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苏州楼市下半场，低密全面洗牌！

终于！轮到吴中太新上“硬菜”了！

没错！今天就来曝个猛料——

吴中太新首个也是唯一低密盘

国太发展Z22项目！即将入市！

容积率1.02！靠山面湖，真太湖低密湖居

纯别墅产品预定！坐等刷新板块天花板！

1、猛料！板块唯一！没有对手！吴中太新首个低密别墅来了！规划马上出炉，即将入市！

早在去年这块地被出让时，就引起了超高的关注度，超多土豪就等它上线了。

没办法，谁让它自身素质实在太好了——

👉容积率仅1.02！史无前例，被曝要打造太湖新城首个纯别墅！代表吴中豪宅最高标准...

Z22号地块是在去年由吴中本土国企国太发展拿下，成交总价6.5亿+，成交楼面价18000元/㎡。

最炸的当属其容积率，仅1.02！直接刷新板块天花板！

众所周知，在人居环境方面，太湖新城是苏州第一个卷大平层的板块，目前板块在售项目基本都是以大面积的高层、洋房产品为主...国太发展Z22号项目一来，直接降维打击！

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没有对手，就是Z22项目最显著的标签了~

根据小道消息，这次项目将打造的还是（联排+叠加的）纯别墅产品，还是宋风作品！

据悉，联排面积段约在265～399平，叠加面积段约为205～245平，光这个面积段，就绝对要奠定其吴中豪宅引领者地位了！（具体以官方公示为准）

效果图，具体以官方公示为准

且「靠山面湖」，这句话的含金量买过高端盘的都懂，地段极好～

👉步行十分钟直达最美太湖畔！真正的「稀缺×稀缺」！

苏州不缺低密产品，但缺与「城市核心资源零距离」的低密住区。

国太发展Z22项目的最大优势正在于——步行约10分钟，即可直达太湖沿岸。太湖不是远观的背景，而是日常生活的自然延伸~

效果图，具体以官方公示为准

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你能发现，国太发展Z22号项目同时占有了两大顶级价值：太湖湖居的生态稀缺性×城市核心的配套稀缺性。

没错，这里不仅是太湖，更是距离苏州城市核心资源最近的太湖岸线——

👉吴中王牌板块！产业跃升，上市公司聚集！学校、交通兑现超猛！大写的宜居...

吴中太湖新城一直是吴中“王牌”板块，按照“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态”超前开发理念，如今，这里已从一张蓝图跃升为城市界面崭新、资源高度聚集的宜居高地。

尤其是板块产业能级的跃升，紧扣新兴的机器人智能制造+人工智能两大赛道，板块已经集聚超2700家工业企业与多家上市公司...产业即人口，人口即需求。高端人才的持续涌入，也为板块居住价值提供坚实支撑！

而在此“产城融合”的背景下，位于太湖新城核心的国太发展Z22项目，区位价值愈发凸显——

项目周边学校、交通、公园等配套可以说一应俱全！

交通上，轨交7号线与板块内4号线支线已经接驳；教育上，一路之隔就是华中师大苏州湾实验小学；医疗方面，也有苏州市立医院总院在侧...

吴中王牌——太湖新城核心的首个别墅盘，有了这个Title，也难怪大家对它的预期这么高了~

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根据爆料，项目即将入市！吴中太湖新城等了多少年才等来一个低密别墅，真的要盯紧了！、

2、还是最懂太湖新城的开发商——吴中国太发展操盘！绿城管理代建...

再聚焦到产品安全性、确定性层面，项目也有保障！毕竟，它的操盘手，就是最懂吴中太湖新城的——吴中国太发展！

在吴中太湖新城，提到城市建设与发展，必有吴中国太发展的身影。

作为板块开发建设主体，翻开其履历，就能看到诸多与城市共生的精彩手笔：苏州湾中心广场、苏州湾科创大厦、数字经济终端产品研发制造基地……

截至目前，吴中国太发展已累计投资城市环境、教育配套、商业配套、产业载体等300多亿元。

在土地开发和城市建设等领域，吴中国太发展始终一马当先，践行区属国企担当，与城市共生共舞。

但与此同时，它并不守旧，反而是有着创新、进取的一面，积极探索创新合作模式，比如与金融街、世纪金源等专业地产开发商携手，打造了一系列适合板块人居的「好房子」，恰是这种魄力，也让它成为推动苏州湾人居进阶的重要力量。

而作为板块首个低密别墅盘的国太发展Z22项目，据悉吴中国太发展此次就将与绿城管理合作！

在低密人居方面，绿城管理的深厚底蕴与功力的确没得说，可以期待起来了~

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