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龙湖·湖山原著：项目位于花溪区（原小河经开区）金竹板块甲秀南路与天河潭大道交汇的西北侧，由贵州裕丰合置业投资有限公司开发（贵阳龙湖嘉玺置业有限公司和星臣控股集团有限公司联合控股，前者控股90%）。

花溪龙湖项目计容用地规模72.37万㎡，综合容积率2.22（别墅洋房部分容积率低于这个数），计容建筑面积160.51万㎡。

楼盘实际占地范围，东起甲秀南路、贵阳一号楼盘，西临市政规划路，南至天河潭大道，北临金竹朝晖厂区等。

龙湖项目整体规划情况（别墅部分是湖山原著）

花溪龙湖项目分为两个部分：

高层洋房区案输出名叫龙湖景粼天著：已经建成交付一期望川（一期光屿还在建设）、花千树、水云、满庭芳、悠澜、汐岸，三期印月阑、林语溪，五期好城时光，七期景粼时光；

在售在建六期高层云曦组团。

别墅区输出案名叫龙湖湖山原著：已建成二期湖酩、湖酌，三期山隐，六期湖心岛部分，七期山居；

在售在建六期湖心岛。

因为高层（洋房）与别墅项目的定位差异巨大，该文章楼盘简评也进行了拆分，景粼天著部分前期已经有文章分析。关于天著部分的分析，文末附有文章链接。

湖山原著在售情况

湖山原著在售六期湖心岛院墅：

龙湖湖山原著别墅群位于楼盘的中北部区域，湖心岛恰好位于整个楼盘的中轴线上，并且处于楼盘的中部区域。

湖心岛组团位置（未开发地块具体规划请以实际为准）

目前湖山原著主推的是湖心岛二期，也就是湖心岛组团的西侧部分，别墅产品建面95平，加上赠送实际约400平；建面130平，加上赠送实际约600平；建面160平，加上赠送实际约900平。

龙湖湖山原著别墅结构为联排合院，双拼和联排（3-7联排），多数是多联排，空间结构划分为地上、地下。地下挑高5.4米，能做两层，包括夹层；地上有四层，标准3层，顶层为露台花园空间。

别墅建面100平户型1（地下，平层1层）

别墅建面100平户型2（平层2-顶层）

别墅建面130平户型1（地下，平层1层）

别墅建面130平户型2（平层2-顶层）

别墅建面160平户型1（地下，平层1层）

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