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丽水楼市 2025-03-17 16:44:04
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🌈常州『保利大都汇』:400-8787-098接通后输入9999【售楼处电话】 温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢 ◆来电咨询最新售楼处地址,专属置业顾问详解,请提前联系售楼处销售进行预约登记

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历经楼市两年风起云涌般的调整,没想到被给予厚望的保利大都汇,在最为理性的市场周期中,居然真的成为了经开区,乃至全常州难得的热销楼盘。

PART.01

政策频频,这个楼盘趁风起舞

9月底,全国范围内楼市利好政策接连出台,霸榜各大热搜榜。

9月24日,央行宣布存量房贷利率下调0.5个百分点、二套房首付比例降至15%。9月26日,中央政治局会议:首提促进房地产市场“止跌回稳”。

9月29日,央行、金融监管总局:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%;国有四大行:调整存量住房贷款利率。9月29日,上海新政出台,“沪七条”打好楼市稳定的组合拳。

10月8日,国务院新闻办公室就“系统落实一揽子增量政策,扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行发布会,提振资本市场。

单单是过去两个月,就有多项利好政策的集中落地,市场信心得到极大提振。也正是在低首付、低利率等重磅红利刺激下,史上最强购房风口已经扑面而来。而在跌宕起伏的楼市,能够穿越周期破局出圈的爆款楼盘,依然屈指可数。

根据常州住房的数据统计,2024年1-10月,保利大都汇荣获常州市经开区商品住宅销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军,其销售成绩在板块内自成第一梯队,尽显“睥睨之姿”。

尽管今年还有2个月时间,但是从销售数据和销售态势来看,今年经开区的年度三冠王,也基本上已经锁定在了这里。

PART.02

传承央企基因的超强品牌

中国保利集团,国资委旗下世界500强大型央企;

荣登《福布斯》2022全球2000强第190位,位居上榜中国房地产企业榜首;

“三道红线”全线绿档,充足现金流,品质、交付安心更有保障;

深耕龙城14载,开发9大项目,致力于为龙城敬呈品质人居;

……

回望保利在常州的所有项目,从“央企质造”“央企速度”,保利始终坚守长期主义,以高于行业的建筑标准引领常州人居标杆,提前兑现美好生活,收获了大量业主良好口碑。

保利公园九里、保利和光晨樾、保利天汇、保利天珺……这些常州购房者耳熟能详的楼盘,在领跑人居品质的同时,也持续上演着的热销战绩,让这家央企实力得以历经时间的见证,深入人心。

保利大都汇所传承的红盘基因,其实说到底,还是保利“与城市共成长”的承诺与责任。

时至今日,实力房企给到购房者的安全感我们已经无需再过多复述,前辈产品的热销、交付与后期居住口碑,让购房者在无需过多灌输的情况下就能明白,不管市场处于什么周期,优质品牌总有它的硬核内在。

实力造就品质,这就是信任的来源,更是好产品的热销基础。

PART.03

擎领城市发展的超强地段力

在常州,实力房企开发的楼盘那么多,为什么保利大都汇能出圈?

经开区,东大门,桥头堡,城市副中心……因为关于这个项目,每一项地段力标签,都足以打动购房者。

从“先产后城”“产城互促”,到“产城融合”拔节生长,在9年岁月的磨砺中,经开区以有为之志扛起了苏南制造高地领跑者的担当,完成了自身从“年轻”走向“成熟”的价值成长之路。

而保利大都汇身处的地方,正是经开区的核心——东方新城,一座集生态居住、高端制造、创新研发于一体的城市东部综合功能核心和经济产业新高地。

如今这里,文化活动中心已经开放,科技金融中心项目初现雏形,常青里文化旅游街区开街在即……地标建筑接连崛起,这片时代所向之地,已经进入到了白热化建设阶段。

“七纵七横”骨干路网上一路鲜花,高架、地铁内联外通的立体交通网基本形成,区域板块实现“15分钟畅达”;常州经开区实验初中、常州经开区第二实验小学、东方实验幼儿园相继落子;歌林公园、白金汉爵大酒店、7区上东商业街区、赛马河口袋公园、运河公园等配套建成投用……

经开区的每一步,都可以说超乎了时间的想象。

站在发展风口的经开区,城市基础设施和配套建设始终与产业发展“同频共振”,可以说在产城融合的发展理念背景之下,经开区已经为都市人居培育出了大量且肥沃的土壤。

保利大都汇的出现,只能说是恰到时机。

PART.04

洞见时代需求的超强产品力

随着人居需求不断升级,当下住宅不再只是满足遮风挡雨的基本需求,而更多地承载了人民对美好生活的向往与追求。

占据经开正核的保利大都汇,打造了17栋17-18层宽境中高层4栋8-9层的低密洋房;洋房楼间距超过1:1,小高层最小楼间距约40米,最大楼间距达68米,以引领时代的人居标杆品质,全面提升区域人居标准升级,推进理想生活方式革新。

整个项目以香槟金+高级灰为主色调,局部石材铝板幕墙、一体板(洋房专有),在建筑外立面的观感上拥有超高的辨识度,真正做到了仅用建筑语言表达出高端气质。

社区入口,酒店式落客大堂,无接触智慧归家,给人一种沉浸式归家礼遇体验感,高品质人居景象油然而生。

社区内部规划的双纵·双横·星跑道六大生活情境,通过营造入口空间的礼序轴线花园,在不同功能区打造出具有层次感、生活感、美学感的艺术景观,用生活邻里轴+风情商业轴串联起了社区主轴景观带。邻里会客空间+儿童游乐公园+百变运动空间+长者休憩空间+活力跑道,漫步在社区就像是一场“诗与远方”的旅行。

在户型空间上,大开间、短进深提高居住的舒适度,特别值得一提的是项目的高得房率,建筑面积约98㎡双卫+三房,同时南向创呈双开间阳台,另有边户可供选择。

建筑面积约117㎡的3+1房,深谙当下家庭多元化场景的需求,可根据家庭需求改造,如此高拓展的户型,睥睨市场同面积段户型空间,成为炙手可热的爆款。

135㎡四室两厅两卫的洋房产品,凭借超强的空间布局和超高的空间利用率,更是在以刚需为主的经开区,成为了改善群体间的明星产品。

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