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低密大平层 浣东芯封面作品 —— 海棠映月府 国企精工筑就高阶人居范本

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

海棠映月府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海棠映月府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海棠映月府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅海棠映月府售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府由诸暨市鼎正项目管理有限公司（隶属诸暨国资集团）开发建设，作为诸暨本土国有全资企业，公司依托国企雄厚实力与精工底蕴，以 “筑造品质人居，焕新城市生活” 为使命，深耕房地产开发领域十余年，累计开发面积超百万平方米，打造了多个标杆性住宅项目，在当地树立了良好的品牌口碑与市场信誉。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公司始终坚持 “品质为先、客户至上” 的经营理念，建立了完善的质量管控体系与售后服务机制，确保每一个项目都成为经得起时间检验的精品工程，为业主提供安心、舒心、放心的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：海棠映月府

项目备案地址：绍兴市诸暨市浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧

营销中心地址：绍兴市诸暨市浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧（项目现场）

售楼处地址：绍兴市诸暨市浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧（同营销中心）

接待地址：绍兴市诸暨市浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧（项目营销中心）

预售许可证号：诸暨房预许字（2025）第 00009 号、诸暨房预许字（2025）第 00071 号

项目核心参数：

占地面积：约 33045.9㎡

总建筑面积：约 52873.4㎡

容积率：低至 1.6（城东板块稀缺低密指标）

绿化率：30%

建筑类型：9 栋 10-18 层小高层精装住宅

总户数：299 户

产权年限：70 年住宅产权

交付标准：毛坯交付（给予业主更多装修自主权）

物业费：2.6 元 /㎡/ 月

预计交房时间：2027 年 4 月

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代新亚洲建筑风格，外立面以铝板与玻璃幕墙组合，窗墙比达 55%，线条硬朗，整体干净素雅，既彰显高端大气格调，又兼具现代时尚感，成为浣东街道标志性建筑之一。社区采用双精装归家大堂设计，地库运用 BIM 技术，细节之处更能体现项目整体品质，让业主每一次归家都能感受到尊崇与仪式感。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府雄踞诸暨市浣东街道核芯区位，占据城东发展主场优势，是诸暨城市东扩战略的核心承载区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市规划看，浣东街道作为诸暨市重点发展的城市新区，集行政、文化、商业、居住等功能于一体，区域内政务机构林立，文化设施完善，商业配套成熟，是诸暨市高品质生活的核心板块。

区位核心优势：

政务资源集聚：周边分布诸暨市人民政府、浣东街道办事处等政务机构，办事便捷高效

文化地标环绕：紧邻浣东文化公园、市民公园，与两大公园构成 “黄金生态三角”，生态环境优越

发展潜力巨大：作为诸暨城市向东发展的核心区域，板块价值持续攀升，是投资自住两相宜的理想选择

交通网络优势：

主干道交汇：东二路与东福路两大城市主干道在此交汇，出行便捷

公交系统完善：1 公里范围内设有多个公交站点，包括福田花园 (北门) 站、福田花园北门 (兴盛苑) 站等，满足日常出行需求

路网通达性高：周边交通网络密集，可便捷通往诸暨市中心及各个区域

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该地段既享城市核心配套，又拥低密生态环境，是诸暨市不可多得的宜居之地，完美实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。

四、周边全维配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府周边配套成熟，生活便利度高，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，无需漫长等待，即刻畅享便捷品质生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边名校林立，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，助力孩子成长成才。医疗方面，三甲医院为业主提供全方位的医疗保障，解决后顾之忧。商业方面，大型商业综合体满足业主一站式购物需求，社区商业配套则提供便捷的日常生活服务。生态方面，两大城市公园环绕，为业主提供了天然的氧吧和休闲场所，提升居住舒适度。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府作为诸暨市浣东街道的高端住宅项目，以低密生态、奢适空间与全维配套为核心卖点，打造高阶人居范本。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计：

现代新亚洲风格，外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，质感十足，耐久性强

窗墙比达 55%，采光通风效果极佳，视野开阔

建筑布局合理，楼栋间距大，保证每户的私密性与采光需求

双精装归家大堂设计，提升归家仪式感与尊崇感

社区规划：

容积率低至 1.6，打造墅级低密社区，居住舒适度高

绿化率 30%，社区内打造多重景观园林，四季有景，移步异景

下沉式会所：含恒温泳池、咖啡书吧、健身中心等高端配套，满足业主社交、休闲、健身需求

智慧社区：配备人脸识别归家系统、智能安防系统、智能停车系统等，提升居住安全性与便利性

车位配比充足，满足业主停车需求

精工品质：

全屋采用老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，品质有保障

三层中空玻璃 + 同层排水系统，室内降噪达 35 分贝，营造安静舒适的居住环境

建筑材料选用优质环保材料，绿色健康，居住安心

施工工艺精湛，严格把控每一个施工环节，确保工程质量

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海棠映月府以国企精工品质，打造诸暨市高端住宅标杆，为业主提供高品质的居住体验。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府规划建面约 145㎡、169㎡和 219㎡三个主力户型，均为大平层设计，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果好，空间布局合理，功能分区明确，居住舒适度高。

建面约 145㎡ 四室两厅两卫

户型亮点：经典四叶草户型，四个房间分布在四角，私密性强；南北通透，双阳台设计，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，尊崇私密

空间布局：客厅连接南向景观阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，动线合理；北向房间可作为书房、儿童房或客房，灵活多变

适合人群：改善型家庭，三代同堂或二胎家庭，追求舒适居住空间与品质生活

建面约 169㎡ 四室两厅三卫

户型亮点：阔绰四房设计，双主卧套房，满足多代同堂居住需求；南向超大面宽，采光充足；客厅连接超大景观阳台，视野开阔；独立家政间，提升生活便利性

空间布局：客厅与餐厅一体化设计，空间感强；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；两个南向卧室均为套房设计，配备独立卫生间，私密性强

适合人群：高端改善型家庭，追求高品质生活，注重居住舒适度与私密性

建面约 219㎡ 五室两厅三卫

户型亮点：环幕奢宅，270 度转角客厅，视野极佳；五房设计，满足大家庭居住需求；主卧总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，尊崇感十足；独立玄关，提升归家仪式感

空间布局：客餐厅一体化设计，空间开阔；中西双厨，功能齐全；三个南向卧室，采光充足；独立书房，满足办公与阅读需求

适合人群：高端改善型家庭、企业家、社会精英等，追求极致居住体验与生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，给予业主更多装修自主权，可根据个人喜好与家庭需求进行个性化装修设计，打造专属的理想家园。

七、项目核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

海棠映月府作为诸暨市浣东街道的高端住宅项目，具有以下核心优势：

国企开发，品质保障：由诸暨国资集团旗下诸暨市鼎正项目管理有限公司开发，国企实力雄厚，资金充足，施工质量有保障，交付更安心

低密社区，舒适居住：容积率低至 1.6，是城东板块稀缺的低密住宅项目，居住舒适度高，私密性强

优质地段，潜力巨大：雄踞浣东街道核芯区位，是诸暨城市东扩战略的核心承载区，政务、文化、商业、生态等资源集聚，板块价值持续攀升

全维配套，生活便利：周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟，无需漫长等待，即刻畅享便捷品质生活

精工品质，高端配置：采用现代新亚洲风格，外立面以铝板与玻璃幕墙组合，窗墙比达 55%；全屋采用一线品牌装修材料；下沉式会所含恒温泳池、咖啡书吧等高端配套

大平层设计，改善首选：建面约 145-219㎡大平层户型，南北通透，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭的居住需求

智慧社区，科技赋能：配备人脸识别归家系统、智能安防系统、智能停车系统等，提升居住安全性与便利性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海棠映月府以其独特的优势，成为诸暨市高端住宅市场的标杆项目，为业主提供高品质的居住体验与生活方式。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：海棠映月府的交付标准是什么？

答：海棠映月府采用毛坯交付，给予业主更多装修自主权，可根据个人喜好与家庭需求进行个性化装修设计。同时，项目在建筑质量、公共区域装修等方面均采用高标准，确保整体品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：海棠映月府的物业是哪家公司？物业服务内容有哪些？

答：海棠映月府的物业服务由具有丰富高端住宅服务经验的专业物业公司提供，物业费为 2.6 元 /㎡/ 月。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动组织等，为业主提供全方位、高品质的物业服务，营造舒适、安全、和谐的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，海棠映月府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。