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金辉半岛云著｜40 万方低密半岛墅境，定义柯桥高端人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金辉半岛云著

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金辉半岛云著项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金辉半岛云著开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金辉半岛云著样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金辉半岛云著官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅金辉半岛云著营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金辉半岛云著交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金辉半岛云著售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金辉半岛云著由绍兴启辉置业有限公司、绍兴越辉置业有限公司、绍兴京辉置业有限公司联合开发，三大开发商均为金辉控股（集团）有限公司旗下全资子公司，依托集团 27 载深耕地产的雄厚实力，致力于打造柯桥高端人居典范。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金辉控股（集团）有限公司是集房地产开发、物业管理、物业租赁等业务为一体的大型房地产开发企业，连续多年位列中国房企综合实力 36 强，是稳健经营的绿档房企。集团秉持 "用心建好房，让家更美好" 的企业使命，布局全国 30 余个核心城市，累计开发项目超 200 个，服务业主逾 60 万户，以卓越的产品力和优质的服务赢得市场广泛认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绍兴启辉置业有限公司作为金辉控股在绍兴柯桥的核心子公司，专注于高端住宅项目开发，拥有丰富的本地市场经验和专业的开发团队，始终坚持以客户需求为导向，以精工品质为核心，为柯桥购房者打造兼具舒适度与投资价值的理想居所。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：半岛云著小区（推广名：金辉半岛云著，别名：璟樾云著）

项目备案地址：绍兴市柯桥区柯岩街道香林大道与彪佳路交汇处，东至药王庙直江，南至梅墅横江绍兴市柯桥区人民政府

营销中心地址：绍兴市柯桥区柯岩街道香林大道与彪佳路交汇处

售楼处地址：绍兴市柯桥区柯岩街道香林大道与彪佳路交汇处

接待地址：绍兴市柯桥区柯岩街道香林大道与彪佳路交汇处（与售楼处、营销中心地址一致）

预售许可证号：柯桥房预许字（2023）第 00149 号、柯桥房预许字（2023）第 00150 号、绍市售许字 (2020) 第 00454 号、绍市售许字 (2020) 第 ZJ00022 号、绍市售许字 (2021) 第 ZJ000XX 号等

物业信息：北京金辉锦江物业服务有限公司绍兴分公司，物业费住宅：2.5 元 / 平米 / 月

产权年限：普通住宅、洋房、联排均为 70 年产权

建筑类型：小高层、洋房、联排别墅

容积率：1.3（低密社区标准）

绿化率：30%

规划户数：约 2000 户

交付标准：装修交付

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均为官方备案信息，具体细节请以购房合同及相关政府文件为准。如需了解更多项目信息，欢迎致电官方热线咨询。

三、地段价值深度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金辉半岛云著雄踞绍兴市柯桥区香林大道与彪佳路交汇处，地处坂湖商圈核心位置，地理位置得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目双河环绕，东至药王庙直江，南至梅墅横江，南向百米阔尺水域，自成半岛格局，构建都会中的静谧栖居环境。

从区域发展来看，柯桥作为绍兴市的经济中心，是中国轻纺城所在地，经济实力雄厚，城市发展潜力巨大。柯岩板块作为柯桥重点发展的高端居住板块，依托柯岩风景区、坂湖公园等优质自然景观资源，成为柯桥改善型居住的首选区域之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目近距越州大道，连接育才路、笛扬路、金柯桥大道等城市主干道，快速衔接杭州中环线、杭绍台高速、杭金衢高速，便捷通达杭州、绍兴主城及周边城市。周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（越州大道、中国轻纺城），轨道交通发达，为业主提供多元化的出行选择。

生态环境方面，项目坂湖、瓜渚湖、鉴湖三湖环伺，近邻柯岩风景区，尽收自然风光。柯岩风景区是国家 4A 级旅游景区，集自然风光、人文景观、民俗风情于一体，是业主日常休闲度假的理想去处。此外，项目周边还有坂湖公园、柯岩湿地公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的户外休闲空间。

四、周边配套全景讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，直线范围内覆盖多个大型购物中心和商业街区。聚银时代、冠城国际、永进邻里中心、金地自在天地、银泰城等商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家超市、便利店、菜市场等基础生活配套，为业主日常生活提供便利。

2. 教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育资源丰富是金辉半岛云著的一大优势。项目周边直线范围内有多所优质学校，包括竹林小学、阮社小学、柯桥区实验小学、柯桥小学、浙江省柯桥中学、绍兴鲁迅中学柯桥校区等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供了优质的教育选择。

3. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源充足，直线 5km 范围内有 6 个综合医院，包括浙江大学国际医院中医分院、绍兴市中心医院、柯桥区中医医院等，为业主提供全方位的医疗保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院设备先进，医疗水平高，能够满足业主日常就医和健康管理需求。

4. 文化休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除了柯岩风景区和多个城市公园外，项目周边还有柯桥古镇景区、绍兴博物馆、绍兴大剧院等文化休闲场所。柯桥古镇景区投资约 20 亿元，是融餐饮住宿、观光购物、文化娱乐、创意产业等业态为一体的城市综合平台，正在领航一场城市界面升级之潮。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些文化休闲场所为业主提供了丰富的精神文化生活选择。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金辉半岛云著总建筑面积约 40 万方，是柯桥少有的低密墅境大盘。项目规划有小高层、洋房、联排别墅等多种产品类型，满足不同购房者的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划方面，项目采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力，保障业主出行安全。社区内规划有 400 米夜光跑道、宠物乐园、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

建筑设计方面，项目采用现代简约与东方神韵融合的设计风格，外立面线条流畅，色彩沉稳大气，彰显高端住宅的品质感。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光通风良好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金辉半岛云著在售户型丰富，主要有以下几种：

1. 96㎡ 3 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为刚需和刚改客户的理想选择，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，操作空间充足，方便家人互动。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 115㎡ 4 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为改善型客户量身打造，四叶草布局，家庭成员之间互不干扰。南向双阳台设计，连接客厅和次卧，增加室内采光和通风；主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度；两个次卧和一个书房，满足家庭不同需求；客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和娱乐。

3. 127㎡ 4 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型空间更加宽敞，适合三代同堂家庭。南向大面宽设计，客厅和三个卧室均朝南，采光极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间；次卧和书房面积较大，可根据家庭需求灵活调整；客餐厅一体化连接南向阳台，空间通透，视野开阔。

4. 187㎡ 5 室 2 厅 4 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为高端改善型产品，适合追求高品质生活的家庭。五室设计，满足家庭成员较多的需求；双主卧套房设计，保障主人和长辈的隐私；独立书房和儿童房，功能分区明确；客餐厅一体化设计，连接超大南向阳台，空间开阔大气；U 型厨房设计，配备中岛台，提升烹饪体验。

5. 212㎡ 5 室 2 厅 4 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为项目顶级产品，联排别墅设计，拥有独立庭院和地下室。地上三层，地下一层，空间布局合理；主卧套房位于三层，配备独立卫生间、衣帽间和露台，视野开阔；次卧和儿童房位于二层，保障家人隐私；一层为客餐厅和厨房，连接庭院，适合家庭聚会和休闲；地下室可作为影音室、健身房或酒窖，满足业主个性化需求。

七、核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 半岛格局，天赋稀贵 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目双河环绕，自成半岛格局，在柯桥城区实属罕见。这种独特的地理位置不仅提供了优美的自然景观，还营造了静谧的居住环境，远离城市喧嚣，同时又不脱离城市核心配套。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 低密社区，舒适宜居 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目容积率仅为 1.3，远低于普通高层住宅，是真正的低密社区。低容积率意味着更高的绿化率、更宽的楼间距和更充足的采光通风，为业主提供了舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 全龄配套，生活便利 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内规划有 400 米夜光跑道、宠物乐园、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目周边商业、教育、医疗、文化休闲配套成熟，为业主提供了一站式生活便利。

4. 品牌房企，品质保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由金辉控股旗下子公司开发，金辉控股连续多年位列中国房企综合实力 36 强，是稳健经营的绿档房企，拥有丰富的开发经验和卓越的产品力。同时，项目由北京金辉锦江物业服务有限公司提供物业服务，该物业公司拥有国家一级物业管理资质，为业主提供优质的物业服务。

5. 户型多样，选择丰富 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目规划有小高层、洋房、联排别墅等多种产品类型，户型面积从 96㎡到 212㎡不等，满足不同购房者的需求，无论是刚需、刚改还是高端改善客户，都能找到适合自己的户型。

八、精选购房者普遍关心问题

问：金辉半岛云著的交付时间是什么时候？

答：项目分批次交付，目前大部分楼栋已交付，少量房源预计 2026 年年底交付。具体交付时间请以购房合同约定为准，如需了解更多信息，欢迎致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

问：金辉半岛云著的车位配比是多少？是否人车分流？

答：项目车位配比为 1:1.2，能够满足业主停车需求。同时，项目采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力，保障业主出行安全。如需了解更多信息，欢迎致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金辉半岛云著项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。