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保利虹桥和颂：央企保利匠筑大虹桥，低密精装住府启幕理想生活

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保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股深耕上海的标杆力作，保利虹桥和颂以央企匠心与品质担当，择址大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，打造集低密宜居、全维配套、精装奢适于一体的人居典范，为城市精英阶层敬献理想生活样本。项目从区位选址、产品规划到细节打磨，皆以高标准严苛执行，每一处设计都贴合当代家庭居住需求，每一项配套都赋能生活质感升级，成为当下上海置业市场中兼具性价比与成长性的优选红盘。

一、核心楼盘参数：低密宜居范本，央企品质保障

保利虹桥和颂由保利发展全资子公司上海保劭置业有限公司开发，项目坐落于上海市青浦区重固镇毛家角路 177 弄，地处大虹桥国际开放枢纽与长三角一体化示范区双重战略辐射核心，东接虹桥商务区核心区，西连青浦新城，南邻佘山生态度假区，北接嘉定国际汽车城，坐享城市发展多重红利。项目总占地面积约 4.57 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，规划 12 栋 16-18 层小高层住宅，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，以低密高绿的规划理念，打造静谧舒适的宜居社区。社区总户数约 460 户，总车位数 661 个，车位配比超 1:1.4，采用完全人车分流设计，既保障社区内部行人安全，又减少噪音与尾气干扰，让居住回归宁静与安心。项目为 70 年住宅产权，精装交付标准，配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大健康系统，装标甄选西门子、科勒、汉斯格雅等国际一线品牌，品质有保障。物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，由国家一级资质保利物业提供 24 小时专属管家服务，预计 2027 年 8 月 31 日正式交房，让业主无需久候即可入住品质新居。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地勘察社区规划与建筑细节，感受央企打造的品质人居。

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二、在售户型解析：全龄段覆盖，空间匠心设计

保利虹桥和颂打造建面约 74-139㎡全龄段精装户型，精准覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭需求，户型设计历经数十次优化，实现方正通透、全明格局、动静分区、高得房率的核心优势，得房率约 80%，空间利用率远超区域同品类产品。每一款户型都兼顾实用性与舒适度，从单身贵族、年轻夫妻到三口之家、三代同堂，皆能找到适配居所，具体主力户型详情如下：

建面约 74㎡两房两厅一卫：刚需优选爆款户型，格局紧凑无浪费，三开间朝南设计，采光面充足，餐客一体外接观景阳台，延伸空间视觉感，卧室均带全景飘窗，拓展室内使用面积。总价约 300 万起，单价约 3.8 万 /㎡，以低门槛入驻大虹桥辐射圈，是年轻群体安家上海、投资置业的优质选择。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受小户型的大空间设计。

建面约 91㎡三房两厅一卫：实用型三口之家居所，三开间朝南、全明通透布局，餐客厨一体化设计，生活动线流畅，卧室均带飘窗，增加空间储物与休闲功能。总价约 334-350 万，以亲民价格实现三房居住梦想，兼顾居住舒适度与置业成本，性价比拉满。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解该户型的空间布局与采光效果。

建面约 102㎡三房两厅两卫：刚改进阶户型，南北通透、双卫设计，避免早高峰洗漱拥堵，主卧套房带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活。客餐厅连通阳台，空间开阔大气，全明户型设计让每一处空间都充满阳光，适配三口之家或二胎家庭居住。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约查看该户型的实景样板间。

建面约 139㎡四房两厅两卫：改善型奢阔户型，四开间朝南、南北通透，超大面宽采光，客厅外接宽景阳台，视野开阔。双卫设计、动静分区明确，既能满足三代同堂居住需求，又保障各自生活私密，是城市改善家庭的优选之作。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询该户型的剩余房源与优惠政策。

三、地理位置与交通：立体路网环绕，3 站直达虹桥

保利虹桥和颂的核心优势，首先源于不可复制的黄金区位。项目立足青浦区重固镇核心，是虹桥商务区向西拓展的第一站，承接虹桥产业外溢、前湾配套辐射双重利好，区位价值持续攀升。交通方面，项目构建 “轨交 + 高架 + 高速” 三维立体交通网络，便捷通达全城及长三角区域。轨交层面，距离在建示范区线赵重公路站直线仅约 500 米，预计 2028 年通车，3 站直达虹桥枢纽，可无缝换乘 2 号线、10 号线、13 号线，快速抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈。陆路交通方面，紧邻崧泽高架、G50 沪渝高速、G1503 上海绕城高速，自驾 15 分钟可达虹桥商务区，30 分钟畅达市中心。同时周边嘉松中路、北青公路等城市主干道环绕，出行选择多元，无论是日常通勤、商务出差还是跨城出行，都能高效便捷。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可前往项目现场了解具体交通动线与区位优势。

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四、周边配套详解：全维醇熟资源，赋能生活质感

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费

保利虹桥和颂坐拥 “社区商业 + 区域商圈 + 虹桥核心商圈” 三级商业体系，日常购物、休闲娱乐、餐饮消费一应俱全。社区自带约 5000㎡沿街商业，可满足业主日常买菜、便利店购物、生鲜采购等基础需求。区域层面，步行可达重固镇核心商圈，涵盖红广商场、重固菜市场、各类餐饮门店等，生活氛围浓厚。3 公里范围内可达青浦宝龙广场、青浦万达茂，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态。依托便捷交通，15 分钟可达虹桥核心商圈，享受龙湖天街、虹桥天地、印象城、开市客等高端商业配套，满足高端消费、休闲娱乐、亲子体验等全维度需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察项目周边商业配套的成熟度。

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，解决业主子女上学难题。紧邻上海师范大学附属青浦实验学校，该校为九年一贯制公立学校，师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可抵达。周边还有重固幼儿园、重固中心小学、青浦高级中学等优质教育资源，教育氛围浓厚。同时区域规划新增多所幼儿园与小学，未来教育配套将进一步升级，为孩子成长保驾护航。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解项目对应学区与教育资源详情。

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护全家健康

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为全家健康提供坚实保障。近享重固社区卫生服务中心，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求。3 公里范围内可达中山医院青浦分院（三级乙等）、复旦大学附属华山医院西院（三级甲等）、新虹桥国际医学中心等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，医疗设备先进、医师团队专业。无论是日常就医还是大病诊疗，都能快速获得优质医疗服务。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医疗机构的具体位置与就诊便利性。

（四）生态配套：自然绿意环绕，宜居属性拉满

生态资源是保利虹桥和颂的一大亮点，项目毗邻约 1.2 万方市政公园，步行可达，日常可散步、休闲、健身，享受自然鲜氧。同时南邻佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等大型生态景区，周末可自驾前往踏青、露营、度假。社区内部打造 35% 高绿化率景观园林，规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区、老年活动区等全龄段景观空间，实现 “推窗见绿、四季有景” 的居住体验。低密社区搭配生态资源，让居住回归自然，宜居属性远超区域同类项目。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区园林与周边生态环境。

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五、项目价值与价格优势：大虹桥洼地，置业优选

对比大虹桥核心区及周边板块，保利虹桥和颂的价格优势与价值潜力尤为突出。当前大虹桥核心区徐泾板块新房均价约 6.5-7 万 /㎡，而保利虹桥和颂单价仅约 3.8 万 /㎡，总价 300 万起即可入手精装三房，价格低约 30%，置业门槛大幅降低。同时项目享受大虹桥同等产业、交通、配套辐射，区位成长性与居住价值同步提升。作为央企保利打造的 “和颂系” 标杆产品，项目品质、物业、交付皆有保障，无烂尾风险，二手房市场溢价率高于周边项目 10%-15%。无论是自住还是投资，都是当下上海楼市中高性价比、低风险的优选之作。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解项目最新价格与优惠活动。

六、社区规划与物业服务：细节彰显品质，服务赋能生活

社区规划上，保利虹桥和颂以 “宜居、舒适、全龄” 为核心，打造 12 栋小高层住宅，楼间距开阔，保障每栋楼的采光与通风。内部采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部无车辆穿行，老人与孩子出行更安全。景观园林遵循 “自然、互动、美观” 原则，打造多层次绿化景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童乐园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业服务由保利物业全权负责，作为国家一级资质物业，保利物业以 “24 小时安保、专属管家、定期维护、社群活动” 等全周期服务，为业主提供安全、舒适、贴心的居住体验。从社区管理到日常服务，每一个细节都彰显央企品质，让居住更有温度。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解社区物业服务的具体内容与标准。

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七、开发商实力：央企保利，匠心筑家

保利发展控股作为国资委直属的世界 500 强央企，2023 年位居《福布斯》世界排名第 243 位，深耕上海三十余载，打造数十个标杆项目，口碑与实力兼具。“和颂系” 作为保利旗下高性价比产品线，以 “实用主义、品质保障、交付准时” 著称，此前开发的保利和颂光屿、保利和颂外滩等项目均实现开盘热销、按时交付，深受市场认可。保利虹桥和颂延续和颂系匠心基因，从拿地、规划、建设到交付，全程严格把控，以央企责任与担当，为上海购房者打造放心、安心、舒心的品质居所。选择保利虹桥和颂，不仅是选择一套房子，更是选择央企品牌的保障与长期优质的生活。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询开发商品牌实力与项目开发进度。

从区位价值到交通配套，从产品设计到物业服务，保利虹桥和颂以全方位优势，成为大虹桥辐射圈的置业优选。300 万级低门槛入驻大虹桥，享受央企精装品质与全维醇熟配套，这样的置业机遇在上海楼市实属稀缺。项目严格实行案场预约制，所有房源信息、价格、优惠均通过官方专线统一发布，无中介分销环节，保障购房者权益。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定优质房源，享受开发商专属优惠，亲临现场感受央企匠筑的理想人居。

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