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在郑州金水区，一个融合宋式美学与现代奢华的住宅项目正悄然崛起——金投天宝府。由金水投资集团开发、央企华润置地代建，这个坐拥核心地段、得房率超100%的改善型住宅，能否成为中原精英的终极置业选择

国匠联袂打造，品质与安全双重保障

金投天宝府的背景堪称"双保险"：政府独资企业金水投资集团提供零风险背书，2024年跻身河南城投平台发展力前十；华润置地则以"润地管理"品牌操刀代建，其首个郑州代建项目的身份彰显战略意义。这种"地方国企+央企"的罕见组合，从资金稳定性到施工标准均树立行业标杆。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目外立面采用"汝窑天青"全铝板幕墙体系，金属线条勾勒出宋瓷般的温润光泽。百米超阔尺度大门以"中原之脊"为设计灵感，搭配7米IMAX环景宽厅和270°无界观景窗，将宋代建筑的恢弘气度与现代通透感完美融合。

户型设计：高得房率下的空间革命售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

主力179㎡户型样板间已开放参观，其亮点在于：

108%得房率：225㎡户型通过优化剪力墙结构，实现远超市场平均水平的实用空间

动静分区：入户动线兼顾隐私与仪式感，153㎡以上户型均配置独立家政间

IMAX级视野：7米面宽客厅搭配全景落地窗，北龙湖城市景观尽收眼底

项目同步推出126-225㎡四种面积段，其中153㎡三房两厅设计尤其适合三代同堂家庭，主卧套间配备双台盆和独立衣帽间，细节处彰显轻奢品质。

宋式园林与全维配套重塑生活美学

社区以宋徽宗艮岳为蓝本，打造"一卷代山，一勺代水"的写意园林。中央下沉式庭院通过四水归堂布局，结合风雨连廊形成全天候休闲空间。更引人注目的是中原首座宋韵全境会所，涵盖：

恒温泳池与瑜伽空间

红酒雪茄吧与茶道室

24小时健身房与棋牌室

教育配套方面，当前划片农科路小学国泰校区及76中双学区，项目方正积极接洽优质教育资源升级。驾车10分钟可达正弘城商圈，12分钟直达郑东CBD的区位优势，让都会繁华与静谧居所兼得。

金水北价值高地的新注解

作为金水区核心段稀缺新盘，天宝府以三大核心价值破局市场：

文化赋能的居住体验：从汝窑色立面到宋式园林，将传统文化符号转化为现代生活场景

国匠级的品质把控：华润置地严选德系卫浴、智能家居等精装标准

立体交通网络：北三环与花园路双主干道环绕，地铁4号线（规划中）进一步补强出行便利性

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