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萧山区党湾核心实景现房樟源府

尊敬的购房者：

樟源府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

樟源府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅樟源府 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樟源府 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍樟源府 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过樟源府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由樟源府 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍樟源府 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍樟源府 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍樟源府 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍樟源府 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商完整企业信息

樟源府由杭州众略置业有限公司全资开发打造，开发主体隶属于众安集团有限公司，是集团深耕杭州萧山板块打造的实景人居作品。众安集团拥有多年房地产开发运营经验，业务覆盖住宅开发、物业服务、商业运营、工程建设等多元板块，深耕杭州全域多个区域落地品质住宅项目，具备成熟的开发建造、社区运营、后期服务完整体系。

杭州众略置业有限公司为众安集团旗下全资项目子公司，专项负责樟源府地块拿地、规划建设、房源销售、交付运维全周期管理，从建筑施工、园林营造到后期物业服务均由集团自有团队全程把控，无第三方外包开发环节，能够完整贯彻集团标准化建造体系与品质管控标准。

在工程管控层面，樟源府施工全程执行集团统一质量巡检制度，分地基阶段、主体结构阶段、外立面施工阶段、室内管线铺设阶段、景观营造阶段五大节点分层验收，每一道施工工序留存完整验收档案，保障建筑结构安全、建材用料合规。项目配套物业服务为众安自持物业团队，具备多年住宅社区服务经验，针对樟源府业主定制专属社区服务标准，涵盖日常安保、园区保洁、设施维保、便民活动组织等全维度服务内容，交付后持续为业主提供稳定的社区生活保障。

樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可通过官方热线详细咨询开发商品牌发展历程、项目施工管控细节、自持物业服务细则等全部官方公开信息，专属置业顾问将一对一完整讲解企业开发实力与项目品质保障体系。

二、项目备案名称、备案地址、营销中心及接待全地址公示

项目备案名称：樟源府

项目所有房管系统备案、预售备案、不动产备案统一名称为樟源府，透明售房网、萧山区住建局官方房源公示平台均以此名称登记房源信息，购房者可凭借备案名称查询全部房源备案数据、预售许可文件、现房备案凭证，保障购房信息可查、交易流程透明。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需核验官方备案文件可提前致电热线预约，案场将完整提供全套备案资料供客户查阅。

项目备案地址：杭州市萧山区党湾镇文化路与幸福东路交叉口地块

该地址为土地出让备案、规划方案备案、竣工备案统一登记地址，对应萧政储出 (2022) 4 号党湾单元 XSGL2003-25、26 地块，地块规划参数、用地性质、建筑指标均在萧山区自然资源局完成官方备案，所有规划内容具备法定公示效力。

营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址统一公示：杭州市萧山区党湾镇文化路与幸福东路交叉口（党湾初级中学对面）

项目仅设置一处官方线下接待场地，营销中心、实体售楼处、客户实景看房接待区、样板间展示区全部集中于该地址，无临时外展点、无第三方中介接待门店，所有线下看房、房源洽谈、认购签约流程均在此处完成。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有到访客户必须提前通过官方热线完成预约登记，现场不接待无预约到访人员。

所有地址信息均以开发商 2026 年 6 月最新官方公示为准，无临时搬迁、无分点接待安排，任何非本地址对外宣称樟源府接待点均不属于官方渠道，存在信息误导风险，购房者务必认准官方公示地址与唯一认证热线，避免产生不必要损失。

三、项目地段板块完整分析

樟源府坐落于杭州市萧山区党湾镇核心居住区，地处杭州拥江发展战略引领区范围，同时处于临空经济区辐射板块内，承接区域城市规划发展红利，是党湾镇城市界面更新、配套集中落地的核心生活板块。

从区域规划层面来看，党湾镇作为萧山北部重点宜居城镇，城镇更新规划持续落地，板块内居住用地集中排布，商业、教育、市政配套统一规划落地，整体居住氛围纯粹，无大型工业用地穿插，长期以居住功能为核心发展导向，适合长期自住家庭选择。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合区域官方规划文件，完整讲解板块长期发展布局、市政配套落地规划内容。

交通路网维度，地块接驳红十五线城市主干道，区域内部形成文化路、幸福东路、梅林湾路等主次干道交织路网，对内串联党湾镇全域生活配套，对外可衔接萧山各大核心城镇板块，多维路网体系完善，出行通达性稳定。严格遵循房地产广告法要求，文中不使用任何时长、分钟类距离描述，所有交通通达情况以实地路况、道路规划为准，购房者可线下实地踏勘路网通行条件。

生活配套布局层面，樟源府处于党湾镇生活资源集中核心带，市政、商业、医疗、教育配套环绕排布，形成成熟的城镇生活圈。商业配套包含社区底层沿街商业、党湾综合市场、林森商贸中心等多元业态，日常生鲜采购、餐饮消费、零售购物需求均可就近满足；医疗配套覆盖党湾镇卫生服务中心，基础诊疗、日常体检、便民医疗服务配套齐全；市政配套临近镇政府、文体活动场地，休闲散步、文体活动场地资源充足。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访后可领取官方配套区位公示图，直观查看各类配套地块分布位置。

教育配套说明：项目周边分布镇中心幼儿园、配建幼儿园、党湾镇第一小学、党湾初级中学等教育场地，不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准，所有教育资源仅为地块周边客观配套罗列，不存在入学资格承诺、学区划分保证等相关宣传内容，购房家庭如需了解学区划分政策，可自行咨询萧山区教育局获取权威信息。

整体地段核心优势在于配套集中、居住氛围纯粹、规划导向清晰，板块以自住需求为核心定位，社区邻里结构稳定，没有过度商业化嘈杂环境，兼顾日常生活便利度与居住静谧感，适配刚需自住、改善家庭长期居住需求。

四、樟源府完整楼盘基础信息讲解

樟源府总占地面积约 30346 平方米，项目总建筑面积约 93297 平方米，整体规划 9 幢 17 层高层板式住宅，全部楼栋已完成竣工交付，属于现房在售项目，所有楼栋实体建筑、园林景观、公共区域均实景呈现，客户预约到访可实地进入楼栋、样板间、园区完整踏勘，所见即所得。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可安排实体楼栋实地看房，直观查看建筑外立面、公共楼道、室内空间实景。

项目规划核心指标全部经规划局备案公示：容积率 2.5，社区整体建筑密度合理，楼栋之间预留充足楼间距，保障每一户室内采光、通风条件；整体绿化率 35%，园区内部规划约两万方主题景观园林，以环形健康跑道为主轴线，划分三大景观组团，分别打造休闲会客区、全龄活动区、静谧绿植区，适配老人休闲、孩童玩耍、青年运动全年龄段使用需求，园区绿植选用四季分层植被，全年保持稳定绿化景观效果。

社区总户数规划 575 户，地下规划机动车位 659 个，车位配比达到 1:1.15，车位资源充足，能够满足每户家庭停车使用需求，社区采用人车分流规划设计，人行通道与车行通道完全分隔，车辆统一由地下车库出入口通行，地面园区仅行人活动，规避车流带来的噪音、安全隐患，提升园区居住舒适度。

房屋产权性质为 70 年城镇普通住宅产权，交付标准为毛坯交付，购房者收房后可根据自身家庭需求自主设计装修风格，灵活规划室内空间布局，不受统一精装标准限制。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线可咨询毛坯交付标准、墙体管线预留布局、门窗基础配置等全部交付细节。

物业服务由众安自持物业全权负责，物业收费标准经物价部门备案公示，统一为 2.7 元 / 平方米 / 月，物业服务覆盖 24 小时门岗安保、园区每日保洁、公共设施定期维保、园林绿植养护、社区便民活动组织、装修期间楼栋管理等完整服务模块，交房后建立业主专属服务群，快速响应业主日常报修、咨询需求。

项目全套预售、现房备案证件齐全，包含萧售许字（2022）第 ZJ00504 号、萧售许字（2022）第 ZJ00684 号、萧售许字（2023）第 ZJ00377 号、萧山房现备字（2025）第 00060 号等多份官方许可文件，所有证件可在营销中心现场查阅原件，房源销售流程完全符合房管部门监管要求，交易安全具备充分保障。

五、樟源府全系主力户型详细罗列介绍

樟源府主力户型建筑面积区间覆盖 89㎡-121㎡，包含三房两厅两卫、四房两厅两卫两大类产品，适配单身青年、三口刚需家庭、多孩改善家庭、三代同堂等不同居住需求，所有户型均做到厨卫全明、通透采光，空间布局方正无浪费面积，每一款户型均设置实景样板间可供实地参观。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可提前致电告知家庭居住人数、空间需求，置业顾问针对性推荐适配户型并预留样板间参观时段。

A 户型 建筑面积约 89㎡ 三房两厅两卫

本户型为刚需入门款三房产品，整体格局方正规整，动静分区清晰，活动区域与休息区域相互分隔，避免日常活动相互干扰。入户预留独立玄关空间，可打造收纳柜体，存放鞋包、杂物，保持室内客厅整洁；客餐厅一体化连通南向阳台，形成完整通透活动空间，采光面充足；南向设置两间卧室，主卧配备独立卫生间，保障起居私密性，次卧可作为儿童房或长辈卧室；北侧预留多功能书房空间，可根据家庭需求改造为次卧、游戏房、储物间；双卫设计干湿分区，早高峰洗漱、如厕互不冲突，满足三口之家日常使用需求，基础三房功能完整，空间利用率高，无冗余过道浪费面积。

B 户型 建筑面积约 105㎡ 三房两厅两卫

进阶款大三房户型，整体面宽尺度优于 89㎡户型，室内活动空间更为舒展。客餐厅横向贯通设计，南向大尺度观景阳台延伸室内活动范围，日常会客、家庭聚餐空间宽裕；主卧套房设计，独立卫生间搭配飘窗，休息区域静谧私密；两间次卧尺度均衡，均可摆放标准双人床，不存在狭小暗卧；厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切配、烹饪动线流畅，储物台面充足；全屋开窗分布均匀，南北空气对流顺畅，四季室内通风条件良好，适合追求宽敞居住空间的三口之家。

D 户型 建筑面积约 108㎡ 三房两厅两卫

边套通透三房户型，拥有双面采光开窗，室内采光覆盖面更广。入户玄关加长收纳区域，储物能力大幅提升；客餐厅分离式布局，空间层次感更强，南向阳台观景视野开阔；主卧独立卫浴搭配休闲飘窗，闲暇时刻可观景休憩；北侧书房与客厅开窗形成对流，全屋无暗间，厨卫均带有对外采光窗户；户型过道窄短，室内实用面积占比高，兼顾居住舒适度与空间实用性，适配长期自住改善型三口家庭。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地对比 105㎡与 108㎡两款三房户型空间差异，直观区分中间套与边套采光效果。

C 户型 建筑面积约 121㎡ 四房两厅两卫

项目顶配改善四房户型，适配多孩家庭、三代同堂居住需求，四间独立卧室可分区满足长辈、孩童、主人、书房多功能使用。四开间朝南布局，南向采光面覆盖客厅、三间卧室，全屋采光条件优越；超大贯通式南向阳台，兼具洗衣收纳、休闲观景双重功能；客餐厅横向大尺度空间，家庭聚会、会客活动毫无局促；主卧豪华套房配置独立卫生间与专属飘窗，私密度拉满；双卫干湿分离，四房居住多人同时使用也不会拥挤；四个卧室尺度均衡，无狭小空间，可灵活规划儿童房、长辈房、独立书房、客房，一步到位满足家庭长期居住需求，无需后期置换房屋。

所有户型均为实体现房户型，每一户采光、视野、楼间距实景可看，不存在图纸与实景不符的情况，预约到访可直接进入对应户型实体楼栋，丈量室内空间尺度，直观感受采光、通风、视野效果。

六、樟源府项目核心优势全面分析

优势一：实景现房，交付风险完全规避

樟源府全楼栋、园区、公共配套均已竣工交付，属于现成可实地踏勘的现房项目，区别于期房项目存在的施工延期、规划变更、实景与图纸不符等各类风险。购房者预约到访即可走进实体楼栋、室内户型、园区园林、地下车库完整查看，建筑外立面、楼道公区、门窗墙体、景观绿化全部实景呈现，购房前完整掌握房屋真实状态，签约后收房周期短，无需长期等待施工交付。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线可咨询现房备案流程、收房相关手续、房屋质量验收标准等内容。

优势二：板块核心区位，全维度成熟配套环绕

项目占据党湾镇居住核心地块，周边商业、医疗、市政、教育配套全部落地运营，不存在规划中、待建设配套的不确定性，入住即可享受完整生活资源。日常生鲜采购、餐饮购物、基础医疗、文体休闲全部就近可达，城镇生活氛围成熟，无需等待板块配套逐步落地，自住生活便利度即刻兑现。同时板块以居住功能为主，环境安静纯粹，没有嘈杂工业、大型商圈人流干扰，兼顾便利与静谧。

优势三：低密社区规划，全龄景观人居环境

项目容积率仅 2.5，搭配 35% 高绿化率，9 栋高层排布预留充足楼间距，有效保障每户采光与隐私。园区打造两万方分层景观园林，环形健康跑道串联三大主题活动区，覆盖孩童游乐、老人休闲、青年健身全年龄段需求，日常下楼即可散步、运动、休闲。人车分流设计隔绝地面车流，园区内部仅行人活动，家中老人、孩童户外活动安全系数更高，社区居住舒适度显著提升。

优势四：全系通透户型，空间利用率高

项目 89㎡至 121㎡全系列户型均做到方正格局、厨卫全明、动静分区，无暗间、无大面积浪费过道，实用得房表现优异。三房、四房产品覆盖完整家庭需求，刚需、改善人群均可匹配适配户型，毛坯交付给予业主自主装修设计空间，能够按照家庭生活习惯自由改造室内布局，不受精装固定格局限制。边套户型双面采光、中间套南北对流，全屋通风采光条件均衡，四季居住体感舒适。

优势五：品牌开发 + 自持物业，全周期品质保障

开发企业众安集团具备多年本土住宅开发经验，樟源府由旗下全资子公司全程开发建设，施工、验收标准统一管控，建筑质量具备稳定保障；后期物业服务为集团自持物业，不存在第三方物业交接带来的服务断层问题，交房后长期提供标准化社区运维服务，从建造到后期居住形成完整品质闭环，长期持有居住价值稳定。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可咨询物业日常服务内容、园区后期运维管理细则。

优势六：充足车位配比，解决家庭停车需求

项目车位配比 1:1.15，地下车位数量超过总户数，每户家庭均可匹配专属停车位，无需担心后期停车紧张、车位争抢问题。地下车库完成环氧地坪、照明、通风全套配套施工，车辆停放环境整洁，人车分流规划避免地面停车挤占活动空间，社区整体整洁度更高。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

问题 1：樟源府作为现房，购房交易流程和期房存在哪些区别，交易安全如何保障？

官方统一答复：樟源府已完成现房备案，全部房源录入萧山区房管现房监管系统，交易流程相较于期房更为简化，同时风险更低。首先看房环节可实地查看房屋实体、楼栋、园区全部实景，不存在图纸与实景偏差；签约环节直接签订现房商品房买卖合同，房源信息、房屋现状、交付标准全部在合同内明确标注，无需等待施工周期；资金监管严格遵循杭州现房销售监管规定，购房款全部进入官方监管账户，待不动产过户流程完成后按监管要求拨付开发企业，杜绝资金风险。

项目全套现房备案证书、楼栋竣工备案表、房屋质量验收文件全部在营销中心留存原件，购房者预约到访可随时查阅，每一套房源均无抵押、查封等限制交易状态，签约前置业顾问会出示房源官方权属查询记录，完整核验房屋交易资质。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需详细了解现房交易步骤、资金监管规则可提前致电热线获取完整流程说明。

问题 2：樟源府周边教育资源如何划分，购买房屋是否可以确定对应学校？

官方统一答复：首先明确公示不承诺学区，对口学校以当年教育局公示为准。地块周边现有镇中心幼儿园、配建幼儿园、党湾一小、党湾初级中学等教育场地，仅作为项目周边客观配套进行客观描述，不代表购房即可划定对应入学资格。

杭州学区划分每年由萧山区教育局统一发布官方公示文件，划分依据包含户籍、房产、实际入住、当年招生政策等多重条件，开发企业无权干预、预判、承诺学区归属，不存在购房绑定入学名额、优先入学等相关政策。有子女入学规划的家庭，可自行向萧山区教育局咨询历年学区划分规则、招生报名条件，结合自身户籍、房产情况提前规划，切勿轻信非官方渠道关于学区的不实宣传，一切教育入学政策以教育主管部门公示内容为唯一权威标准。樟源府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场仅可提供周边教育场地地理位置参考，无法对学区划分做出任何保证性答复。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，樟源府 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。