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扬州【新能源·上河殿】
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从来没有一次实景公开，让我想把所有赞美之词都用在ta身上；
从来没有一次产品亮相，能如此猛烈地给扬州楼市一个降维打击；
从来没有一个项目曝光，能够逼疯同行，根本不可能被模仿。
在豪宅市场风起云涌的当下，产品竞争精彩纷呈，但其中一家楼盘格外耀眼，用一场示范区公开，就杀出重围、锋芒尽显，ta就是扬州第一豪宅——新能源上河殿芳园！
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就在昨晚，扬州首个宋风市集光影游园会，新能源上河殿芳园约8000㎡祥瑞花园，和建面约206、235㎡高定样板间惊艳亮相，超大景观露台、超大宽厅、超级挑高，浓缩了中式豪宅的精髓，都极具开创性，堪称2024压箱底的好房。
不管你看过多少项目，都必须承认，ta已经摆脱了豪宅的传统做法，一骑绝尘，力压全城豪宅！
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新能源上河殿芳园，给全扬州带来了深深的「豪宅震撼」。
一场沉浸式的游园体验，一场视听盛宴，让所有人对这座人居新封面充满了期待。
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首先是场景的布置，古运河畔夜色为幕，以灯火为画笔，以龙脉为灵感，一场光影秀灿若星河，直接美出天际。
其次是沉浸式体验，宋舞激情开篇，四相簪花的传奇演绎，文人苏轼穿越时空对话，震撼又浪漫。
还有热闹的宋风市集，河中游船不时经过，岸上人群熙攘，与穿着宋代传统服饰的演员擦肩而过，瞬间有种穿越进宋画的感觉，颇为富贵迷人眼。
而这一切，都发生在约8000㎡的东坡花园上，让在场所有人都感受到了实实在在的震撼。
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我在现场，也听到很多买房人讨论：
“这是近几年最让我眼前一亮的房子”
“这么好的房子，发朋友圈肯定会被很多人追问”
“我买的就是约206㎡这个户型，样板间比想象的还要惊艳”
超顶的项目地段，超牛的户型设计，超绝的艺术审美，新能源上河殿芳园，是真正意义上的扬州第一豪宅、运河第一豪宅，真的无敌了！
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我想这个问题现在已经有了答案——新能源上河殿芳园。
在扬州看过那么多项目，从来没有一个样板间，让我进门一瞬间就沦陷，参观建面约206、235㎡两大样板间的全过程，我都在内心惊呼：我的天呐！
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来说三个最直观的感受。
①极其猛烈的豪宅感——一梯一户、双开装甲门、每扇窗外都是风景、既有生活空间也有休闲空间、功能分区布局清晰；
②超乎想象的尺度感——占满整个南向的阳露台、约58㎡堪比、超级气派的挑高客厅、party级别的餐客厨空间；
③充满惊喜的探索感——双动线入户、意想不到的洄游动线、像中式园林一样可赏可玩。
★建面约235㎡大平层★
（5房2厅3卫）
什么样的豪宅最能代表扬州？毫无疑问是私家园林。
想在脚下这片土地上，复刻私家园林的人居体验，是极其奢侈和不可思议的，但在这个户型中，我很清晰感受到了那种游园的探索乐趣。
▼建面约235㎡大平层（4房2厅3卫）
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首先，各个功能区划分非常清晰
进门首先是仪式感的玄关，走廊两侧一动一静。
客厅、餐厅、厨房、茶室一体化设计，家庭互动、会客聚餐都可以在这里进行，你可以想象出非常多的运用场景。
三间南向卧室和一个独立书房，形成了私密的休憩空间，不收动区活动的打扰。并且配置了双套卧，进一步增加是舒适性和私密感。
而阳台露台，通过移门开合，既可以作为独立的户外花园，也可以作为室内空间的延展，作为运动空间或者茶室。
其次，功能空间相互串联，洄游动线非常有趣
双入户洄游动线，可以实现电梯厅-茶室-厨房-餐厅的精简动线，更方便，也减少对其他区域的干扰。
室内外洄游动线，南向露台、阳台的配置，打通了整个南向空间，你可以实现客餐厅-露台-卧室-走廊-客餐厅的洄游动线，让空间壁垒消弭。
这样的设计，把各个功能空间全都串联了起来，既可以提高行动效率、增进家庭互动，又带来了更多行动空间，激发探索欲，实现超出户型限制的居住感受。
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第三，空间尺度非常气派
这个户型还有非常多的附赠空间，拓展了生活的尺度。
比如挑高客厅，让整个空间豁然开朗，加上巨幕南向采光，带来非常气派的视觉效果。
比如约58㎡阳露台，几乎赶上了一套小户型房子的面积，你可以在这里养花种草、喝茶阅读，尽情活动休闲。
还有卧室，在其他空间都非常阔绰的情况下，没有丝毫积压，反而做出了星级酒店般的气势。
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你看，是不是像极了你在逛个园、何园的时候？
即便不用介绍，你就能通过清晰的布局，了解到空间的功能，并且在游玩的过程中发现彼此连通，处处可停留，这便是人居的魅力、赏玩的趣味。
★建面约206㎡大平层★
（5房2厅3卫）
这是一个让你走进去就一眼沦陷，想要住下来的户型。
因为ta打造了一个绝摆的公区，甚至会让你怀疑，这个户型真的是206㎡嘛？真的不是300㎡吗？
▼建面约206㎡大平层（5房2厅3卫）
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第一重震撼：餐厅+厨房+北阳台
是的，进门后我的视线竟然最先被餐厅吸引了，因为真的太大了。
开放式的厨房岛台，独立餐厅，以及改造后的北阳台带来了一整面的采光和视野，不管在这里做饭还是就餐，都是一种享受。
并且在厨房北侧还藏着一个家政间，可以通过双入户连通室内外，让玄关和餐厅更加整洁。
第二重震撼：宽厅+茶室
这个户型并没有选用传统的宽厅设计，而是加入中式人居的元素，将客厅一部分抬高，连通南向次卧，打造一个中式禅意空间，可以作为书房、茶室、冥想空间，充满了宋代生活的风雅与闲适感。
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第三重震撼：南阳台+露台
更大的惊喜是推开客厅拉门之后，约54㎡的阳露台呈现在眼前，人与自然之间边界消融，你能够在这里获得一种精神上的滋养。
无论是春日赏花，冬日赏雪，秋日喝茶，或者是夏天的傍晚来唱露天BBQ，都是人生幸福事。
陈寅恪先生曾说：中国文化“造极于赵宋之世”。
这两年，宋风也成为了风靡全国的豪宅风格。
新能源置业作为扬州本土房企中的龙头，带着为扬州人造好房、好生活的使命，敏锐地捕捉到了这样的趋势。
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所以选择在龙头关上的烫金位置，打造这样一个塔尖作品，一个扬州顶豪市场的扛鼎之作。
而从运河一品到金湾1号，再到上河殿一期，新能源置业已经多次验证过，核心地段的稀缺资产，对富豪、对顶尖购买力人群，永远有吸引力！
这群人的嗅觉敏锐、执行力更是遥遥领先。
或许你还不知道，新能源上河殿芳园最贵的4套双拼别墅，已经被抢走3套。
随着全球热钱回流，核心资产的的争夺将更加白热化。
而新能源上河殿芳园，绝对值得富豪们为他们想要的价值共识，用真金白银投票。
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有稀缺的超强产品，提供情绪价值；
打造建面约406m²奢雅双墅、约208/249m²宋风叠墅、约235/305m²宋韵平墅、约206m²宋雅大平层，整盘都是200㎡以上，圈层纯粹；
并且考究《营造法式》，循迹《清明上河图》，在原有的七大宋风元素之上，进行5大升级。
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有稀缺的核心地段，极具地理价值；
位于主城古运河畔，与明清古城隔河相望，这里是扬州最贵的故事线之一；同时主城590板块，还是扬州新晋的富人区。
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有稀缺的城市资源，汇聚配套价值；
论教育，这里有育才小学、树人中学、扬州中学；论商业，这里文昌阁、万象汇、万达三大商圈环绕；论医疗，苏北医院是全扬州认可的三甲医院。
可以说，周边都是顶尖配套。
有稀缺的文化底蕴，深藏历史价值。
5.09平方公里的明清古城，就如同一本鲜活的史书，厚重文脉触手可及，每一条街巷都有自己的传奇；
古运河，流淌了2500多年，与扬州城运息息相关，是世界上最早开掘的一条人工河堤。
南河下、钞关、龙头关，更是曾经的扬州华尔街，上演过无数传奇。
在寸土寸金的扬州古城地段，没有比新能源上河殿芳园更牛的项目了，其稀缺性不言而喻。
就像买下one57是纽约人的梦，买下汤城一品是上海人的梦想。
从现在开始，买下新能源上河殿芳园，也将成为全扬州人的梦！
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建面约406㎡双拼别墅（4套房3厅5卫）
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建面约300㎡大平层（5房2厅4卫）
建面约249㎡上叠（5套房2厅5卫）
建面约208㎡下叠（4套房2厅5卫）
建面约242㎡大平层（4房2厅3卫）
建面约206㎡大平层（5房2厅3卫）
扬州【新能源·上河殿】
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