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央企保利匠筑闵行芯，保利都汇和煦启幕主城低密理想人居

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保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股深耕上海闵行颛桥板块的战略级力作，保利都汇和煦自面市以来便成为上海西南片区置业焦点。项目由央企保利倾力打造，依托品牌雄厚实力与丰富开发经验，以低密住区规划、全维配套覆盖、精工户型设计，重塑闵行主城人居标准。项目整体占地约 3.8 万方，总建面约 11.5 万方，容积率仅 2.4，是主城罕见的低密宜居社区，规划 11 幢 14-16 层高层与 4 幢 7 层多层洋房，共计约 752 套房源，涵盖多元户型，满足不同家庭全周期居住需求。

项目精准落址上海市闵行区颛桥镇沪光路 151 号（都庄路与沪光路交汇处），地处上海 “十四五” 规划南部科创中心核心承载区，与张江科学城、漕河泾开发区构成科创 “黄金三角”，同时毗邻虹桥国际开放枢纽南向拓展带，承接徐汇滨江、漕河泾科创走廊产业外溢，区位价值无可复制。交通层面，项目紧邻轨道交通 15 号线双柏路站，直线距离仅约 500 米，3 站直达紫竹高新区，4 站进入徐汇区，快速衔接主城核心商圈；周边沪闵路、虹梅南路、嘉闵高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，无论是通勤上班还是跨区出行，都能实现高效通达，彻底告别出行拥堵困扰。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电咨询区位详情与交通动线。

价格方面，保利都汇和煦秉持央企责任与性价比原则，最新加推房源备案均价约 73297 元 /㎡，主力总价段 550 万起，在闵行主城板块极具竞争力。项目一房一价表已全面公示，不同户型、楼层、位置房源价格清晰透明，无任何隐形消费。作为央企开发项目，保利都汇和煦定价合理、品质过硬，在 600-1000 万总价段市场中，凭借高性价比与综合优势，成为刚需与改善置业者的优选目标。项目推出多重购房优惠，线上预约可享专属团购折扣，具体优惠政策可致电保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场工作人员将详细解答价格与优惠信息。

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在售户型方面，保利都汇和煦打造全周期优质户型，高层主力建面约 98-126㎡3-4 房，洋房主力建面约 130-140㎡4 房，全系户型均采用全域无连廊设计，实现真正南北通透，搭配全系多阳台与一步花池配置，提升空间利用率与居住舒适度。其中建面约 98㎡3 房户型，是闵行首例实现类一梯一户与全明电梯厅设计的户型，入户专属玄关空间，保障私密性与仪式感；三开间朝南设计，采光面充足，客餐厅一体化连通阳台，空间开阔通透；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，提升居住品质；次卧与儿童房布局合理，满足三口之家或三代同堂居住需求。建面约 126㎡4 房户型，空间更显阔绰，四开间朝南，全明通透，双卫设计避免早高峰拥堵，多功能书房可根据家庭需求灵活改造，适配二胎家庭或改善型置业需求。洋房产品则以更低密度、更高得房率为亮点，一楼赠送地下室与花园，顶楼赠送阁楼，实现空间附加值最大化。想实地感受户型空间布局，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间。

周边商业配套成熟，满足日常消费与休闲娱乐需求。项目 3 公里范围内覆盖颛桥万达广场、龙湖上海闵行天街、凯德龙之梦等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲均可一站式满足。社区周边还分布有多家生鲜超市、便利店、菜市场，步行可达，日常买菜、采购生活用品便捷高效，无需远行即可解决生活所需，真正实现 “出门即繁华，归家即宁静” 的生活状态。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供周边商业配套详细分布图。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，覆盖全龄段教育需求。紧邻颛桥小学、颛桥中学、闵行区实验小学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异；同时周边还有多所幼儿园，包括公办幼儿园与优质民办幼儿园，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷省心，从学前教育到中学教育全链条覆盖，助力孩子健康成长、无忧求学。对于有子女教育需求的置业家庭，保利都汇和煦无疑是优质选择，具体学区划分与入学政策可致电保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

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医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目周边有上海市闵行区中心医院（二甲综合医院）、复旦大学附属儿科医院（三甲专科医院）等优质医疗资源，距离适中，既能避免医院周边嘈杂环境，又能在突发疾病时快速抵达就医。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒发烧、配药体检等基础医疗需求可就近解决，全方位守护家人身体健康，让居住更安心。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医院具体位置与就诊指南。

生态环境优越，项目临近多座城市公园与生态绿地，包括颛溪公园、闵行公园、吴泾公园等，闲暇时可与家人漫步公园，享受自然绿意与新鲜空气，放松身心。社区内部打造多重园林景观，以 “一轴多园” 为规划理念，融合阳光草坪、景观步道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，兼顾观赏性与实用性，不同年龄段业主都能找到专属休闲区域，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态居住体验。低密规划搭配优质生态，让保利都汇和煦成为主城难得的生态宜居范本。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观社区实景园林。

项目建筑风格采用现代简约美学设计，外立面线条流畅简洁，搭配大面积玻璃窗，兼具时尚感与通透感，契合当代城市审美。内部装修采用保利精工标准，甄选一线品牌建材，严格把控施工工艺，从玄关、客厅到卧室、厨房、卫生间，每一处细节都精心打磨，兼顾美观性与实用性。同时融入智能人居理念，配备智能门禁、智能安防、智能灯光等系统，提升居住安全性与便捷性，打造现代化高品质居住空间。央企精工品质，无需担忧装修质量与售后问题，入住更放心。想了解装修细节与品牌配置，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场样板间已全面开放，可实地品鉴。

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物业服务由保利物业全权负责，保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富高端社区服务经验，以 “亲情和院” 服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动组织等多元服务，大到社区安全保障，小到快递代收、绿植修剪，全方位满足业主日常需求，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。优质物业不仅提升居住体验，更能保障房产保值增值，让业主居住无忧、资产稳固。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询物业服务具体内容与收费标准。

项目自开盘以来持续热销，多次加推均快速去化，成为上海楼市现象级红盘。三批次房源于 4 月 2 日正式取证，加推 11 号楼高层及 16 号楼洋房，合计 84 套房源，目前剩余优质房源有限，户型涵盖 98㎡3 房、126㎡4 房及 130㎡洋房 4 房，不同楼层、位置可选，满足不同客户需求。随着主城土地资源稀缺，低密住区愈发珍贵，保利都汇和煦凭借核心区位、全维配套、央企品质、高性价比等多重优势，未来增值潜力清晰可见，无论是自住还是投资，都是优质选择。

当前项目案场实行严格预约制，仅接受提前预约客户参观，避免现场人流拥挤，保障每位客户都能获得一对一专属接待服务，详细了解项目信息、户型细节、价格优惠等内容。所有咨询与预约均通过官方唯一电话进行，无其他授权渠道，谨防中介误导与虚假信息。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先选择看房时间，优先锁定优质房源，享受专属购房优惠。

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从区位规划到交通配套，从户型设计到装修品质，从商业教育到生态医疗，保利都汇和煦以全方位优势，打造主城理想人居样本。央企保利实力背书，低密社区规划，全周期户型覆盖，成熟配套加持，超高性价比，每一项都是置业优选的核心理由。目前项目优质房源持续递减，抢占闵行主城低密住区的机会不容错过，把握最佳购房时机，开启理想生活新篇章。保利都汇和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即来电预约看房，解锁专属置业福利。