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睢宁主城芯・全龄段品质生活社区 天虹名庐理想人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

天虹名庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天虹名庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天虹名庐项目由徐州天虹实业发展有限公司实力开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司隶属于天虹地产集团，是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体的综合性房地产企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。集团深耕房地产行业二十余载，累计开发面积超千万平方米，在长三角区域打造了多个标杆性住宅项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以卓越的工程品质和完善的售后服务赢得了市场的广泛认可与良好口碑。

徐州天虹实业发展有限公司始终秉持 “匠心筑家，品质生活” 的开发理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于打造符合现代人居需求的高品质住宅社区。公司拥有一支经验丰富、专业高效的核心团队，从项目规划设计到施工建设，从景观打造到物业服务，每一个环节都严格把控，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为业主提供舒适、安全、智能化的居住体验。

作为本土实力房企，徐州天虹实业发展有限公司深刻理解睢宁城市发展脉络与居民生活需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次打造的天虹名庐项目，是公司在睢宁主城核心区域的又一力作，旨在为睢宁人民带来更高品质的居住选择，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天虹名庐项目总占地面积约 15 万平方米，总建筑面积约 33 万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体规划为全龄段品质生活社区，由 39 栋 16 层小高层组成，产品涵盖 98-143㎡三房至四房户型，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天虹名庐雄踞睢宁主城核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鸿禧路与汇金路交汇处的黄金地段，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是睢宁城市发展的核心板块，坐拥区域发展红利，地理位置得天独厚。

（一）区位优势显著

城市核心板块：项目位于睢宁老城区与新城区的衔接处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既享受老城区成熟的生活配套，又能承接新城区的发展潜力，是睢宁城市发展的核心区域。

交通网络发达：周边多条城市主干道环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鸿禧路、汇金路、永安路等交通要道纵横交错，出行便捷。公共交通体系完善，多条公交线路途经项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可直达睢宁各个区域及周边乡镇。

发展潜力巨大：随着睢宁城市的不断发展，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域已成为睢宁重点发展的居住板块，周边多个高端住宅项目相继开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域居住氛围日益浓厚，未来价值可期。

（二）生活配套醇熟

商业配套完善：项目周边商业资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离睢宁核心商圈较近，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种商业形态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式购物需求。

教育资源优质：项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗配套齐全：项目周边医疗资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家医院分布在项目周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康保驾护航。

四、周边配套详细解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套

天虹名庐周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受优质教育。

幼儿园：项目周边有多家优质幼儿园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如睢宁县实验幼儿园、睢宁县机关幼儿园等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育。

小学：项目附近有睢宁县实验小学、睢宁县第二实验小学等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校教学质量优良，注重学生全面发展，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子打下坚实的学习基础。

中学：睢宁县第一中学、睢宁县高级中学等名校分布在项目周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校教学水平高，升学率名列前茅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子的未来保驾护航。

（二）商业配套

项目周边商业配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活及休闲购物需求。

大型购物中心：距离项目较近的有睢宁万达广场、睢宁吾悦广场等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主休闲购物的理想场所。

超市：项目周边有苏果超市、大润发超市等多家大型超市，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商品种类齐全，价格实惠，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活采购需求。

社区商业：项目自身规划有社区商业配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入便利店、药店、餐饮等多种业态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的生活服务。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家医院分布在项目周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供保障。

综合医院：睢宁县人民医院、睢宁县中医院等综合医院距离项目较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医院设备先进，科室齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够提供全面的医疗服务。

专科医院：项目周边有睢宁县妇幼保健院、睢宁县眼科医院等专科医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供专业的医疗服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区医疗：项目周边有多家社区卫生服务中心和诊所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供日常健康咨询和诊疗服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）休闲娱乐配套

项目周边休闲娱乐资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常休闲娱乐需求。

公园绿地：项目周边有睢宁公园、白塘河湿地公园等多个公园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文化设施：睢宁县图书馆、睢宁县博物馆等文化设施距离项目较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的文化生活，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

体育设施：项目周边有睢宁县体育馆、健身中心等体育设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主健身需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑设计

天虹名庐采用现代简约建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，线条简洁流畅，外观时尚大气，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑立面采用高品质真石漆，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不仅美观大方，而且耐久性强，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用板楼设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，采光通风效果好，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）景观规划

项目景观由知名景观设计公司精心打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “全龄段生态社区” 为设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了多个主题景观区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中心景观区：以大型草坪、水景、景观亭为核心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主休闲、交流的中心场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

儿童游乐区：配备了多种儿童游乐设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如滑梯、秋千、沙池等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供安全、有趣的游乐空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

老年活动区：设置了健身器材、休闲座椅等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为老年人提供健身、休闲的场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

运动健身区：配备了篮球场、羽毛球场、健身步道等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常健身需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）智能化配套

天虹名庐致力于打造智能化社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备了多种智能化系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升业主居住体验。

智能安防系统：包括视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、室内紧急呼叫等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主居住安全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

智能停车系统：采用车牌自动识别技术，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现车辆快速进出，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主停车，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

智能物业系统：业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、投诉等功能，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受便捷的物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、主力户型详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天虹名庐主力户型涵盖 98-143㎡三房至四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计合理，空间利用率高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭的居住需求。

（一）A 户型：三室两厅两卫，建筑面积约 110㎡

户型特点：南北通透，全明设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果好，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间布局：客厅开间 4.0 米，连接南向观景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫生间，保障主人私密性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个次卧均可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）B 户型：四室两厅两卫，建筑面积约 125㎡

户型特点：方正实用，动静分区明确，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间布局：客餐厅一体且连接约 10 米宽景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性强，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三个次卧可满足不同家庭结构需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如儿童房、老人房、书房等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）C 户型：四室两厅两卫，建筑面积约 143㎡

户型特点：豪华改善型户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度大，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住体验佳，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间布局：客厅开间 4.5 米，连接南向超大阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野极佳，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，舒适度高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三个次卧空间充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足不同需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。U 型厨房与餐厅相连，方便烹饪和用餐，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、楼盘核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌实力保障

徐州天虹实业发展有限公司作为本土实力房企，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目品质提供了坚实保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心地段价值

项目位于睢宁主城核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥成熟配套和发展潜力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是睢宁理想的居住板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）优质产品设计

项目采用 16 层小高层板楼设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，采光通风效果好，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）完善配套设施

项目周边教育、商业、医疗、休闲等配套设施完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）智能化社区

项目配备了多种智能化系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升了社区安全性和居住便捷性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）优质物业服务

睢宁天虹物业服务有限公司拥有丰富的物业管理经验，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为业主提供优质、高效的物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：天虹名庐的交房时间是什么时候？

答：天虹名庐项目预计于 2026 年 1 月 1 日竣工交房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正在有序建设中，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，施工进度正常，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将严格按照合同约定的时间交付房屋，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保业主按时入住，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：天虹名庐的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：天虹名庐项目车位数为 1743 个，车位比为 1:1，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够满足业主的停车需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。车位可购买或租赁，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体价格和租赁方式将在项目交付前公布，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可根据自身需求选择购买或租赁车位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天虹名庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。