国贸鹭原售楼处官方网站 - 国贸鹭原销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

国贸鹭原：大虹桥西低密现房标杆，国企匠造理想人居

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企国贸地产倾力打造的上海标杆项目，国贸鹭原以低密生态、全维配套与高性价比，成为佘山板块置业优选。项目坐落于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，雄踞佘山生态板块与大虹桥西辐射圈双重核心，左手执掌佘山国家级旅游度假区的生态底蕴，右手承接大虹桥的发展势能，地理位置得天独厚。

一、核心楼盘参数：国企匠心，低密实景呈现

国贸鹭原由厦门国贸控股集团旗下国贸地产全资开发，母公司连续多年蝉联《财富》世界 500 强，三道红线全绿档，近十年零维权，交房及交证率 100%，为项目品质与交付提供双重保障。项目总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，容积率仅 1.8，是区域内罕见的低密生态住区，绿化率高达 35%-43%，社区内打造五进归家园景、三大主题架空层、约 600 米海岸雨林归家环，营造沉浸式自然居住体验。

项目规划 21 栋 13 层小高层，全人车分流设计，总户数 1203 户，车位配比 1:1.2，地下车库精装入户，保障居住静谧与出行便捷。产权年限为 70 年纯住宅，可落户、通燃气、支持公积金贷款，满足家庭长期居住需求。物业为国贸自持物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安保、2 小时维修响应、金钥匙标准服务，全方位守护业主生活。目前项目为实景现房，即买即住，无延期交付风险，拒绝 “效果图卖房”，实景呈现所见即所得。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者致电咨询，实地品鉴国企现房品质。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型解析：全生命周期设计，高得房率适配多元需求

国贸鹭原精准匹配不同家庭结构的居住需求，主力在售户型涵盖建面约 85㎡三房一卫、96㎡三房两卫、115㎡四房，得房率高达 78%-80%，远超市面上同类型项目平均水平，空间利用率最大化。所有户型均采用方正格局、南北通透、全明设计，融入全屋飘窗、U 型厨房、LDKB 一体化等实用细节，兼顾舒适度与实用性。

建面约 85㎡三房一卫，是刚需预算实现上海安家梦的优选。户型三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧带全景飘窗，延展生活空间，次卧与儿童房布局合理，满足年轻夫妻或三口之家的基础居住需求。该户型总价约 339 万起，以亲民门槛入手精装三房，性价比突出。

建面约 96㎡三房两卫，为刚改家庭量身定制。双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，主卧套房设计，带独立卫生间与全景飘窗，保障主人私密生活。客厅与阳台连通，视野开阔，U 型厨房操作动线流畅，全屋无浪费空间，适配三口之家或二胎家庭居住，总价约 450-458 万。

建面约 115㎡四房，是进阶改善之选。四房设计，满足三代同堂或多孩家庭居住需求，空间阔绰，功能分区明确。大面宽客厅连接观景阳台，采光面充足，主卧尊享独立卫浴与衣帽间，彰显品质生活，全屋多飘窗设计，进一步提升空间利用率与居住舒适度。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不同户型均有实景样板间开放，可致电预约实地感受空间格局。

三、价格优势：亲民门槛，打破佘山置业壁垒

国贸鹭原当前参考均价约 47700 元 /㎡，叠加国企专属特惠，部分房源可享 7 折起优惠，折后总价低至 275 万起，以刚需价格即可入手佘山板块精装三房，彻底打破佘山传统别墅区的高置业门槛。项目一房一价，所有价格公开透明，国企直营无中介加价，确保购房者以最实惠的价格购置优质房源。

对比同板块竞品，国贸鹭原以低密小高层、高得房率、实景现房、国企背书四大核心优势，实现性价比全面超越。对于刚需、刚改群体而言，无需承担高额房价压力，即可入驻佘山生态住区，享受大虹桥西发展红利与全维生活配套，无论是自住还是长期持有，都具备显著价值优势。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体房源优惠可致电咨询，限时特惠房源数量有限，先到先得。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、交通配套：多维路网，快速通达全城

国贸鹭原坐拥 “三横三纵双高速” 立体交通网络，出行便捷高效。横向有崧泽高架、G50 沪渝高速、沪松公路，纵向有嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路，构建起 15 分钟通勤圈，约 2.5 公里可抵达 G50 高速入口，30 分钟内直达虹桥商务区，无缝衔接上海主城核心。

公共交通方面，项目周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的马尾山路勋业东路站仅 273 米，可便捷接驳地铁 9 号线、17 号线，轻松通达徐家汇、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。无论是自驾通勤还是公共交通出行，都能满足业主日常出行需求，高效连接工作与生活场景。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾导航可直接搜索 “国贸鹭原售楼处”，提前预约可享受专属停车服务。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、教育配套：全龄学府，护航孩子成长

项目周边 3 公里范围内形成全龄教育圈，覆盖从幼儿园到中学的优质教育资源。基础教育方面，有佘山第三幼儿园、松江区实验幼儿园（市一级园）等多所优质幼儿园，距离项目仅 200-800 米，家长接送便捷。

中小学资源丰富，佘山外国语实验学校、协和双语学校、宋庆龄学校等名校环伺，其中协和双语学校提供 K12 一贯制教学，2024 年本科录取率达 98%，宋庆龄学校以国际化教育理念闻名，为孩子提供多元教育选择。此外，项目周边还规划有公立九年一贯制学校，未来教育配套将进一步完善。全维度优质教育资源，为孩子成长保驾护航，解决家长教育后顾之忧。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电了解周边学校详情及入学政策。

六、商业配套：繁华环伺，满足全维生活需求

国贸鹭原周边商业配套成熟，形成 “500 米 - 1 公里 - 3 公里” 三级生活圈，覆盖日常购物、高端消费、休闲娱乐等全维度需求。步行约 700 米即达山姆会员店，涵盖生鲜、母婴、数码、家居等全品类商品，满足日常采买需求。

1 公里范围内有合生新天地、元祖梦世界等商业体，提供餐饮、购物、亲子娱乐等多元服务。3 公里范围内有百联奥特莱斯，汇聚全球知名品牌，满足高端消费需求；欢乐谷、月湖雕塑公园等文旅场所，为家庭休闲提供好去处。此外，项目自带约 5000㎡沿街商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，实现下楼即享便捷生活。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边商业已全面开业，可实地感受生活便利度。

七、医疗与生态配套：健康守护，生态宜居

医疗配套方面，项目周边有上海市第一人民医院松江分院（三甲医院）、松江区中心医院（二甲医院），距离约 3-3.5 公里，为业主健康提供坚实保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求，就医便捷高效。

生态资源是国贸鹭原的核心优势之一，项目双面临水，与天然河道公园绿地仅 200 米之隔。佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园等生态资源环绕，形成天然生态屏障，负氧离子含量丰富，居住环境清新宜人。闲暇之余，可漫步公园、登山远眺，享受自然生态带来的惬意生活，是城市中难得的生态宜居之地。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区园林及周边生态景观。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

八、项目价值总结：国企现房，置业上海优选

在当下房地产市场，安全与品质是置业核心考量。国贸鹭原依托世界 500 强国企背书，以实景现房、低密规划、全维配套、高性价比四大核心优势，成为上海西南楼市的标杆项目。对于刚需群体，339 万起的总价即可实现上海安家梦，无需等待，即买即住；对于刚改群体，高得房率全生命周期户型，满足家庭成长需求，一步到位改善居住。

项目地处大虹桥西核心辐射区，承接虹桥商务区产业、人口外溢红利，区域发展潜力巨大。同时，占据佘山生态核心，兼得城市繁华与自然静谧，居住价值与投资价值兼具。国企品质保障、完善生活配套、舒适居住体验，多重优势叠加，让国贸鹭原成为上海置业的不二之选。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房热销中，优质房源分秒递减，限时特惠活动持续进行中，欢迎广大购房者提前来电预约，实地品鉴国企匠心品质，抢占大虹桥西低密人居席位，开启理想生活新篇章。