2025无锡长江路XDG-2023-37号地块售楼处电话丨长江路XDG-2023-37号地块户型图丨长江路XDG-2023-37号地块项目售楼处电话地址
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长江路，新吴核心，古早富人区！
长江路与龙山路交叉口东南侧——XDG-2023-37号地块，规划设计方案批前公示！
这块地由新发集团以33530万元底价竞得该地块，楼面价12800元/㎡，体量小而精，仅为13786.7平米，承载了板块久违的期待。
长江路，久等了，这份新鲜血液，来得正是时候！
地块小而精，规划五脏俱全。
根据公示内容，XDG-2023-37号地块将打造6幢6F低密产品和2幢16-17F高层。
从鸟瞰图上看，项目整体从南到北由低向高排布，这种巧妙的布局不仅让整个社区拥有良好的采光和通风条件，更形成了层次分明的视觉效果。
东侧邻水，南侧是友谊林公园，周边植被丰富，自然景观得天独厚。
居住于此，推窗即可见美景，清晨可闻鸟语花香，傍晚能赏落日余晖，仿佛置身于城市中的世外桃源。
（效果图 图源网络）
再看效果图，6F低密产品设计了大量露台空间，这一设计堪称点睛之笔。
露台不仅为住户提供了更多的户外活动空间，方便瞰景，更兼具私密性，让住户在享受自然美景的同时，也能拥有属于自己的私密角落。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
无论是午后在露台上品一杯香茗，还是夜晚与家人朋友在此畅谈，都很惬意。
小高产品则能让居者俯瞰城市繁华，将长江路商圈的璀璨夜景尽收眼底。
低密产品的宁静与小高产品的开阔相互映衬，可以满足不同购房者的需求。
（效果图 图源网络）
地段优势：闹中取静，配套完善。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
XDG-2023-37号地块的地段可以说是出则繁华，入则宁静，稀缺禀赋。
立体交通，畅达全城：紧邻长江北路，周边龙山路、香山路、旺庄路四通八达，机场快速路、金城路高架近在咫尺。
举步可达地铁3号线旺庄路站，5号线也在加速建设，双地铁加持，让公共交通出行更加高效便捷，无论是上班通勤还是日常出行，都能节省大量时间。
（地块区位图 图源网络）
商圈环伺，生活无忧：地块处于长江北路副中心，茂业商厦步行可达，宝龙城市广场距离地块不到1.5公里，长江北路核心商业区距离地块都在3公里范围内，新地假日广场、金轮星光名座生活广场等商业体一应俱全，购物、餐饮、娱乐等一站式消费体验，可以满足日常需求。
健康护航，近在咫尺：与凯宜医院仅一路之隔，距离新吴区康复医院车程仅3分钟，距离无锡市人民医院不到4公里，优质医疗配套为健康保驾护航。
书香浸润，绿意环绕：旺庄实验小学、新区第一实验学校等优质资源提供了教育便利，而友谊林公园，则是家门口的天然氧吧与休闲客厅。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
（新地假日广场 图源网络）
板块新房断供久矣，稀缺新血正当其时。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
早前被称为富人区的长江路商圈，是新吴区发展最早、醇熟度最高的核心居住区，土地资源早已寸土寸金。
近年来，新吴区的开发热点逐渐转向旺庄、泰山路、江溪乃至梅村、硕放等外围板块。
反观长江路与龙山路交汇处，多年来以润泽雅居、尚东雅园等次新房为主力，新建商品住宅几乎“无”。
比较近的泰山路板块，虽之前有中奥·滨河境、雅居乐远洋公园里、大华·公园城市等项目，对于长江路商圈的老居民来说，泰山路板块的商品房存在一定的心理距离感。
一方面，距离相对较远，住户对原商圈的生活配套和环境更为熟悉和依赖；
另一方面，置换群体往往更倾向于往与新吴交界的梁溪区考虑，希望能在更靠近市中心的区域寻找合适的房源。
这就导致长江路商圈新建商品住宅出现空缺，市场对新的优质住宅项目需求迫切。
所以，XDG-2023-37号地块规划出炉就像是一场“及时雨”，填补了长江路商圈新建商品住宅的空缺，为区域内的置换群体和购房者提供了新的选择。
我觉得该地块优越的地段、完善的配套、独特的规划设计，必将吸引大批改善家庭，成为长江路新宠，你觉得呢？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
