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丽水楼市 2025-07-09 04:30:00
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继九章府之后,邗城地产又甩出了一张王牌!

扬州西区的高能板块,蒋王润茂广场西南侧,一个重量级新坐标正式浮出水面——GZ596地块

邗城·邑江南

核心地段+匠心国企,碰撞出一个超绝纯新盘!项目容积率仅约1.2,打造两大类型的低密产品

洋房建面约117-151㎡,通过阳台、飘窗、入户花园等方式拓展空间;

联排建面约143㎡有天有地、独门独户,通过挑空、露台、庭院、地下室等空间打造,实际使用率翻倍

这个项目,将在水泥森林中造一个江南,带来非凡的居住体验!

效果图仅供参考

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在蒋王核心繁华地带

打造水邑住区

邑,意为都城,而蒋王板块素有“水邑”的美誉,如今已是水路纵横,一弯清水绕人家。

当邑与江南相连,诗意精神便开始蔓延,与王维“渭城朝雨浥轻尘”、王夫之“暖浥江南雨似酥”的意境一脉相承。

说实话,西区不缺速度与效率,缺的是烟雨与闲情。

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这里有便捷的交通——城南快速路、润扬快速路,80km/h的速度可以快速通达全城。

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这里有特色的商业——润茂广场包含大润发超市、影院、教培、美食、酒店,水街更是集美食、摄影、美容、设计等业态为一体,极尽便利。

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这里有齐全的教育资源——蒋王幼儿园、邗江实验小学蒋王分校、蒋王中学。

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这里有大量的巨头产业——笛莎、奥力威、扬杰等企业大厦都在这里。

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高楼与车流,裹挟着快节奏的生活呼啸向前,人们内心对“慢江南”的渴望反而愈发强烈。

而邗城·邑江南,依托地块的天然水系,在繁华与静谧的黄金分割点上,为项目注入水乡基因——倚水造境,临河筑梦,枕波入眠。

可以说,邗城·邑江南,是邗城地产在都市化的西区,造的一片江南秘境。

低密度+高附赠

还原江南诗意民居

有人说,扬州最江南。

是的,不论是文化、历史,还是城市打造上,江南都是刻在扬州骨子里的基因。

而邗城·邑江南,诞生在水邑之上,不以形似求江南,但求神韵承风骨。

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1)新中式立面,大面宽设计,与扬州深厚的江南文化底蕴结合

邗城·邑江南的建筑立面结合了江南传统民居特色,呼应扬州青瓦坡顶的记忆,再现粉墙黛瓦的素雅基调,玻璃幕墙倒映天光云影......

同时又融入了现代人居的需求,以大面宽设计,提升室内采光,带来舒适通透的居住体验。

比如建面约143㎡联排,面宽约10.5米,大开间、大面宽、大视野,带来极致的墅居空间享受。

效果图仅供参考

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2)高拓展洋房+小面积联排产品,回归诗意栖居的高雅调性

产品设计上,洋房通过阳台、飘窗、入户花园等创新设计,实现高拓展空间,让117-151㎡户型获得超尺度体验。

8栋联排更是堪称空间艺术家,建面约143㎡户型,通过挑空、露台、庭院、地下室等多变空间,让实际使用面积大幅拓展。

这样的房子,在功能层面,让视线、日照、通风效果都更好。

在精神层面,消融了人与自然的边界,提供更多的情绪价值。

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3)约1.2低密社区,重现江南民居诗意

过去十年,百米高楼几乎是西区楼盘的标配,像邑江南这样的低密度楼盘,极其罕见。

而项目规划团队,仅布局了6栋洋房与8栋联排,将建筑高度控制在10-24米,留出大量的空间赋予园林与天空。

效果图仅供参考

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4)天然水系与水元素的设计运用,带来流动的江南记忆

在邗城·邑江南的设计逻辑中,水不仅是景观元素,更是空间组织脉络。

所以项目旁的天然水系赵家沟,是古运河支流,带来了江南小桥流水人家的意境;

园区设计中也处处提取水乡的空间神韵,比如镜面水景、亲水平台等,让江南特有的诗意场景,成为业主的日常。

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匠心国企出手即绝杀

注定再次惊艳扬州!

去年年底大总结时,邗城地产在一众房企中脱颖而出,我们评价,这是扬州最敢为人先的国企。

事实也的确如此,从柳岸晓风到九章府,再到现在的邗城·邑江南,每个项目都是突破性创新

我敢说,这家匠心国企,今年还会为扬州带来更大惊喜

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◎ 助力蒋王城市更新

作为深耕扬州22年的邗江城建集团旗下地产平台,邗城地产懂扬州、懂邗江、懂脚下每一块土地。

要知道,蒋王同样是邗江区城市更新的重要阵地

过去十年,蒋王通过片区改造、产业结构调整、提升交通等,将这片土地焕发全新活力,变得魅力四射。

而邗城地产在这个板块的核心位置,拿下GZ596地块,打造邗城·邑江南项目,也是城市更新的重要一环——人居提升

未来蒋王大概率会和武塘、宰庄一样,在邗城地产的努力下重启荣耀

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◎ 文化自信下的产品主义

正是因为懂扬州,所以邗城地产更懂土地的特质。

在所有人都看到西区的繁华时,邗城地产看到了土地文脉,并融入产品设计中,再次彰显了国企开发的文化担当

邗城·邑江南是要打造一个具有当代气质的“文化居所”,或者说闹中取静的“隐逸水岸”

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◎ 为扬州人打造真正有价值的好房子

房子贪多的时代已经过去,普涨时代也彻底终结。未来楼市也将遵循一九定律,也就是说只有10%的优质资产能够穿越周期

所以现在真正值得买的房子,一定是城市核心地段上,且标准足够高的品质住区。

而目前已经大量实景呈现、被评为「2025年人居梦想好房子」的邗城柳岸晓风梧棠园,足以证明邗城地产的标准、水准都是扬州一流的。

比如大门拥有约7x70米的大尺度,采用璀璨夺目的意大利Prada绿色奢石,尊贵感十足。

实景图

比如外立面,以石材+铝板+蓝灰系玻璃,约0.31的超高窗地比,LOW-E三玻两腔门窗,还有约270度转角阳台,打造城市封面建筑。

实景图

比如公区,打造约2300㎡生活美学馆,内设恒温泳池、私宴厅、星空酒廊及禅意茶室;架空层泛会所,设置共享客厅、儿童乐园、健身角等;还有文化艺术美学馆,营造精英圈层生活。

比如地库,采用梦幻星空顶、环氧磨石地坪、精装入户大堂、一体化标识系统,实现去地库化的超前设计。

实景图

比如景观布局九大雅集主题场景,以现代设计语言再现石涛《西园雅集图》的生活场景。

这次邗城地产择址蒋王板块,并重仓于此,将继续延续这样的高标准,把好房子带到这片土地上,再造传奇!

所以,如果你现在问在繁华西区,如何寻得一处既能安放品质生活,又能穿越周期的好房子?

那我的答案是:就在邗城·邑江南

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