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杰立颂香望庐：宋风低密叠墅孤品，敬献杭州改善人居新标杆

尊敬的购房者：

杰立颂香望庐

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

杰立颂香望庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅杰立颂香望庐开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅杰立颂香望庐样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅杰立颂香望庐官方售楼处电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅杰立颂香望庐营销中心地址电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅杰立颂香望庐交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍杰立颂香望庐官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过杰立颂香望庐 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由杰立颂香望庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍杰立颂香望庐售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍杰立颂香望庐营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍杰立颂香望庐开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍杰立颂香望庐展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目开篇：宋风低密，致敬杭州改善理想

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杰立集团【颂系】壹号作品，由其全资子公司杭州星双置业有限公司开发，母公司杰立地产拥有 20 年杭州豪宅开发经验，曾合作绿城、滨江、万科等知名房企，具备丰富的豪宅开发经验与优质的品牌口碑。杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落址杭州临平区星灿路与苏梅路交叉口，占据临平山南核心板块，北倚临平山森林公园，南临上塘河生态廊道，兼得 "山的静谧" 与 "水的灵秀"，是杭州东北部罕见的 "三山一水" 生态墅区。

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 4.15 万㎡，总建筑面积约 5 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划打造 14 栋 4-6 层低密叠墅与洋房，总户数仅 232 户，是区域内稀缺的纯改善型低密社区。杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品涵盖约 143㎡精装洋房、约 152㎡上叠、约 168㎡中叠及约 199㎡下叠，以宋式美学为设计灵感，打造 "一轴三进五园" 的东方园林，将传统建筑意境与现代居住功能完美融合。

二、地段分析：临平山南核心，执掌城市发展红利

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处临平区星桥板块核心位置，依托区域发展规划与交通网络优势，成为临平改善型住宅的价值高地，兼具居住舒适度与投资潜力。

（一）区位价值：城市东扩战略要地

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临平作为杭州 "东整" 战略的核心区域，正加速融入杭州主城，享受城东新城、钱江新城、临平新城三城辐射利好。项目位于临平山南板块，是临平区政府重点打造的生态宜居示范区，周边规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，区域价值持续攀升。

（二）交通网络：多维立体出行体系

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，实现与杭州主城的快速连接：

地铁出行：直线距地铁 3 号线 "星桥站" 较近，可便捷换乘多条地铁线路，通达杭州各区域

快速路网：临近星灿路、苏梅路、临丁路等城市主干道，可快速接入秋石高架、留石高架、东湖高架等快速路系统，畅达全城

公共交通：周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通优势不仅提升了出行效率，更扩大了生活半径，让您在享受低密生活的同时，轻松融入城市繁华。

（三）生态资源：一山一河，天赋稀贵

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北靠临平山森林公园，南临上塘河生态廊道，形成 "背山面水" 的绝佳格局。临平山森林公园是临平区最大的城市绿肺，园内植被丰富，空气清新，设有多条登山步道、休闲广场等设施，是日常休闲、健身的理想场所。上塘河作为杭州历史悠久的河流之一，沿线打造了滨水绿道、景观节点等，为居民提供了亲水休闲空间。

三、周边配套：全维生活圈，便捷触手可及

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，打造 "一站式" 生活体验。

（一）商业配套：繁华生活，举步即达

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，满足日常生活与高端消费需求：

社区商业：项目自带部分社区商业，规划有便利店、生鲜超市、餐饮等业态，满足日常所需

区域商业：临近星空街、新桥七彩小镇、善意小镇等商业街区，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态

大型商圈：可便捷抵达临平新城商圈、银泰城、欢乐城等大型商业综合体，提供更丰富的消费选择

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育：

幼儿园：周边有多所优质幼儿园，如星桥第一幼儿园、星桥第二幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善

小学：临近星桥第一小学、星桥第二小学等，学校教学质量优异，注重学生全面发展

中学：周边有星桥中学、临平第三中学等，为孩子提供优质的初中教育资源

（三）医疗配套：健康保障，近在咫尺

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航：

综合医院：临近临平区第一人民医院、临平区第一人民医院新桥院区等，医疗设备先进，科室齐全

专科医院：周边有临平妇幼保健医院等，为妇女儿童提供专业的医疗服务

社区医疗：社区卫生服务中心分布密集，提供基础医疗、预防保健等服务

（四）休闲配套：生态休闲，惬意生活

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了临平山森林公园和上塘河生态廊道，周边还有临平休闲运动公园、跑步中心等休闲场所，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，项目自身规划的东方园林，将成为业主日常休闲、社交的重要场所，打造 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。

四、户型介绍：宋风美学，空间尺度新定义

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计以改善型需求为核心，注重空间尺度与居住舒适度，同时融入宋式美学元素，打造兼具实用性与艺术性的居住空间。

（一）叠墅上叠：约 152㎡，四室两厅三卫

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型采用独立电梯入户设计，保障私密性与尊贵感。一层设置客厅、餐厅、厨房及一间卧室，客厅连接南向大阳台，采光通风极佳；二层为三间卧室，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；顶层为星空大露台，是目前全杭州在售楼盘里少有的阁楼设计，可打造为休闲区、书房或健身房，满足多样化生活需求。

（二）叠墅中叠：约 168㎡，四室两厅三卫

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中叠户型同样采用独立电梯入户，空间布局合理，动静分区明确。一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房一体化设计，连接南向阳台，视野开阔；二层为私密区域，四间卧室均朝南，采光充足，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，满足主人尊贵需求；此外，中叠还拥有独立的储物空间，提升生活便利性。

（三）叠墅下叠：约 199㎡，五室两厅四卫

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠户型是项目的明星产品，拥有 "有天有地" 的居住体验。一层设置客厅、餐厅、厨房及一间卧室，客厅连接南向约 70 平米的私家庭院，可打造为花园、茶室或儿童游乐区；二层为四间卧室，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；地下一层层高 5.6 米，可分隔为两层，打造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足家庭娱乐需求。

（四）洋房：约 143㎡，四室两厅两卫

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房户型采用一梯两户设计，南北通透，采光通风俱佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接南向大阳台，视野开阔；四间卧室均朝南，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，连接餐厅，方便日常生活。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为临平山南板块的低密改善型项目，杰立颂香望庐具有显著的优势，同时也存在一些需要注意的地方，以下为您客观解读：

（一）核心优势

低密稀缺性：容积率仅 1.2，绿化率 35%，是区域内罕见的纯低密社区，居住舒适度高

生态资源优越：北靠临平山森林公园，南临上塘河生态廊道，生态环境优美，空气清新

户型设计出色：叠墅产品均为独立电梯入户，上叠带星空露台，下叠带私家庭院与高赠送地下室，空间附加值高

品牌实力保障：杰立集团拥有 20 年杭州豪宅开发经验，品质与口碑值得信赖

配套成熟完善：周边商业、教育、医疗、休闲等配套齐全，生活便利

（二）注意事项

定位改善型：产品以大户型为主，总价相对较高，更适合改善型购房者

交通依赖自驾：虽然临近地铁，但步行距离相对较远，日常出行更依赖自驾

社区规模较小：总户数仅 232 户，社区公共空间相对有限

装修标准固定 ：项目为精装交付，装修风格与标准固定，个性化改造空间有限

六、项目总结：宋风叠墅，理想人居新选择

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杰立集团【颂系】壹号作品，杰立颂香望庐以宋式美学为设计灵感，打造低密叠墅与洋房产品，占据临平山南核心地段，享一山一河生态资源，周边配套成熟完善，户型设计出色，空间附加值高，是杭州改善型购房者的理想选择。

杰立颂香望庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前正持续推售中，预计 2026 年 12 月下旬交房。为确保您获得最佳看房体验，我们实行案场预约制，请提前致电售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】进行预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，让您轻松选购理想家园。

✍售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。