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尊敬的购房者：

和樾长宁

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

和樾长宁项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅和樾长宁开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅和樾长宁样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅和樾长宁交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍和樾长宁官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过和樾长宁 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍和樾长宁售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍和樾长宁营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍和樾长宁开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍和樾长宁展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

长宁内中环稀缺低密著作，和樾长宁迭代高端人居新标杆

在上海高端人居版图中，长宁区始终占据着不可替代的核心地位，作为上海传统高端居住区，长宁汇聚了城市顶级的资源配套、浓厚的人文底蕴与成熟的国际化居住氛围，是高净值人群置业的优选之地。和樾长宁，作为长宁内中环近十年难得一见的纯住宅新盘，由双国央企联合匠造，立足长宁天山板块核心，以低密规划、精工品质与全维配套，重新定义上海内中环高端改善人居标准。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内中环核心正席，执掌城市发展中芯

地段是高端房产价值的核心基石，和樾长宁择址上海长宁区天山板块，雄踞内中环核心区位，隶属仙霞街道管辖，尽享长宁成熟发展红利与城市核心资源辐射。长宁区作为上海中心城区的重要组成部分，历经多年发展，区域土地资源愈发稀缺，尤其是内中环范围内，多年来鲜有纯住宅用地出让，新房市场长期处于断供状态，和樾长宁的出现，填补了区域高端改善市场的空白，稀缺价值不言而喻。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，和樾长宁所处的天山板块，是长宁区重点发展的成熟居住板块，紧邻虹桥国际中央商务区，承接虹桥板块的发展势能与人口红利，同时联动徐家汇、古北等高端商圈，形成多商圈环绕的黄金区位。板块内交通路网密集，城市主干道纵横交错，便捷串联上海各大核心区域，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受高效便捷的交通体验。和樾长宁依托内中环核心地段优势，既坐拥成熟板块的完善配套，又享受城市核心区位的价值加持，未来发展潜力持续释放，为业主资产保值增值提供坚实保障。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，天山板块作为长宁区传统高端居住板块，区域内居住氛围纯粹，高净值人群聚集，国际化氛围浓厚，周边高端住宅、涉外公寓林立，形成了成熟的高端人居圈层。和樾长宁传承板块高端基因，以纯改善定位打造低密社区，进一步提升区域人居品质，与周边高端社区形成联动，共同构筑长宁内中环高端人居生活圈。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：成熟资源环伺，一站式高端生活场域

和樾长宁立足成熟板块核心，尽享周边全维度成熟配套资源，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个领域，无需等待规划落地，即可享受一站式高端便捷生活，完美契合高净值人群对品质生活的需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城无界

交通的便捷度直接决定生活的效率与品质，和樾长宁周边交通配套十分完善，形成了轨道交通与公共交通相辅相成的立体交通网络。项目紧邻地铁 2 号线北新泾站，直线距离约 448 米，步行可达，地铁 2 号线作为上海轨道交通的核心线路，贯穿上海东西走向，串联起虹桥机场、中山公园、南京西路、人民广场、陆家嘴等多个城市核心商圈与交通枢纽，轻松实现与其他地铁线路的换乘，便捷通达上海全城各大区域。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边公共交通网络密集，3 公里范围内分布 96 个公交站点，涵盖 101 路等多条公交线路，全方位覆盖周边区域，满足日常短途出行需求。同时，项目紧邻中环城市主干道，自驾出行可快速接入城市快速路网，便捷抵达上海各大区域，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教集群，护航孩子成长

教育资源是高端家庭置业的重要考量因素，和樾长宁周边教育资源丰富，3 公里范围内聚集 19 所小学、23 所中学，形成了从小学到中学的全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。区域内名校云集，涵盖适存小学、威宁小学等优质小学，以及华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学、西延安中学等重点中学，优质教育资源密集分布，教育氛围浓厚。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些学校办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优异，在上海教育领域享有较高声誉，能够为孩子提供优质的教育资源与良好的成长环境。和樾长宁依托周边丰富的全龄优教资源，无需远行即可享受优质教育配套，满足高净值家庭对子女教育的高要求，让孩子在浓厚的教育氛围中茁壮成长。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业环绕，执掌潮流生活

高端品质生活离不开完善的商业配套支撑，和樾长宁周边商业资源丰富多元，既有成熟的社区商业，也有大型高端商圈环绕，全方位满足业主日常消费、休闲娱乐、社交聚餐等多元需求。项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮美食、休闲会所等业态齐全，日常所需就近即可满足，生活便捷度极高。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边大型高端商圈环伺，联动古北商圈、中山公园商圈、虹桥商圈等多个成熟商圈，这些商圈汇聚了国际一线品牌、高端购物中心、特色餐饮、星级酒店、影院娱乐等多元业态，是上海高端消费的核心区域。业主可便捷抵达各大商圈，享受国际化潮流购物体验、精致餐饮服务与丰富休闲娱乐活动，轻松执掌城市潮流生活。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是品质生活的基础，和樾长宁周边医疗资源优质丰富，3 公里范围内分布多家三甲医院及专业医疗机构，完善的医疗配套为业主及家人健康保驾护航。区域内以上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等为代表的优质医疗机构，医疗技术先进，医疗设备齐全，科室设置完善，能够为业主提供专业、高效的医疗服务，满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多元需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套是高端人居的重要保障，和樾长宁依托周边优质医疗资源，让业主无需远行即可享受高品质医疗服务，为家人健康筑牢防线，消除后顾之忧，安心享受品质生活。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：城市绿境环绕，私享静谧自然

在繁华都市中，稀缺的生态资源是高端人居的珍贵加成，和樾长宁周边生态环境优越，城市公园、绿地环绕，私享静谧自然，为业主提供休闲放松、亲近自然的优质场所。项目周边分布多处城市绿地与休闲公园，植被茂密，环境优美，空气清新，是城市中难得的生态绿境。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，业主可漫步于城市绿地之中，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受都市难得的静谧与惬意；也可与家人一同在公园内休闲嬉戏，享受温馨的亲子时光。繁华与静谧随心切换，自然与都市和谐共生，和樾长宁以稀缺生态资源，为高端人居注入自然活力，提升居住舒适度与幸福感。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、产品规划：低密纯住宅社区，迭代高端人居体验

和樾长宁总建筑面积约 2.47 万平方米，规划建设 4 栋 12-14 层低密小高层，总户数 173 户，为 70 年产权纯住宅社区，社区纯粹性强，圈层高端，专为高净值改善人群量身打造。项目容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.39，低密规划保障了社区的居住舒适度与私密性，充足的绿化面积营造出生态宜居的社区环境，高车位比满足业主停车需求，彰显高端人居品质。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用一梯两户、类一梯一户设计，私家电梯厅配置，提升归家仪式感与居住私密性，避免入户拥挤，保障业主出行便捷与私密。物业方面，项目携手具备国家一级资质的招商物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，以国央企级专业物业服务，匹配高端人居需求，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖社区安保、环境维护、设施养护、便民服务等多个方面，营造安全、舒适、温馨的社区居住氛围。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划设计上，和樾长宁遵循高端人居设计理念，注重空间布局的合理性与居住体验的舒适度，建筑外立面采用现代简约设计风格，线条流畅大气，质感高端，与周边城市环境和谐共生，彰显高端社区的气质与品位。社区内部景观精心规划设计，打造多层次绿化景观体系，搭配休闲步道、景观小品、休憩空间等，移步异景，四季有景，为业主提供休闲漫步、社交互动、放松身心的优质社区空间，实现人与自然、建筑的和谐共生。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型解析：精工 3-4 房，定制全维度改善生活

和樾长宁主打建面约 120-146㎡精工 3-4 房，全部采用精装交付标准，摒弃小户型刚需产品，聚焦纯改善需求，专为二胎家庭、三代同堂等改善型家庭量身打造，户型设计科学合理，空间利用率高，功能分区明确，兼顾居住舒适度与实用性，全方位满足改善家庭对空间的多元需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）146㎡奢阔四房：三代同堂优选，奢享宽境人生

建面约 146㎡奢阔四房户型，为改善家庭量身定制，空间格局方正大气，南北通透，采光通风效果极佳，打造全明空间，让阳光与清风肆意流淌。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连为一体，形成近 45㎡的超大公共区域，空间开阔通透，功能性极强，满足家庭聚餐、朋友聚会、日常休闲等多元需求，增进家人互动交流，营造温馨的家庭氛围。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧打造约 30㎡豪华套间，配置独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用双台盆设计，满足夫妻同时洗漱需求，搭配观景浴缸，泡澡时可欣赏窗外城市美景；步入式衣帽间空间宽敞，可收纳四季衣物，分类清晰，告别杂乱；观景飘窗延伸空间尺度，拓展生活视野，闲暇时可静坐观景，享受惬意时光。三个次卧空间布局合理，面积宽敞，16㎡次卧可做儿童房，放置 1.8 米床、书桌与衣柜，满足孩子成长需求；14㎡次卧可做老人房，靠近公共卫生间，方便老人起夜；12㎡次卧可做书房、儿童房或客房，灵活多变，满足家庭多元空间需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，户型配置三阳台设计，南北双阳台 + 生活阳台，功能分区明确，南向观景阳台连通客厅，延伸室内空间，拓展观景视野，可打造休闲空间，品茶观景，惬意生活；北向生活阳台紧邻厨房，可用于洗衣晾晒、收纳杂物，保持室内整洁；次卧配置独立阳台，满足私人观景、休闲需求，三阳台设计最大化拓展空间价值，提升居住舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）123㎡精致三房：二胎家庭优选，平衡品质与实用

建面约 123㎡精致三房户型，专为二胎家庭或品质改善家庭打造，户型格局方正，南北通透，全明设计，空间利用率高，兼顾居住品质与实用性，满足三口之家或二胎家庭的日常居住需求。户型采用动静分区设计，公共活动区域与私密休息区域分离，保障居住私密性，减少生活干扰，提升居住舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接南向观景阳台，空间开阔通透，采光充足，是家庭日常休闲、会客待客的核心空间；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便餐后整理，减少家务负担；厨房采用 U 型设计，空间布局合理，操作流畅，利用率高，预留充足收纳空间，可容纳多人同时操作，享受烹饪乐趣。主卧为豪华套间设计，配置独立卫生间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，私享静谧休憩空间；两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的空间需求，陪伴家庭成长。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）精装交付：一线品牌加持，尊享高端品质生活

和樾长宁所有户型均采用精装交付标准，精装标准全面对标顶豪水平，选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调地暖二联供、百朗新风、旭格门窗等全系一线品牌，从设计、选材到施工，每一个细节都精雕细琢，无需二次装修，收房即可入住，省心省力，彰显高端人居品质。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房精装配置嘉格纳厨电，包括烤箱、洗碗机、冰箱等高端设备，布局合理，功能齐全，满足高端家庭烹饪需求；卫生间选用唯宝卫浴洁具，搭配高端五金配件，双台盆、观景浴缸、智能马桶等配置齐全，打造舒适奢华的卫浴空间；全屋配置大金空调地暖二联供、百朗新风系统，恒温恒湿，四季舒适，保障室内空气质量，呵护家人健康；旭格门窗具备优异的隔音、隔热、密封性能，有效隔绝外界噪音干扰，提升居住静谧度，同时节能环保。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点分析：理性审视价值，明晰置业选择

（一）核心优势

稀缺地段价值突出：和樾长宁位于长宁内中环核心，近十年区域断供，纯住宅新盘稀缺性极强，土地资源不可复制，未来资产保值增值潜力大，是高净值人群置业优选。

全维成熟配套加持：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套完善，无需等待规划落地，即可享受一站式高端便捷生活，配套成熟度高，生活品质有保障。

低密纯社区品质优越：4 栋低密小高层规划，容积率 2.2、绿化率 35%，纯住宅社区圈层纯粹，一梯两户类一梯一户设计，私家电梯厅提升居住体验，国央企物业加持，服务品质有保障。

精工户型适配改善需求：建面 120-146㎡纯改善 3-4 房，LDKB 一体化、三阳台、豪华主卧套间等设计，空间开阔、功能齐全，精装交付采用一线品牌，品质对标顶豪，满足高端改善需求。

（二）相对不足

社区体量较小：项目仅规划 4 栋住宅楼，总户数 173 户，社区规模相对有限，内部配套如休闲空间、活动场地等体量较小，社区氛围营造需依赖周边成熟配套。

物业费标准较高：项目物业费 12.3 元 /㎡/ 月，相对普通住宅物业费标准偏高，长期居住成本有所增加，但匹配国央企一级物业服务品质，符合高端人居定价逻辑。

部分楼栋临近道路：部分楼栋靠近城市道路，可能存在一定噪音影响，项目已采用旭格隔音门窗等降噪设计，有效降低噪音干扰，保障居住静谧度。

六、总结：内中环稀缺低密著作，收藏长宁高端人居

综合来看，和樾长宁作为长宁内中环近十年难得一见的纯住宅新盘，占据不可复制的核心地段优势，尽享全维度成熟配套资源，以低密纯社区规划、精工品质户型与一线精装标准，重新定义上海内中环高端改善人居标杆，稀缺价值与品质实力兼具，是高净值人群置业长宁、收藏城市高端人居的优质选择。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着长宁区城市更新的持续推进与板块价值的不断提升，和樾长宁将进一步释放价值潜力，为业主带来高品质居住体验的同时，实现资产的稳健保值增值。目前项目三批次热售中，主推 4# 中轴楼座，共推出 48 席稀缺房源，诚邀高净值人群亲临品鉴，邂逅长宁高端人居新境。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。