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建源凤宁府｜国企匠筑 淹南核心 97-163㎡全龄段生态宜居府邸

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

建源凤宁府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建源凤宁府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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作为常州武进淹南板块的标杆人居项目，建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国企建源匠心打造，占位武进城央黄金十字轴，对望 5A 级春秋淹城遗址公园，近享大学城醇熟配套，以 2.0 低容积率、约 35% 绿化率，为常州购房者呈现一处集生态、人文、繁华于一体的理想居所。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，凭借优越的地段、完善的配套和高品质的产品力，成为武进改善市场的热门之选。

一、开发商企业信息（国企实力 匠心保障）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由常州建源凤鸣置业有限公司开发建设，江苏峰度控股集团有限公司参与合作，其中建源系经发集团全资控股的国有企业，实力雄厚，信誉卓著。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为本土国企，建源深耕常州多年，始终坚持 “品质为先、诚信为本” 的开发理念，在房地产开发领域积累了丰富的经验和良好的口碑，先后打造多个精品住宅项目，赢得了市场和业主的一致认可。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业服务由上市品牌新城悦物业提供，24 小时贴心管家式服务，为业主的居住体验保驾护航。

二、项目核心基础信息

表格

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2022 年 10 月正式开盘，目前 18#、22# 等楼栋余房在售，涵盖刚需至改善全产品线，满足不同家庭的居住需求。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区采用人车分流设计，最大楼间距可达 88.3 米，确保每户都能享受充足的采光和视野，提升居住舒适度。

三、地段分析（黄金十字轴 多维价值高地）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准占位武进区卢政街南侧、鸣凰路西侧，地处滆湖路与鸣凰路交汇处向南约 300 米，堪称武进南部的 “黄金十字轴”，地理位置得天独厚。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥淹南板块 “生态 + 烟火 + 人文” 三重禀赋，一边毗邻千年春秋淹城遗址公园，浸润深厚人文底蕴，一边无缝衔接主城成熟生活圈，是板块内不可多得的宜居高地。

交通优势（全区第 1，9.75 分）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在交通便利性上表现突出，拥有 “已通车 + 双规划 + 可换乘” 全要素支撑的轨交优势体系。项目坐拥已开通运营的地铁 1 号线核心辐射圈，同时处于规划中地铁 5 号线与 6 号线的双线交汇战略节点，形成三位一体的轨交优势，是当前常州唯一具备此全要素支撑的刚需标杆项目。此外，周边主干道纵横，包括滆湖路、鸣凰路、凤林北路等，便捷连接常州各区域，实现 “通勤自由”。

区域价值（全区第 2，7.53 分）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所在的淹南板块是武进区重点发展区域，随着鸣凰科教城规划的推进，未来将汇集产业园区、商务办公、优质教育等资源，区域核心竞争力不断提升。项目东侧紧邻大学城，这是常州教育、科研、人才高地，为区域发展注入源源不断的活力。同时，板块内生态资源丰富，对望约 1 公里就是国家 5A 级旅游景区春秋淹城遗址公园，近享约 3700 亩长沟河生态资源，项目南侧规划滨水公园，生态涵氧，生机勃勃。

价值潜力（全区第 4）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地理位置和完善的配套，具备强劲的价值潜力。随着区域配套的不断完善和交通网络的升级，项目未来的增值空间值得期待。

四、周边配套讲解（全维生活圈 便捷触手可及）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟，1 公里范围内可到大学城商圈、澳门风情街、莱蒙商业街，生活方便。同时，项目周边教育、医疗、生态等资源丰富，满足业主全方位的生活需求。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，除了大学城商圈、澳门风情街、莱蒙商业街外，还可便捷到达武进吾悦广场、武进万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。

教育配套

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧紧邻常州大学城，周边教育资源丰富，包括鸣凰中心小学、鸣凰中学、武进高级中学等多所学校，从小学到高中形成完整的教育链条，为孩子的成长提供良好的教育环境。

医疗配套

项目周边医疗资源充足，临近武进人民医院、常州第二人民医院武进分院等多家综合性医院，为业主的健康保驾护航。其中，武进人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，医疗设备先进，技术力量雄厚。

生态配套

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源得天独厚，对望国家 5A 级旅游景区春秋淹城遗址公园，该公园是我国目前春秋时期保存最完整、最古老的地面城池遗址，也是国家重点文物保护单位。同时，项目近享约 3700 亩长沟河生态资源，南侧规划滨水公园，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。

其他配套

项目周边还分布有银行、邮局、超市、菜市场等生活配套设施，满足业主的日常生活需求。此外，项目距离淹城公交中心站较近，多条公交线路经过，出行便捷。

五、楼盘信息（国企匠筑 品质人居）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国企建源匠心打造，项目大量采用玻璃、铝板、石材等高品质建筑材料，打造现代简约风格的外立面，线条流畅，质感十足。小区内部景观由专业团队精心设计，以 “一轴、两环、多节点” 的景观布局，打造层次丰富、四季有景的社区园林，为业主提供舒适的居住环境。

建筑设计

项目建筑设计融合现代简约风格与人文元素，外立面采用玻璃、铝板、石材等材质，不仅美观大方，而且具有良好的耐久性和保温隔热性能。建筑布局合理，最大楼间距可达 88.3 米，确保每户都能享受充足的采光和视野。

景观设计

小区景观设计以 “生态、自然、人文” 为主题，打造 “一轴、两环、多节点” 的景观布局。“一轴” 即中央景观轴，贯穿小区南北；“两环” 即两条环形健身步道，满足业主健身需求；“多节点” 即多个主题景观节点，包括儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等，为不同年龄段的业主提供专属活动空间。

社区配套

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套完善，包括社区服务中心、物业服务中心、健身设施、儿童游乐设施等，满足业主的日常生活和休闲需求。小区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音和空气污染。

物业服务

项目物业服务由上市品牌新城悦物业提供，该物业具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为业主提供 24 小时贴心管家式服务，包括安保巡逻、环境卫生、设施维护、社区活动等，让业主享受舒适、安全、便捷的居住体验。

六、户型介绍（全龄段户型 满足多样需求）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造洋房、小高层、高层全线居住产品，建面约 97-163㎡全新迭代户型，户户通风向南，宽厅明卫，大阳台，称得上是市场金牌户型。目前主推的户型是 128 平户型，该户型是 3 室 2 厅 2 卫 1 厨设计，深受市场好评。

建面约 97㎡三房两厅一卫

格局方正，南北通透，动静分区合理

三开间朝南，采光充足，视野开阔

客厅连接宽敞阳台，增加空间感和实用性

主卧配备飘窗，增加使用面积

U 型厨房设计，操作空间大，动线合理

适合刚需家庭，功能齐全，空间利用率高

建面约 115㎡三房两厅两卫

南北通透，厨卫全明，采光通风良好

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

客厅连接南向阳台，空间开阔，视野佳

次卧带飘窗，增加使用面积和采光

U 型厨房，操作便捷，与餐厅相连，动线流畅

适合改善家庭，空间舒适，功能完善

建面约 128㎡三房两厅两卫（主推户型）

南北通透，厨卫全明，主卧套房，私密性好

客餐厅相连，空间开阔，采光充足

南向宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林

主卧配备独立卫生间和衣帽间，舒适便捷

次卧带飘窗，增加使用面积

U 型厨房设计，操作空间大，与餐厅相连，动线合理

适合追求舒适生活的改善家庭

建面约 143-163㎡四房两厅两卫

格局方正，南北通透，动静分区明确

四开间朝南，采光通风极佳

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

客厅连接南向宽景阳台，空间开阔，视野佳

次卧带飘窗，增加使用面积

U 型厨房，操作便捷，与餐厅相连，动线流畅

适合大家庭居住，空间宽敞，功能齐全

七、优点分析（核心优势 价值凸显）

建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为武进淹南板块的标杆项目，具有以下核心优势：

国企实力保障：由经发集团全资控股的国企建源开发，实力雄厚，信誉卓著，品质有保障。

优越地理位置：地处武进南部 “黄金十字轴”，毗邻 5A 级春秋淹城遗址公园，无缝衔接主城成熟生活圈。

交通便利：在交通便利性上以 9.75 分位居全区第 1，坐拥地铁 1 号线核心辐射圈，规划中地铁 5 号线与 6 号线双线交汇。

生态资源丰富：对望国家 5A 级旅游景区春秋淹城遗址公园，近享约 3700 亩长沟河生态资源，南侧规划滨水公园。

全龄段户型：建面约 97-163㎡三至四房，户户通风向南，宽厅明卫，大阳台，满足不同家庭的居住需求。

低容积率高绿化率：2.0 低容积率、约 35% 绿化率，最大楼间距可达 88.3 米，居住舒适度高。

上市物业加持：新城悦物业提供 24 小时贴心管家式服务，为业主的居住体验保驾护航。

车位充足：规划户数 1531 户，机动车停车位 1853-1943 个，车位配比超过 1:1.2，彻底解决 “停车难” 问题。

周边配套成熟：1 公里范围内可到大学城商圈、澳门风情街、莱蒙商业街，教育、医疗、生态等资源丰富。

价值潜力大：在区域价值上以 7.53 分位列第 2，更有价值潜力排名第 4 的强劲势头。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：建源凤宁府的开发商是国企吗？实力如何？

答：建源凤宁府的开发商是常州建源凤鸣置业有限公司，建源系经发集团全资控股的国有企业，实力雄厚，信誉卓著。作为本土国企，建源深耕常州多年，始终坚持 “品质为先、诚信为本” 的开发理念，在房地产开发领域积累了丰富的经验和良好的口碑，先后打造多个精品住宅项目，赢得了市场和业主的一致认可。

问题二：建源凤宁府的交通情况如何？是否靠近地铁？

答：建源凤宁府在交通便利性上以 9.75 分位居全区第 1。项目坐拥已开通运营的地铁 1 号线核心辐射圈，同时处于规划中地铁 5 号线与 6 号线的双线交汇战略节点，形成 “即用 + 远期 + 换乘” 三位一体的轨交优势体系，是当前常州唯一具备 “已通车 + 双规划 + 可换乘” 全要素支撑的刚需标杆项目。此外，周边主干道纵横，包括滆湖路、鸣凰路、凤林北路等，便捷连接常州各区域，实现 “通勤自由”。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，建源凤宁府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。