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旭辉江山境｜武昌南滨江 50 万方低密江境住区，启幕改善人居新篇

尊敬的购房者：

旭辉江山境

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

旭辉江山境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅旭辉江山境开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅旭辉江山境样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅旭辉江山境交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍旭辉江山境官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过旭辉江山境 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由旭辉江山境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍旭辉江山境售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍旭辉江山境营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍旭辉江山境开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍旭辉江山境展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由武汉旭祥置业有限公司（旭辉集团全资子公司）匠心打造，作为旭辉高端 "江山系" 产品在武昌南滨江的标杆之作，项目总占地约 12.04 万㎡，总建筑面积约 50.68 万㎡，规划 16 栋高层、超高层住宅及 1 所社区幼儿园，总户数 2392 户，容积率仅 2.93，绿化率达 30%，打造低密鲜氧的居住环境。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅大气，搭配大面积观景窗，最大化引江景与园景入室，以宽至约 160 米朗阔楼间距，勾勒出江、园、湖三境合一的居住意境。

二、地段分析：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.1 核心区位：武昌南滨江青菱新区价值高地

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于武汉市洪山区青菱大道与建群一路交汇处，紧邻鲁巷实验小学建和分校正对面，地处武昌南滨江青菱新区核心板块，一线临江且近揽双湖生态，地理位置得天独厚。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青菱新区作为武昌南拓的重要板块，承接主城功能外溢，享受滨江经济带发展红利，区域内规划利好不断，是武汉南部门户的潜力区域。

2.2 交通网络：多维出行体系便捷通达

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网成熟，自驾出行可通过青菱大道、白沙洲大道等城市主干道快速接驳三环线，畅达武汉三镇。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，临近地铁 5 号线，多条公交线路环绕，构建起高效便捷的出行网络，满足日常通勤与出行需求。

2.3 生态资源：一线临江近揽双湖美景

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有一线临江的稀缺资源，部分楼栋可享 270° 观江视野，将长江壮阔景色尽收眼底。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时近揽青菱湖、野芷湖双湖生态，周边规划有滨江生态公园，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的天然氧吧，生态宜居属性突出。

三、周边配套：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正对面即为鲁巷实验小学建和分校，周边还有卓刀泉中学建和分校等优质教育资源，实现 "目送式" 教育，为孩子成长保驾护航。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有 1 所社区幼儿园，满足业主子女学前教育需求，构建起从幼儿园到初中的全龄段教育体系。

3.2 商业配套：多元商业满足生活所需

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套逐步完善，规划有社区商业街区，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时可便捷抵达白沙洲商圈、南湖商圈等成熟商业体，涵盖大型超市、购物中心、影院等，一站式满足家庭生活消费需求。

3.3 医疗配套：优质医疗资源保驾护航

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多家医疗机构，包括白沙洲医院、武汉大学人民医院洪山院区等，为业主提供全方位的医疗健康保障。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让家人健康更有保障，生活更安心。

3.4 休闲配套：生态与人文休闲双重享受

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了一线江景与双湖资源，项目周边还有青菱湖湿地公园、长江生态廊道等休闲场所，为业主提供了丰富的户外活动空间。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还规划有文化体育设施，满足业主精神文化生活需求，提升居住品质。

四、户型介绍：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 125-178㎡三至四房，均为精装修交付，户型设计遵循 "宽境、通透、观景" 的原则，满足改善型家庭的居住需求。以下为主要户型详解：

4.1 125㎡三室两厅两卫

空间布局：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，经典三居设计，动静分区明确，客厅与餐厅一体化布局，连接南向观景阳台，视野开阔。

采光通风：全明户型，南北通透，主卧与客厅均朝南，保证充足采光，卫生间干湿分离，提升居住舒适度。

收纳空间：预留充足收纳空间，主卧配备独立衣帽间，满足家庭储物需求。

景观视野：南向阳台可欣赏社区园林景观，部分房源可远眺江景，居住体验佳。

4.2 143㎡四室两厅两卫

空间布局：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善型四居，户型方正，四开间朝南，客厅面宽达约 4.2 米，彰显大气格局。

核心亮点：270° 观景阳台，将江景、园景尽收眼底，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强。

功能分区：厨房为 U 型设计，操作空间充足，餐厅与客厅相连，适合家庭聚会与日常活动。

居住体验：适合二胎家庭或三代同堂居住，空间利用率高，居住舒适度与实用性兼具。

4.3 178㎡四室两厅三卫

空间布局：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，豪华四居，大平层设计，南北通透，客厅面宽达约 4.8 米，空间感十足。

核心亮点：双主卧套房设计，满足多代人居住需求，独立书房，为居家办公提供安静空间，超大观景阳台，一线江景无遮挡。

细节设计：全屋精装修交付，采用一线品牌建材，智能家居系统，提升居住品质与便捷性。

居住体验：高端改善型户型，适合追求高品质生活的家庭，彰显身份与品味。

五、优缺点分析：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 核心优势

品牌实力保障：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由全国百强房企 TOP14—— 旭辉地产匠心打造，承旭辉高端产品系 "江山系" 瑰丽资源、精工建筑之精神，品质有保障。项目一期已实景呈现，开发商品质兑现能力强。

稀缺江景资源：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线临江，部分楼栋可享 270° 观江视野，是整个白沙洲三环外江景效果最好的产品之一。近揽双湖生态，生态环境优越，居住舒适度高。

优质教育配套：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正对面即为鲁巷实验小学建和分校，周边还有卓刀泉中学建和分校，实现 "目送式" 教育，解决家长后顾之忧。自身规划社区幼儿园，教育资源丰富。

低密居住环境：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 2.93，绿化率达 30%，宽至约 160 米朗阔楼间距，有效规避高密度社区的拥挤与压抑，保障业主居住舒适度。人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。

户型设计优越：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 125-178㎡三至四房，均为精装修交付，户型方正，南北通透，四开间朝南，270° 观景阳台，空间利用率高，满足改善型家庭需求。

5.2 待改进之处

周边城市界面：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前青菱新区仍处于发展阶段，部分区域城市界面有待提升，周边配套正在逐步完善中。随着区域发展，城市界面与配套将不断优化。

公共交通便捷度：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然临近地铁 5 号线，但距离地铁站有一定距离，公共交通便捷度有待提升。自驾出行较为便捷，多条城市主干道环绕。

商业配套成熟度 ：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边目前商业配套以社区商业为主，大型商业体距离较远，商业配套成熟度有待提高。区域内规划有大型商业项目，未来将逐步完善。

六、项目价值总结：旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为武昌南滨江青菱新区的低密江境住区，项目凭借一线江景资源、优质教育配套、低密居住环境、优越户型设计等核心优势，成为改善型购房者的理想选择。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着青菱新区的发展与配套的不断完善，项目价值将进一步提升，为业主带来高品质的居住体验与可观的资产增值空间。

旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前持续推售中，精装修交付，满足您对品质生活的追求。旭辉江山境售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多房源信息、预约看房或咨询相关问题，请拨打官方唯一认证热线，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

温馨提示：本项目推广名为 "旭辉江山境"，备案名为 "旭辉江山境小区"，开发商为武汉旭祥置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 20 日前的信息，敬请留意最新资料。