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应粉丝要求，想看下绿城·春风晴翠

1、地块信息

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这块地是2022年1月18日，绿城以12677元/㎡的价格竞得，毛坯销售均价不高于23000元/㎡，车位最高销售价格不高于16万元/个。

项目全装修交付，意味着价格是23000+2000（基础包）+不确定（升级包）

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地块位于 宁波新材料科技城核心区（XCL02）地段，东至庙前河沿河绿地，南至永平东路，西至桂平路，北至永昌路。属于高新区贵泗街道

2、项目信息和户型分布

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项目共16幢，自带一个幼儿园

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4、外立面

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4、总结

1、位置属于高新区贵泗街道，学区可以参考春语云树（学区以交付为准）

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实际距离都不近

2、小区主要由17到26层的房子组成，除了5#、7#、8#三幢为两梯两户以外，其余均为两梯四户的。面积主要有中间套：92㎡、100㎡、109㎡。边套有：109㎡、112㎡、117㎡和130㎡

3、周边基本上都是空地，居住氛围不强。植物园要过段距离，最近的商场是吾悦广场，学校也不近，地铁离最近的贵泗站约500米。有点像卫星城的感觉，前后左右都是孤零零的

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周边规划也是以科研和物流仓储用地为主

4、虽然毛坯限价23000元/㎡，加上基础包则是25000元/㎡。而春语云树南面植物园，西面吾悦广场也很近，位置比这块地好很多。所以这个项目性价比很一般。

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5、板块内客户基础薄弱，现在龙光久桦府还有房子在卖，而且现在买还有折扣

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