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开发商刚领证就敢直接开盘，疯狂；买房人没看到实景敢买房，也疯狂！
买卖双方都疯狂，但双方又都非常坚定。放眼当下的苏州楼市，有几个楼盘能做到？强的不是一点！
还有很多得到消息匆匆赶来的意向客户都惊呆了：我还在等它公开，没想到看中的房源就已经卖光了！这是真的手慢无！
这一次，我亲眼见证了城南低密墅居东吴序的速度与实力。而这一幕，也让人有种梦回2018摇号年的感觉！
1、领证即开盘，没有实景也卖光！东吴序首开爆火！
先给大家简单介绍下东吴序首开基本情况：
上周五，东吴序领证，首开2、4号楼，共12套联排别墅，建面约266、298㎡，备案均价34552元/㎡，总价889万起。
项目领证即开盘，截至目前，首开房源已全部卖光，一套不剩！
开盘时，一位从小就住在吴中城南的阿姨，她说，这块地拍卖之后就一直在关注，公开之后立马就过来看了。为了买套东吴序的联排，她降价处理了手上几套二手房，这次首开抢到了就果断拿下。
还有一位手握千万预算的年轻人，苏州叫得上名字的豪宅他基本都看过，但都没有下定决心去买。直到看到东吴序的联排产品，直接入手了一套266㎡户型。
我问他为什么？得到的答案是：现在一千万预算看着不少，但在很多板块也只能买到一套洋房或叠拼，但在东吴序却可以直接入手联排！反正置业的终点始终还是别墅，现在遇到价格、地段都合适的，不如直接一步到位！
总结一下，东吴序是一个将“天时地利人和”都发挥到极致的项目。
首先是天时
今年，在楼市中频繁出现的关键词之一，就有低密。
而在吴中主城核心，低容积率土地已成绝唱。
东吴序以1.5的低容积率，仅规划了78席住宅，其中23席联排+55席洋房，这本身就是一种对土地的极致尊重。
它终结了主城核心近10年无低密新墅供应的历史，并以「非量产、定制级」的开发理念进行打造，一经亮相，便点燃了积压已久的顶端改善需求。这是可遇不可求的 “天时”，更是土地和项目的双向奔赴！
其次是地利
吴中城南，不仅是苏州的“几何中心”，更是苏州土著心目中的老牌富人区。但因为发展太早，区域内的老小区实在太多，催生了大量改善需求。
极致的成熟，也代表着土地供应的缺失，城南的宅地供应一向不多，且近10年未有低密宅地供应。
改善需求多，碰上新房供应少，所以这里一直处于供给失衡的状态。因此，这几年不管市场如何变化，城南一直有自己的独立行情。
大部分生活在这里的土著都知道，城南的购买力有多强、隐形富豪有多多。即便是在不明朗的23、24年，板块内一些老的别墅小区如越湖名邸、宝带别苑等，仍陆续有千万级房源在成交。
东吴序的出现，恰好填补了这片高端市场的空白，占据了无可替代的“地利”优势！
项目雄踞城南核心地段——宝带西路与龙西路交汇处，堪称“姑苏南延第一站”。与千年姑苏古城仅约1公里之隔。这意味着，业主既能瞬时接入姑苏的繁华底蕴，又能安享吴中主城的静谧与便利，其地理位置的优越性，足以比肩狮山与湖西。
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