力

五龙汇板块定位为 “南通北部商业商务中心、生态宜居新城”，规划有大型商业综合体、高端写字楼、星级酒店等配套，目前已吸引了万达、宜家、山姆等知名品牌入驻，区域商业氛围浓厚，未来将成为南通北部新的商业中心和居住中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全景解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套

项目周边商业资源丰富，坐拥南大街商圈、五水商圈、北大街商圈三大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五水商圈：包含万达广场、宜家家居、山姆会员店、1912 街区等，满足一站式购物需求

北大街商圈：拥有万象城、圆融堤调等商业体，提供高端购物、特色餐饮等服务

南大街商圈：南通传统商业中心，文峰大世界、八佰伴等商场云集，商业氛围浓厚

社区商业：项目自带情景式街区，规划有便利店、超市、药店、餐饮等便民配套，满足日常需求

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（二）教育资源

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，教育质量优质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园：周边 3 公里范围内有 31 所幼儿园，包括多家优质民办幼儿园和公办幼儿园，满足幼儿教育需求

小学：对口永怡小学（实验小学集团），步行距离较近，教学质量有保障；周边还有曙光小学、永兴小学等多所小学

中学：北城中学永怡校区、南通市第二中学等多所中学分布周边，提供优质初中教育资源

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（三）医疗配套

项目周边医疗资源完善，多家综合医院和社区卫生服务中心为业主健康保驾护航。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合医院：南通市第四人民医院、南通市中医院孩儿巷院区、南通市第一人民医院等多家三级医院分布周边，提供全面医疗服务

社区医疗：周边有多个社区卫生服务中心和诊所，方便日常就医和健康咨询

（四）生态休闲

项目坐拥双运河生态资源，周边生态休闲配套丰富，为业主提供舒适的休闲环境。

双河景观：紧邻通吕运河与通扬运河，沿河打造滨水绿道，是散步、慢跑的好去处

公园配套：通吕绿廊、五龙汇公园、永兴公园等多个公园分布周边，提供休闲、健身、娱乐的场所

社区园林：项目内部打造六重园林景观，结合双河景资源，营造 “内外双园” 的居住环境

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑设计

盛和九里云和采用现代简约建筑风格，以 “简洁、大气、时尚” 为设计理念，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，打造南通北部新城的城市天际线。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目引入 WELL 建筑标准，从空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度，打造健康居住空间，提升居住舒适度。

（二）园林景观

项目打造六重园林景观，包括入口礼仪区、中心景观区、儿童活动区、健身运动区、邻里交流区、滨水休闲区，满足不同年龄段业主的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。园林设计融入 “双河文化” 元素，以水为脉，以绿为韵，打造 “一轴两带多节点” 的景观格局，营造 “移步换景、步步皆景” 的居住体验。

（三）社区配套

恒温泳池会所：项目配备高端恒温泳池会所，包含泳池、健身中心、瑜伽室等，满足业主健身需求

酒店式归家入口：打造酒店式归家入口，设置礼仪门岗、迎宾水景、精装大堂，提升归家仪式感

情景式街区：自带约 2 万平方米情景式街区，规划有便利店、超市、药店、餐饮等便民配套

全龄段活动空间：设置儿童游乐区、老年活动区、青年健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的活动需求

智慧社区系统：引入智能安防、智能门禁、智能停车、智能照明等系统，打造智慧社区，提升居住安全性和便利性

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（四）物业服务

项目由盛和悦家物业提供服务，该物业公司是盛和地产旗下全资子公司，具备国家物业服务一级资质，服务项目超 20 个，服务业主超 5 万户。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业公司提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修保养、社区活动等全方位服务，打造 “悦享生活” 服务体系，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛和九里云和规划建面约107-180㎡的改善型户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫等多种户型，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循国家环保标准，选用知名品牌建材，打造健康、舒适的居住空间。

（一）约 107㎡三房两厅两卫

户型亮点：

三开间朝南，采光通风俱佳

客厅连接南向阳台，视野开阔

U 型厨房设计，操作空间充足

主卧套房设计，配备独立卫浴

干湿分离设计，提高空间利用率

适合人群：三口之家、年轻夫妻，刚需改善型客户

（二）约 125㎡三房两厅两卫

户型亮点：

横厅设计，空间感更强

南向双阳台，生活与观景兼顾

主卧配备步入式衣帽间

客卫干湿分离，使用更便捷

预留收纳空间，满足储物需求

适合人群：三口之家、二胎家庭，品质改善型客户

（三）约 143㎡四房两厅三卫

户型亮点：

双主卧套房设计，满足三代同堂需求

横厅设计搭配全景落地窗，采光与视野俱佳

U 型厨房预留双开门冰箱位置

三卫设计干湿分离，避免家庭高峰期使用冲突

独立书房，满足办公学习需求

适合人群：二胎家庭、三代同堂，高端改善型客户

（四）约 180㎡四房两厅三卫

户型亮点：

超大横厅设计，彰显尊贵身份

南向双阳台 + 转角飘窗，景观视野极佳

主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间和书房

中西双厨设计，满足不同烹饪需求

独立储物间，收纳空间充足

适合人群：高端改善型客户、追求品质生活的家庭

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七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）国企品牌保障

作为南通本土国有房企，盛和地产具备国家房地产开发一级资质，深耕通城二十余年，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，交付有信心水滴信用。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心区位价值

项目位于崇川区五龙汇核心板块，三区交汇枢纽，双运河生态禀赋，享受城市发展红利，区域价值日益凸显。

（三）完善配套资源

周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主日常生活需求，提升居住便利性和舒适度。

（四）健康建筑标准

引入 WELL 建筑标准，从十大维度打造健康居住空间，提升居住舒适度，保障业主身体健康。

（五）优质户型设计

规划建面约 107-180㎡的改善型户型，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。

（六）高端社区配套

配备恒温泳池会所、酒店式归家入口、情景式街区、全龄段活动空间等高端配套，提升居住品质。

（七）专业物业服务

盛和悦家物业具备国家物业服务一级资质，提供全方位服务，打造 “悦享生活” 服务体系，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。

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八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：盛和九里云和的精装修标准如何？包含哪些内容？

答：盛和九里云和所有户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循国家环保标准，选用知名品牌建材。精装修包含：

全屋品牌中央空调、地暖系统

品牌厨房电器（油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机）

品牌卫浴洁具（马桶、台盆、花洒、浴缸）

全屋定制柜体（玄关柜、衣柜、橱柜）

品牌地板、瓷砖、乳胶漆

智能门锁、智能开关等智能家居设备

具体装修标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：盛和九里云和的车位配比是多少？如何购买或租赁？

答：项目车位配比约为 1:1.2，满足业主停车需求。车位分为产权车位和人防车位，产权车位可购买，人防车位可租赁。具体车位价格和租赁方式可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，盛和九里云和项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。