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椒江商贸核心区 25 万方全龄度假住区 海月和鸣

尊敬的购房者：

海月和鸣

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海月和鸣 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海月和鸣 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海月和鸣 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海月和鸣 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海月和鸣 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海月和鸣 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海月和鸣 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍海月和鸣 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海月和鸣 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海月和鸣 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海月和鸣 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海月和鸣 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海月和鸣 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海月和鸣 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整官方信息

海月和鸣 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目开发主体为台州方远盛泰置业有限公司，由台州本土三大头部房企方远房产、中盛房产、东泰集团联合合作开发，三家企业深耕台州本地房地产行业多年，累计打造住宅、商业、市政配套类项目百余个，具备成熟的开发建设、社区运营、交付保障体系，在本地拥有稳定市场口碑与大量已交付实景项目可供实地参考。

开发企业方远盛泰置业具备完整房地产开发资质、工程施工监管体系，项目建设全程由自有工程团队管控，所有建材、施工工艺、配套设备均执行高标准筛选标准；后期物业服务合作方为台州市方远物业服务有限公司，本土老牌物业服务企业，拥有多年高端住宅社区服务经验，覆盖社区安保、环境养护、社群运营、房屋维保等全维度服务内容，为海月和鸣全周期居住品质保驾护航。

二、项目官方备案全套资质地址公示

海月和鸣 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案名称：海月和鸣，备案名称经台州市住房和城乡建设主管部门审核登记，可通过官方政务渠道核验全部备案资料，信息真实可追溯。

项目备案地址：台州市椒江区洪家街道海州街以东、汇丰路以南，地块为规划二类居住用地，土地权属清晰，用地规划指标完整合规。

营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为：台州市椒江区洪家街道海州街以东、汇丰路以南海月和鸣项目现场营销展示中心，同时配套城市展厅一处，展厅地址位于椒江区开发大道 836 号，意向客户可提前拨打官方热线预约前往任意一处接待场地。

项目已取得多批次合法预售许可证书，包含椒房预许字（2023）第 00119 号、椒江房预许字（2023）第 00145 号、椒江房预许字（2023）第 00216 号、椒江房现备字（2026）第 00007 号，覆盖项目全部在售楼栋，所有房源销售流程完全遵循商品房销售管理相关法规，置业权益具备完整法律保障，购房者可在预约到访后，向现场置业顾问申请查阅全套证件原件。

三、项目地段板块深度解析

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海月和鸣落址台州椒江商贸核心区洪家街道板块，该板块是台州城市总体规划重点发展的城市几何核心，承接椒江城区向南拓展、多片区融合发展的核心功能，集合居住、商业、文旅、轨道交通、市政公共配套多重城市资源，是城市资源倾斜、规划落地速度稳定的重点发展板块。

从城市发展格局来看，商贸核心区承接老城区成熟居住氛围，同时拥有全新规划市政道路、绿地、公建配套，平衡老城烟火气息与新城现代化规划优势。板块整体用地规划以居住用地为主，搭配均衡商业、教育、休闲用地，区域居住纯粹度高，产业业态以生活服务、商务办公为主，无重型工业用地规划，长期居住舒适度稳定。

板块立体交通路网体系完整，城市主干道中心大道、内环线、海州街、汇丰路形成四横四纵通行路网，市域轨道交通 S1 线汇丰路站点布局于板块范围内，多条城市公交线路覆盖项目周边地块，公共出行、自驾出行双向出行体系完善，可通达椒江全域以及台州其他城区板块。

同时板块纳入心海绿廊、国际博览中心等市级重点公建规划范围，城市生态、文化会展资源持续落地，板块城市界面持续更新迭代，城市功能持续完善，作为台州城市向南发展核心载体，长期具备稳定的板块价值成长空间。对比城区其他板块，商贸核心区兼具成熟配套落地速度与全新规划红利，兼顾自住长期居住需求与资产稳定持有属性，是台州改善、刚需置业群体重点选择板块。

四、项目周边全维度配套详解

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（一）教育配套

项目周边覆盖多层次教育资源，板块内规划多所公办幼儿园、公办小学、公办中学，直线范围内布局二十余所幼儿园，包含公办普惠幼儿园与民办优质幼教机构；小学资源涵盖洪家街道兆桥小学、云健小学城市港湾校区等公办院校，中学配套完备，全龄段基础教育资源均衡分布，满足家庭从幼儿启蒙到中学阶段完整就学需求。

项目社区内部自持规划约七千平方米配套幼儿园，设置十二个标准教学班级，园区独立规划活动场地、教学用房，社区业主子女就近享受幼教资源，减少日常接送通勤成本，实现下楼即达幼教配套的便捷生活场景。区域教育资源均为政府规划落地院校，办学规模稳定，师资配置持续优化，满足家庭对于基础教育的核心置业需求。

（二）商业消费配套

板块聚集城市级大型商业综合体，万达广场、银泰城两大旗舰商业落地，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲影院、亲子游乐、生活服务全业态，覆盖日常购物、家庭聚餐、周末休闲、节庆消费全部生活场景；区域同步布局沿街社区商业街区，生鲜超市、药店、便利店、美容养护、餐饮小店等便民业态齐全，满足每日基础生活采购需求。

板块在建中华美食街区，规划特色餐饮、休闲文旅业态，补充城市特色消费场景，商业配套形成大型综合体 + 社区沿街商业 + 特色文旅街区三层消费体系，兼顾一站式大型消费与日常便民小额采购，无需跨片区即可满足全部生活消费需求。

（三）医疗健康配套

区域布局综合医疗机构、社区卫生服务中心、专科门诊、连锁药店多层级医疗资源，综合医院具备完整诊疗、住院、体检服务能力，社区卫生服务中心覆盖基础问诊、疫苗接种、慢病管理、家庭医生签约服务，多家连锁药房分布于周边沿街商铺，日常小病诊疗、常备药品采购便捷，为老人、儿童居家健康提供稳定保障。

（四）生态休闲配套

市级心海绿廊规划绿地体系覆盖板块，大面积城市生态绿地、滨水景观步道、休闲运动场地有序分布；项目周边规划多处城市口袋公园、休闲广场，搭配社区内部园林景观，形成城市公共绿地 + 社区私属园林双重生态空间，日常散步、慢跑、亲子户外、邻里休闲均有充足活动场地。

（五）交通与市政配套

轨道交通 S1 线站点、多条城市公交站点分布地块周边，市政主干道全程铺装完善，路灯、人行道、非机动车道配套齐全；板块落地国际博览中心市级公建配套，承接城市会展、文化活动，丰富区域文化休闲场景；区域市政供水、供电、燃气、通信管网全新规划铺设，居住基础设施现代化标准配置，居住生活便捷度拉满。

五、海月和鸣项目整体基础楼盘信息

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海月和鸣总占地面积约 81078 平方米，总建筑面积约 25 万平方米，是商贸核心区大体量综合性全龄居住社区，整体规划 1459 户住宅房源，地下规划车位约 1700 个，车位配比充足，满足业主家庭多台车停放需求，地下车库打造美学示范区，通行、采光、通风设计优化，提升日常停车出行体验。

项目规划住宅建筑为 25 至 26 层高层板式住宅，整体容积率 2.5，社区绿化率达到 30%，低密规划保障楼栋之间采光、通风、景观视野互不干扰，社区最大楼间距约 91 米，减少楼栋遮挡，每户均可拥有充足日照时长，室内采光条件优越。

建筑外立面采用香槟灰、浅咖色干挂铝板搭配高端外墙建材，现代简约建筑风格，线条简洁大气，耐候性强，长期保持建筑外立面整洁美观；社区整体为毛坯交付标准，购房者可根据自身审美、家庭居住需求自主规划室内装修布局，灵活打造专属居住空间。

社区内部配套体系完善，规划度假式中央景观园林，设置户外露天泳池、瑜伽休闲花园、下沉式景观庭院、多栋楼栋底层全架空泛会所空间；架空层划分不同功能分区，涵盖儿童游乐区、老年康养休闲区、青年健身区、邻里会客阅读区，适配全年龄段业主日常休闲活动；社区出入口配置人脸识别智能门禁系统，搭配 24 小时安保巡逻、全区域监控覆盖，打造智慧安全社区。

物业收费标准统一为 2.5 元每平方米每月，由台州市方远物业服务有限公司全程管理，提供标准化保洁、绿化养护、设施维保、访客管理、社群活动组织等常态化物业服务，定期开展邻里节日活动、社区便民服务，营造和谐稳定的社区居住氛围。

项目住宅产权年限 70 年，土地性质为城镇住宅用地，房源分多批次合规推出，多楼栋已完成竣工交付，实景社区、实景园林、实景地下车库均可预约实地参观，工程建设标准、景观打造效果可现场直观查验，置业选择更有参考依据。

六、海月和鸣全系列户型详细介绍

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项目户型建面区间覆盖约 98 平方米至 217 平方米，划分刚需三房、改善四房、高端跃层五房三大产品序列，适配单身青年、新婚二人家庭、三口之家、三代同堂多类家庭结构，全部户型遵循 LDKB 一体化通透布局设计，兼顾采光、通风、空间实用性，主流户型实现多卧室朝南，动静分区清晰，无浪费冗余空间。

建面约 98㎡三室两厅两卫刚需户型

专为年轻刚需家庭打造，方正规整格局，三开间朝南设计，客厅连通南向观景阳台，拓展室内活动空间；独立主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性；公共干湿分离卫生间，早晚洗漱互不干扰；厨房紧邻餐厅，动线流畅，小户型实现双卫配置，满足三口之家基础居住需求，空间利用率高，日常打理轻松，是城市年轻首置家庭优选户型。

建面约 108㎡三室两厅两卫进阶三房

在 98㎡户型基础上优化室内尺度，各功能空间面宽、进深适度拓展，南向阳台尺度加宽，室内采光面更大；卧室储物空间预留充足，适配长期居家储物需求；客餐厅一体化贯通，家庭聚餐、会客活动空间开阔，兼顾刚需自住与短期资产持有，适配预算适中、追求居住舒适度的首置家庭。

建面约 118㎡四室两厅两卫入门改善户型

四开间朝南格局，四个独立卧室可灵活规划为儿童房、长辈房、书房、客房，适配二胎家庭、长辈同住需求；超大连通阳台贯穿客厅与次卧，户外景观视野完整；双卫干湿分离布局，早高峰居家使用无冲突；独立厨房预留充足操作台，可容纳多人同步操作，兼顾居家生活与居家办公双重需求，是改善置换主流选择户型。

建面约 128㎡四室两厅两卫舒适改善户型

提升整体面宽尺度，客厅拥有开阔南向采光面，四个卧室尺度均衡，无狭小逼仄次卧；客餐厅横向贯通，形成完整家庭活动核心区；南向双阳台分区规划，一侧休闲观景、一侧家政储物，功能分区清晰；全屋动线合理，休息区与活动区完全分隔，居家休息、会客娱乐互不打扰，适配追求空间尺度的四口之家。

建面约 143㎡四室两厅三卫高端改善户型

配置双主卧套房设计，主次卧分别搭配独立卫浴，长辈、子女居住均拥有私密起居空间；三卫布局解决多人口家庭卫浴使用压力；超大南向观景阳台，可打造私家户外休闲空间；独立储藏间预留，收纳体系完善，LDKB 大通厅格局通透敞亮，适配三代同堂长期居住，兼顾居家待客品质。

建面约 168㎡四室两厅三卫景观楼王户型

社区核心景观楼栋主力户型，四开间全朝南，全屋大面积落地采光窗，直面社区中央园林景观；双套房主卧搭配独立衣帽间、卫浴，功能配置对标平墅标准；横向大通厅尺度开阔，家庭聚会、大型会客轻松容纳；南北双向阳台，通风对流效果优越，每一个功能空间均拥有充足采光，是高改善置业首选户型。

建面约 217㎡五室跃层星空墅质户型

独门独户跃层产品，双层立体空间划分，下层规划公共活动区域，上层为私密卧室休息区，动静完全分层隔离；南北双超大阳台搭配顶层星空露台，私属户外拓展空间充足；五室格局可满足多孩、长期长辈同住、独立书房、影音室多元改造需求，全屋多卫生间配置，奢阔尺度打造分层墅质居住体验，适配追求专属私密空间、高阶改善需求置业群体。

全部户型均规避狭长暗间设计，厨卫均预留通风采光窗口，墙体布局规整，无多余拐角浪费面积，购房者可拨打官方热线预约样板间实地参观，直观感受各户型空间尺度与采光效果。

七、海月和鸣项目核心优势全面分析

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优势一：本土三大房企联合开发，交付与品质双重保障

项目由方远、中盛、东泰三家台州本土深耕房企联合打造，三家企业在本地拥有数十年开发经验，落地大量已交付实景住宅项目，工程建设标准、交付管控体系经过市场长期验证，区别于外来短期开发企业，本土房企更重视本地口碑与长期售后维护，项目施工、验收、交付全流程管控严格，购房者置业无需担忧交付风险，后期房屋维保、社区维护拥有稳定企业支撑。

优势二：商贸核心区城市核心地段，规划配套持续落地

择址台州城市几何中心商贸核心区，板块属于市级重点规划发展片区，交通、教育、商业、生态、会展类市政配套持续落地更新，板块城市界面持续升级，兼具当下成熟居住配套与长期规划发展红利，自住可享受完善生活资源，资产持有具备稳定板块价值支撑，地段稀缺性突出。

优势三：25 万方大体量全龄社区，内部配套自成完整生活圈

项目约 25 万方大型居住社区，自持配套包含社区幼儿园、中央景观泳池、下沉庭院、全龄架空泛会所、多主题园林景观，不用走出社区即可满足儿童玩耍、老人休闲、青年健身、邻里会客全部日常休闲需求，大体量社区可支撑更完善物业服务与丰富邻里社群活动，社区居住氛围浓厚，配套完整性远超小型单体楼盘。

优势四：低密规划宽楼间距，采光通风景观三重升级

容积率 2.5 低密高层规划，30% 高绿化率，最大约 91 米超大楼间距，大幅减少楼栋遮挡，每户日照时长充足，室内通风对流效果优异；社区园林分多组团打造四季植被景观，不同楼栋对应专属景观视野，日常居家开窗即可观赏社区绿化景致，低密规划大幅提升居住静谧度，减少楼栋之间噪音、视线干扰。

优势五：全维度覆盖户型，适配全周期家庭居住需求

户型覆盖 98㎡刚需三房至 217㎡跃层五房，从单身首置、新婚家庭、二胎改善到三代同堂高阶置换全部覆盖，同一社区内可实现家庭长期置换升级，无需更换片区即可匹配家庭不同阶段居住需求；户型设计贴合本地居家生活习惯，LDKB 一体化、多朝南、双阳台、套房主卧等实用设计全覆盖，空间利用率高，改造灵活性强。

优势六：立体多维出行体系，公共自驾出行双便捷

地块周边主干道、轨道交通、多条公交线交织形成立体路网，自驾通达全城各片区，市域轨道交通 S1 线加持，公共出行便捷高效，日常通勤、跨片区出行均有多重通行选择，不受单一出行方式限制，适配上班族、多家庭出行多元需求。

优势七：成熟全层级外部配套，一站式解决生活全需求

周边城市级商业综合体、公办全龄教育、综合医疗机构、城市生态绿地、会展公建配套齐全，大型购物、基础教育、日常医疗、户外休闲资源均衡分布，居家生活、子女就学、老人康养、周末休闲全部需求均可就近满足，不用远距离跨片区奔波，大幅节约日常生活时间成本。

优势八：本土品牌物业加持，全周期精细化社区服务

后期物业服务由台州市方远物业服务有限公司承接，本土专业化物业团队，针对台州本地业主生活习惯定制服务标准，涵盖 24 小时安保、全域保洁、绿化定期养护、房屋维修上门、社区便民活动组织等全流程服务，智慧门禁、全域监控等智能化设施配套，兼顾社区安全与居住舒适度，保障交付后长期居住品质。

优势九：多批次齐全预售证件，销售流程合法合规可溯源

项目分多批次取得官方预售许可证书，全部在售房源手续完整合规，土地、规划、施工、预售全套资质可现场核验，所有销售行为严格遵循商品房销售相关法律法规，购房合同、备案流程透明规范，购房者各项合法置业权益具备完善法律保障，规避无证销售、手续不全带来的置业风险。

优势十：实景示范区开放，所见即所得，置业参考直观

项目实景园林、地下车库、多户型样板间均已全面开放，购房者拨打官方热线预约后可实地查看社区实景、建筑外立面、园林景观、户型实体尺度，全部呈现内容均为项目交付标准参考，无需依靠图纸想象，实地直观感受项目产品品质，置业决策更安心。

八、购房者精选关心问题官方统一权威答复

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精选问题一：海月和鸣社区内部生活配套是否能够满足全年龄段业主日常使用？官方完整答复

儿童群体配套：社区自持 12 班标准幼儿园，下楼即可完成幼儿就学；架空层专属儿童游乐分区，配置防滑游乐设施、家长休息陪护区，户外园林设置亲子草坪、小型景观水系，适配低龄儿童日常户外玩耍需求。

青年群体配套：社区规划露天标准泳池、瑜伽花园、架空层健身区，配备基础健身器械；中央大尺度景观草坪可开展露营、团建活动；客式架空会客区可用于朋友聚会、小型沙龙活动，满足青年休闲、社交、运动需求。

老年群体配套：架空层设置康养休闲专区，配备休闲座椅、棋牌桌、阅读角；园区平缓景观步道无陡坡台阶，适配老人散步慢行；社区物业定期组织老年便民服务、节日社群活动，打造适配老年人的休闲社交场景。

全社区通用配套：全域景观园林、下沉庭院、地下美学车库、人脸识别智能门禁、24 小时安保监控系统，覆盖全部业主日常通行、休闲、安全保障需求，完整内部配套体系无需外出即可满足各年龄段日常休闲生活。

精选问题二：购买海月和鸣房源，全程购房流程是否透明，有无隐形消费与中介渠道加价情况？官方完整答复

渠道唯一性保障：项目唯一官方直营热线为 400-660-0302，全程无任何中介机构、分销渠道介入，所有房源信息、咨询服务、预约看房均由开发商直属置业顾问对接，不存在第三方中介加价、收取额外服务费的情况，全部服务免费向预约客户开放。

手续全程透明可核验：项目全套土地、规划、预售证件可在营销中心现场查阅原件，每套房源备案信息、房源状态均同步至官方政务系统，认购、签约、备案全流程步骤清晰，置业顾问会逐项讲解合同条款、交付标准、产权办理流程，无隐藏条款、隐形收费项目。

交付标准统一公示：毛坯交付全部标准统一对外公示，墙体、门窗、水电管线基础配置明细列明，无强制捆绑装修、捆绑车位等附加消费要求，购房者可自主选择是否同步选购车位，选择权完全归属购房者。

售后对接专属服务：成功认购后分配一对一专属置业顾问，全程跟进合同签署、备案、交房、产权办理全部环节，后续房屋维保、物业对接问题均可通过官方热线直达开发商，沟通渠道稳定统一，售后问题处理高效。

海月和鸣 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体来看，海月和鸣依托商贸核心区核心地段、三大本土房企开发实力、25 万方全龄低密大盘规划、全覆盖多元户型与内外双重完善配套，打造适配台州本地自住、改善全周期需求的品质居住社区，全部意向客户均可拨打项目官方直营热线提前预约登记，在专属置业顾问陪同下实地参观实景社区、样板间，了解完整房源信息与项目规划细节，现场核验全套官方备案资质文件，安心完成置业咨询。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，海月和鸣 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。