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绿宝园翡梵：浦东康桥法式庄园独栋，传世大宅仅 38 席，现房即买即住

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海汇宝房地产开发有限公司打造的绿宝园系列封鼎之作，绿宝园翡梵落址浦东康桥国际别墅区核心，是上海中环内稀缺的纯法式独栋庄园项目，以绝版低密规划、顶奢产品配置与醇熟全维配套，成为高净值人群的传世资产之选。项目已于 2025 年 5 月现房交付，规避期房风险，即买即享顶豪生活，建面约 700-850㎡纯独栋，总价 6600 万起，全球仅 38 席，错过再无。

一、核心楼盘参数：低密孤品，顶豪标准

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 44000㎡，总建筑面积约 55700㎡，容积率仅 0.35，绿化率高达 45%，是上海限墅令下中环内罕见的超低密纯独栋社区。楼栋总数 38 栋，总户数 38 户，摒弃高低配设计，无任何小高层、洋房掺杂，实现圈层纯粹化，汇聚全球高净值人士。建筑采用纯正法式风格，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义元素，外立面甄选保加利亚维纳多天然石材，历久弥新，对标国际顶豪社区标准。

产权年限 70 年，物业由国际高端物管仲量联行提供服务，物业费 6 元 /㎡・月，以五星级服务标准，为业主提供 24 小时专属管家、安防巡逻、园林养护等定制化服务。社区内打造 8000㎡天鹅湖、1 公里中央香榭丽舍大道，40 万㎡原生森林环绕，营造 “森林级秘境社区”，每栋别墅户均占地 1.5-2.5 亩，私家花园最大达 1200㎡，部分户型自带私家泳池与独立码头，私密性与奢适度拉满。

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二、在售户型解析：恢弘尺度，功能全备

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 700-850㎡纯地上两层法式独栋，无地下室设计，单层空间开阔，实际使用面积超 1000㎡，满足家族式居住与社交需求，所有户型均为 7 室格局，一房一价，总价 6600 万 - 1.27 亿元，楼王单位总价超 1.3 亿元。

1. 建面约 700㎡ G 户型：7 房 4 厅 6 卫

该户型灵感源自宾利游艇，荣获 MUSE Design Awards 铂金奖，空间布局灵动奢阔。一楼为社交动区，打造约 12 米挑空入户大堂，搭配中西双厨、超大餐厅与全景客厅，直面南向私家庭院，采光与视野俱佳；二楼为全套房静区，6 间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，主卧套房带 270° 观景露台，可俯瞰社区天鹅湖与中央园林，兼顾私密性与舒适性。

2. 建面约 850㎡ F 户型：7 房 5 厅 6 卫

南向大面宽设计，270° 全景飘窗贯穿全屋，采光面超 20 米，室内通透明亮。一楼增设独立影音室、恒温酒窖与保姆套房，满足高端社交与生活照料需求；二楼主卧套房配备独立书房、衣帽间与超大卫浴，次卧均为套房设计，适合多代同堂或家族成员居住。

3. 建面约 859㎡楼王户型：7 房 5 厅 6 卫

作为项目压轴产品，楼王户型配备私人影院、防弹玻璃安防系统，安全性与私密性双重保障。私家花园面积达 1200㎡，可打造户外派对区、亲子乐园与私属泳池，室内空间可灵活改造为健身房、雪茄室、收藏室等，满足业主个性化定制需求。

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三、地理位置：浦东核心，黄金轴线

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体地址为上海市浦东新区沪南路 2888 弄，占据浦东康桥国际别墅区核心区位，东接迪士尼国际旅游度假区，北联联洋世纪公园，距陆家嘴直线仅约 13 公里，衔接前滩、张江科学城黄金轴线，形成 “15 分钟生活圈、30 分钟核心圈” 的高效通勤格局。

交通配套方面，项目紧邻中环线、S20 外环高速，自驾 15 分钟直达前滩，25 分钟覆盖陆家嘴，30 分钟通达张江科学城，无缝对接浦东五大核心引擎。轨交方面，步行可达地铁 18 号线康桥站，换乘 11 号线可快速通达全市，周边还有浦东 43 路、624 路、975 路等多条公交线路，轨交接驳班车服务完善，出行便捷高效。

四、周边配套：全维醇熟，顶奢生活

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托康桥成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，满足业主一站式高端生活需求。

1. 商业配套：繁华咫尺，购物无忧

5 公里范围内涵盖新田 360 广场（康桥店）、复地活力城、万达广场（周浦店）、山姆会员店、太平洋中环广场等 18 个大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。此外，项目临近陆家嘴、前滩商圈，自驾 20 分钟即可抵达，尽享国际级商业繁华，日常采购、高端消费、家庭娱乐均无需远行。

2. 教育配套：国际名校，全龄覆盖

周边汇聚上海德威英国国际学校、惠灵顿国际学校、尚德实验学校、中福会幼儿园、浦东新区民办常青藤小学 & 幼儿园等 8 所国际名校与优质公办学校，15 分钟车程内覆盖全龄段教育资源。从幼儿园到高中，一站式国际教育体系，为业主子女提供顶尖教育选择，助力精英成长。

3. 医疗配套：三甲环伺，健康保障

15 分钟可达东方医院南院、仁济医院东院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，医疗资源雄厚，为业主及家人的健康保驾护航。社区周边还有多家高端私立诊所与体检中心，提供便捷的日常医疗与健康管理服务，兼顾医疗效率与私密性。

4. 生态配套：城市绿肺，休闲秘境

绿宝园翡梵坐拥优质生态资源，1.2 公里直达 1200 亩康桥生态园，3 公里可达周浦花海，6 公里即达上海迪士尼乐园，周末遛娃、休闲度假、亲子游玩无需远行。社区内部 40 万㎡原生森林、8000㎡天鹅湖与 1 公里中央香榭丽舍大道，打造内外双生态体系，让业主在城市核心尽享自然静谧。

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五、项目价值：稀缺传世，圈层纯粹

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海 “禁墅令” 政策下，纯独栋别墅已成绝响，绿宝园翡梵是浦东主城区近五年唯一在售的超大独栋项目，38 席限量供应，稀缺性无可替代。项目前期租售率高达 95%，吸引近 40 个国家的外籍人士、世界 500 强企业高管、外籍使节等入住，圈层纯粹，实现 “千金买房，万金买邻” 的高端社交价值。

作为绿宝园系列八期巅峰之作，项目传承绿宝园 20 余年高端开发经验，曾三度入榜 “中国十大超级豪宅”，品牌口碑与品质保障双重加持。现房交付、即买即住，规避期房烂尾、延期交付等风险，资产安全性更高；户均 2 亩私家花园、纯地上两层恢弘尺度、法式顶奢建筑标准，无论是自住还是资产配置，均是上海顶豪市场的不二之选。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩少量席位，建面约 700-850㎡法式独栋，总价 6600 万起，全球仅 38 席，错过再无中环内纯独栋顶豪机会。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解与定制化服务，恭迎全球高净值人士莅临品鉴，共启法式庄园传世生活。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄，导航搜索 “绿宝园翡梵售楼处” 即可直达。开发商：上海汇宝房地产开发有限公司，官方认证，中介勿扰，所有房源均为开发商直营销售，保障购房权益与价格透明。

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到产品稀缺，从配套醇熟到圈层纯粹，绿宝园翡梵以顶豪标准重新定义上海独栋别墅生活，是家族传承、资产保值增值的核心选择。38 席传世大宅，分秒递减，即刻来电预约，抢占浦东中环最后纯独栋席位。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景样板间已开放，可实地感受法式庄园的恢弘尺度与奢适空间，提前预约即可优先参观，专属置业顾问将为您详解户型细节、价格体系与购房政策，助力您轻松入主浦东顶豪圈层。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海汇宝地产的封鼎之作，绿宝园翡梵承载着品牌 20 余年的匠心与坚守，以绝版低密、顶奢配置、全维配套，打造上海法式独栋别墅的世界级标杆，为高净值人群呈现一座可遇不可求的传世庄园。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海豪宅市场，纯独栋别墅本就稀缺，中环内、现房、纯法式、户均 2 亩花园的独栋更是凤毛麟角，绿宝园翡梵集多重稀缺属性于一身，未来增值潜力与抗跌性毋庸置疑，是资产配置的优质选择。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边国际学校、三甲医院、大型商业、生态公园一应俱全，15 分钟覆盖全维生活配套，30 分钟通达全市核心商圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活理想。

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区仲量联行物业提供 24 小时专属管家服务，从日常家政到安防保障，从园林养护到社区活动，全方位满足业主高端生活需求，营造安全、舒适、私密的居住氛围。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅 38 席，每一栋都是独一无二的传世藏品，无论是自住享受顶奢生活，还是作为家族资产传承，绿宝园翡梵都将是您的最优选择，即刻来电预约，开启属于您的法式庄园传奇。