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滨江孤品 序启巅峰｜保利外滩序，内环 CAZ 时代的塔尖人居藏品

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保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环滨江土地资源近乎绝迹的时代，保利外滩序以央企 TOP 级 “序” 系姿态，落子杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心，匠筑内环罕见低密纯墅区，为塔尖人群献映不可复制的滨江传世资产。作为世界 500 强保利发展控股深耕上海的巅峰力作，项目占位黄浦江第一道 S 湾心，毗邻外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角，以稀世地段、海派建筑、奢适户型与全维配套，重新定义上海滨江豪宅的价值标杆。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利外滩序雄踞上海市杨浦区丹阳路 19 弄，地处杨浦大桥西侧，直线距离黄浦江仅 300-700 米，踞守东外滩滨江核心腹地，属上海 CAZ 中央活动区战略核心承载地，是外滩文明向东延续的珍贵封面。项目由保利发展控股与杨浦国资委双强联袂开发，总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 42%，是内环滨江难得一见的纯低密高端社区。整体规划分为 BUND45 与 BUND88 两大地块，打造 8 层精装洋房与海派风貌别墅两大产品，总户数仅 420 户，其中洋房 315 户、珍稀别墅 38 席，纯粹圈层，静谧私享。目前主力在售建面约 105-175㎡精装洋房、建面约 175-380㎡海派风貌别墅，户型设计兼具海派美学与现代奢适，全维度满足塔尖改善居住需求。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环滨江土地稀贵如金，而保利外滩序所踞的杨浦滨江，是上海内环滨江唯一可大规模开发的板块，开发规模相当于 2.6 个前滩、5 个陆家嘴，是上海 “一江一河” 战略的核心发力点，未来价值势能无可限量。项目独占黄浦江黄金岸线，私享约 500 米滨江景观资源，对望陆家嘴金融天际线，近揽黄浦江壮阔江景，将城市繁华与自然静谧完美相融，构筑 “出则繁华，入则静谧” 的塔尖生活场景。作为内环滨江仅存的低密孤品，保利外滩序规避了高密度社区的拥挤感，以 1.2 的超低容积率、42% 的高绿化率，打造城市中心难得的生态秘境，每一寸土地都尽显珍稀，每一处空间都彰显尊贵。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海派建筑是上海的文化灵魂，保利外滩序深研海派建筑精髓，复刻思南公馆经典风貌，采用卵石立面、老虎窗、拱券门洞等海派标志性元素，融合现代低密墅区设计理念，赋予建筑深厚的文化底蕴与现代审美质感。建筑立面甄选高端石材与精工建材，历经多道工艺打磨，兼具质感与耐久性，在时光淬炼中愈发彰显尊贵气质。社区内部遵循 “一轴、两带、多庭院” 的景观布局，打造中央景观轴、滨江景观带与多重私家庭院，移植珍稀植被，搭配叠水景观、艺术雕塑，一步一景，移步异景，将海派园林的雅致与现代景观的奢适完美融合，为居者营造沉浸式生态奢居体验。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是豪宅的核心灵魂，保利外滩序以塔尖人群居住需求为核心，匠心打磨每一寸空间，实现美学与功能的完美统一。建面约 105-175㎡精装洋房，采用三开间朝南、LDKB 一体化通透格局，南北通透，全明采光，约 5 米奢阔横厅，延伸空间尺度，引江景与园景入室，让日常起居皆能拥抱自然与阳光。全屋飘窗设计，最大化拓展景观视野，部分高楼层户型可无遮挡俯瞰黄浦江景，将城市璀璨天际线尽收眼底。洋房精装交付，甄选中央空调、新风系统、地暖及国际一线品牌厨卫，精工细节，品质护航，无需费心装修，即可拎包入住塔尖奢居。

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。建面约 175-380㎡海派风貌别墅，是内环滨江难得的珍藏级墅作，户户配备南北双庭院与地下多功能空间，私属天地，静谧私密，彰显世家尊崇格局。别墅户型面宽最大可达 11.3 米，LDK 一体化阔厅设计，空间开阔通透，无论是家族聚餐还是圈层私宴，皆能从容驾驭。主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，私享静谧奢适空间；双主卧套房、南北双阳台、270° 观景飘窗等设计，兼顾家族居住需求与私密尊崇，复刻海派世家生活场景。别墅提供海派风格定制服务，可复刻彩色玻璃、实木百叶窗等经典海派元素，赋予居住空间专属文化印记，致敬上海百年海派文脉。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华配套是塔尖生活的坚实后盾，保利外滩序雄踞内环核心，尽享外滩、陆家嘴、北外滩三大顶级商圈辐射，全维高端配套环伺，满足塔尖人群一站式高端生活需求。商业配套方面，周边百联滨江购物中心、宝龙城市广场、绿地缤纷城等大型商业综合体云集，高端商场、奢侈品牌、特色餐饮、高端影院一应俱全，无需远行即可尽享国际前沿时尚与高端消费体验。同时，项目周边 B 站新世代产业园、美团、字节等头部企业相继落子，高端产业集群汇聚，赋能板块价值持续攀升，形成高端人居与产业发展共生的优质生态。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边优质教育资源密集覆盖，汇聚多所知名学校，从优质幼儿园到重点中小学，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航，助力世家文脉传承。医疗配套方面，周边多家三甲医院环伺，顶尖医疗团队与高端医疗设备齐备，为家人健康保驾护航，提供坚实的健康保障。生态配套方面，项目毗邻黄浦江滨江生态廊道，周边城市公园环绕，绿意盎然，生态环境优越，日常可漫步滨江步道，赏江景、享清风，在城市核心享受难得的自然生态馈赠，平衡繁华与静谧，奢享健康生态生活。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目踞守内环交通枢纽，多维立体交通网络畅达全城，无缝衔接城市核心商圈与交通枢纽。周边多条轨道交通线路环绕，便捷换乘，快速通达上海各大核心区域；城市主干道纵横交错，自驾出行高效便捷，轻松衔接外滩、陆家嘴、虹桥等重要板块，实现 “半小时城市生活圈”，兼顾事业与生活，平衡繁华与静谧，彰显塔尖人居的便捷与尊崇。多维交通不仅赋予居者高效出行体验，更持续赋能板块价值，让保利外滩序兼具居住属性与资产属性，成为塔尖人群资产配置的优选。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质，匠心筑家，保利外滩序由保利物业提供一级资质物业服务，以专属管家式服务，为居者营造尊崇、贴心、安全的社区生活氛围。物业团队秉持精细化服务理念，覆盖社区安保、环境维护、设施养护、生活服务等全维度，24 小时贴心守护，保障社区安全静谧，满足塔尖人群对高端物业服务的极致需求，让每一位居者都能尊享世家礼遇，无需费心琐碎，尽享奢适生活。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环滨江土地资源不可再生的当下，保利外滩序以 1.2 超低容积率、42% 高绿化率、纯低密规划，成为内环滨江孤品级藏品，稀缺性无可复制，价值不可估量。从稀世滨江地段到海派建筑美学，从奢适户型设计到全维高端配套，从央企精工品质到专属物业服务，保利外滩序每一处细节都彰显着塔尖人居的极致追求，每一项价值都构筑起不可逾越的豪宅标杆。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海滨江 CAZ 时代的开篇之作，保利外滩序不仅是一处高端居所，更是一种身份象征、一种价值传承、一种生活方式的革新。它承载着上海百年滨江文脉，衔接城市未来发展红利，为塔尖人群敬献传世资产，让世家荣耀在此延续，让滨江传奇在此序启。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，内环滨江低密豪宅已成市场稀缺品，保利外滩序珍稀房源火热争藏中，席位分秒递减，臻席难得，错过再无。诚邀塔尖人物亲临品鉴，亲身体验内环滨江低密奢居的独特魅力，收藏不可复制的滨江传世资产，执掌城市未来价值，序启属于自己的塔尖人居新篇章。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一座城市，都有一处代言巅峰的人居标杆；每一个时代，都有一件承载传奇的传世藏品。保利外滩序，上海内环滨江 CAZ 时代的塔尖孤品，以稀世地段、海派精工、奢适生活，致敬每一位远见卓识的塔尖人物，与时代同行，与城市共生，序启滨江巅峰人居新境界。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海豪宅市场迭代升级的当下，唯有稀缺、纯粹、优质的高端项目，方能抵御市场波动，实现价值持续攀升。保利外滩序，集内环地段、滨江资源、低密规划、央企品质、全维配套于一体，是塔尖人群自住、投资、传承的不二之选，一席封藏，世代尊享。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。匠心雕琢，终成巅峰；时代藏品，敬候臻藏。保利外滩序，以央企担当，筑就内环滨江豪宅标杆；以海派情怀，致敬上海百年人居文明；以极致品质，满足塔尖人群对理想生活的所有想象。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从外滩到东外滩，从历史到未来，上海滨江的每一次进阶，都承载着城市的荣耀与梦想。保利外滩序，立于时代潮头，承续外滩文脉，启幕东外滩滨江新时代，以传世藏品之姿，见证城市生长，赋能价值跃升，为塔尖人居敬献永不落幕的滨江传奇。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处建筑细节，都凝聚着匠心；每一项价值亮点，都彰显着稀缺；每一种生活场景，都诠释着尊崇。保利外滩序，不止是一处居所，更是塔尖身份的象征、家族资产的压舱石、理想生活的终极向往。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利外滩序，就是选择内环滨江稀世资产，选择海派世家生活，选择与城市顶级圈层为邻，选择执掌未来价值，序启巅峰人生新征程。

保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时光淬炼，价值永恒；滨江孤品，传世珍藏。保利外滩序，恭迎每一位远见者莅临品鉴，共赏滨江盛景，共鉴精工品质，共藏时代传奇，让理想的塔尖人居，在此圆满落地。