武汉建发璞玥售楼处电话→建发璞玥售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站

武汉建发璞玥售楼处电话：400-876-5677 转分机号5555已认证

网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

项目在梦时代内的展厅也已准备完成，前期工作筹备的非常快，从现场照片来看，案名定为建发璞玥。

建发梦时代项目外展点

楼盘聚焦：

1、武昌区二环内，容积率2.67，还有11、14、15层的小高层，套均面积约149平

建发梦时代项目所处的位置不用多说，在武商梦时代隔壁，武昌区二环内，确切的说是武昌1.5环，地段没得说。

自身规划硬件数据也不错，容积率只有2.67，在核心区算非常低的了。

总共规划6栋住宅，其中3号楼最低，只有11层，1号楼14层，4号楼15层，这三栋都属于比较少有的小高层产品；

2号楼22层，5、6号楼31层，最高31层也不算很高。

风雨连廊也都有设计，并且基本上连接了大部分楼栋。

从外立面效果图来看，建发梦时代项目并不太像四代住宅，不过这里我们也先不早下结论，等后续有更多的细节图了再看。

除了1、2号楼首层为配套用房之外，3、4、5、6号楼1楼均为架空层。

意境图

意境图

意境图

意境图

2、起步117平，总价门槛预计更加亲民

有个惊喜就是，按照它的住宅总建面计算，套均面积为149平，并且，根据目前流传的消息显示，项目最小户型预计为117平，然后是134、137、154、155、166、185平。

最小面积117平，这个起步面积段并不算大，也意味着入手门槛对比建发朗玥会明显降低。

楼栋分布上：

1号楼主打137平

2号楼主打117、134平

3、4号楼主打155、185平

5号楼主打166平

6号楼主打154平

目前具体的户型产品还未正式对外公布，后续有新消息了小妹再跟大家分享。

3、溢价31.89%拿地，楼面地价17145.9元/平

2024年3月29日，经过51轮竞价，P（2024）007号涉宅地块最终被黄石悦发房地产有限公司以103390万元的总价拿下，溢价率31.90%，成交楼面地价17146元/平。

这一地块是龙年首宗高溢价涉宅地块，也是2023年以来武汉土拍市场少有的高溢价涉宅地块。

4、关于价格

至于价格，放风价目前是肯定没有的，拿地价是一个因素，但更重要的还是周边价格。

周边新房，同样主打高品质的主要有龙湖御湖境以及融创静雲府，静雲府目前还没开盘，前期放风毛坯2.5万左右，御湖境带装修售价3.2万左右，不过行政区域属于洪山。

武汉建发璞玥售楼处电话：400-876-5677 转分机号5555已认证

网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情