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上海【万科中興傲舍】

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在上海内环内，有这么一个楼盘，深受年轻人群追捧，业主中单身及小夫妻、留学归来的年轻都市菁英占比70-80% ！

Ta就是「万科中興傲舍」！

作为中兴路一号的Plus升级版，万科中兴傲舍自面世以来都自带流量，一期概念展示间被《骄阳似我》明星剧组租用拍摄、艺术社区大堂及会所网红打卡等等……国际化、艺术与文化生活方式的天花板级新盘，莫过于此。

来源于小红书截图

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近日，「中興傲舍」建筑面积约104㎡概念展示间开放，参观现场人气爆棚，掀起了一波楼市热潮！

据悉，项目本来打算这次只推60几套百平小户型，由于客户量爆炸式增加，最后开发商决定翻倍加推！把项目的小户型房源一次性全都拿出来！

房源翻倍加量的直接好处就是，带明卫的西边套户型将摆上货架！总价仅约1100w起即可入主内环豪宅社区，绝对的上车良机！

效果示意图

「中興傲舍」的百平豪宅什么样？

2房1卫大客餐厅的格局设计，无需与父母同住 ，将客餐厅空间尺度更大化，完全满足单身贵族或年轻小夫妻居住！还做了超高颜值的轻法式精装设计，地面奢石铺装、弧形造型处理的电视背景墙等等细节打磨……

约104㎡概念展示间实景图，仅供参考

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不仅如此，项目实景兑现也相当给力，匠心做豪宅的诚意十足！目前项目公区都已经部分呈现，包括社区会所、架空层、公园景观等，近期又开放了艺术地库和春熙集（商业食集），未来潮流生活方式皆在眼前！强烈建议年轻海外人群、小夫妻以及都市白领重点关注！！！

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内环内千万级豪宅绝唱

「万科中興傲舍」已过会

过会均价约13.6w/㎡

百平小户型均价约13.3w/㎡

坐拥国际化生活主场

专为追求品质的年轻海外精英、

小家庭及都市新贵打造，

最后一栋小户型房源收官加推

不容错过！

为什么「中興傲舍」备受有较高品质生活追求的高净值年轻客群青睐？

国际艺术生活场+魔都顶层生活圈！

土拍燃爆，内环内千万级豪宅已成绝唱

项目坐拥内环内烫金地段——百万方中兴城城市配套，万科建设十一年的成果兑现，理想城市面貌已经浮现，有了此前中興路一號的成功案例，高净值年轻客群对「中興傲舍」地段价值的预判更清晰！

效果示意图，仅供参考

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首先买在这里，未来必定是区域地标级豪宅社区！

对标国际众多地标豪宅，「中興傲舍」打造的新海派建筑地标住宅相当亮眼！强调古典的三段式构图，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红进行住宅色彩体现，采用Art Deco竖向线条、弧形工艺设计精雕细琢，展现出项目非凡的艺术造诣。

效果示意图，仅供参考

住宅之下就是高浓度的公园社交型商业、精致烟火气，借助不同行业的主理人能量，打造上海极具魅力的主理人街区以及国际化艺术生活场域，将未来理想城市中更无缝的生活、工作、娱乐和出行方式完美展现~

效果示意图，仅供参考

其次在大区位上，项目与外滩、新天地、巨富长、南京西路等市中心顶层商圈近在咫尺！步行范围内即可串联起上海核芯中央活动区；双轨交汇出行便利，魔都顶层品质生活方式皆在眼前！

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再就是市场预期相当明了！

市中心土拍高溢价成交持续燃爆市场，不断夯实内环内核芯地段价值的未来潜力！

聚焦市中心北区来看，中环的大宁、杨浦滨江土拍楼板价破8w+/㎡，未来新房售价将达到12-16w+/㎡；虹口临平路、四川北路板块新房未来售价或将达到16-18w+/㎡！「中興傲舍」整盘约13.6w/㎡的过会均价，其中小户型过会均价约13.3w/㎡、约1100w+的门槛，堪称内环千万级绝唱。

数据来源于上海土地市场，仅供参考

另外就是内环百平米户型稀缺性！内环内豪宅面积越来越大的趋势已定，未来内环百平户型豪宅几乎断供！「中興傲舍」本次小户型收官加推，的确是难得机遇，在寸土寸金地段拥有稀缺资源的价值不容小觑。

来源于新房数据库，仅供参考

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千万级入住约5000w级顶豪社区的尊享体验，前所未有！

这里小编要强调一下，「中興傲舍」是目前千万级预算能买到的内环顶豪社区天花板！并且除商业底盘以外，千万级业主可以享受的社区公区部分实景呈现！格调拉满！

1、近期已经开放的艺术地库

作为社区的另一重门面，车库从纯粹的实用转向多维的审美体验。在「中興傲舍」地库流动式体验场景中布展，创新打造了具有仪式感的八大空间，将流行审美与深厚的汽车文化巧妙融合，赋予地下空间全新的艺术生命力，在归家之旅上，为家延伸更丰富的生活体验。

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2、与小户型概念展示间同时开放的春熙集（商业食集）

万科自营食集——春熙集·INK INK在内的商业底盘也在不断兑现，以美食为魂，打造一个混搭、社交、有设计感的多元空间。

效果示意图，仅供参考

截至目前，项目（意向）签约品牌已达22个（含入驻食集的品牌），覆盖特色餐饮、生活美学、宠物服务、都市运动、自然野趣等。

值得一提的是，隶属于纪念日集团旗下的大象企画，已经在中兴傲舍呈现五个岛铺——橡果、好巧、玖器杂货、咖、兔子洞，以及一个“日咖夜酒”的灵活策展空间，将烟火气精致化，打造舒适的公共开放空间，目前已经初具雏形~

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联名米其林星厨主理的TapaTapa、滇Fu·云南Bistro等特色精致餐厅，既符合年轻人的时尚潮流，又贴合了业主的身份感和调性。实话说万科招商对品牌的拿捏的确是非常精准！

3、约2000㎡美术馆级艺术会所

由大师琚宾操刀设计，涵盖植物园泳池、艺术会客厅、女性友好健身房等场景。不出社区就能搞定休闲、运动以及会客洽谈等需求，每一处场景都折射出塔尖生活的仪式感。

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其中上海首个度假感植物园泳池，营造出丛林绿野仙踪的畅游氛围，松弛感满分~

还有酒廊式吧台与社交会客厅，成为年轻人喜爱的日咖夜酒聚会空间，实现比肩国际化的丰富场景社交生活。

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4、三重立体公园绿化系统

借鉴东京麻布台之丘、纽约高线公园的立体绿化策略，将约6100㎡住宅专属高线公园、商业底盘之中的社交公园以及一路之隔的中兴公园形成都市社区稀缺的“地面-空中-垂直”绿化系统，实现未来业主处处见绿的生态魔法，趣味性、观赏性直接拉满~

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5、约1700㎡架空层空间

社区在架空层空间设计了N种体验开发空间：私享独处空间、全家福走廊、会客游戏厅、儿童活力区、开放岛台、多功能活动间等集聚日常与非日常的体验可能性。考究用材、松弛场景艺术空间设计，为生活情境适度的留白，超越功能满足的需求，打造恒贵的产品质感。

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毋庸置疑的是，约3w方社区商业部分、约4500㎡商业社交公园后续也将逐一高水准兑现，将通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的时尚街区。内部预计将引入骑行、亲子、户外、宠物为主的社交型主题商业，非常值得期待~

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国际化潮流生活由外到内的彻底渗透

一眼心动的豪宅规格室内空间！

轻法式浪漫设计的建筑面积约104㎡户型专为年轻人群打造！做出市面上稀缺的百平豪宅感！本次更有西边套明卫户型加推！

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双开间朝南设计，层高3.15米，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！

进门玄关收纳设计，地面采用山水白大理石铺设，体现豪宅品质感！“S"墙设计平嵌冰箱，与玄关柜统一水平线，整体性更强；

约104㎡概念展示间实景图，仅供参考

开放式厨房配备博世5件套、弗兰卡龙头及水槽、AO史密斯净水器等，均为国际一线品牌精装。通过岛台串联厨房和餐桌，提升功能性的同时更具幸福感~

约104㎡概念展示间实景图，仅供参考

整个室内精装风格为此前大户型中最受欢迎的轻法式设计，弧形吊顶搭配无主灯设计，柔和浪漫氛围十足！还特地在客厅背景墙打造了弧形石材壁炉墙面、地面鱼骨拼实木地板与石材也做了弧形处理，提升空间灵动性，小资惬意~

约104㎡概念展示间实景图，仅供参考

主卧迷你吧山水白大理石包边、背景墙采用奶白色弧形皮革硬包、飘窗法式百叶格栅屏风造型细节拿捏；次卧作为兴趣空间使用，居住幸福感满满~

约104㎡概念展示间效果图，仅供参考

约104㎡概念展示间实景图，仅供参考

另外约180㎡户型则是改善置业人群的超级优选！

写在最后

随着城市化进程的加速，内环区域的稀缺性愈发凸显。「中興傲舍」百平艺术奢宅不仅拥有优越的地理位置，更以其高奢设计和5000w级高端社区配套，无疑是当下都市年轻新贵的理想居所。总价1100万起的价格，在同类产品中具有极高优势。最后一栋小户型房源即将加推，这将是抢占内环核心资源的绝佳机会。

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