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9月20日，梦廊坊·艺术小镇示范区正式开放，不少客户和业内人士前去打卡。结果不出所料——有人直呼“震撼”，有人感叹“这才是未来该有的家”。

作为廊坊首个对标国家“好房子”标准的高端项目，梦廊坊·艺术小镇没讲什么高深概念，而是直接把实景摆在眼前，用实力演绎什么叫“高端不靠说，靠做”。

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31年深耕，他们比你还懂你想要什么

在廊坊，提到新绎，很多人会想到艾力枫社高尔夫，丝路中心那些高大上的演出，全国知名的只有红楼梦·戏剧幻城等等。从20年前打造廊坊首个高尔夫别墅，到后来兰亭雅居的东方院落，梦溪园的现代大平层，这家企业在廊坊的31年，几乎就是高端居住的进化史。

△ 图片来源于网络

但这一次，他们更“较真”了。为了搞清楚大家到底需要什么样的房子，新绎团队走访了465个家庭，做了3000多组调研。你抱怨过的车库暗、园林小、空间不舒适、邻居不熟悉，他们都记了下来，转化成产品细节。用一位到场客户的话说：“好像把我心里想的，提前给造出来了。”

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不玩虚的，让廊坊住宅标准与一线城市拉平

梦廊坊·艺术小镇这次最狠的一招，是把“好房子”的国家标准——安全、舒适、绿色、智慧，提升出了“健康”维度，做成“五维好房子”。

这不是空谈。项目请来了曾主理东京安缦酒店的CCD郑中设计团队，用超五星酒店的标准去抠细节。5年时间，反复打磨60多版图纸，最终形成了一套完整的“1个主题概念+5大核心价值+30个价值模块”产品体系，就为了确保每一处空间既好看又好用。

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实景示范区，像走进“未来生活的预演现场”

走进样板示范区，像是提前步入了未来生活的缩影。脚下是质感沉稳的花岗岩铺地，耳边萦绕着入口水景的轻缓流动声，园区内绿植层次丰富，植株搭配看得出经过了精心挑选，营造出静谧而高级的归家氛围。

示范区的匠心雕琢也预示未来大区景观的基调：立体化的“一环六园”景观结构串联全龄活动空间，约7万㎡地面园林与约2000㎡下沉庭院形成互动；建筑立面选用高温煅烧陶板，质感温润且历久弥新；归家动线从酒店式落客大堂延伸至私密电梯厅，全程彰显尊崇感。

更打动人的，是那些已经清晰可感的生活细节：步入室内，约3.2米的层高远超市场常规标准；顶部无梁设计，消除了梁体对空间的分割和压抑感，更让LDK一体化的方厅显得格外开阔通透；南向客厅面宽约6.5米，搭配约2.4米宽的超大窗洞，窗户可达约2.3米，整面采光玻璃如巨幕般将园林景致无缝引入室内；主卧套房配置双台盆卫生间，巧妙化解了早起家人共用时的拥挤烦恼。一位前来参观的客户感叹：“这空间感太舒服了，家里肯定亮堂又大气，这些小细节，能看出是真的用心了。”

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“说到做到”，成为项目最好的信任背书

还记得9月7日那场震撼全城的发布会吗？1000架无人机在只有红楼梦·戏剧幻城上空舞动，宣告艺术小镇正式亮相。短短十几天后，实景示范区完整呈现，新绎展现出的不仅是执行力，更是一种“承诺即交付”的诚意。

户型1:1复刻未来交付标准，公共区域材质与工艺细节均如实落地……在当下楼市中，这种“不画饼、不缩水”的兑现能力，反而成了最有力的品牌语言。

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社群，是新绎埋得最深的一张牌

尽管梦廊坊·艺术小镇的社群内容尚未完全公布，但熟悉新绎的人都知道，这恰是他们的隐藏优势。

△ 图片来源于网络

从七修酒店的中式养生体系、艾力枫社的高尔夫社群，到丝路中心的艺术活动，新绎的运营从来不是“为活动而活动”，而是有体系、有内容、能持续的生活方式构建。据悉，艺术小镇未来将围绕艺术、运动、亲子等主题打造俱乐部，让“邻居”真正成为“同好”。

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卷的不是配置，是未来生活的温度

当不少项目还在传统赛道上比拼户型与价格时，梦廊坊·艺术小镇似乎在悄悄做另一件事：把“好房子”的标准，从硬件配置延伸到生活场景与社区关系的营造。

这不是一场冷冰冰的产品竞赛，而是一次有温度的生活方式提案。正如一位同行感慨：“他们卷的不是面积和材料，是未来十年谁更懂生活。”

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