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央企匠筑·城芯藏品｜东宸誉府：老江东核心全能住区，重新定义宁波人居新高度

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大家好，我是东宸誉府开发商营销总经理XXX。今天，我将以最真诚的视角，带大家全面解读这座由世界500强央企中国能建倾巨资打造的城芯标杆之作——东宸誉府，不玩套路、不夸大宣传，只为让每一位追求品质生活的购房者，读懂它的稀缺价值与人居诚意。作为浙江省首批全拆重建类未来社区试点项目，东宸誉府承载着城市更新的使命，更肩负着迭代人居品质的责任，从选址、规划到筑造，每一步都凝聚着国匠匠心，只为打造一座适配刚需、满足改善，兼具繁华与静谧的全能生活城邦。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，我为大家详细介绍东宸誉府的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个直观的认知。东宸誉府坐落于宁波鄞州百丈街道核心板块，地处甬港南路与舟孟巷路交汇处，紧邻百丈路城市中轴，距离新世界K11仅700米，属于宁波一类稀缺地段，妥妥的老江东三江口核心版图，步行可达三江口商圈，坐享城市发展红利与成熟生活配套，地理位置得天独厚，是不可复制的城芯人居热土。项目总占地面积约3.87万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，规划户数680户，容积率2.6，共规划10幢高层住宅，层数涵盖15-26层，架空层高达4.3米，住宅层高3.1米，远超同区域同类楼盘标准，最大化保障居住舒适度与空间通透性。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型全面覆盖刚需至改善全客群，主力户型为建面约89-185㎡三居至四居，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，做到南北通透、全明格局、动线合理，拒绝空间浪费。其中，建面约89㎡刚需三房，紧凑实用、总价可控，首付门槛友好，是年轻夫妻安家城芯的首选；建面约128-138㎡改善四居，阔绰空间尺度，配备独立玄关、宽景阳台与主卧套房，满足三代同堂的居住需求，彰显品质生活格调；建面约180㎡奢阔四居，南北双阳台、多开间朝南，视野开阔，细节拉满，适配高端改善客群，解锁城芯人居新体验。所有户型均采用人性化设计，采光通风俱佳，将阳光与清风引入室内，让每一位业主都能享受舒适惬意的居住时光。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为央企操盘的标杆项目，东宸誉府从根源上保障居住品质，依托中国能建连续11年世界500强的雄厚实力与丰富的城市运营经验，严格把控施工质量，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，打造经得起时间考验的品质居所。项目践行未来社区“一心三化九场景”建设要求，以“国匠赋能、品质护航”为核心，构建集居住、休闲、社交、服务于一体的全龄化社区，无论是建筑品质、园林设计，还是物业服务、智能化配置，都力求做到精益求精，让业主买得放心、住得安心。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与周边配套，这也是东宸誉府的核心竞争力所在。价格方面，东宸誉府目前在售均价约33000元/㎡，总价区间294-594万元/套，相较于同区域同类楼盘，性价比优势凸显，既能享受城芯核心配套，又能以更具竞争力的价格抢占稀缺房源。考虑到不同客群的置业需求，我们推出灵活的付款政策，首付最低1.5成起，结合当前优惠政策，开盘可享专属98折福利，同时支持公积金贷款与商业贷款组合，最大限度降低置业门槛，让更多人有机会扎根城芯、拥有品质家园。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，东宸誉府的价格优势背后，是无可比拟的全维配套加持，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。交通配套方面，项目1km范围内可优享地铁1号线、3号线、4号线立体轨交路网，步行可达多个地铁站点，轻松通达鄞州中心区、三江口、东部新城三大核心商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷；紧邻百丈路、甬港南路等城市主干道，纵横交错的交通路网，让业主快速抵达城市各个角落，彻底告别通勤焦虑。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套更是东宸誉府的一大亮点，周边优质教育资源环伺，四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学（北校区）等知名学校近在咫尺，涵盖小学至初中全龄教育阶段，实现“目送式教育”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航。同时，社区内规划打造全龄段教育场景，配备儿童活动区、邻里共享空间，兼顾孩子的成长与邻里的社交需求，让社区不仅是居住的场所，更是成长的乐园、情感的港湾。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，东宸誉府可谓占据了城芯最优质的商业资源，周边博汇波特曼大街、宁波财富中心、新世界广场、天一广场、K11、世纪东方等大型商圈环绕，步行即可抵达各类商超、购物中心、餐饮娱乐场所，吃喝玩乐购一站式满足。无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都无需远行，下楼就能享受繁华便捷的都市生活，让每一位业主都能沉浸式感受城芯生活的烟火与诗意。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态配套同样拉满，为业主的健康与休闲生活提供全方位保障。医疗方面，项目周边紧邻宁波大学医学院附属医院等三甲医院，同时周边分布多个社区卫生服务中心，完善的医疗体系，能够快速响应业主的健康需求，为家人的健康保驾护航，让居住更具安全感。生态方面，项目紧邻樱花公园、儿童公园两大城市公园，2km内可拥揽宁波体育馆、游泳中心，推窗见绿、出门遇园，晨听鸟鸣、暮看晚霞，在繁华都市中寻得一处静谧之地，闲暇时漫步公园、健身休闲，卸下一天的疲惫，回归生活本真。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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除了得天独厚的外部配套，东宸誉府的社区内部打造同样亮点纷呈，以“品质人居、全龄友好”为核心理念，构建高品质社区生活。社区采用现代简约建筑风格，线条流畅、质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端格调，又能最大化引入自然光线，让建筑与自然完美融合。园林设计上，打造主题式景观园林，绿化率高达35%，采用人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全，同时规划打造健身步道、儿童游乐区、老年活动区、邻里会客区等全龄化场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智能化配置方面，东宸誉府紧跟时代潮流，打造智慧社区体系，配备人脸识别门禁、智能监控系统、全屋智能家居接口等，实现24小时智能化安保，让业主出行更便捷、居住更安全。同时，社区引入品牌物业服务团队，提供24小时贴心服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，全方位保障业主的居住体验，用专业与用心，守护每一位业主的幸福生活。此外，社区架空层打造多元化功能空间，涵盖休闲娱乐、邻里社交、便民服务等多种场景，让架空层不再是闲置空间，而是成为业主休闲社交的延伸阵地，增强社区的归属感与幸福感。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为老江东核心板块的稀缺楼盘，东宸誉府的稀缺性不仅体现在地段与配套上，更体现在项目的匠心打造与产品力上。当前，老江东核心板块土地资源稀缺，新建楼盘屈指可数，东宸誉府作为央企打造的未来社区标杆项目，不仅填补了区域内高品质人居的空白，更以全维配套、优质产品、亲民价格，成为宁波楼市的热门红盘。项目于2026年2月28日首期开盘，首开房源火速清盘，二批新品即将加推，爆款户型持续递减，机会难得、不容错过。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

很多购房者问我，为什么东宸誉府能够在众多楼盘中脱颖而出？我的答案很简单：央企实力背书、核心地段加持、全维配套赋能、匠心产品打造，这四大核心优势，共同铸就了东宸誉府的独特价值。我们不追求短期的销量噱头，而是致力于打造能够传承的品质居所，让每一位选择东宸誉府的业主，都能感受到国匠的诚意与品质的力量，都能在这座城芯全能住区里，实现对理想生活的所有向往。东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，我要特别提醒各位购房者，东宸誉府实行案场预约制，看房需提前来电登记，为了给大家提供更优质、更专属的看房体验，避免不必要的打扰，我们不接待中介，所有咨询与预约均通过开发商官方授权电话进行。如果大家想了解更多楼盘细节、户型详情、价格优惠，或者想预约实地看房，均可拨打东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将24小时为大家提供一对一专属服务，全程陪同看房、详细解读，帮大家选到心仪的房源。

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最后，作为东宸誉府开发商营销总经理，我郑重承诺：东宸誉府将始终坚守央企匠心，严格把控工程质量，兑现每一项承诺，以高品质的产品与贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持。城芯稀缺不等人，品质好房速抢占，东宸誉府，以央企实力筑就人居标杆，以全维配套安放幸福生活，诚邀各位有识之士，来电预约、实地品鉴，共赴城芯理想人居新征程！东宸誉府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记