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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！【项目基础概况】———

【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心【项目地址】：余杭区·玉湖公园之上（杭行路与郁宅路交汇西300M）

【占地面积】：44914㎡

【建筑面积】：112285㎡

【户型面积】：约117-185㎡

【楼幢规划】：10幢

【产权性质】：70年住宅

【总 户 数】: 658套，精装4000元/m²

【交付时间】: 2027年年底

中建·玉湖之星住宅部分规划了10幢17-26F高层建筑，其中5#、9#为17F，14＃为21F，2#、6＃、8#为22F，其余楼幢为26F，整体呈围合式布局。

项目主力户型包括三房户型115㎡、117㎡，四房户型128㎡、137㎡、143㎡、149㎡、185㎡，115㎡又分A、B两个户型，共8个户型，类型从刚需覆盖到改善，选择更加多样化，合计658套房源。

项目5月首开已售罄，即将三开加推

楼幢为10号楼合计100套，含115㎡B、128㎡两个户型。

115㎡B三室两厅两卫：项目起步户型，主要分布于10#14#中间套，南向三开间面宽超12米，两房朝南，主卧套房设计，南向阳台面宽5.8米；

128m²四房两厅两卫：主要分布在6#10#14号楼的边套户型，约6.4米开间大竖厅，连接阳台拓宽景观视野，双阳台设计，居住舒适度更高，浪费面积少，加赠送得房率在89%左右。

143m²四房两厅两卫：主要分布在7#8#12号楼的边套户型，位于小区中心位置，享受完整的景观资源，南向13米左右面宽，大尺度迎入阳光，中西双厨加餐客厅LDK一体化空间约40平，提高空间利用率，享受大尺度生活空间。

185㎡四室两厅三卫：项目最大户型，也是四房最大户型，主要分布于5#、9#两幢，一线湖景无敌视野，南向四开间面宽超17米，各功能间面积Plus，带大玄关，南向双套房设计，观景阳台面宽9.45米，面积超15方，十分奢侈，北向餐厅和厨房面积也很宽绰。

玉湖之星，无论在建筑立面还是园区景观上，都全面向玉湖和现代都市美学看齐，以打造湖居封面艺术大宅为终极目标。

设计团队上，中建邀请了杭州高端住宅设计专家九米担纲建筑设计，咏溪雲庐、西溪雲庐均出自九米设计之手。另外还邀请了朴悦设计、三十一设计等国内知名设计团队负责项目的室内和其他设计。

项目建筑立面主材质为四面铝板，以弧形超大尺度开窗与水平线条延续了玉琮的几何美学，同时结合大面积玻璃，进一步强化了建筑的前卫感和艺术性，真正做到了极致化的窗墙比。

南向瞰湖宽宅，勾庄湖居封面，由此徐徐展开。

景观营造上，融汇于湖滨礼仪六幕及玉境九景之中，将玉湖的文化、气质与生活雅逸，通过一片林、一条溪、一片湖，打造森林湖景中的宝格丽风貌，为都市精英构建艺术居心生活方式。

此外，项目还包含下沉式会所、全龄架空层等主题空间。

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