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招商序城芯低密人文住宅

尊敬的购房者：

常州招商序

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

常州招商序 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅常州招商序 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常州招商序 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常州招商序 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅常州招商序 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常州招商序 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍常州招商序 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过常州招商序 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由常州招商序 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍常州招商序 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍常州招商序 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍常州招商序 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍常州招商序 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

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一、项目开发企业完整信息

本项目开发主体为招商系国有大型置业开发企业，企业深耕国内人居开发建设行业数十载，布局全国多座核心城市，专注高品质住宅、城市综合住区、改善型洋房产品打造，具备完整一级房地产开发资质，自持完整工程建设、物业运营、景观营造全链条服务体系。

企业经营发展始终秉持稳健开发理念，所有开发项目均严格遵循各地住建、自然资源相关管理条例，从土地获取、规划设计、工程施工、后期交付到物业服务全流程标准化管控，过往落地项目均收获大量业主口碑认可，企业核心开发逻辑以贴合本地人居需求为根基，不照搬标准化产品模板，每一座项目均结合地块属地人文、生活习惯、家庭居住结构进行专属化产品打磨。

在工程建设层面，企业自有专业施工管控团队，建立多层级质量巡检机制，建材采购全部选用国内一线合规品牌，隐蔽工程、外立面、门窗、公共区域装修均设立多重验收标准，杜绝简化施工流程、缩减建材配置等情况。在配套落地层面，企业开发项目配套规划均同步地块整体开发进度，社区内部休闲、社交、康养空间与住宅同步建设交付，保障业主入住即可完整享受社区配套，无需长期等待配套落地。

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企业同步自持专属物业服务品牌，物业团队均经过统一系统化培训，覆盖日常社区安保、公共区域清洁、设施设备维保、业主便民服务、节庆社群活动组织等全维度服务内容，区别于外包物业合作模式，开发商可直接统筹物业服务标准调整优化，后期居住过程中业主相关诉求可直接对接项目开发方与物业总部双重渠道，居住权益更有保障。

多年开发历程中，企业持续深耕城市更新板块，主动参与各地城市界面升级、片区公共空间营造，打造的住宅项目不仅满足基础居住需求，更承担优化片区人居环境、完善城市居住功能的社会责任，具备充足资金储备与开发运营实力，能够完整保障常州招商序项目整体建设、如期交付与后期配套落地，购房者可完全放心选择本开发企业打造的居住产品。

二、项目备案相关官方公示信息

（一）项目备案名称

项目官方备案名称：招商序，所有商品房买卖合同、住建系统备案资料、不动产登记相关材料、规划许可文件均统一使用该备案名称，不存在别名、推广名与备案名不符的情况，所有对外公示资料、线上线下宣传物料均以备案名称为核心标识，保障购房者产权登记信息统一规范，避免名称差异带来的手续办理隐患。

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（二）项目备案地址

项目备案地址以属地自然资源与住建部门官方发布文件为准，完整地块范围、四至边界、用地规划参数均已完成官方备案公示，购房者如需查阅完整备案地块信息，可提前致电项目官方热线预约，由置业顾问陪同前往属地政务服务窗口调取备案原件，或通过项目营销中心内部官方公示展板查阅完整备案图纸与文字资料。

地块备案用地性质为城镇住宅用地，规划指标全部符合当地片区控规要求，用地范围边界清晰，无土地权属争议、用地性质变更相关遗留问题，土地相关手续完整齐全，五证办理流程按官方规定节点有序完成，所有证件均可在营销中心公示区现场核验原件，证件信息与备案地址、备案名称一一对应，不存在信息错配、资料缺失问题。

（三）项目营销中心、售楼处、接待地址

项目营销中心、售楼处、客户专属接待场地统一规划设置于项目地块临街配套建筑内，场地选址经过规划部门统一审批，地址详情以项目官方线下公示展板、官方热线同步告知信息为准，无临时外租、临时搬迁接待点规划，从项目前期咨询到后期交付全周期，客户接待场地固定不变，避免客户看房往返奔波。

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营销中心内部划分独立咨询洽谈区、项目规划展示区、户型样板展示区、建材工艺展示区、客户休息等候区、签约手续办理区六大功能分区，分区布局充分考量客户看房动线，各区域配备专属工作人员提供一对一讲解服务，样板间设置独立通行通道，区分预约看房客户动线与工作人员通道，保障看房过程安静舒适，无人员拥挤嘈杂情况。

所有到访客户均严格执行案场预约管理制度，未提前通过官方热线登记预约的到访人员无法进入营销中心、样板间等接待区域，现场不接受临时无预约到访，此举为合理控制现场人流密度，保障每一组预约客户都能拥有专属置业顾问全程细致讲解，充分了解项目全部信息，有充足时间实地查看样板间、工艺展示材料，不受其他到访人群干扰。

三、地块地段综合深度分析

本项目所处片区属于城市重点发展更新片区，片区整体经过统一规划布局，城市界面持续稳步升级，片区整体居住氛围纯粹，周边以成片规划住宅地块、城市公共配套用地、生态绿化用地为主，无大型重工产业、嘈杂仓储物流类用地规划，长期居住舒适度能够持续保持稳定。

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片区整体路网规划规整，城市主次干道环绕地块周边，地面公共交通站点均匀分布于地块四周道路沿线，公共出行选择丰富，片区路网无狭窄老旧街巷，整体通行条件优越，日常通勤、外出采购、家庭出行均具备完善通行基础。

片区内部规划多处城市公共生态绿地，绿地空间分布均衡，形成连续生态休闲廊道，日常可满足家庭散步、休闲观景、户外轻运动等需求，大面积绿化空间能够优化片区微气候，提升居住环境空气质量，隔绝道路通行产生的噪音，形成住宅与城市道路之间天然缓冲屏障。

生活商业配套方面，片区规划多层次商业业态，涵盖日常便民商超、生鲜零售、餐饮休闲、生活服务门店等多元业态，覆盖全年龄段日常生活消费需求，无需跨大片区即可完成全部日常采购、休闲消费活动，生活配套层级丰富，兼顾基础刚需消费与品质改善型休闲需求。

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片区规划有综合文体公共配套场地，包含文化活动空间、室内外运动场地、社区服务中心等公共设施，面向片区全部居民开放，可满足老人休闲文娱、青少年运动活动、全家庭社交活动等多元需求，丰富居家之外的业余生活场景。

教育配套相关规划：片区规划教育用地，不承诺学区，对口就读院校以当地教育局每年官方公示划片文件为准，地块周边规划教育配套仅为片区规划资源展示，不作为购房承诺条件，所有购房相关文件均不会标注固定就读院校，购房者需以教育主管部门当年公示信息作为最终依据。

医疗配套层面，片区周边布局综合医疗服务机构、社区卫生服务站点，能够覆盖日常基础诊疗、健康体检、慢病养护、应急基础处置等医疗需求，完善的医疗布局为全年龄段家庭成员健康提供基础保障，居家就医便捷度充足。

整体片区发展具备长期稳定提升空间，城市资源持续向本片区倾斜投入，公共配套、道路绿化、商业业态将随片区开发进度持续完善，片区居住人群结构统一，以自住改善型家庭为主，无大量流动人口聚集，长期居住氛围安静纯粹，适配三口之家、多代同堂、单身改善等各类家庭长期定居需求。

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四、项目整体楼盘全维度信息讲解

（一）社区整体规划布局

项目整体采用低密围合式规划布局，楼栋排布充分考量每一户住宅采光、通风、观景视野三大核心居住要素，楼栋之间预留充足横向、纵向楼间距，规避楼栋互相遮挡采光、通风的问题，保障低层、高层房源日常采光时长充足，室内空气对流顺畅。

社区内部不采用高密度楼栋堆叠设计，预留大面积集中中央景观空间，中央景观带贯穿社区核心区域，搭配多重分层绿化造景、休闲景观节点、水景小品、慢行步道等景观设计，形成一步一景的社区内部园林景观体系，区别于普通小区简单绿植栽种模式，打造多层次立体园林景观。

社区人行、车行动线完全分流设计，机动车出入口独立设置于社区外围临街位置，车辆驶入社区后直接进入地下停车空间，地面园区内部仅保留人行通行道路，全程无机动车穿行，老人、儿童在园区内休闲活动无需担心车辆通行安全隐患，地面完整保留绿化、休闲活动空间，不占用景观区域规划地面车位。

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地下停车空间规划充足车位配比，车位空间尺寸按照宽敞标准设计，兼顾家用常规尺寸代步车辆与大型家用车型停放需求，地下车库配备完整通风、照明、防滑、降噪设施，车库出入口坡道做降噪减滑工艺处理，减少车辆进出产生的噪音传递至住宅区域。

社区设置多处独立入户大堂，每一栋楼栋配备专属首层入户大堂，大堂采用精装标准化装修，配备休息座椅、便民置物区、智能安防设备，作为居家入户第一道过渡空间，提升归家仪式感；楼栋入户采用智能通行管控系统，多重安防验证方式，非本楼栋人员无法随意进入楼栋内部，强化居家安全防护。

（二）社区内部全配套规划

社区内部配套全部与住宅同步规划、同步建设、同步交付，业主收房入住即可完整使用全部内部配套，无需等待后期分批建设落地。

康养休闲配套：园区规划专属长者休闲空间，设置遮阳休憩廊架、棋牌休闲平台、缓行健身步道、轻度康养健身器材，适配中老年群体日常户外休闲需求，器材选用安全柔和款型，降低运动损伤风险，休闲区域远离儿童活动场地，兼顾安静休憩需求。

儿童成长配套：划分独立全龄儿童活动分区，按照低龄幼儿、学龄儿童划分不同活动区域，配备安全软质地基、童趣游乐设施、亲子休闲坐区，设施全部选用环保无异味安全材质，周边设置家长看护休息位，方便看护孩童，活动区域周边搭配隔音绿植，避免游乐声响干扰周边住户。

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青年社交配套：园区规划户外社交草坪、轻运动场地、休闲会客平台，适配年轻人户外露营、好友小聚、球类轻运动等休闲场景，打造社区内部邻里社交空间，拉近业主之间邻里关系，构建和谐友好社区氛围。

便民生活配套：社区内部规划专属便民服务用房，预留快递收纳空间、家政服务对接点位、共享工具存放区、社区物业服务站，日常基础居家琐事可在社区内部一站式处理，无需外出奔波，降低日常生活时间成本。

（三）建筑工程与用材标准

项目全部楼栋采用合规主流框架结构建筑工艺，建筑抗震、隔音、保温指标均高于当地基础规范标准，外墙采用多层复合保温隔热工艺，搭配防水抗渗外立面建材，有效隔绝室外冷热空气，减少室内空调、采暖能耗，同时规避外墙渗水、墙面老化脱落等常见住宅问题。

门窗系统统一选用隔音隔热复合型材质门窗，搭配多层中空隔音玻璃，有效隔绝外部道路、园区活动产生的噪音，室内静谧度大幅提升；全屋下水管道配备静音降噪包裹工艺，减少居家用水排水产生的管道噪音，保障居家休息不受声响干扰。

屋面、卫生间、阳台、厨房等涉水区域执行多重防水涂刷工艺，每一处涉水空间均完成多轮闭水测试，留存完整测试验收记录，从施工源头规避后期渗水漏水隐患，所有防水建材均选用符合国家环保标准合规产品，无有害物质挥发，保障室内居住空气质量安全。

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公共区域楼梯间、走廊、地下车库、入户大堂装修全部采用耐磨耐脏环保建材，易清洁打理，长期使用不易出现磨损、掉皮、污渍残留等情况，公共照明全部选用节能感应照明设备，兼顾节能环保与日常使用便捷性。

（四）社区智能安防管理体系

全社区搭建一体化智能安防管控体系，覆盖社区外围边界、园区道路、楼栋出入口、电梯轿厢、地下车库全部区域，无监控盲区，24 小时不间断视频记录留存，安保工作人员分时段定点巡逻，搭配智能监控远程实时查看，双重保障社区整体安全。

楼栋入户、单元大门、地下车库出入口均设置智能识别通行设备，支持多种身份核验通行方式，外来访客需经业主线上确认授权方可临时进入社区，杜绝无关人员随意进出园区；电梯配备智能梯控系统，仅对应楼栋住户可乘坐对应楼层电梯，强化居家私密与安全。

社区设置 24 小时物业服务监控中心，实时接收园区各类安防设备预警信息，一旦出现异常情况安保人员可第一时间抵达现场处置，业主居家如有紧急情况可通过户内呼叫系统直接对接物业监控中心，快速获取应急协助。

五、全户型详细罗列介绍

本项目规划多款适配不同家庭结构的居住户型，覆盖单身自住、新婚二人家庭、三口标准之家、三代同堂多人口家庭全周期居住需求，所有户型均遵循方正通透设计逻辑，无狭长异形空间、无大面积浪费过道，空间利用率经过多轮优化调整，每一处功能分区划分清晰合理。

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户型一 简约舒居一居户型

户型整体格局方正规整，整体采光面完整连贯，室内无遮挡暗间，全屋自然通风对流条件优越，入户预留独立玄关过渡空间，可规划储物柜体，收纳日常鞋履、随身杂物，避免室内视线直接暴露，保障居家私密性。

起居空间与休憩空间分区明确，起居区域面宽充足，可摆放常规尺寸会客家具，闲暇会客、居家休闲空间宽裕；独立休憩卧室搭配完整采光窗，预留大容量衣柜摆放位置，收纳四季衣物被褥。

独立封闭式厨卫分区，厨房采用规整操作台布局，操作动线流畅，无转角狭小操作死角，可放置全套厨电设备；卫生间干湿分区设计，洗漱、沐浴区域相互分隔，日常使用互不干扰，地面做防滑工艺处理，规避沾水打滑隐患。

该户型适配单身青年自住、父母短期过渡居住、投资自住两相宜，整体空间小巧精致，日常清洁打理简单，单人或双人居住舒适度充足，无多余闲置空间造成维护负担。

户型二 温馨两居改善户型

双卧室独立分区设计，两间休憩空间分开排布，避免互相打扰，适配新婚二人家庭、亲子小家庭居住，每一间卧室均配置全景采光窗，室内日常采光充足，每间卧室均预留衣柜专属空间，储物容量充沛。

客餐一体化连通布局，起居会客空间与餐厨空间无缝衔接，形成完整大通厅空间，整体面宽开阔，家庭聚餐、亲友聚会不会出现空间局促情况，连通观景阳台，拓展室内活动空间，阳台可规划绿植养护、休闲茶座、洗衣收纳多重功能。

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独立封闭式厨房，预留多组柜体收纳空间，台面操作区域宽敞，可同时容纳多人协同备餐；公共卫生间干湿分离，配套完整通风采光窗口，保持空间干燥无异味，规避潮湿滋生霉菌问题。

入户玄关预留大面积收纳柜体规划区域，可收纳鞋帽、行李箱、家用杂物，实现入户杂物全部隐藏收纳，保持室内整洁通透；全屋过道空间极短，无无效浪费面积，空间实用率大幅提升。

户型三 全能三居主流户型

三卧室均衡分布，包含一间主卧套间、两间标准次卧，适配标准三口之家、长期预留客房、家中老人同住需求，主卧套间配备独立卫浴与全景观景飘窗，形成专属私密休憩空间，晨起晚间起居无需与家人共用公共卫生间，生活私密性更强。

客餐大通厅连通南向观景阳台，横向面宽开阔，室内自然光充分铺满全屋，阳台进深充足，可同时规划休闲观景区与家政收纳区，两种功能互不冲突。

厨房采用规整流畅操作动线，储物柜体分区规划，厨具、食材、小家电可分类收纳；公共卫生间干湿分区，搭配通风采光窗，日常使用洁净干爽；三间卧室空间尺寸均衡，无狭小逼仄次卧，每一间房间均可摆放标准大床与成套储物柜体。

全屋动静分区清晰，休憩卧室集中排布于户型内侧，会客、餐厨、厨卫动态活动区域集中于户型外侧，日常居家活动声响不会干扰休息区域，家中老人、孩童睡眠休息不受影响，适配长期自住全生命周期家庭。

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户型四 宽境四居改善大户型

四房双卫完整配置，双卧朝南布局，包含主卧独立套间，适配三代同堂多人口家庭、长期居家接待亲友、居家办公分区需求，四间独立房间可灵活规划卧室、儿童书房、居家办公区、长辈休憩房，功能切换自由度极高。

超大尺度客餐一体化通厅，整体采光面连贯完整，连通宽幅观景阳台，室内视野开阔，家庭大型聚餐、孩童居家活动、会客休闲均拥有充足活动空间，无拥挤压抑感。

主卧套间配套独立卫浴、步入式储物衣帽间、全景观景飘窗，形成完整独立休憩系统，储物容量充足，收纳全家四季服饰、私人物品；两间次卧尺寸宽敞，可放置成套大床与收纳柜体，剩余一间多功能房可按需改造书房、儿童游乐房、茶室等个性化空间。

双卫生间全部做干湿分离工艺，主卧独立卫浴保障私密便捷，公共卫生间满足其他家庭成员日常使用，错峰起居无需等候；封闭式大尺度厨房，预留大容量储物空间，可放置各类大型厨电，多人同时备餐操作空间宽裕。

户型整体无狭长过道浪费面积，每一处空间规划均贴合多人口家庭日常起居习惯，动静分区极致清晰，多代人共同居住也能保有各自独立私密空间，兼顾家庭团聚与个人独处需求，属于一步到位改善型居住产品，无需后期置换房屋。

六、项目核心优势全面分析

优势一 国有招商开发企业，开发实力与交付保障充足

项目开发主体为全国布局国有大型置业企业，开发资金储备充足，不存在工程停工、延期交付相关风险，全部施工节点按规划有序推进，工程质量多层级巡检管控，建材、施工工艺标准统一高标准落地，购房业主无需担忧开发企业经营波动带来的置业风险。

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企业自持专属物业服务团队，非外包合作物业，交付后社区服务标准由开发商直接管控调整，出现居住相关问题可同步对接物业与开发企业双重渠道，房屋质保、社区维护响应效率更高，长期居住服务稳定性更强，区别于小型开发企业无自持物业、后期售后推诿的情况。

过往全国落地大量成熟交付社区，具备数十年住宅开发、交付、运维完整经验，熟悉各类家庭居住痛点，本项目产品规划、配套打造、户型设计均吸取过往社区业主真实居住反馈优化升级，产品贴合普通人长期自住真实需求，不做华而不实的冗余设计。

优势二 低密围合社区规划，居住舒适度优于高密度社区

项目整体低密规划，楼栋间距开阔，室内采光、通风、观景三大核心居住体验全面提升，地面完整保留大面积中央园林景观，人车完全分流，园区内部无机动车穿行，家中孩童、老人户外活动安全系数大幅提高。

社区内部立体分层园林造景，搭配全龄段配套空间，覆盖老人、孩童、青年全年龄段休闲需求，配套与住宅同步交付，入住即可完整使用，无需等待后期分批建设；地下充足车位配比，满足每户家庭家用车辆停放需求，无需争抢车位。

全屋建筑隔音、保温、防水工艺均升级标准，搭配中空隔音门窗，隔绝外部噪音与冷热空气，室内常年静谧恒温，涉水区域多重防水工艺，从源头规避渗水漏水等常见房屋质量问题，减少后期居家维修成本与麻烦。

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优势三 多元全周期户型覆盖，适配各类家庭自住需求

项目规划从一居至四居全维度户型产品，单身青年、新婚小家庭、三口之家、三代同堂多人口家庭均可找到适配户型，所有户型方正通透，无异形浪费空间，空间利用率经过多轮优化，每一处功能分区贴合日常居家动线。

户型动静分区清晰，休憩区域与活动区域完全分隔，居家活动声响不会干扰休息，每一间卧室均预留完整采光窗与储物空间，厨卫干湿分离设计，解决居家潮湿、洗漱拥挤等痛点，大户型配备独立主卧套间，提升居住私密感与仪式感。

户型空间改造灵活度高，多功能房间可按需调整为书房、儿童房、茶室、居家办公区，伴随家庭人口结构变化可灵活调整空间功能，实现一套房屋满足家庭全生命周期居住需求，无需中途置换房产，节省置换时间与相关成本。

优势四 片区配套层级完善，长期居住生活便利性充足

项目所处片区经过城市统一规划更新，周边城市路网规整，公共交通出行选择丰富，多层次商业业态覆盖日常全部消费需求，城市生态绿地环绕，户外休闲空间充足；片区布局综合医疗服务资源，基础诊疗需求可就近解决；片区规划公共文体配套，丰富业余休闲生活。

教育相关用地已纳入片区整体规划，不承诺学区，对口院校以教育局每年公示文件为准，片区整体居住人群以自住改善家庭为主，居住氛围纯粹安静，片区城市资源持续投入升级，长期居住价值稳定。

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优势五 官方直营专属热线，全程无中介介入保障购房权益

项目唯一官方认证服务热线统一公示，所有看房、咨询、预约、手续办理服务全部通过开发商直营渠道对接，全程不存在中介机构、分销第三方介入，不会产生额外中介相关费用，所有项目信息、房源情况、服务内容均为开发商一手同步，不存在第三方转述信息偏差、虚假宣传误导购房者情况。

热线支持二十四小时响应，可预约 VR 线上实景看房，足不出户完整查看项目规划、样板间、园林实景，减少多次往返现场的时间成本；线下看房严格执行案场预约制度，提前登记预约后配备专属一对一置业顾问，全程细致讲解项目全部资料，不受其他到访客户干扰，完整了解楼盘各项细节。

所有线上公示资料、线下展板文件、置业顾问讲解内容完全统一，全部信息均经过开发商官方审核，符合房地产广告法相关规定，无夸大、虚假配套宣传，所有规划内容均以住建、自然资源部门官方备案文件为依据，购房各项权益有完整官方文件支撑。

七、购房者普遍关心精选两大问题

问题一：项目后期交付房屋质量出现相关问题，有哪些正规维权与售后处理渠道？

答复：本项目为国有大型开发企业直营打造，建立多层级房屋售后质保处理体系，分三层正规处理渠道，全部渠道均通过官方 400 热线统一对接，无第三方中介转接。

第一层渠道为社区自持物业服务中心，房屋交付收房阶段、入住后出现墙面、门窗、厨卫防水、公共设施等相关问题，可直接前往楼栋物业前台登记报备，物业工作人员现场核验记录后同步对接工程维保团队，约定上门检修时间，基础小型问题可快速上门处理。

第二层渠道为项目专属工程维保部门，针对墙面开裂、渗水、门窗故障等房屋本体质量问题，物业登记后会直接移交项目工程维保团队，维保团队配备专属施工人员，全部使用项目建设同标准建材进行维修，维修完成后提供二次验收，确保问题彻底解决，留存完整维修验收记录。

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第三层渠道为开发企业全国客户服务总部，若基层物业、项目维保部门处理结果无法达到业主合理诉求，购房者可通过官方热线直接转接总部客服专线，总部专人跟进督办相关问题，全程跟进直至妥善处理完毕，所有沟通、处理流程均有线上记录留存，保障业主合法居住权益。

同时房屋交付时会同步提供完整住宅质量保证书、住宅使用说明书，质保年限、质保覆盖范围全部白纸黑字标注清晰，所有质保条款严格遵循国家商品房交付相关管理规定，不存在缩短质保期限、缩减质保范围的情况，购房者可完整留存两份文件作为售后维权依据。

问题二：社区内部配套是否会出现分期建设、延迟落地，入住后无法正常使用的情况？

答复：本项目全部社区内部配套均与住宅主体同步规划、同步施工、同步竣工验收、同步交付使用，不存在配套分期建设、延后落地的规划方案，所有配套建设进度纳入项目整体工程管控节点，开发企业设立专项配套建设管控小组，定期巡检配套施工进度，保障和住宅同步完工。

从规划审批层面，社区内部园林、全龄活动场地、便民服务用房、入户大堂、地下车库等全部内部配套均完整录入地块规划备案图纸，提交住建部门统一审批，规划文件具备法定约束效力，不允许缩减配套规模、延后配套交付，规划参数、配套占地面积、功能分区均不可随意变更。

项目营销中心内部设置配套建设进度公示展板，实时更新园林景观、儿童活动区、长者休闲空间等配套施工实拍内容，所有公示素材均为项目现场实景拍摄，购房者可随时预约到访查看，直观了解配套建设进度，无需担忧配套长期无法落地。

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即便后期片区外部城市公共配套存在建设时序差异，社区自有内部配套也不受外部工程进度影响，业主收房当日即可完整使用园区全部休闲、便民、运动配套，居家休闲需求无需等待外部配套完善，入住即可享受完整社区居住功能。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，常州招商序 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。