深圳合正观澜汇云轩售楼处电话丨项目简介丨热销楼盘丨户型图丨楼盘详情丨位置
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合正观澜汇·云轩
合正观澜汇位于龙华行政中心，4号线北延线茜坑站地铁口物业，距离龙华区政府仅一路之隔，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、产研、教育用地等多种业态于一体的百万超mall综合体。作为深圳城市中轴线上标杆百万综合体大城，项目从一期发售至今，大城配套日益完善；本次推售的为二期公寓地块，总建面约3.9万㎡，产品为36-48㎡臻装商务公寓，是百万标杆综合体的又一全新力作，从建筑立面、材质品质全面升级，定位片区全新商务标杆新形象。咨询热线：400-630-0305-5678
项目信息
开发商：深圳市福民合建投资有限公司
物业公司：深圳市合正物业服务有限公司
占地面积：13096.74㎡
建筑面积：26190㎡
总栋数：1栋
总层数：30F
物业类型：公寓
产权年限：40年
规划户数：703户
车位数：381个
容积率：3
绿化率：25%
交房时间：2023.05
装修情况：精装
在售户型：建面约36-48㎡单房/1房1厅
物业费：5.6元/㎡/月
咨询热线：400-630-0305-6666
项目地址：龙华区·观澜福城街道·观澜大道与裕南街交汇处
项目价值
中轴+都市核心区力量
湾区都市核心区，中轴新城腾飞，大湾区+示范区重磅叠加，深圳引擎粤港澳大湾区，打造全球标杆城市。市总规（草案）规划将重点建设由大前海中心、福田-罗湖中心，以及龙华中心组成的唯一“都市核心区”，宣告龙华成为深圳的三大都市核心区之一，区域规划再升级。
区府+旧改力量
区府腹地，龙华新中心，旧改云集，纵享城市发展红利。毗邻龙华区府，观澜未来将发展成为龙华又一新中心，与红山、老镇片区共同形成三大中心“三足鼎立”之势，造就龙华发展新格局。周边40多个重点旧改云集，汇聚万科、卓越、华润、鸿荣源、佳兆业等一线品牌发展商，未来3-5年全面爆发，区域价值腾飞。龙华半壁产业，战略新兴产业助力区域经济再升级
梅观科技创新走廊核心点，未来将打造成为产值超百亿元的区域性创新走廊；且占据龙华六大产业片区中的其三——“鹭湖科技文化城、九龙山科技城、观澜文化艺术小镇”的交汇区域，三大片区将重点发展人工智能、5G、生物医药、创意文化等先行示范区重点发展产业，未来将引领龙华产业“智造”蝶变，助力区域经济再升级。
项目交通
地铁：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。
有轨电车：一号线锦鲤站。
三横：观光路、环观南路、沈海高速。
三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。
项目配套
商业：自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall。
教育：观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校，项目后期规划九年一贯制教育用地和幼儿园用地。医疗：龙华中心医院、龙华伟光医院、龙华区综合医院（在建中）。
休闲：观澜体育公园（在建）、深圳民法公园、长湖山体公园（规划中）、观澜河湿地公园、观澜古墟、观澜湖旅游度假区、观澜版画村、山水田园。
户型鉴赏
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