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尊敬的购房者徐州未来新七里官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、未来新七里官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅未来新七里售楼处电话：400-8787-098 转 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-098 转 7777热线，尊享一对一专属服务。

元旦刚过，徐州楼市就被这个楼盘，彻底点燃了！

1月2日，未来新七里先锋美学展示区正式启幕暨“新盛集团携手徐州艺术馆·馆藏精品先锋社区展”，共同揭晓了一个关于“未来居住”的全新想象。

作为“徐州艺术馆移动美术馆”空间美学社区实践基地，未来新七里本次先锋社区展览筹备历时近半年，共展出17位创作者的35件作品，汇聚了徐州艺术馆（美术馆）馆藏精品，包含喻继高、朱振庚等国内艺术大师，俄罗斯列宾美院油画院院长秋文、法国画家彦那・黑北客等国际名家的经典之作，以及以东方机械美学火爆全网的聂士昌等多位国美、川美优秀毕业生等新生代力量的先锋艺术作品，构建起 “大师引领——中坚突破——青年创新” 的完整艺术生态。

活动现场可谓是人气鼎沸，每一个步入其间的人，除了被大师们的作品震撼之外，也因为未来新七里首次先锋美学展示区的开放，而深深触动——

建筑外立面优雅流动的弧线铝板，约80米宽的社区归家大堂，树龄超过半个世纪的下沉式庭院景观，以及约2500㎡的奢华会所空间……

这不仅是社区的实景展示，更像一场未来生活的预演。正如一位访客所言：“我在徐州，还未见过如此充满未来感的社区。”当建筑与艺术、自然与生活在此交融，一种更具张力、也更贴近内心的生活方式，正清晰呈现。

这一刻，美学不仅是表达，更是对城市未来生命力的有力唤醒。

实景图

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01.

不愧是未来社区

未来已来，境界已开！

步入“未来新七里”先锋美学展示区，仿佛一脚踏进了时间的前沿。这里没有传统的售楼处，只有一座用光影、线条与生命力构筑的“未来生活蓝图”。

1、当百年古松遇见未来建筑，满满归家仪式感！

首先，未来新七里用一道约80米宽的环形落客门庭，以酒店级的仪式感将喧嚣隔离。两株全冠移植的百年黑松静立两侧，苍劲的树影与香槟金铝板、普拉达绿奢石对话——东方气韵与未来美学，在此刻被微妙平衡。

实景图

这不仅是建筑的展示，更是一场关于“如何生活”的沉浸预演。当空间被赋予呼吸，当自然被请入日常，关于家的未来想象，正在这里被悄然改写。

2、当“归家”成为一场沉浸式艺术巡礼

当你步入未来新七里的社区大堂，感官被瞬间唤醒——这并非传统入户大堂，而是一座融合自然、光与东方哲思的 “生活美学馆”。

实景图

穿过大门，超大落地玻璃将下沉式庭院景观优雅引入室内，建筑与自然的边界在此消融。

由著名设计机构「名谷设计」执笔的空间，以精密的黄金比例展开叙事：视线自然落于中央艺术花岛，它如星核般凝聚生机，与穹顶古玉琮透光云石灯遥相对话，隐隐呼应徐州贯通南北的气韵。

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四组浅色石材屏风以几何序列围合出东方礼序，其手工拉丝的肌理承载时光痕迹。天光与灯光温柔交织，铺就一条光之廊道，邀请步履在此停驻、呼吸、沉淀。

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这里没有浮夸的装饰，只有一种根植于文化自信的静谧力量，回家，从此成为一场穿越艺术与自然的沉浸体验。

3、半个世纪的生命力，上百种植物的诗篇

这次先锋美学展示区开放，更让房哥屏住呼吸的，是未来新七里的下沉式庭院。它不止是景观，更像一片被小心安放在社区里的、会呼吸的生态深境。

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为了打造真正契合这片土地气质的园林景观，新盛地产团队远赴上海、成都、南京等一二线城市探访超级豪宅项目，并结合数百组真实客户的生活期待，反复雕琢方案。最终呈现的，是一个充满东方叙事与当代精神的自然剧场。

据悉，未来新七里的园林中静立着树龄超50年的油橄榄，它从陇南远道而来，被誉为“万木之王”。其苍劲舒展的姿态，仿佛凝聚了时间的重量，也奠定了整座园林高贵而沉静的气质。

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更让人震撼的是，未来整个园区，将拥有近100种精心搭配的植物——从低矮的蕨类到挺拔的乔木，层次丰富，四季流转。行走其间，犹如漫步在一座专属于你的植物园，静谧、深邃，却又充满蓬勃的生命力。

4、约2500㎡的奢华空间，盛放关于生活的想象

步入未来新七里的下沉式会所，仿佛潜入一片静谧而丰盛的生活腹地。通过流畅的弧形旋梯连接，以奢石与金属的质感对话，勾勒出先锋而温暖的场景脉络。

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这里是多元生活的容器：女王会客厅是她与灵感独处的优雅角落；行政酒廊与雪茄吧则成为思想交锋、风度沉淀的绅士主场；更有完备的健身瑜伽区与私宴空间，让健康、社交与款待皆从容落地。

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在这里，圈层不止于标签，更是一种彼此懂得、彼此映照的生活默契。

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为了让业主尽可能多的拥有公共活动空间，除了下沉式会所外，未来新七里宁愿少卖一层也要打造出架空层泛会所，并且不计成本的设计出幕墙效果，尽显社区高级感！让人惊喜的是：本次也一并对外展示了！

实景图

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02.

弧线与绿意共生

建筑会呼吸，生活有诗境

开启居住新想象

当您步入未来新七里的实景空间，目光所及不仅是建筑，更像是一幅流动的自然画卷。外立面的弧线与空中生态的绿意，共同诠释了何为“居住的诗意进化”。

1、流动的立面：以水为形，以光为笔。

从去年外立面概念图刷屏朋友圈，到如今实景矗立，未来新七里的外立面依然是视觉焦点。

据悉，新七里的外立面设计取意于水波的自然韵律，浅灰色铝板以柔和的曲线勾勒出建筑的动态轮廓，仿佛静止的浪涌凝固于城市天际。

实景图

铝板、环幕玻璃与香槟金线条共同织就一幅“流金屏”，在日光下泛着细腻光泽，夜幕中则如星河流淌。

更为震撼的是，通过毫米级的曲面拼接工艺，建筑呈现出开阔通透的IMAX视野，让窗户成为与天空、风景对话的画框。

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2、垂直绿意的延伸：最大约50㎡生态空间。

建筑不止于形，更在于与自然的共生。未来新七里另外一大居住亮点则是：项目通过奇偶错层的巧妙设计，为部分户型引入了最大约50㎡的生态空间。它不只是阳台的延伸，更是可种植、可休憩、可呼吸的“空中休闲之处”。

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这片生态空间能有效调节微气候，实现有机种植，更可随心情切换为茶室、花房或儿童的自然课堂。

首开地块“青云里”涵盖多元业态，建面约149-390㎡的户型以3.1-3.3米的层高，实现了LDKBG一体化设计——客厅、餐厅、厨房、阳台与生态空间充分联动，让家庭场景在自然中自由生长。

建面约179㎡户型实拍图

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03.

总规划约58万方的

“未来社区”

正在徐州铺开蓝图

千万别把未来新七里简单地理解为普通的商品房小区，因为ta可能是，在徐州出现的真正意义上的“未来社区”！而说到“未来社区”，很多人肯定好奇，他到底牛在哪呢？

如果你曾在北京、上海感受过“未来社区”的脉搏，应该会对这个概念更敏感——ta早已超越单一住宅，指向一种系统化、场景化的全新生活方式。

实景图

简单理解：未来社区是围绕“全龄群体”构建完整的服务生态，在步行舒适的范围内，整合人们的日常生活所需，让人真正生活在“圈”里，而非仅仅住在“点”上。

而这一点，在徐州的未来新七里，将会表现地尤为明显！项目以总规划约58万方的体量，将未来社区这一蓝图徐徐展开。ta不只是住宅区，更是集齐七大未来场景的完整生活系统：

1.规划3-15岁完整教育链，以实现“目送式”就学为目标；

2. 地铁2号线，地铁4号线（在建），双地铁TOD立体路网;

3. 灵感高地先锋产品（270°环幕视野+最大约50㎡生态空间）；

4.开放式城市人文客厅（占地约15000㎡的城市会客厅集文化、艺术、娱乐等功能于一体）；

5.多生命周期康养体系（规划引入CCRC康养服务体系与优质医疗资源，建立生命周期健康守护）；

6.繁华街区创领生活的丰盛主义（约3500㎡沿街商街满足“早C晚A”日常需求）；

7.约530亩中心双园POD（毗邻约530亩市政公园与4处创意街角公园）；

这七大场景相互交织，共同指向一个目标：构建一座有归属感、有温度、可持续生长的未来社区。

实景图

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04.

当未来发问

国企率先作答

综上，我们可以看到：在徐州，要擘画一座融合多元场景的“未来社区”，需要的不仅是远见，更是可靠的实力与长久的担当。

新盛集团，超千亿元资产总额，位居中国城投公司百强，十度蝉联“江苏省房地产行业综合实力50强企业”，以其雄厚的根基与持续深耕的承诺，让这个蓝图落地生根，充满底气。

来源新盛集团官网

于徐州的中央活力区，未来新七里巧妙营造了一处动静皆宜的生活缓冲区，将城市的活力与居所的宁静从容缝合。如今，实景展示区已完整呈现，处处可见匠心与诚意。对于真正理解生活、追求质感的人来说，这不仅仅是一个项目，更是一场值得亲临、沉浸感受的未来生活预演。

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