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外滩壹号院：黄浦核心传世藏品，定义顶豪人居新标杆

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩壹号院傲踞上海黄浦区董家渡路 399 弄，占位 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，是内环内稀缺纯住宅顶豪标杆，也是百年外滩风貌保护区内规模至大的纯住宅更新项目。项目总占地面积约 9.57 万㎡，总建筑面积约 43 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 10 栋 18-25 层高层住宅与 151 席风貌联排合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，采用完全人车分流与地下三层车库设计，70 年纯住宅产权，以不可复制的地段价值与产品力，匠筑城央传世人居。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型涵盖建面约 220-560㎡环幕江景大平层，全现房交付，即买即住即办证，规避期房风险，精准匹配高净值人群的居住需求。其中建面约 220㎡四室两厅三卫，四开间朝南设计，动静分区清晰，主卧套间配备独立衣帽间与卫浴，尺度奢适；建面约 260㎡五室两厅四卫，打造 270° 环幕观景视野，客餐通厅面宽超 11 米，尽显大家格局；建面约 350㎡五室三厅五卫，专属私家电梯入户，全明双厨设计，兼顾实用与尊崇；建面约 560㎡六室四厅六卫顶层复式，拥揽 270° 外滩与陆家嘴璀璨盛景，匠造城央空中私邸。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目构建多维立体交通网络，步行可达地铁 9 号线小南门站，1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站、8/9 号线陆家浜路站，3 公里内串联 23 个地铁站，轨交网络畅达全城。地面交通 1 公里内 22 个公交站点环绕，自驾经复兴东路隧道、南浦大桥等城市枢纽，便捷串联陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，出行高效便捷，匹配精英生活节奏。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目身处城央核心商圈，3 公里范围内商业体量超 150 万㎡，步行可达 BFC 外滩金融中心、绿地外滩潮方、新天地南北里等高端商业体，汇聚全球奢侈品、星级餐饮、精品超市。更有外滩华尔道夫、半岛、和平饭店等国际五星级酒店环伺，满足商务宴请、高端社交需求；同时项目自带高端商业配套，引入多元业态，足不出户即可享受一站式生活服务。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，周边汇聚全龄优质学府，紫霞路幼儿园等学前教育资源环伺，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学等优质公办小学，以及格致中学、敬业中学、大同中学等市重点中学分布周边，从启蒙到成长，全维度护航孩子菁英未来。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源雄厚，上海市红房子妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院（西院）等多家三甲医院分布周边，3 公里内覆盖 36 家一级及以上医院，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目采用经典 Art Deco 建筑风格，外立面甄选天然石材干挂，线条简洁大气，历久弥新，彰显顶豪建筑的质感与威仪。社区园林以 “都市秘境” 为理念，打造多重景观体系，融合水景、绿植、休闲空间，营造移步异景的沉浸式自然体验，在城芯繁华之中，匠筑静谧私属的居住天地。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计秉持 “以人为本” 理念，全明通透格局，大面宽、短进深设计，最大化引入阳光与江景；奢阔横厅、套房主卧、独立衣帽间、明厨明卫等细节，兼顾居住舒适度与私密性，每一处空间尺度都经过精细考量，契合高净值人群的生活方式与审美追求。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备高端定制物业服务，引入智能安防系统、24 小时管家服务、专属家政服务等，以精细化、人性化、专业化的服务标准，为业主提供全方位的生活照料，营造安全、舒适、尊崇的居住氛围，守护每一份生活理想。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦区重点风貌保护区内稀缺纯新住宅，外滩壹号院承载着城市更新与顶豪人居的双重使命，既坐拥外滩百年历史底蕴，又享城市核心全维醇熟配套，以极致产品力、优质物业服务与稀缺地段价值，成为上海顶豪市场的标杆之作。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的外滩金融集聚带，是上海建设全球卓越城市的核心承载区，汇聚金融、商业、文化等多元资源，地段价值无可替代。居住于此，既能俯瞰外滩与陆家嘴的城市天际线，又能近享都会繁华万象，实现繁华与静谧的完美平衡。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部完全人车分流设计，保障老人与孩童出行安全，地下三层车库设计，充分满足业主停车需求，告别城央停车难题。同时，社区配备高端会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，为业主打造专属的圈层社交空间，汇聚城市精英，构筑高端生活圈层。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准上，项目甄选国际一线品牌建材，从厨房厨具、卫浴洁具到室内门窗、地板，均以严苛标准选材，搭配精细化施工工艺，打造高品质精装空间，兼顾美观与实用，实现拎包入住的便捷体验，省去装修繁琐。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是建筑品质、户型设计，还是配套资源、物业服务，外滩壹号院都以顶豪标准匠筑每一处细节，致力于为城市高净值人群打造兼具居住价值、收藏价值与圈层价值的传世藏品。在上海城央土地日益稀缺的当下，这样的纯住宅顶豪项目，更显弥足珍贵。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “外滩” 之名，承续百年外滩的辉煌与荣耀，以 “壹号院” 之质，匠筑顶豪人居的典范与标杆，每一席都是城市核心的稀缺资产，每一寸空间都承载着对理想生活的追求。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住在外滩壹号院，不仅是拥有一套城央住宅，更是占据不可复制的核心地段，享受全维醇熟的生活配套，融入高端纯粹的生活圈层，开启属于自己的顶奢人居时代。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全现房实景呈现，所见即所得，无需等待即可入住城芯，感受顶豪生活的真实质感，亲眼见证建筑的品质、园林的美景与空间的奢适，置业更安心、更放心。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市核心的地段占位，到全维醇熟的配套资源；从匠心独运的建筑设计，到奢适考究的户型格局；从高端定制的物业服务，到纯粹精英的生活圈层，外滩壹号院以全方位的优势，重新定义上海顶奢人居标准。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为外滩风貌区稀缺的大规模纯住宅项目，外滩壹号院兼具居住属性与收藏属性，是城市高净值人群置业、收藏的优选之作，承载着家族传承与生活理想的双重寄托。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，外滩滨江景观带、古城公园等生态休闲场所分布周边，闲暇之余可漫步滨江，欣赏江景风光，或徜徉公园，感受自然绿意，在繁华城芯邂逅自然诗意。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化配套上，项目临近上海博物馆、外滩历史纪念馆、文庙等文化场所，浸染百年海派文化底蕴，感受城市历史与现代文明的交融，为生活注入深厚的文化内涵。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、购物消费、子女教育、医疗保障，还是休闲社交、文化体验，外滩壹号院都能全方位满足，以一站式醇熟生活配套，成就城央顶豪生活的理想模样。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守品质初心，以精益求精的态度打造每一个细节，从规划设计到施工建设，从装修选材到物业服务，每一个环节都严格把控，只为呈现不负地段、不负时代的顶豪作品。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，外滩始终是城市的名片与核心，而外滩壹号院则是外滩核心的人居标杆，以稀缺之姿、顶豪之质，成为城市精英向往的居住理想。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以大平层与联排合院的产品组合，满足不同家庭结构、不同居住需求的高净值人群，无论是三口之家、三代同堂，还是追求私密与尊崇的精英人士，都能在此找到契合的理想居所。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造全龄化休闲空间，儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能分区明确，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，让每一位家人都能享受舒适惬意的社区生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托强大的品牌开发实力与丰富的顶豪打造经验，精准把握高净值人群的居住需求与生活痛点，匠筑兼具舒适度、私密性与尊崇感的顶豪人居，树立上海顶豪市场新标杆。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的第一缕阳光洒入室内，到夜晚俯瞰外滩的璀璨灯火，居住在外滩壹号院，每一天都能感受城央顶豪生活的美好与尊崇，每一刻都尽显生活的质感与格调。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以不可复制的核心地段、全维醇熟的生活配套、匠心雕琢的产品品质、高端定制的物业服务，成为上海顶豪市场的稀缺藏品，为城市精英敬献理想人居，传承家族荣耀。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，项目全现房火热销售中，席位稀缺，分秒递减，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身感受外滩壹号院的顶豪魅力，抢占城央核心传世资产，开启属于自己的顶奢人居新篇章。