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招商中旅揽阅｜双央企匠筑闵行滨江红盘，全维配套赋能理想人居

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的滨江品质住区，招商中旅揽阅落址上海闵行浦江核心板块，以硬核产品力、全维生活配套与超高性价比，成为上海 400 万级刚改市场的标杆之作。项目从规划到交付全程严控品质，依托双央企雄厚实力，为购房者筑牢安心置业保障，下面为您全方位解析项目核心价值。

一、核心参数与区位占位：滨江核心，价值高地

招商中旅揽阅位于上海市闵行区跃进河路与永翠路交叉口，地处 “浦江第一湾” 三水交汇核心，纳入上海 “一江一河” 战略规划范围，直接承接大零号湾科创功能区辐射，板块发展潜力与居住价值双重攀升。项目总占地面积约 5.8 万㎡，计容建筑面积约 11.7 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 17 栋 12-14 层小高层住宅，共约 1040 套全装修房源，车位配比约 1:1.3，充分满足家庭停车需求。低密规划搭配疏朗楼栋排布，楼间距最宽达 50 米，保障每户采光、通风与景观视野最大化，居住舒适度远超同板块竞品。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位闵行滨江核心，交通网络立体便捷，直线距离地铁 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，7 站直达前滩，9 站换乘 13 号线，快速通达人民广场、陆家嘴等城市核心区；周边奉浦快线 BRT、多条公交线路环伺，自驾可通过沪南公路、林海公路衔接外环线、中环线，15 分钟直达前滩，30 分钟覆盖张江、虹桥等核心板块，完美适配都市通勤人群出行需求。

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二、价格优势：400 万级上车，性价比拉满

在房价高企的上海市场，招商中旅揽阅以备案均价 43000 元 /㎡，主力总价 370-580 万元的定价，成为闵行乃至外环沿线的价格洼地。对比闵行莘庄、七宝等板块 6-7 万 /㎡的均价，同面积户型可节省 156-252 万；与同价位远郊项目相比，项目不仅距离市中心更近，更坐拥完善配套与央企精装品质，真正实现 “高性价比 + 优地段 + 强配套” 的三重价值叠加。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价覆盖刚需到改善全周期需求，96㎡三房总价约 365 万，是年轻家庭轻松上车的优选；135㎡四房总价约 513 万，满足多孩家庭、改善群体的居住升级需求，在同板块同面积段产品中，价格优势与品质保障双重领先。

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三、在售户型：全生命周期设计，空间利用率最大化

招商中旅揽阅聚焦全家庭居住需求，打造建面约 96-135㎡三至四房全精装户型，采用一梯两户无连廊设计，规避公共空间干扰，得房率高达 76% 左右，空间实用性与居住私密性兼具。

1. 建面约 96㎡三房两厅两卫

经典飞机户型格局，南北通透、厨卫全明，无空间浪费。餐客一体横厅设计拓展活动视野，南向客厅连接阔景阳台，采光与观景效果俱佳；主卧带独立卫浴与 270° 飘窗，保障主人私密生活；双次卧布局灵活，可作为儿童房、书房或老人房，完美适配三口之家日常居住，总价约 365 万，刚需置业首选。

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2. 建面约 104㎡三房两厅两卫

在 96㎡户型基础上优化空间布局，客厅面宽提升至 5.3 米，搭配 270° 转角窗，采光面与观景视野全面升级；次卧面积更宽敞，满足二孩家庭或三代同堂居住需求；全屋动静分区合理，动线流畅，居住舒适度拉满，总价约 395 万，性价比突出。

3. 建面约 124-135㎡四房两厅两卫

主打改善属性，四开间朝南设计，采光面超 12 米；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显主人尊崇身份；双次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求自由改造，满足多孩家庭、改善群体的全周期居住需求，是板块内稀缺的改善型产品。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有户型均采用全屋精装交付，装标达 3000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用科勒、方太、高仪等一线品牌，省去装修繁琐，实现 “今年买今年住” 的安心体验。

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四、全维配套：一站式生活圈，赋能理想人居

1. 商业配套：繁华咫尺，购物无忧

招商中旅揽阅周边商业氛围浓厚，直线距离约 750 米即达浦江万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求；约 1.5 公里处有山钢和润旭辉里，涵盖大型商超、品牌门店、亲子乐园等业态，轻松实现一站式购物体验。此外，项目周边社区底商丰富，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，日常生活便捷无忧。

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2. 教育配套：学府环伺，书香浸润

教育资源是项目核心优势之一，周边坐拥上海师范大学附属闵行实验学校、浦江一中、浦江三小等优质学府，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，实现 “目送式上学”，解决家长育儿痛点。双央企联手打造的品质社区，搭配优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

3. 医疗配套：健康守护，安心保障

医疗方面，项目直线距离约 6.8 公里有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、仁济医院南院两所三甲医院，医疗资源雄厚；周边还有社区卫生服务中心，为业主提供日常诊疗、健康体检等服务，全方位守护家人健康。

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4. 生态配套：滨江生态，鲜氧环绕

项目近瞰大治河绿地景观，距黄浦江滨江步道直线距离约 3 公里，距 4A 级景区浦江郊野公园约 3.7 公里，拥揽稀缺滨江生态资源。闲暇之余，可漫步滨江步道、郊野公园，享受鲜氧生活，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

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五、社区规划与物业服务：品质生活，细节彰显

招商中旅揽阅以 “三轴・一心・六幕” 规划美学园林，打造中央景观轴、休闲活动轴、生态漫步轴，搭配中央花园与六大主题景观节点，营造移步异景的社区氛围。社区配备会所、架空层休闲空间，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里交流区等，满足业主全龄段休闲需求。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由招商局物业提供，作为拥有多年服务经验的央企物业，提供 24 小时安保、环境保洁、设施维护、业主专属服务等，以严苛标准打造安全、舒适、便捷的居住环境，提升业主居住幸福感。

六、开发商实力：双央企背书，交付无忧

招商中旅揽阅由招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，招商蛇口作为中国 500 强企业，深耕地产多年，打造众多标杆项目；中旅投资实力雄厚，在文旅、地产领域布局广泛。双央企联手，资金稳健、工程质量可控、交付时间明确，项目预计 2026 年 6 月交房，实景现房呈现，所见即所得，从根源上规避烂尾风险，给购房者最扎实的安全感。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市，兼具央企品质、滨江地段、全维配套与高性价比的项目实属稀缺，招商中旅揽阅凭借核心优势，成为闵行滨江板块的当红热盘，前期房源去化率超 85%，市场认可度极高。

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无论是刚需上车还是改善置业，招商中旅揽阅都能满足您的居住需求。案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，详解项目细节、户型优势与购房政策。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商中旅揽阅，就是选择双央企品质、全维生活配套与理想滨江人居，恭迎您莅临品鉴，共启美好未来！