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武汉【中海·东湖玖章】

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01.项目简介

中海·东湖玖章共分两期开发，其中一期占地面积约2.19万方，总建面约13.7万方，容积率约4.11，总户数622户，机动车停车位1117个（一期814个，二期303个），非机动车停车位450个（一期221个，二期229个）。

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02.项目基础信息

项目地址：中北路198号

开发商：武汉中海海融房地产有限公司

物业：待定

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：待定

交房时间：2026年12月

交房标准：精装修

在售情况：125㎡-153㎡

均价：3.1万

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03.区域价值

中海·东湖玖章位于中北路和黄鹂路交汇处，在楼市划分中属于中北路板块，行政划分属于武昌区，位于内环线上，属于正内环。

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04.项目周边配置

【交通配套】：

自驾：项目附近既有内环线中北路，距离二环线也很近，走中北路可以直接上二桥到达武汉天地商圈，也可以走沙湖大道过长江隧道到汉口大智路、香港路，走岳家嘴立交可以上二环线，附近还有东湖隧道可以直达光谷板块，自驾非常方便。

地铁：项目附近有两条地铁线路，最近的是地铁4号线东亭站，直线距离约100多米，另外还有8号线的省博湖北日报站，直线距离约800多米，属于双地铁小区。

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【教育配套】：

教育上，根据拿地要求，小区自带一所幼儿园位于一期，另外还有一块中小学教育用地，在二期，关于这所九年一贯制学校，武昌区教育局负责安排武昌实验中学优质师资力量武汉小学+武珞路实验初中，预计2026年与住宅同步交付。

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【商业配套】：

小区对面的世纪彩城有一些社区底商，直线距离约800米有一个麦德龙会员店，附近直线2公里范围内有徐东商圈和楚河汉街商圈，包括多个大型商业综合体，像群星城、中商世界里，还有今年年中即将开业的SKP，以及汉街万达广场等等。

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【医疗配套】：

项目与三甲医院武汉大学中南医院直线距离约1.4公里，地铁1站路，非常近。

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【休闲配套】：

小区距离沙湖公园步行距离约400米，距离湖北省博物院以及东湖风景区直线距离约1公里。

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05.项目本体价值

酒店式中庭大堂、下沉式休闲庭院、宅间首层泛会所，3大CLUB集书吧，私宴厅，瑜伽房，健身房等多功能为一体，构筑圈层社交专属的私享空间。以中海玖章会为枢纽，搭建社交、亲子、学习、健身的邻里平台，倡导“不谈尊贵、只谈志趣”的幸福生活方式。

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世界东湖，不止8000公顷悠然湖面，更是比肩黄鹤楼、长江大桥的三大城市名片，昂贵的3公里湖岸线，是国际赛事的城市秀场，是国家外交的政治舞台，是人文历史的国家宝藏。

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武汉不缺湖，唯此内环湖。作为武汉传统豪宅版块，高阶圈层于此风云聚汇，出入不凡皆翘楚，进则楚河汉街、SKP奢享繁华，退则秦园东路人间烟火，进退之间尽显从容。

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06.项目户型介绍

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01.建面约125㎡的3房2厅2卫

中间户，户型正方，朝南，阔卧宽厅LDK双阳台，约7.35米阳台与客厅和次卧相通；此外还有多个飘窗，能够优化空间利用。

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02.建面128㎡的3房2厅2卫

户型方正利用率较高。南向阳台连通客厅和次卧，可以保证充足的阳光，特别适合喜欢明亮居住环境的人；多飘窗不仅增加了房子的美观度，还能够提升房间的视野和采光效果，并且可以改造成储物空间，优化使用面积。

武汉【中海·东湖玖章】

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