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基本信息

项目地址：硚口区园博大道与三环线交汇处

开发商：湖北楚恒置业有限公司

物业：万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.35元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：现房

交房标准：精装

公摊：23%-26%

在售情况：92/102/106/133㎡三房、四房

特价：10500元/㎡

项目区位配套

区位：科华生公园大道位于园博园大道以北，三环线以南，西面是竹叶海公园，南面是小区桂语朝阳，大区位上属于汉口园博园板块，行政划分属于硚口区，环线属于汉口三环内，距离二环线直线距离约4.5公里。

项目区位图

交通配套：自驾：项目出行主要有三纵、四横几条大道，频率比较高的就是园博大道、长丰大道（长丰大道高架）、三环线、古田二路、二环线。

沿园博大道向东可链接古田二路，到东西湖、汉阳方向，也可以上二环线、三环线进入武汉核心区，向西上三环线速度更快，可至常青、东西湖临空港、汉阳黄金口等板块，走长丰大道或长丰大道高架可直达武汉CBD。

商业上，项目自带部分社区底商，未来入住后，日常生活所需是没问题的，值得一提的是，项目距离宜家荟聚直线距离约1.6公里，过去比较近，也在外卖配送范围内。

此外区域内还有凯德广场西城和规划中的天街。

教育上，项目自带一个幼儿园，楼下十一崇仁九年一贯制学校，为硚口优质的教育资源，2024年9月1日开学，所以要上学的业主，也不用等。

医疗上，区域内有四医院（三甲），也可以自驾到同济、协和。

休闲娱乐上，与项目一条马路之隔就是竹叶海公园，另外项目距离园博园直线距离约1.7公里，有直达公交可以到，附近还有张毕湖公园，选择比较多。

户型图展示

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