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【项目信息】

⊙ 项目名称：建发和玺

⊙ 项目位置：云龙区峨眉路与唐盛路交叉口西北角

⊙ 总占地面积：132029.7㎡

⊙ 总建筑面积：35053㎡

⊙ 总户数：714户

⊙ 容积率：2.8

⊙ 绿化率：35％

⊙ 物业：怡家园（厦门）物业管理有限公司

【必买理由】

徐州发展最火热的板块—新城区金融集聚区核心位置，市府圈层、金融中心，未来淮海经济区的CBD。地铁5号线、6号线（在建）双地铁，徐州一中等教育资源，大龙湖风景区。

建发和玺为建发房产在徐州打造的首个住宅项目，主要打造高层和小高层，共714套房，园区内打造四水归堂、中央水景等新中式景观。今年以来，持续热销，蝉联1月、2月市区销售额TOP1！

【近期动态】

项目1#瞰景小高层热势加推，一天热销11套，再度掀起市场热潮！

【周边配套】

【交通】昆仑大道、汉源大道、地铁5、6号线双地铁；

【学校】徐州一中、体育场北路小学（规划）、体育场北路中学、青年路小学商务城分校；

【商业】奥体中心、淮海国际博览中心、奥体滨水活力区、招商花园城、绿地缤纷城；

【医院】徐州中心医院、重离子医院

【社区内部】

建发的园林打造在全国也是首屈一指的，造园、造景、造门都是天花板级别的存在。

建发和玺整个空间布局“三进礼序”（一进府门，二进内院，三进私宅）铺陈而来，层层递进，形成鲜明和谐的节奏和韵律，强调建筑空间序列的同时，创造步移景异的景观空间体验。

整体造景复仿江南园林造景的手法，理水叠山，立亭布廊，遍植花树，将江南园林的灵、雅、秀、精，尽呈于建发和玺这一座独一无二的国风园林之中，刻画出一幅灵韵非凡的山水绘卷，让徐州人不出徐州亦能寄情江南。

外立面底层采用干挂石材、外部和入户门辅以建发独有的华纹元素和回字纹的浮雕进行点缀，连入户门把手都是如意造型，中式韵味十足；墙面的瓷砖，摒弃传统美缝、采用对工艺要求更严格的清水缝设计，

项目实拍图

【户型鉴赏】

建面约128㎡的实体样板间，三室两厅两卫户型设计，南北通透、三开间朝南，客餐厅一体化的设计较大的提高了室内的空间利用率，卧室全飘窗也充分扩展了业主的使用面积，从单元入户，到内部装修，都按照装修标准来实施，所见即所得。

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