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“好房子”时代，谁是真正的实力派？
两年前，『澐璟』带着香港维多利亚港的血统与光环，首次出现在南通人的视野里。
效果图
在当时，很多人或许认为，那不过是效果图上又一个关于国际化与奢居的宏大叙事。
直到今天，澐璟1期1批次房源迎来交付，当实景全然呈现，当业主真正拿到钥匙，走进这片曾经只存在于蓝图中的场域。
实景图
他们才发现：华润置地交出的，不是一份标准答案，而是一份超越考卷的惊喜。
它用无可辩驳的细节与质感，重新锚定了这座城市对于"好房子"的认知上限。
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为南通，兑现高品质生活
它的高度，并非一蹴而就。
从入市伊始，澐璟便以五个无可争议的维度，奠定了其“南通封面”的地位。
1、品牌背书：央企基因里的全球视野
央企华润的稳健背书，让这份国际化视野在南通扎下了根。
作为深耕南通16载的央企，华润在本地的口碑早已通过多个标杆项目沉淀。
而『澐璟』这个IP，更是始于香港维多利亚港的一线奢宅，如今落地南通城芯，自带"隐奢藏品"的基因。
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这种基因带来的不仅是品质保障，更是生活方式的升级——步行可达的丰盈商圈与社区内的静谧园林形成奇妙平衡，让业主在霓虹璀璨与树影婆娑间自由切换。
2、区位禀赋：城市核芯的势能聚合
好房子从来都是城市资源的集大成者，澐璟的区位优势堪称"天选"。
市府芯的政务向心力、通大旁的人文底蕴、周边地标建筑的集群效应，共同构成了南通城市发展的核芯势能场。
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在这里，孩子上学、日常办公、商务宴请都在高效生活圈之内。
3、服务体系：入住前就成型的邻里温度
在传统开发逻辑中，社群运营往往滞后于房屋交付。
而澐璟打破了这一惯例——在交付前，一个精密运转的服务体系与温情的邻里关系已提前“预热”。
活动图
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项目不仅通过高规格的沙龙与品鉴活动让未来业主相识，更构建了一套规范成熟的管家服务系统。
★ 如6大生活助理服务：整合衣、食、住、行、康、享全场景，提供25项菜单式增值服务包；
★ 如便捷安心的服务体系：个性化定制、便捷生活、房屋放心、居住安心等50项服务清单，重新定义高端服务力；
★ 如酒店式大堂五感服务：24小时物业接待台配备自助茶饮、百宝箱、代办服务，打造沉浸式体验。
★ 如专属响应体系：建立高于市场标准的快速响应机制，专属管家通过企业微信1V1即时沟通，服务热线全时段畅通，确保及时响应业主诉求......
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从日常高频场景到突发需求，从物质享受延伸到精神共鸣，构建起一套为高净值人群量身定制的高端服务生态，让业主在入住前就提前感知到高质生活的纯粹与奢适。
4、产品基因：五位大师的联袂执笔
作为华润在南通的集大成之作，澐璟的定位从一开始就瞄准了世界级奢宅。
为了实现这个目标，华润特邀五位全球设计大师联袂执笔，把艺术奢华、高级定制和酒店式生活理念融入产品哲学。
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这种投入带来的是全维度的迭代，从工艺细节的打磨到生活方式的构建，都跳出了南通传统改善的框架，成为名副其实的行业范本。
5、超前设计：经得起时间考验的产品力
两年前定稿的设计，放到今天依然超前——这是澐璟给出的产品答卷。
为了打造"生长在植物园里的房子"，项目主动让出大量建筑面积用于造景，让住宅在树影间自然延伸。
实景图
无论是园林的层次搭配、建筑的线条比例，还是公区的细节处理、地库的设计标准，都展现出超越时代的前瞻性。
这种"产品为先"的坚守，让澐璟的交付不是终点，而是经得起时间检验的起点。
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如今，这个备受瞩目的人气红盘，正式迎来公开检阅。
11月28日-11月30日，澐璟一期一批次迎来盛大交付，这个历经无数匠心打磨的作品，终于如期绽放。
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精美的立面、雅致的园林、尊崇的归家礼序、全明的户型，从砖瓦之微到品质呈现，澐璟几乎无差别把建筑从图纸搬进了现实生活。
超预期兑现一：尊崇感
从城市主干道转入社区入口的那一刻起，一场精心编排的归家仪式便悄然开启。
非凡大气的百米界面门庭，由15块精挑细选的整石打磨而成，撑起的不仅是项目的门脸，更是业主的面子。
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地下空间的革新同样令人惊叹。采用"十二时辰车马院"的颠覆设计，环岛落客区清晰划分出自驾、落客、配送三条动线，彻底解决了传统车库的拥堵问题。
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而双入户大堂的设计更是点睛之笔，一楼全明落地窗搭配奢华装修，让每一次归家如同开启星级酒店般的尊贵体验。
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在南通CBD的建筑群中，澐璟的外立面一眼就能被认出。
由GOA大象设计总裁陆皓亲自操刀，堪称一场视觉革命。区域内唯一采用铝板+玻璃幕墙打造的公建化立面，双T非对称天翼设计，深邃灰蓝色玻璃留白，勾勒出游艇般舒展的线条。
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惊艳的是270度转角玻璃的设计，站在室内向外眺望，城市景观与天空无缝衔接，仿佛置身空中观景台。
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真正的奢侈，是让眼睛永远不感到厌倦。
澐璟斥资打造的双首层会所，内外对景、光影交互的无界双层格局，汲取京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店营造模式，涵盖宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆等多种功能空间。
并且功能布局强化内外对景、空间联动，让每一个空间都赋予舒适的生活状态，无论是商务宴请还是度假放松都能满足。
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七大主题泛会所则延伸了生活的尺度，室内外空间无界打通，将度假体验与日常居住融合。
孩子们可以在思维魔盒、乐高王国里自由探索；年轻人能在闪耀搏击区、动感球场挥洒汗水；长辈们则可以在雅憩空间、友邻聚场与老友闲谈。这种全龄覆盖的空间设计，让每个年龄段的业主都能找到归属感。
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走进澐璟的园林，才真正懂什么叫“身在森意植物园中”。
由澜道佑澜主席设计师孟令军执笔打造的景观，勾勒出自然之美的静谧与生动。
约10000㎡的下沉式中央景观"翡翠之钻"是整个园林的核芯，流水潺潺间，潋滟花草与名贵树木层次交错，步步皆景的静谧与舒适，仿佛闯进了隐奢的四季酒店。
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南区的"莫奈的花园"像一座山野秘境，编织出一幅层次错落的秘境画作。阳光透过树叶洒在石板路上，微风带来花草的清香，它邀请你自然而然地慢下来、深呼吸，在此处找回内心的秩序与平静。
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北区约2000㎡的达尔文营地，借助起伏地形打造出自然山谷乐园，松果攀爬架、模拟商店等设施，让孩子们在游戏中认知自然、锤炼勇气。生活在澐璟的孩子们，他们的童年不是面对冰冷的塑料玩具，而是在这片充满生态认知的天地里自由奔跑。
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澐璟的园林，从来不是“看的景观”，而是能跑、能摸、能呼吸的生活场景。
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澐璟的户型设计，把"宽境生活"的理念展现得淋漓尽致。目前主推的建面约230-340㎡大平层，每一个户型都堪称空间设计的典范。
建面约230㎡户型，双洄游动线的设计尤为精妙，一面连接兼具社交属性的客餐厅，一面通往家政间和厨房，生活与社交互不干扰。
约80㎡的客餐厅开阔得足以举办大型派对，约18.8m的南向四开间让阳光毫无阻碍地洒满每个房间，约48㎡的奢适主卧搭配约16.8㎡的独立衣帽间，把生活的精致感拉满。
而建面约270㎡、340㎡两款户型，更是南通市场上不多见的超级大平层。
比如，建面约270㎡户型，做到近20米的L型超大阳台、约130㎡的宴会厅级阔绰空间，如同一幅巨幕画框，将园林盛景与城市繁华悉数收藏。
其强大的气场与不言自明的xi缺性，足以满足当代菁英阶层对理想居所的所有想象。
澐璟建面约270㎡样板间装修后实景图
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在小编看来，买房道路千万条，实景兑现最重要！
作为CBD商圈难得的实景现房大平层，它彻底终结了所有不确定性，将“未来时”的期待转化为“现在进行时”的享受。
这意味着，你青睐的出则繁华、入则宁静的CBD隐奢生活，包括眼前这片可以奔跑、呼吸的森意园林，从签下合约的那一刻起，就能成为触手可及的日常。
对于深知时间价值的人群而言，澐璟的实景现房，不仅是一份人生的远见，更是一场与美好生活的即刻相约。
它让等待成为过去，让理想的宽境人生，就此从容展开。
写在最后：
真正的高端住宅，从不用价格博弈，而是靠对长期主义的践行赢市场。
对于南通来说，澐璟的意义远不止一个高端住宅项目。它更像一把标尺，丈量着城市人居的高度；像一面镜子，照见着品质居住的未来。
而对于选择澐璟的业主来说，这场惊艳的交付，只是美好生活的开始。
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