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南京龙湖山与城
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远离尘嚣，必定对“田园牧歌”的环境有超高的要求。
凤凰山中央墅区，拥有绝佳的山景资源，望山雾缭绕，老山自绵延，是居住在龙湖·山与城的独特体验。
老山的生态环境老山素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉，超87%森林覆盖率，注定这里拥有难以复制，更不可再生的自然资源。空气中负氧离子含量高达3万个/m³，每时每刻尽是清新鲜氧，可谓上天送给众生的宜居之地。
板块内还坐拥十里汤泉、百亩九龙湖、1500年银杏树、千载佛心禅院、白鹭/苍鹭繁衍栖息地、大规模灰喜鹊驯养基地、亿株雪松林等风光名胜，休憩之余，参佛礼拜，静悟佛教禅语，同样也是对心灵的一种洗涤。
自然环境与生活配套难以兼得，是墅区项目一直以来的痛点。在龙湖·山与城，归隐山间却并不意味着远离便捷生活：项目自配2幢商业+汤泉镇已经能够满足基本日常生活，同时便捷的交通也让这里可以近享江北核心区的商业、医疗等配套。
诗意，不必在远方。这便是龙湖·山与城对南京人的郑重承诺。
近3年来，南京低密度地块的出让量锐减，容积率低于2.0的土地只有8幅，仅占比2.2%。(数据来源于金刚石数据库）
那么，当墅类用地的稀缺，遇上容积率约1.3的稀缺土地，就成就了龙湖·山与城的极致稀缺。
龙湖·山与城项目规划建设28栋叠墅产品，在深度契合南京人居住需求的同时，将精致生活与温泉养生相结合，堪称是高端住宅的样板。
龙湖·山与城的骨血里，有着磅礴的产品力。
早在上世纪90年代，从第一栋别墅重庆香樟林开始，已成功打造原著系、香醍系、滟澜系、山海湖系等众多知名别墅产品系列，28年来，已建造了40000余栋别墅作品。
中国别墅专家，这个称号完全是龙湖靠一个个惊艳的产品打磨出来的，这也就让龙湖南京首个墅作——龙湖·山与城获得了买房人更多的青睐。
入宁多年，龙湖一次次让南京购房者体验到什么叫真正的“园林大师”。
所到之处，每一个项目都成为区域标杆，难能可贵的是，龙湖的做法并不是简单的复制，而是针对不同的地域、用户喜好，用心雕琢，产品各具特色。
龙湖·山与城，亦是如此。
大师级的造宅水准、高颜值的园区实景、实用与美观兼具的社区功能打造，龙湖·山与城尽己可能的在为业主的未来生活创造了更优的界面可能。
整个项目采用中式意境现代表达手法，增强金属、石材和玻璃的细节处理，突出建筑的精致感。三段式的立面，白色石材+香槟金属线条+暖色系材料，这种精致的调性，正是当代中高产家庭向往的生活态度。
龙湖还特地邀请了业内著名老牌规划设计标杆【笛東设计团队】，潜心研究项目地处的历史人文，结合本土自然资源，风土人情，为业主提炼九大生活符号，围绕“千年汤泉，山水林湖”为主题，结合凤凰山、九龙湖、十里温泉、雪松林等地域元素，打造双轴归家礼序 + 汤泉九境生活+四大主题空间的景观布局，从每一处景观到每一间房屋，龙湖·山与城都拿出百分百的诚意，希望留住这世间最后一点“慢”，并将它赠送予业主。
遵循生活与自然和谐共存的人居理念，龙湖·山与城在温泉入户的设计上，实现了对温泉资源的科学合理利用，在室内预留了温泉给水点，真正意义上做到了“温泉入户”。
户型打造方面，项目推出建面约161-272㎡房源，包括建面约177㎡上叠、约272㎡、247㎡下叠以及约161㎡、约169㎡平墅，部分户型得房率甚至高达约110%（包括不计入面积的全阳台）。
建面约272㎡下叠户型
地上两层、地下一层组合，四室两厅三卫的配置，做到功能分明。会客厅开间约6.6米，南向超大四开间移门，部分户型在西侧还设置了超大落地窗。
如此大的空间，即便是节假日亲友们来访之时，也不必囿于空间的局限，开敞的客餐厨连通室外，将居家的活动空间向外延伸，盛放人们更多的欢乐。
下叠二层是家人休息的静区，设计了三个房间，主卧集明卫、步入式衣帽间于一体，不管是功能还是尺寸，都能给人很不错的居住惬意感。
（建面约272㎡样板实景图 最终以实际交付为准）
它的负1层空间不小，层高约3.6米，毛坯交付，未来业主可以根据自己的兴趣爱好打造成运动健身区、或者接待朋友，也可以为孩子打造一片学习空间，同时北侧还预留了温泉给水点，后期可以打造成私家温泉。
建面约177㎡上叠户型
南京龙湖山与城
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