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燃爆北外滩！双国企匠筑「越秀外滩樾」48席传世院墅，执掌黄金三角芯，解锁顶奢人居新高度

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越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为深耕地产行业逾42载的千亿国企越秀地产，联袂上海本土国企临港集团双强赋能，首入上海顶豪市场打造的高端“樾系”标杆之作——越秀外滩樾，以不可复制的核心区位、稀缺低密产品力与全维高端配套，重新定义北外滩顶奢人居标准。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市虹口区梧州路235弄，地处梧州路与海拉尔路交叉口西南80米处，隶属北外滩“一心两片”规划中的文化腹地，直线距离黄浦江仅300米，占据北外滩1.5公里滨江岸线收官地块，身处外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心区位，堪称“寸土寸金”的城心宝地，左手执掌外滩百年风华，右手拥抱陆家嘴金融繁华，是内环内罕见的纯低密海派院墅群落。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，楼盘核心参数尽显稀缺质感：总占地面积约11000㎡，总建筑面积约14027㎡，容积率低至1.3，绿化率高达30%，建筑密度仅28%，是当前北外滩核心区域现存唯一可售的纯院墅项目，稀缺性与生俱来；项目规划总套数48席，全部为低密风貌双拼、三拼别墅，规划车位约144个，车位配比高达3:1，彻底解决高端家庭停车难题；产权为70年纯住宅属性，由越秀（武汉）物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费6.8元/㎡·月，预计2026年10月31日交房，国企背书，交付更有保障。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型深度考量塔尖人群的居住需求与家族传承诉求，打造建面约238-338㎡全系海派院墅，涵盖四大主力户型，全部采用地上三层+地下双层设计，户户带私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超168%，赠送面积充足，实际使用空间远超同价位产品，真正实现“有天有地”的墅居理想。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为双国企联袂打造的顶豪作品，越秀外滩樾承载着越秀地产“樾系”的顶奢基因与临港集团的城市更新实力，从规划到细节，每一处都彰显国企匠心与传世格局。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目摒弃“高层+别墅”的高低配模式，采用“南低北高、临水而建”的布局，最大化保障每一户的采光、通风与居住私密性，打造纯粹无杂居的高端圈层社区，48席限量席位，每一席都堪称不可再生的城市藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造“一轴三园五巷”景观体系，种植香樟、樱花等名贵树种，主动拔掉一栋楼打造垂直山水庭院，以老石皮、百年古木复刻自然意境，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的顶级居住状态。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、智能监控、高空抛物监测、户内紧急报警等，全方位保障业主的居住安全；更打造2800㎡三重会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、艺术长廊等高端配套，仅为48户业主专属使用，彰显塔尖圈层的专属尊崇。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，配套成就品质，越秀外滩樾凭借黄金三角核心区位，坐拥15分钟黄金生活圈，全维高端配套环伺，一站式满足塔尖家庭的居住、教育、医疗、休闲、购物等多元需求，每一项配套都堪称顶级配置，赋能顶奢人居体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先看交通配套，项目坐拥“地铁+自驾+轮渡”三维立体交通网络，便捷通达全城，彰显顶豪出行的从容与高效。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁方面，4号线临平路站、10号线北外滩站、19号线（在建）三轨交汇，步行约600-800米即达，无缝换乘多条地铁线路，快速直达人民广场、南京西路、静安寺等核心商圈，通勤出行高效便捷；自驾方面，通过新建路隧道、大连路隧道、北横通道，10分钟直达陆家嘴，15分钟覆盖外滩、南京路步行街，30分钟通达虹桥枢纽，轻松链接全城核心区域；轮渡方面，公平路渡口步行2分钟可达，乘船7分钟即可抵达外滩，解锁“江景通勤”的独特体验，出行方式灵活多样，兼顾效率与格调。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，越秀外滩樾坐拥顶级商圈矩阵，下楼即享繁华，无需远行即可解锁国际级消费体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目步行可达北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶级商圈，涵盖国际一线奢品、高端餐饮、娱乐休闲、精品超市等全业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友小聚、高端宴请，都能得到完美满足。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，10分钟车程可直达外滩源、南京路步行街、陆家嘴国金中心，形成“15分钟国际消费带”，汇聚全球潮流元素，一站式包揽高端购物与休闲娱乐需求，让业主在家门口就能享受与世界同步的繁华生活，彰显顶奢圈层的生活格调。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家族传承的根基，越秀外滩樾周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式优质教育链，护航孩子成长每一步，让书香浸润家门。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3公里内涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；小学方面，虹口区第三中心小学、四川北路第一小学、华东师大一附中实验小学等优质小学环伺，办学实力强劲，注重孩子的全面发展；中学方面，上外附中、北郊高级中学等市重点中学近在咫尺，雄厚的师资、优良的学风，为孩子的升学之路保驾护航。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目西侧规划九年一贯制学校，未来教育配套将进一步升级，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，省去择校烦恼，助力孩子成就璀璨未来。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是顶奢生活的核心底色，越秀外滩樾周边汇聚顶级医疗资源，全方位守护业主及家人的身心健康，让居家生活更安心、更放心。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、上海长海医院虹口院区等24家三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急救治，都能快速抵达医院，享受便捷、高效的医疗服务，让业主无需为家人健康担忧，从容享受顶奢人居生活，真正实现“近享医疗，守护安康”。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在生态休闲方面，越秀外滩樾将江景资源与城市公园完美融合，打造“出则繁华、入则静谧”的都市桃源意境，让业主在繁华城芯也能享受自然惬意的居住体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线距离黄浦江仅300米，步行10分钟可达北外滩滨江绿地，在这里，业主可以漫步滨江步道，俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，感受江风拂面的惬意，欣赏日出日落的唯美，解锁城芯江景生活的浪漫与诗意。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，鲁迅公园、四川北路公园等城市公园环绕周边，植被茂密、空气清新，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，闲暇时刻，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，在喧嚣都市中寻得一片宁静，实现自然与生活的完美交融。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，产品力是楼盘的核心竞争力，越秀外滩樾以极致精工打磨每一处细节，从户型设计到建筑品质，都彰显顶奢人居的质感与格调，适配塔尖人群的多元居住需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约238㎡洄游院墅，是入主北外滩核心的低门槛选择，实得面积超300㎡，配备80-150㎡私家庭院，地上三层规划三房两厅三卫，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景露台，客厅挑高设计，连接私家庭院，采光通风极佳；地下两层可灵活改造为书房、影音室或私人酒窖，满足家族日常居住与休闲需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约290㎡星空墅，主打轻奢改善，双主卧套房设计，独立家政动线，赠送下沉式会客厅与星空露台，夜晚可俯瞰城市夜景，兼具实用性与仪式感；建面约318㎡雅致墅，以家族尺度打造全明通透格局，多套房设计，适配多代同堂居住，客厅连接全景庭院，视野开阔，地下空间配备采光井，通透不压抑，可承载家庭聚会、私人宴请等场景；建面约338㎡家族传承墅，作为顶配户型，主打终极改善与资产传承，超大私家庭院搭配下沉式庭院+星空露台，地下空间开阔，可灵活打造私人会所、藏品展厅等，满足高端商务接待、家族宴会等多元功能，尽显家族气度。

越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为越秀地产“樾系”首入上海的传世之作，越秀外滩樾不仅是一处居住场所，更是承载海派文脉、彰显家族荣耀、实现资产传承的传世藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目依托双国企的强大实力，以42载国企精工积淀，融合海派文脉与现代顶奢人居理念，打造内环内罕见的纯低密院墅群落，48席限量席位，逐席递减，稀缺性不言而喻。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这里有不可复制的黄金三角区位、全维顶级的生活配套、极致精工的产品品质、纯粹高端的圈层氛围，每一处都彰显顶奢人居的独特魅力，是城市塔尖人群自住与资产传承的双重优选。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企匠心铸精品，传世院墅启新章，越秀外滩樾，以稀缺定义价值，以品质致敬塔尖，邀您共赴一场顶奢人居的盛宴。越秀外滩樾售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实地样板间已正式开放，诚邀各位意向客户提前来电预约登记，亲临现场，沉浸式感受双国企精工的品质魅力，解锁城芯传世院墅的理想生活，稀缺席位，不容错过，恭迎塔尖人士莅临品鉴！