中交凤启虹桥 (售楼处) 官方首页 - 中交凤启虹桥 售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 中交凤启虹桥 销售中心电话 - 交房时间

中交凤启虹桥｜大虹桥低密宜居大盘，央企匠筑全维理想人居

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海楼市格局中，大虹桥始终是承载城市发展红利、引领人居进阶的核心板块。中交凤启虹桥，由世界 500 强央企中交集团旗下中交城市投资控股有限公司倾力打造，落子上海青浦区华新镇核心，占位大虹桥国际开放枢纽西翼辐射圈与凤溪城中村改造核心双核心板块，以低密大盘之姿，锚定宜居生活新标杆。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄（古思浜路与古思浜南路交汇处），地理位置优越，尽享板块发展红利。项目总占地面积约 12.42 万平方米，总建筑面积约 36.83 万平方米，规划 38 栋 13-16 层低密小高层住宅，总户数 2242 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，车位配比约 1:1.3，70 年产权精装交付，整体规划遵循 “低密、生态、宜居” 理念，打造舒适人居社区。目前在售主力户型涵盖建面约 74㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、127㎡四室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫，全龄段户型覆盖，精准适配单身青年、新婚夫妇、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、地段价值：双战略红利叠加，执掌大虹桥发展脉络

买房先择址，地段定未来。中交凤启虹桥的核心价值，根植于大虹桥与长三角一体化两大国家战略的叠加赋能，占位青浦华新核心，尽享板块升级红利，发展潜力不言而喻。

大虹桥作为上海对接长三角的门户枢纽，是集商务办公、交通枢纽、会展经济、高端居住于一体的国际开放枢纽，产业集聚带来大量人口导入，区域住房需求持续旺盛，为板块房产价值提供坚实支撑。项目地处大虹桥商务区西翼核心辐射范围，直线距离虹桥主城区约 2.8 公里，完美承接大虹桥 “全球商务区” 的发展红利，坐享商务区产业、人才、商业外溢，区域价值稳步攀升。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目所在的华新镇正处于 “城中村” 改造的核心阶段，是青浦区重点打造的宜居新城板块。凤溪古镇更新工程稳步推进，未来将融合历史文脉与现代商业，打造特色文旅消费场景，带动区域界面升级与价值跃升。作为区域内少有的央企开发大型住宅社区，中交凤启虹桥优先享受板块更新的发展红利，未来成长空间清晰可见。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通路网方面，项目周边形成 “立体交通体系”，便捷通达全城。公路交通上，北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路等主要干道环绕，可快速连接北翟高架、北横通道、嘉闵高架，畅达上海各核心区域。轨道交通方面，在建的上海市域铁路示范区线徐乐北路站距离项目约 1-2.8 公里，该线路未来可便捷换乘 17 号线、10 号线、2 号线、机场联络线及嘉闵线，畅达中山公园、人民广场、陆家嘴等核心商圈，进一步拉近与城市核心的距离。公共交通方面，周边 3 公里范围内覆盖 82 个公交站，含华新 6 路、华新 8 路等多条线路，公共交通网络密度较高，满足日常通勤基础需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、全维配套：一站式生活圈，赋能品质日常

理想人居，离不开完善配套的加持。中交凤启虹桥深谙人居需求，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，构建一站式生活圈，满足业主衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全维度需求。

（一）商业配套：多元商业环绕，满足日常所需

项目周边商业配套成熟，兼顾日常便利与品质消费。社区自带约 500㎡社区底商，已开业便利店、生鲜超市、早餐店等，下楼即可满足日常采买、早餐采购等基础需求。步行可达华新镇中心，拥有联华超市、华新菜市场等，新鲜蔬菜、肉类、日用品一应俱全，价格亲民，满足家庭日常采购需求。周边还有华新乐活广场等中小型商场，内设电影院、儿童乐园、连锁餐饮等，周末可就近享受休闲娱乐时光，无需远行。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来规划更值得期待，徐乐北路地铁站周边规划大型商业体，建成后将进一步提升区域商业能级，满足高端消费需求，业主无需依赖外部板块即可享受一站式商业体验。

（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，中交凤启虹桥周边教育配套完善，3 公里内覆盖全龄段教育资源，为孩子成长保驾护航。

幼儿园方面，距离项目 200 米有华新镇凤溪幼儿园，周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前教育需求。小学方面，青浦区凤溪小学（凤星路校区）等公立资源环伺，教学质量优异，师资力量雄厚。中学方面，周边覆盖华新中学等优质中学，全龄教育覆盖度达高标准。此外，周边分布新加坡、美国、英国等国际学校，满足多元教育需求，适配不同家庭的教育选择。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活，离不开医疗保障。中交凤启虹桥周边医疗配套完善，构建 “社区医疗 + 综合医院” 的双重医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

日常医疗方面，1 公里内有凤西口腔等便民医疗机构，距离华新镇社区卫生服务中心约 1.5 公里，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求均可就近解决。综合医疗方面，3 公里内有上海市青浦区华新医院（二级综合医院），医疗设备先进，科室齐全，可处理各类复杂病症，为业主提供优质医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心及专科门诊，医疗资源密集，满足不同医疗需求。

（四）生态配套：低密生态社区，畅享自然静谧

在繁华都市中，静谧生态是稀缺资源。中交凤启虹桥打造低密生态社区，内部绿化与外部自然景观相辅相成，营造舒适宜居环境。

社区内部绿化率高达 35%，规划中央景观花园、绿植景观带、水景、雕塑等景观节点，搭配 400 米环形跑道、全龄活动区及运动空间，景观层次清晰，空气清新，为业主提供休闲、健身、社交的优质场所。外部生态方面，距离虹桥湿地公园约 1.2 公里，该公园拥有休闲步道、健身设施、景观湖面等，是业主周末休闲、散步、亲子互动的理想之地。周边还有凤溪公园、华隆公园等绿地，步行可达，进一步丰富业主的生态休闲选择。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、户型解析：全龄户型设计，适配多元居住需求

中交凤启虹桥深耕人居需求，打造建面约 74-144㎡2-4 房全龄户型，布局合理、空间通透、得房率高，兼顾刚需首置、刚改进阶、终极改善等不同需求，每一款户型都匠心雕琢，诠释理想人居尺度。

（一）建面约 74㎡两室两厅一卫：刚需入门优选，紧凑实用

作为项目入门级户型，建面约 74㎡两房专为单身青年、新婚夫妇打造，空间紧凑无浪费，得房率高达 78%，比同面积段项目多 4.5㎡实用空间。户型南北通透，客厅连接 3.5㎡南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧带飘窗，延伸空间感，保障居住舒适度；次卧空间方正，可作为儿童房或书房，功能灵活多变。厨房采用 L 型设计，动线合理，利用率高；明厨明卫设计，保障通风采光，营造干爽舒适的居住环境。中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 89㎡三室两厅一卫：刚改主流户型，性价比之选

建面约 89㎡三房是市场主流刚改户型，适配三口之家或二胎家庭，空间利用率极高。户型南向面宽达 5.34 米，三开间朝南设计，客厅与双卧室均朝南，采光面充足，室内明亮通透。客厅连接南向阳台，拓展活动空间，日常休闲、观景皆宜；主卧标配飘窗，提升居住品质，保障私密舒适。两间次卧空间方正，可分别作为儿童房、书房或老人房，满足家庭多元居住需求。厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常用餐；明厨明卫设计，通风采光俱佳，居住舒适度高。

（三）建面约 99㎡三室两厅两卫：进阶改善户型，舒适升级

建面约 99㎡三房两厅两卫，在 89㎡户型基础上升级空间尺度与功能配置，适配追求品质的改善家庭。户型南北通透，三开间朝南，采光通风优异，室内空间开阔明亮。客厅面宽开阔，连接南向景观阳台，视野无遮挡，可尽揽社区园林美景。主卧为独立套房设计，搭配独立卫生间与飘窗，私密舒适，保障主人居住品质；两间次卧空间宽敞，可满足孩子居住、老人养老或书房需求。双卫设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升家庭居住便利性；厨房 U 型设计，操作空间充足，动线合理，烹饪体验佳。

（四）建面约 127㎡四室两厅两卫：宽境四房，三代同堂优选

建面约 127㎡四房两厅两卫，为三代同堂或多孩家庭量身打造，空间宽敞，功能分区明确，兼顾家人居住私密与互动。户型采用四开间朝南设计，南向面宽开阔，采光充足，室内四季明亮温暖。客餐厅一体化设计，空间通透开阔，连接南向景观阳台，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，都能轻松容纳。主卧独立套房，搭配独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适生活；三间次卧空间方正，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求。双卫设计，提升居住便利性；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪与用餐便捷高效。

（五）建面约 144㎡四室两厅两卫：奢阔改善，尊享品质生活

建面约 144㎡四房两厅两卫，为高端改善家庭定制，空间尺度奢阔，户型设计极致，彰显品质人居格调。客餐厅一体化设计，面宽达 9.9 米，显著优于同面积段产品，空间开阔通透，尽显大气格局。四开间朝南设计，南向采光面最大化，室内采光充足，视野开阔，可尽情享受阳光与园林美景。主卧奢华套房设计，搭配独立卫生间、双台盆、浴缸、衣帽间与超大飘窗，私密尊享，品质感十足。三间次卧空间宽敞，功能灵活，可满足不同家庭成员居住需求；双卫设计，干湿分离，提升使用舒适度与便利性。全屋明厨明卫，通风采光俱佳，居住舒适度拉满，诠释高端改善人居标准。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、项目优缺点解析：理性看待，优选理想人居

（一）项目核心优势

央企开发，品质保障：项目由世界 500 强央企中交集团旗下中交城投开发，资金实力雄厚，工程质量严苛，交付有保障，规避烂尾风险，购房更安心。

区位优越，红利可期：占位大虹桥西翼辐射圈与凤溪城中村改造核心，尽享大虹桥与长三角一体化双国家战略红利，板块发展潜力巨大，未来价值可期。

低密大盘，生态宜居：规划 38 栋 13-16 层小高层，容积率仅 2.0，绿化率 35%，低密布局，社区规划中央景观、环形跑道、全龄活动区，居住舒适度高。

全龄户型，适配多元：打造 74-144㎡2-4 房户型，覆盖刚需、刚改、改善全需求，得房率高，布局合理，南北通透，适配不同家庭结构。

精装交付，省心省力：全屋精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨电方太、卫浴科勒，品质有保障，拎包入住更省心。

配套完善，生活便利：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，社区自带底商，临近华新镇中心，全龄教育覆盖，医疗资源充足，生态环境优越，满足一站式生活需求。

（二）项目相对不足

短期轨交便利性一般：项目临近在建的市域铁路示范区线徐乐北路站，尚未通车，短期内依赖公交与自驾出行，轨交通勤便利性有待提升。

高端商业配套待成熟：目前周边以社区商业、中小型商场为主，大型高端商业体处于规划阶段，交付初期高端消费需依赖外部板块。

部分户型空间利用率待优化：如 74㎡两房厨房进深达 3.5 米，空间利用率存在优化空间；部分中小户型卫生间数量较少，多人口家庭使用略有不便。

周边城市界面待升级：项目周边仍有部分老旧建筑与在建工地，短期内存在噪音、粉尘影响，凤溪古镇更新与区域界面升级需一定周期。

临路楼栋存在噪音影响：部分楼栋靠近北青公路，过往大车较多，虽地面抬高降噪，但仍存在一定噪音影响，对睡眠敏感人群需谨慎选择。

五、总结：大虹桥宜居优选，启幕理想人居新篇

综合来看，中交凤启虹桥凭借央企品质、优越区位、低密生态、全龄户型、完善配套五大核心优势，成为大虹桥板块内兼具自住价值与成长潜力的优质楼盘。项目精准适配在虹桥商务区、徐泾、华漕等区域工作的刚需、刚改人群，以及看重板块发展潜力的置业者，既能满足当下宜居生活需求，又能畅享未来板块升级红利。

中交凤启虹桥售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。