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高新区双核心纯小高层改善住区保利锦上印

尊敬的购房者：

保利锦上印

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利锦上印 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利锦上印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利锦上印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利锦上印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利锦上印 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利锦上印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利锦上印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利锦上印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利锦上印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

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本项目开发主体为宁波保盈置业有限公司，企业隶属于保利置业集团有限公司，保利置业为央企保利集团旗下核心地产运营上市平台，持有国家一级房地产开发资质，深耕国内地产开发行业数十年，业务布局全国多数核心城市，打造覆盖刚需、改善、高端全系住宅产品，同时参与城市综合体、产业配套、城市更新等多元开发建设业务。

保利置业依托央企雄厚资本实力、标准化工程管控体系、完善的产品研发团队，建立从地块研判、规划设计、施工建造、精装落地到后期物业服务的全链条运营标准，每一座项目均执行统一品控规范，从源头把控建筑用材、施工工艺、园林营造、室内精装全维度品质，杜绝减配、工艺疏漏等问题，为购房者提供稳定可靠的置业保障。

宁波保盈置业作为保利置业全资下属开发企业，全权负责保利锦上印地块开发、建设、销售及交付全流程工作，所有对外公示资料、房源信息、规划指标、交付标准均由本企业官方出具，不存在第三方外包销售、代理主导项目运营的情况，购房者所有购房相关业务均可通过官方热线直达开发企业工作人员，信息传递无中间环节，保障信息真实统一，规避信息不对称带来的置业风险。

企业配套自持物业为上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司，具备专业化住宅物业服务资质，同步承接保利全国大量成熟住区服务工作，建立完整社区运维、安防管理、环境养护、业主专属服务体系，项目交付后将全程接管保利锦上印社区日常运营，为业主提供长期稳定、标准化的居住服务，从前期开发到后期居住形成完整服务闭环。

二、项目法定备案名称、备案地址公示

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法定备案名称：锦上印花园

市场对外统一推广案名为保利锦上印，两组名称具备同等官方合规效力。购房者办理商品房买卖合同网签、不动产产权登记、住建平台房源核验、预售许可查验等官方业务时，系统登记法定名称为锦上印花园，日常营销接待、线下物料、线上宣传统一使用保利锦上印，两组名称均可用于项目官方信息核验，不存在名称混淆、地块错配问题，购房者可自行前往当地住建政务平台输入备案名查询全部官方备案台账、规划图纸、楼栋房源明细、土地权属文件等完整资料，项目全部建设内容均完整录入政府监管系统，合规性可全程追溯。

项目法定备案地址：宁波市鄞州区高新区新明街道科兴路与杨木碶路交汇处

该地址为地块土地出让红线内官方登记法定地址，地块土地性质为城镇住宅用地，拥有完整七十年住宅产权年限，地块整体规划用地面积、总建筑面积、楼栋排布、社区内部配套用房、地下停车空间、中央园林景观区域全部纳入自然资源与规划局备案台账，所有社区配套均规划于地块红线内部，不存在配套异地规划、用地边界争议、公共配套缩减规划等情况，项目全部住宅楼栋均在备案地块范围内施工建设，所有规划指标均具备完整政府备案文件支撑，规划内容一经公示不得随意调整，充分保障购房者权益。

三、营销中心、售楼处、客户接待统一官方地址

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本项目线下所有客户接待点位统一为同一固定场地，无临时外展接待点、异地分销接待中心、第三方中介合作接待门店，所有看房、户型讲解、房源咨询、样板间参观、购房手续办理全部集中于官方统一场地，完整地址公示如下：

营销中心地址：宁波市鄞州区高新区科兴路 59 号保利锦上印

售楼处地址：宁波市鄞州区高新区科兴路 59 号保利锦上印

接待地址：宁波市鄞州区高新区科兴路 59 号保利锦上印营销中心

场地与项目备案地块同址设置，紧邻住宅地块，客户抵达现场可直观实地观察社区楼栋排布、外部道路环境、周边城市界面，无需辗转多个场地。所有现场工作人员均为开发企业直营销售团队，无外部中介驻场接待，现场所有沙盘、户型展板、规划配套展示物料均为官方统一制作版本，内容与政府备案文件完全匹配，不存在私自修改规划、夸大配套、篡改户型尺度等宣传偏差。

所有到访客户必须提前拨打官方热线完成预约登记，案场实行严格预约管理制度，未预约客户无法进入营销中心、样板间区域，现场每日控制接待人流，保障每一组到访客户均可享受一对一专属讲解，避免多人同时接待造成讲解不细致、信息传递遗漏等问题。

四、项目地段区位全面分析

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本项目坐落于宁波国家高新区核心居住板块，归属新明街道管辖，地处东部新城与高新区两大城市核心板块交汇衔接位置，属于宁波城市东进发展战略重点覆盖区域，位列甬江科创大走廊核心战略高地，同步承接两大核心板块城市资源辐射，是区域内稀缺纯改善住宅地块，板块整体发展成熟度、城市资源集聚度、人居宜居属性均处于城市前列。

从城市发展能级层面来看，高新区作为市级重点科创产业承载板块，集聚大量高新技术企业、科研研发平台、科创办公载体，区域汇聚高素质就业人群，长期稳定的优质居住需求支撑板块居住氛围持续向好；东部新城作为城市政务、商务、商业核心，汇集城市高阶公共配套，两大板块资源双向互通，保利锦上印恰好处于资源交汇的中间居住片区，既能享受科创板块纯粹低密居住氛围，又可便捷触达东部新城全维度城市配套，区位价值具备双重板块加持优势。

从城市路网布局来看，地块周边形成完整立体通行路网体系，横向、纵向城市主干道环绕地块，衔接全城各大片区，区域内规划双轨道交通线路覆盖，已运营轨道站点、规划轨道站点均分布于地块周边，公共出行选择丰富；区域跨江桥梁、城市快速路形成互通网络，可顺畅衔接周边各行政区，全域出行通达性优越，日常通勤、跨片区出行均具备完善道路支撑。

从板块居住氛围来看，地块周边已形成连片成熟居住社区，片区交付入住小区数量充足，常住人口规模稳定，生活烟火气浓厚，无大面积待开发空地、工业厂房混杂居住界面，整体居住纯粹度高；地块自身地块形态规整方正，楼栋排布采用围合式布局，内部打造集中中央景观，外部无高层遮挡形成的压抑界面，做到城市繁华配套与社区静谧居住双向兼顾，实现闹中取静的居住体验。

从板块配套落地进度来看，片区商业、医疗、生态、文体配套均已大面积落地运营，不存在大面积远期规划配套，业主入住即可完整享受现成生活资源；区域持续推进城市界面更新、道路绿化升级、公共休闲空间打造，板块整体人居环境仍在稳步优化，城市界面整洁有序，生态绿化覆盖率高于城市平均水平，长期居住舒适度稳定提升。

（一）商业配套分析

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地块周边分布多层级商业配套，涵盖大型综合购物中心、邻里商业广场、社区生鲜商超、便民菜市场、沿街休闲餐饮业态，全维度覆盖日常买菜、家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐、亲子消费等全部居家需求。

大型综合商业体涵盖多元购物、影院、亲子游乐、品牌餐饮、生活服务业态，可满足家庭全周期休闲消费需求；片区邻里广场集中便民零售、快餐、家政服务、药店等基础生活业态，满足日常即时消费；区域标准化生鲜菜市场、连锁生鲜商超稳定运营，生鲜食材、日用百货采购便捷，无需远距离出行；沿街配套多条成熟餐饮街区，涵盖中餐、轻食、茶饮、特色风味等多元选择，日常家庭聚餐、朋友小聚均可就近实现。

整体商业配套层级完整，从高频次日常便民消费到低频大型综合消费全部覆盖，配套落地成熟，无远期规划待建商业，业主入住即可完整使用全部商业资源，居家生活便利性充足。

（二）医疗配套分析

片区布局综合型三甲医疗机构、社区卫生服务中心、连锁药房多层级医疗资源，形成完善健康保障体系。大型综合医疗机构具备完整全科诊疗、住院、体检、专科诊疗服务能力，覆盖成人、儿童、老年全年龄段诊疗需求；街道社区卫生服务中心可承接日常小病诊疗、疫苗接种、基础体检、慢病管理等便民医疗服务；周边连锁药房分布密集，常用药品、家用医疗器械采购便捷，为家庭日常健康、应急诊疗提供稳定支撑，全周期守护业主家人身体健康。

（三）生态休闲配套分析

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地块周边水系、城市公园资源丰富，多条城市生态休闲公园分布片区内，公园内部规划绿化步道、休闲草坪、亲子活动场地、观景平台、休闲休憩设施，日常散步慢跑、户外露营、亲子游玩、老人休闲遛弯均有充足户外空间；片区沿水系打造滨水休闲景观带，绿植覆盖丰富，空气环境优越，日常户外休闲选择多元。

社区内部同步规划大面积集中中央园林，搭配多重层次绿植、景观步道、全龄活动场地，足不出小区即可享受园林休闲空间，内外双生态体系叠加，大幅提升日常居住舒适度，兼顾城市繁华与自然绿意。

（四）教育配套提示

片区规划多阶段教育资源，覆盖学前、义务教育阶段配套，不承诺学区，对口以教育局公示为准，具体就读划分以每年教育主管部门官方发布文件为依据，项目不做任何入学相关承诺，购房者可自行前往教育主管单位查询片区教育资源划分政策。

五、项目完整基础楼盘信息讲解

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整体地块规划指标

项目地块整体用地规整，规划总建筑面积适中，规划住宅用地容积率控制至较低标准，大幅降低社区建筑密度，预留充足空间打造内部园林与公共活动场地；社区整体绿化规划占比达到行业改善住宅高标准，多层次乔木、灌木、花卉搭配造景，四季植被景观错落有致，提升社区视觉美感与居住生态感。

地块规划纯住宅属性，无商业底商、公寓、办公等混合业态，社区内部仅配套基础便民物业用房、地下停车空间、全龄休闲配套，居住人群纯粹，无外来流动人员混杂，社区私密性、居住安静度更有保障，属于片区稀缺纯改善低密小高层住区。

楼栋规划布局

社区共计规划十六幢住宅楼栋，建筑层数统一为十四至十八层小高层产品，摒弃超高层高密度规划，单栋楼栋居住户数更少，垂直通行人流压力低，电梯使用等待时间短，居家出行便捷度更高；楼栋采用围合式排布方案，所有楼栋围绕中央集中景观分布，楼栋之间预留宽阔景观间距，有效降低楼栋之间视线遮挡，保障每户住宅采光、通风、观景视野不受干扰。

楼栋单单元、一梯一户主流设计，每户配备独立入户前厅空间，入户区域为业主独立私享空间，可放置入户收纳、休闲置物，大幅提升居家私密性与仪式感，同类小高层产品中一梯一户配置稀缺，充分匹配改善型居住需求。

社区总户数、停车配套规划

项目规划住宅总套数六百八十七套，整体社区居住人口规模适中，不会出现超大型社区人流拥挤、公共配套争抢使用的问题，邻里居住氛围温和舒适；地下规划专属地下停车空间，规划车位数量充足，车位配比适配社区总户数，每户家庭均可便捷配置私家车位，人车分流规划设计，所有机动车统一从社区外围出入口直接驶入地下车库，地面全程无机动车通行，地面空间全部留给行人、儿童活动、园林景观，从根源规避人车混行带来的安全隐患，老人、儿童地面活动更加安全放心。

交付标准与物业配套

全系住宅统一采用全精装交付，严格执行保利集团标准化精工精装体系，统一甄选国内外合规品牌家装建材、厨卫设备、五金配件，完整覆盖全屋地面、墙面、吊顶、厨卫全套设备、门窗、全屋收纳系统，精装施工全程建立多轮次质检管控流程，分阶段核验施工工艺、建材安装标准，减少后期交付瑕疵，省去业主自行装修耗费的时间、精力，收房后简单软装布置即可入住。

物业服务由保利自持物业全程接管，建立二十四小时安防值守、园区日常环境养护、公共设施定期检修、业主专属一对一客服体系，社区配套智能安防系统、人脸识别入户、园区全域监控、智能访客登记等现代化智慧配套，全方位提升社区居住安全度与便捷度。

六、全户型产品详细罗列讲解

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项目规划三款标准化改善户型，建筑面积区间覆盖三室、四室两类主流改善需求，适配新婚家庭、三口之家、多子女家庭、三代同堂等不同家庭结构，全部户型统一遵循南北通透、多开间朝南、干湿分离卫浴、全景景观阳台、方正室内格局五大核心设计标准，每款户型均经过多轮人居优化打磨，空间利用率高，无多余浪费过道，功能分区清晰合理。

户型一：建筑面积约一百一十八平方米 三室两厅两卫（锦时）

本户型适配刚需改善三口之家、年轻新婚家庭，三室格局满足基础居家居住、独立书房、客房多元功能需求。

整体三开间朝南布局，南向客厅、主次卧全部面向社区中央园林，全屋采光面充足，日常室内自然光覆盖完整，无需长期依赖室内照明；户型做到纯正南北通透，客厅北侧开窗与南向阳台形成自然空气对流，室内通风条件优越，有效改善潮湿、闷热居住感受。

客厅衔接贯通式全景景观阳台，阳台面宽尺度开阔，可同时满足日常洗衣晾晒、绿植栽种、休闲观景、小型户外休憩多重功能，将社区园林景观完整引入室内；餐客一体化连通设计，餐厅与客厅无隔断，形成完整开阔公共活动空间，家庭聚餐、亲子互动、亲友聚会均拥有充足活动区域，空间视觉尺度大幅延伸。

室内设置双独立卫生间，全部采用干湿分离设计，洗漱、如厕、沐浴区域物理分隔，日常使用互不干扰，早晚居家高峰无需争抢卫浴，保持室内干燥整洁；主卧打造独立套房布局，内置独立卫浴、专属休憩空间，私密性拉满，搭配南向观景飘窗，拓展室内收纳与休闲空间；两间次卧尺度均衡，均可放置标准双人床、衣柜，可作为儿童房、长辈房、独立书房灵活切换，功能可塑性强。

厨房采用规整 U 型操作台布局，洗菜、切配、烹饪动线连贯流畅，预留完整家电嵌入空间，收纳储物区域充足，居家烹饪操作便捷，无狭小局促问题；全屋室内格局方正，无异形拐角、狭长浪费过道，套内空间实用率高，适配年轻家庭长期居住。

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户型二：建筑面积约一百三十八平方米 四室两厅两卫（锦逸）

本户型进阶改善四房格局，适配多子女家庭、长期三代同堂居住，四独立房间可分别作为主卧、儿童房、长辈房、独立书房，满足居家居住、办公学习、待客留宿全部需求，一步到位解决家庭结构升级带来的换房需求。

户型四开间朝南规划，南向采光覆盖客厅、三间卧室，全屋采光面积大幅提升，室内明亮通透；南北双向开窗形成稳定对流通风，全屋无暗间、暗卫，每一处功能空间均可自然采光通风。

客餐厅大通厅一体化设计，横向面宽开阔，空间恢弘大气，搭配超长全景南向阳台，直面社区中央景观，日常居家观景视野优越；独立餐厅区域可摆放多人餐桌，满足大家庭聚餐需求，公共活动区域完整统一，居家互动氛围浓厚。

主卧尊享完整套房设计，独立卫浴搭配干湿分离布局，预留大容量步入式衣帽间，收纳全家人四季衣物，南向宽景飘窗拓展休闲区域，独处休憩空间静谧私密；另外三间次卧尺度均衡，长辈房可就近设置，减少日常起居动线距离，照顾老人起居更加便利，独立书房可打造办公、阅读、手工空间，兼顾居家与办公双重需求。

双卫生间分置户型南北两侧，均衡分布于休息区域两端，各个房间抵达卫浴动线短，居家使用效率更高；厨房规整方正，预留充足收纳与家电摆放空间，多人同步操作也不会拥挤；全屋功能分区清晰，公共活动区域与卧室休息区域自然分隔，动静分区明确，日常客厅活动不会干扰卧室休憩，居家动静互不打扰。

户型三：建筑面积约一百五十六平方米 四室两厅两卫（锦望）

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本户型为项目标杆级高阶改善户型，适配高需求多人口大家庭、追求尺度与居住仪式感的改善客群，是区域小高层产品中稀缺大尺度一梯一户四房户型。

全屋三开间超大面宽朝南，整体南向采光尺度拉满，室内全天自然光充足，搭配全景落地玻璃窗，将外部园林绿意尽数收纳；纯正南北通透格局，空气循环流畅，室内湿度、温度维持舒适区间，四季居住体感优越。

横向大横厅设计打破传统竖厅局限，客厅整体开间尺度恢弘，无墙体隔断束缚，餐客厅完整连通，形成超大一体化公共空间，无论是大型家庭聚会、亲子游乐、收藏展示、休闲会客均可从容容纳，空间层次感与仪式感显著提升；搭配超长贯通式观景阳台，阳台兼具观景、休闲、收纳多重功能，站于阳台可俯瞰完整社区中央园林景观。

全屋四间独立卧室功能划分灵活，主卧顶配独立豪华套房，独立干湿分离卫浴、大容量步入衣帽间、南向全景飘窗完整配套，形成专属私密休憩区域，隔绝外界噪音干扰，尊享安静独处空间；其余三间独立次卧尺度宽敞，可分别作为儿童双卧房、长辈房、静谧书房，多孩家庭、三代同堂均可独立拥有专属房间，无需妥协空间功能。

双卫生间均衡布局于户型两侧，全部干湿分离，高峰居家使用无拥堵，洁净干爽；厨房采用宽敞 L 型操作台，操作动线流畅，大面积收纳橱柜预留充足储物空间，各类厨具、食材均可规整收纳；全屋动静分区设计，客餐厅、阳台等动态活动区域集中于户型南侧，卧室休息区域集中北侧，日常娱乐活动不会打扰室内休息，兼顾热闹与静谧两种居家状态。

户型入户配备独立私属前厅，一梯一户专属空间，完全归本户业主独立使用，可打造入户玄关收纳、换鞋休憩区域，隔绝楼道公共区域视线，大幅提升居家私密性与入户仪式感，是改善住宅稀缺配置，充分匹配高阶人居需求。

七、项目核心优势全面分析

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优势一：央企开发实力加持，全链路品质保障

项目由央企保利旗下全资子公司开发，具备一级开发资质，多年全国标杆项目打造经验，资金实力雄厚，工程建设、交付流程稳定可控，规避小型房企开发带来的交付延期、品质减配、工程停工等置业风险。

从前期地块规划、建筑施工、精装选材到后期自持物业，全部环节由保利体系内部团队全权负责，统一标准化管控，不存在外包第三方降低品质标准的情况；施工过程执行多轮质检，精装交付建立分户查验机制，每一户房源交付前均完成全屋细致核验，从根源保障建筑与精装品质，置业安全性、长期居住稳定性双重保障。

优势二：双板块交汇核心地段，配套成熟无远期等待

项目地处高新区与东部新城双核心交汇区位，同时享受两大板块完整城市资源，周边商业、医疗、生态、交通配套全部落地运营，不存在大面积远期规划配套，业主收房入住即可完整享受全部生活资源，无需长期等待配套落地。

片区路网、轨道、跨江通道构成全域通达交通体系，多层级商业覆盖全周期消费需求，三甲医疗、社区医疗多层级健康保障，城市公园与社区内园林双重生态加持，城市公共资源集聚度远超片区普通住宅地块，地段综合价值突出。

优势三：纯低密小高层规划，居住舒适度优于高层产品

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社区全部规划十四至十八层小高层，摒弃高密度超高层规划，单栋楼栋总户数更少，电梯通行压力小，候梯时间短；整体容积率控制在低密改善标准，建筑密度低，楼栋间距宽阔，采光、通风、观景视野均优于片区高层住区。

围合式楼栋排布搭配中央集中园林，社区地面人车分流，地面无机动车通行，儿童、老人户外活动安全；社区总户数适中，不会出现超大型社区人流拥挤、公共配套争抢使用的问题，邻里居住氛围温和纯粹，居家安静度更高。

优势四：全系一梯一户格局，私享独立入户空间

项目主流户型全部采用一梯一户设计，每户拥有独立专属入户前厅，前厅不属于公共楼道，为本户业主私享空间，可打造玄关收纳、换鞋区、绿植休闲区，隔绝楼道外人视线，大幅提升居家私密性与入户仪式感。

同类同片区改善住宅中，一梯一户小高层配置十分稀缺，多数项目采用两梯两户、两梯四户布局，公共入户区域人流混杂，私密性不足，本项目户型配置直接拉开居住档次，完美匹配改善家庭对私密、仪式感的居住需求。

优势五：全明通透改善户型，空间尺度适配全家庭周期

三款户型覆盖三居、四居全改善需求，适配从新婚二人世界、三口之家到三代同堂、多子女大家庭全生命周期居住，一步到位无需中途换房；全部户型统一南北通透、多开间朝南、无暗间暗卫、干湿分离卫浴、全景阳台核心设计标准，室内格局方正无浪费过道，空间利用率高。

大横厅、大通阳台、主卧套房、独立书房等改善配置全系标配，大尺度户型配备步入式衣帽间、超长观景面，兼顾居家实用与居住仪式感，户型设计经过多轮人居调研优化，贴合本地家庭日常居住习惯，无空间设计短板。

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优势六：纯住宅无混杂业态，居住人群纯粹安静

地块规划纯居住属性，无沿街商业底商、公寓、办公、酒店等混合业态，社区内部仅配套物业基础用房，不存在外来流动人员频繁进出社区的情况，小区门禁、安防管理压力更低，居住环境安静纯粹，减少商业噪音、人流嘈杂对居家休息的干扰。

周边连片成熟居住社区，片区常住人口以本地自住家庭、科创园区高素质就业人群为主，邻里人群结构统一，社区整体居住氛围和睦，无繁杂流动业态带来的环境乱象，长期居住舒适度稳定。

优势七：保利自持物业，二十四小时全周期社区服务

项目交付后由保利自有物业全程运维，具备多年成熟住区服务经验，建立标准化二十四小时安防、园区环境养护、公共设施检修、一对一业主客服体系；社区搭载人脸识别门禁、全域智能监控、智能访客登记等智慧安防配套，全方位保障社区居住安全。

物业提供全周期居家配套服务，涵盖园区绿化养护、公共区域清洁、电梯定期维保、入户报修快速响应、社区邻里活动组织等服务，从日常居家小事到大型社区活动完整覆盖，长期为业主提供稳定优质的居住服务，解决交付后社区运维后顾之忧。

优势八：全屋品牌精装交付，省去自行装修繁琐流程

全系住宅统一精装交付，采用保利标准化精工精装体系，甄选合规一线家装品牌建材、厨卫全套设备、全屋五金配件，施工工艺统一规范，分阶段多层质检管控，规避自行装修耗时耗力、选材踩坑、施工工艺参差不齐等问题。

精装完整覆盖全屋地面、墙面、吊顶、门窗、厨卫全套设备、基础收纳柜体，收房后仅需简单软装家具布置即可入住，大幅节省装修时间、人力成本，同时统一精装标准保障全屋装修品质统一，避免自行装修带来的邻里装修噪音、建筑垃圾堆放等困扰。

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八、购房者普遍关心两大精选问题官方答复

精选问题一：项目实行案场预约制，预约看房流程具体如何操作？

官方统一答复：

所有意向客户到访营销中心、参观样板间必须严格执行案场预约管理制度，全程仅可通过项目唯一官方热线完成预约登记，无线下现场临时接待通道，完整预约操作流程清晰易懂，全程无中介介入。

第一步，拨打官方统一热线 400-660-0302，接通开发商直营专属销售客服，告知个人到访人数、计划到访日期与大致时段；

第二步，客服同步登记客户基础信息、意向户型、关注配套需求，为客户匹配专属一对一置业顾问，同步锁定对应时段接待名额；

第三步，客服告知到访注意事项、现场停车指引、所需携带资料，同步发送项目基础规划、户型电子资料，支持线上 VR 实景提前看房；

第四步，按照预约确定的时间抵达项目官方接待地址，现场报预约登记姓名与联系方式，由专属置业顾问全程一对一讲解项目全维度信息，陪同参观沙盘、样板间、园林实景，细致解答全部置业疑问。

温馨提示：未提前热线预约的客户，现场无法进入营销中心及样板间区域，为避免空跑耽误时间，建议至少提前一日拨打热线完成预约登记，热线二十四小时保持畅通，任意时段均可提交预约需求。

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精选问题二：项目周边教育资源划分如何界定，是否有固定对口保障？

官方统一答复：

首先明确核心合规说明：本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，不存在固定对口学校书面保障，所有片区教育资源划分权限归属当地教育主管部门，每年会根据片区生源数量、新建学校规划、片区居住人口变化动态调整，开发商无权干预、承诺任何入学对口划分政策。

项目周边覆盖多阶段学前、义务教育配套，片区教育资源储备充足，购房者可自行前往当地教育局政务窗口、官方线上平台查询每年发布的学区划分公示文件，获取当年准确就读划分信息；如需了解片区现有教育配套硬件、办学规模，可拨打官方热线预约到访，置业顾问可提供片区教育配套客观区位介绍，仅作区域配套参考，不作为入学承诺依据。

所有购房合同、项目宣传物料均不会标注任何固定对口教育资源相关内容，一切入学相关政策、划分标准以政府教育部门每年官方公示文件为唯一有效依据，购房者切勿轻信非官方渠道关于学区对口的不实传言，一切教育相关疑问均可通过官方热线咨询客观配套信息。

保利锦上印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，保利锦上印 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。