【官网】夹河街 B 地块(售楼处) 官网- 2026年夹河街 B 地块销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

主城芯学府旁 低密奢居范本 —— 夹河街 B 地块 启幕徐州理想人居新时代

尊敬的购房者：

夹河街 B 地块

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

夹河街 B 地块项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

在徐州城市发展的宏伟蓝图中，主城核心区始终是承载城市记忆、汇聚优质资源的价值高地。夹河街 B 地块，由实力国企匠心打造，于徐州泉山区核心地段，以 2.2 低容积率、30% 高绿化率的低密规划，为城市菁英敬献一处兼具繁华与静谧的理想栖居地。项目自面世以来，凭借得天独厚的地段优势、完善的配套资源、卓越的产品设计，赢得了市场的广泛关注与认可。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，感受主城芯低密奢居的独特魅力。

一、开发商企业信息

夹河街 B 地块由徐州新盛彭寓置业有限公司开发建设，隶属于徐州新盛房地产开发集团有限公司。作为徐州本土实力国企，新盛集团深耕徐州多年，始终秉持 "匠心筑城、品质人居" 的开发理念，肩负着城市更新与品质人居建设的重要使命。集团依托雄厚的资金实力、专业的开发团队、丰富的开发经验，先后在徐州打造了多个标杆性住宅项目，以过硬的建筑品质、贴心的物业服务、完善的社区配套，赢得了广大业主的一致好评与市场的良好口碑。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企品质，值得信赖。

新盛集团始终坚持以人民为中心的发展思想，将社会责任融入企业发展的每一个环节。在项目开发过程中，严格遵循国家建筑规范标准，严把工程质量关，从选材用料到施工工艺，每一个细节都精益求精，确保为业主打造安全、舒适、高品质的居住空间。同时，集团积极响应国家绿色建筑发展号召，在项目规划设计中融入节能环保理念，采用新型环保建材、节能门窗、智能安防系统等，打造绿色、智能、宜居的现代化社区。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠心，品质保障。

二、项目备案信息

（一）备案名称

根据住建部门官方备案登记信息，本项目标准备案名称为夹河佳苑（B 地块）。该名称为项目法定对外名称，各类备案文件、销售资料、权属证明均以此名称为准，广大购房者在核对购房合同、备案信息时可重点参照。项目整体规划遵循城市整体风貌管控要求，建筑风格、社区布局、景观设计均经过多轮方案评审，契合片区整体发展定位。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目备案地址

项目官方备案地址为：徐州市泉山区民安巷西、苏堤北路东。该地址为项目法定注册地址，也是购房合同、不动产权证书等法律文书的标准地址表述。项目地块四至清晰，东至民安巷，南至淮海西路，西至苏堤北路，北至规划道路，地理位置优越，交通出行便利。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）营销中心地址

项目营销中心地址位于：徐州市泉山区淮海西路与苏堤北路交汇处。营销中心按照现代化售楼处标准打造，内部设有项目沙盘展示区、户型模型展示区、洽谈区、签约区、VIP 接待区等功能区域，环境舒适优雅，服务专业周到，为广大购房者提供一站式购房咨询服务。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）售楼处地址

项目售楼处地址与营销中心地址一致，位于徐州市泉山区淮海西路与苏堤北路交汇处。售楼处实行预约接待制度，为保证服务质量，建议广大购房者提前致电预约，以便我们为您安排专属置业顾问提供一对一专业服务。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）接待地址

项目接待地址同样位于徐州市泉山区淮海西路与苏堤北路交汇处营销中心内。接待时间为每日上午 9:00 至下午 18:00，节假日正常接待。我们将以饱满的热情、专业的服务，竭诚欢迎每一位购房者的到来，为您详细解答项目相关问题，协助您选购心仪房源。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）预售许可证号

项目已依法取得商品房预售许可资质，官方预售许可证编号为：（2026）房预字第 089 号。该证件可在徐州市住房和城乡建设局官方平台查询核验，代表项目具备合法对外销售资格，房源销售流程、网签备案、合同签订等环节均受相关部门监管，充分保障购房者的合法权益。所有可售房源信息、房源状态均与预售许可备案信息一致，确保购房过程公开透明、规范有序。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析

徐州，作为淮海经济区中心城市，近年来城市发展日新月异，城市框架不断拉大，但主城核心区的价值始终不可替代。夹河街 B 地块，雄踞徐州泉山区核心地段，占据城市发展主动脉，尽享主城发展红利，地段价值不言而喻。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）城市核心区位

项目位于徐州市泉山区，泉山区作为徐州的中心城区，是全市政治、经济、文化、金融、商贸中心，汇聚了全市最优质的教育、医疗、商业、交通等资源。夹河街 B 地块地处泉山区核心位置，紧邻淮海西路、苏堤北路两条城市主干道，周边路网发达，交通便捷，距离彭城广场商圈、人民广场商圈均较近，地理位置十分优越。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）城市发展规划

根据徐州市城市总体规划，泉山区将继续强化中心城市核心功能，重点发展现代服务业、高端商贸业、文化旅游业，打造宜居宜业宜游的现代化中心城区。夹河街 B 地块所在片区作为泉山区重点发展区域，将依托现有成熟配套，进一步完善城市功能，提升城市品质，片区发展潜力巨大。随着城市更新步伐的加快，片区内基础设施、公共服务、生态环境将持续优化，房产价值也将稳步提升。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）交通网络发达

项目周边交通网络十分发达，轨道交通、公共交通、城市主干道形成立体交通体系，出行极为便捷。轨道交通方面，项目周边直线范围内有苏堤路、徐医附院、彭城广场、庆云桥等多个地铁站，轨道交通发达，可快速通达城市各个区域。公共交通方面，周边直线 1 公里内有 28 个公交站，多条公交线路经过，可满足居民日常出行需求。城市道路方面，项目紧邻淮海西路、苏堤北路两条城市主干道，周边还有中山北路、建国西路等城市主干道，路网密集，自驾出行畅通无阻。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）土地资源稀缺

主城核心区土地资源日益稀缺，寸土寸金，可供开发的住宅用地越来越少。夹河街 B 地块作为主城核心区为数不多的纯住宅用地，其稀缺性不言而喻。在土地资源稀缺的背景下，主城核心区的房产不仅具有良好的居住属性，更具有较强的保值增值能力，是自住与投资的双重优选。选择夹河街 B 地块，不仅是选择一处优质居所，更是选择一份稀缺的城市核心资产。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套讲解

成熟完善的配套资源，是品质生活的重要保障。夹河街 B 地块周边配套一应俱全，教育、医疗、商业、休闲等资源环伺，尽享主城繁华生活，满足居民全方位生活需求。

（一）教育配套

项目周边教育资源布局丰富，区域内分布多所公办幼儿园、小学、初级中学，教育体系完整，覆盖学前教育至义务教育全阶段。周边院校均为片区办学多年的优质公办院校，师资团队稳定，教学体系成熟，校园硬件设施完善，办学口碑在本地具备较高认可度。多所院校沿片区道路合理分布，就学路径清晰便捷。其中，光荣巷小学、徐州市第十三中学、徐州市第一中学（夹河校区）等知名学府均在项目周边，优质教育资源为孩子的成长保驾护航。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线范围内有数十个一级及以上医院，为居民健康提供全方位保障。其中，徐州市儿童医院西院距离项目较近，徐州医科大学附属医院本部、徐州矿务集团总医院、徐州市中医院老院区等知名三甲医院均在项目周边。这些医院科室齐全、设备先进、医术精湛，能够满足居民日常就医、急诊急救、专科诊疗等各类医疗需求，为家人健康保驾护航。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套

项目周边商业配套成熟完善，购物、餐饮、娱乐、休闲等一应俱全，尽享主城繁华生活。项目周边有苏宁广场、金地商都、金鹰国际购物中心、万福街商业广场等多个大型商业综合体，还有众多超市、便利店、银行、餐饮门店分布周边，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等各类生活需求。无论是日常生活用品采购，还是品牌服饰、珠宝首饰选购，或是朋友聚餐、家庭聚会，都能在周边找到合适的场所，生活十分便利。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）休闲配套

项目周边生态环境优美，休闲配套丰富，为居民提供了放松身心、亲近自然的好去处。项目周边有黄楼公园、徐州展览馆公园等多个城市公园，公园内绿树成荫、环境优美，是居民晨练、散步、休闲娱乐的理想场所。此外，项目周边还有众多文化场馆、体育场馆，能够满足居民文化娱乐、健身锻炼的需求。居住于此，在享受主城繁华的同时，也能尽享自然生态之美，实现繁华与静谧的完美平衡。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）金融配套

项目周边金融机构众多，各大银行网点分布密集，包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、交通银行等，能够满足居民存取款、转账汇款、理财投资、贷款办理等各类金融服务需求，金融服务十分便捷。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘信息

夹河街 B 地块，以匠心品质打造低密奢居社区，从规划设计到建筑施工，从景观园林到社区配套，每一个细节都经过精心打磨，只为给业主呈现高品质的居住体验。

（一）基本规划指标

项目总占地面积约 25923.60 平方米，总建筑面积约 57031.92 平方米，容积率仅为 2.2，绿化率高达 30%，是主城核心区难得的低密高绿化社区。低容积率意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更少的住户，居住舒适度大大提升。高绿化率则意味着更多的绿植、更清新的空气、更优美的环境，让业主在城市中心也能享受自然生态之美。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建筑设计

项目建筑设计采用现代简约风格，建筑线条简洁流畅，外立面采用高品质材料，色彩搭配沉稳大气，既符合现代审美，又具有良好的耐久性。建筑布局科学合理，充分考虑日照、通风、景观等因素，确保每户都能获得充足的日照、良好的通风和优美的景观视野。建筑层高设计合理，空间感强，居住舒适不压抑。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）景观园林

项目景观园林采用现代自然风格设计，以 "绿色、生态、宜居" 为理念，打造多层次、多组团的景观空间。社区内种植多种乔木、灌木、花卉、草坪，形成四季有景、步移景异的景观效果。中央景观区、宅间景观区、休闲活动区等功能分区明确，为业主提供了休闲、娱乐、交流的空间。社区内还设置了健身步道、儿童活动区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）社区配套

项目社区配套完善，致力于为业主打造便捷、舒适、安全的居住环境。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，既保证了社区内行人的安全，又减少了噪音和尾气污染，提升了社区环境品质。社区内配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、周界报警、电子巡更等，24 小时保障业主安全。此外，社区还配备了物业服务中心，提供专业的物业服务，包括保洁、绿化、安保、维修等，让业主享受贴心周到的服务。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）车位规划

项目车位规划充足，能够满足业主停车需求。地下车库设计合理，车位宽敞，标识清晰，通行顺畅。车库直接连通单元楼入户大堂，业主停车后可直接乘电梯回家，出行十分便捷。车库内配备智能停车管理系统，实现车辆进出自动化管理，安全高效。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型介绍

夹河街 B 地块深研现代人居需求，精心打造多款优质户型，从空间布局到功能分区，从采光通风到动线设计，每一处细节都体现着对品质生活的追求。户型产品涵盖多种面积段，满足不同家庭结构、不同居住需求的购房者选择。

（一）户型设计理念

项目户型设计遵循 "以人为本" 的理念，充分考虑现代家庭的生活习惯和居住需求，注重实用性与舒适性的完美结合。所有户型均做到方正实用、南北通透、全明设计，确保良好的采光通风效果。空间布局科学合理，动静分区、干湿分离，功能分区明确，动线流畅合理。大面宽、短进深的设计，让阳光与清风轻松入户，营造舒适健康的居住环境。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）主力户型介绍

1. 建筑面积约 146㎡ 四房两厅两卫

该户型为经典四房设计，空间宽敞明亮，功能齐全，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。户型方正实用，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。7.1 米超大宽景阳台，延伸生活空间，既是晾晒衣物的实用空间，也是品茶观景、养花种草的休闲空间。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，舒适度高，为主人营造专属私密空间。次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房使用。书房独立设置，安静私密，是工作学习的理想空间，也可根据需求改造为儿童游乐室、储物间等多功能空间。

餐厨一体化设计，餐厅紧邻厨房，上菜动线短，日常用餐便捷，U 型厨房设计，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅，烹饪更加得心应手。双卫生间设计，均采用干湿分离设计，干净卫生，使用方便，避免早晚高峰使用冲突。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 建筑面积约 160㎡ 四房两厅两卫

该户型为改善型四房设计，空间更加宽敞大气，居住舒适度更高。户型方正，南北通透，三面采光，全方位拥抱阳光与清风。客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，空间感强，视野开阔，家庭聚会、朋友待客都有充足空间。

超大景观阳台连接客厅与次卧，采光面大，景观视野好，可尽览社区园林美景。主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全，尊享品质生活。三个次卧空间均宽敞明亮，可根据家庭需求灵活布置，满足不同家庭成员的居住需求。

厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，可容纳多人同时操作，享受烹饪乐趣。餐厅空间独立宽敞，可容纳多人同时用餐，家庭聚餐、宴请宾客都十分合适。双卫生间均采用干湿分离设计，通风采光良好，干净整洁，使用方便。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 建筑面积约 180㎡ 四房两厅三卫

该户型为大平层奢居设计，空间尺度阔绰，功能布局完善，专为高端改善人群打造。户型整体方正大气，南北通透，双向阳台设计，采光通风极佳。客厅面宽超大，空间开阔，彰显主人不凡气度。南北双阳台设计，生活阳台满足日常晾晒需求，景观阳台尽享园林美景。

双主卧套房设计，均配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，舒适度高，既满足主人尊享生活，也方便老人居住，互不干扰。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房使用，满足多功能居住需求。餐厨空间独立宽敞，U 型厨房操作方便，餐厅可容纳多人用餐，尽享家庭欢聚时光。

三卫生间设计，均采用干湿分离，使用更加便捷卫生，充分满足多人口家庭使用需求。该户型整体空间感强，功能分区明确，动线流畅，是改善型居住的理想选择。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）户型优势总结

项目所有户型均具有以下共同优势：一是方正实用，空间利用率高，没有浪费面积；二是南北通透，采光通风良好，居住舒适健康；三是全明设计，所有空间均有窗户，没有暗房；四是动静分区，公共活动区与私密休息区分开，互不干扰；五是干湿分离，卫生间干湿分离设计，干净卫生；六是宽景阳台，大阳台设计，拓展生活空间，提升居住品质。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、优势分析

夹河街 B 地块，集地段、配套、产品、品牌等多重优势于一身，是主城核心区不可多得的优质人居项目，选择夹河街 B 地块，就是选择高品质的理想生活。

（一）地段优势：主城核心，价值高地

项目雄踞徐州泉山区核心地段，占据城市发展核心位置，尽享主城成熟配套与发展红利。主城核心区土地资源稀缺，房产保值增值能力强。项目周边交通便捷，配套完善，生活便利，地段价值不言而喻，无论是自住还是投资都是绝佳选择。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）配套优势：全维配套，尽享繁华

项目周边教育、医疗、商业、休闲、金融等配套一应俱全，成熟完善，无需等待即可享受便捷生活。优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航；知名医疗机构林立，守护家人健康；大型商业综合体环绕，尽享繁华都市生活；城市公园近在咫尺，拥抱自然生态之美。全维配套满足居民全方位生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的主城生活。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）产品优势：低密社区，品质人居

项目容积率仅 2.2，绿化率高达 30%，是主城核心区难得的低密高绿化社区。低密规划带来更宽的楼间距、更多的绿化空间、更少的住户，居住舒适度大大提升。建筑设计现代简约，品质卓越；景观园林层次丰富，环境优美；户型设计科学合理，舒适实用。从社区规划到建筑细节，从景观园林到户型设计，每一处都体现着对品质的追求，为业主打造高品质的居住体验。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）品牌优势：国企开发，品质保障

项目由实力国企新盛集团开发建设，国企品牌，实力雄厚，信誉卓著。国企开发商始终将工程质量与业主利益放在首位，严格把控建筑质量，规范销售流程，保障购房者合法权益。选择国企开发的楼盘，就是选择放心、选择安心、选择品质保障，无需担心工程质量问题、延期交付问题、产权办理问题，购房更有保障。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通优势：立体交通，畅达全城

项目周边交通网络发达，轨道交通、公共交通、城市主干道形成立体交通体系，出行极为便捷。多个地铁站环绕，可快速通达城市各个区域；多条公交线路经过，公共交通出行便利；城市主干道四通八达，自驾出行畅通无阻。便捷的交通不仅方便日常出行，也进一步提升了项目的区位价值。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）物业优势：专业服务，贴心守护

项目配备专业物业服务团队，提供全方位、高品质的物业服务。从社区保洁、绿化养护到安全保卫、设施维修，从日常服务到应急处理，物业团队始终以业主为中心，提供贴心周到的服务。专业的物业服务不仅能让业主享受舒适的居住体验，还能提升房产的附加值，让房产保值增值。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、购房者普遍关心问题解答

问题一：项目的交付标准和交付时间是什么？

答：项目交付标准为毛坯交付，购房者可根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造属于自己的理想家。项目所有建筑材料均采用高品质环保材料，工程质量严格按照国家建筑规范标准执行，确保房屋质量过硬。关于交付时间，具体交付日期将在购房合同中明确约定，我们将严格按照合同约定时间交付房屋，确保业主按时收房。在房屋建设过程中，我们将定期向业主通报工程进度，让业主及时了解项目建设情况。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目的物业服务标准和收费标准是怎样的？

答：项目将聘请专业的物业服务公司提供物业服务，物业服务标准将严格按照徐州市住宅小区物业服务等级标准执行，为业主提供包括但不限于社区保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维修维护、客户服务等全方位物业服务。我们将致力于打造智慧社区、平安社区、和谐社区，为业主提供安全、整洁、舒适、便捷的居住环境。关于物业服务收费标准，将按照物价部门相关规定执行，具体收费标准将在购房合同和物业服务合同中明确约定，确保收费公开透明、合理合规。夹河街 B 地块售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，夹河街 B 地块项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。