2025无锡保利达江湾城售楼处电话丨保利达江湾城户型图丨保利达江湾城项目售楼处电话地址

保利达江湾城【售楼中心电话】

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

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实力港企+解放路+精装修天际华宅

直接认购🔥🔥

一、 户型

住宅4栋

四期16号楼1单元总高22层（4梯6户）东南方向01室138户型，06室142户型

四期16号楼2单元总高49（5梯7户）东南方向01室130平，07室144户型 87-89平

四期15号楼3单元总高48（6梯8户） 正南方向 117-132-156平

四期15号楼4单元总高50（2梯3户）正南方向 102-164平

一：楼栋介绍：

四期1，2号楼

1号楼总高22F;2号楼总高49F;

3号楼总高48F;4号楼总高50F;

1层商业，2层以上住宅。地铁负一层直通地铁。

2.四期均价【现房在售】

1号楼25800-26800元 01室138平，06室142平

138平：26800左右 142平26500左右

2号楼25800-26000元 01室130平，07室144平 16#2单元

89平 ：240-250万左右 130平：25800左右，144平：26000左右

3号楼：102平250-260万左右

117平：24000左右 132平：25500左右 156平：25000左右 164平: 24000左右

🔴交付标准：精装修3010元/平（包含三大件）

🔴产品面积段：101-144㎡的平层住宅

🔴得房率：75%

二：三期楼栋介绍【现房在售】

三期4号楼234㎡，总高23层（毛坯）得房率82% （2梯3户） 25500左右

三期5号楼195㎡，总高32层（精装）得房率76% （2梯2户）27000左右

三期6号楼208㎡，总高33层（精装）得房率82% （2梯3户）27000左右

三期7号楼174m²，总高34层（精装）得房率82%（2梯4户）27500左右

🔴教育配套：幼儿园：无锡商业幼儿园小学：连元街小学本部

🔴物业：世邦魏理仕物业，2.85元

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二、 基础信息

1. 位置：项目位于无锡市中心解放北路和工运路交汇处西北侧。

2. 规模：项目整体总建约60万平方。

3. 形态：融地标大宅、商业街区、地铁层商业、现代办公、酒店，五位一体，是解放路商圈上一个新的地标大盘

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2. 板块特征：无锡的经济、文化、金融、生活中心，代表无锡的城市生活与人居价值高点。

3. 交通价值：城市交通的中心枢纽点，城市干道、高铁、地铁四通八达。

3.1地铁：1号线胜利门站就在项目门口，2号3号线的换乘站，三阳广场与火车站与本项目也就一站之隔。

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3.2自驾：一环--解放环路，三横---县前街、人民中路、学前路，一纵--中山路，连通高速和快速内环，直达沪蓉高速。

3.3高铁：距高铁无锡火车站约400米。

4. 商业配套

大东方、恒隆、苏宁，云蝠，八佰伴等。

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5. 教育配套

5.1小学：连元街小学、东林小学、崇宁路小学、积余小学、通江实验小学等。

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6. 自然资源

6.1北侧：古运河景观带

6.2南侧：胜利门广场

7. 医疗

二院、二院北院

8.土地价值

梁溪活力加速度焕发，板块地价得到持续有力支撑。

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9. 建筑地标

9.1四期经济指标：总建面约27万平方，是由地标大宅、商业街区和现代办公等物业形态组成的。

9.2四期规划：地标性现代时尚文化城市空间，融合都市与艺术，本土人文内涵与现代风格兼容并蓄，营造人性化的居住生活、购物休闲和办公氛围。

四、 产品价值

1. 建筑风格：现代风格

2. 外立面：银灰色铝板和蓝灰色落地玻璃等材料，强调整体线条感流动感，彰显简洁与现代。

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3. 公寓组团：面向高级白领、高端科技人才和新型创业人才入驻办公。

4. 商业街区：满足业主不出小区即可享受到购物、休闲、娱乐和子女教育培训等居住生活需求的同时，也可以辐射到无锡中心城区的居民。

5. 景观绿化：利用屋顶花园增强空间体验，提升景观层次，下沉式广场利用垂直绿化软化墙体，再结合地景搭配LOGO地标，打造新的时尚、艺术生活社区。

三期大平层户型图：

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四期户型图：

2号楼87平，89平

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4号楼102平：

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五、地理优势

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六，全球严选精装品牌

保利达·江湾城四期组团，以舒适人居尺度为蓝图，以品质为标尺，遴选全球专业领域知名品牌，礼献层峰人士。

七、 匠人之心大师团队联袂出品

香港保利达“城市复兴序列作品”，集团专注深度价值挖掘，业务遍及美国、东南亚、中国香港、中国澳门和中国内地等国家和地区，实现全球跨产业布局。40年稳健发展，集团旗下九龙建业(HK0034)在香港上市。保利达·江湾城四期组团，聘请“世邦魏理仕”“第一太平戴维斯”等大师团队强强联合，只为让客户拥有顶级居住体验。

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