【官网】城投越馨园详情-城投越馨园首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

国企匠造低密墅区 城投越馨园 城芯稀缺洋房合院典范

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

城投越馨园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投越馨园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投越馨园开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投越馨园售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

作为绍兴市城投房地产开发有限公司匠心打造的城芯低密标杆项目，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便备受绍兴购房者青睐。项目以1.40 低容积率与30% 高绿化率，在越城区城南核心地段打造了集墅区洋房与合院于一体的高端居住社区，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为追求品质生活的城市精英提供理想居所。

一、开发商企业信息

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由绍兴市城投房地产开发有限公司开发建设，该公司是绍兴市城市发展集团有限公司（原绍兴市城投集团）旗下全资子公司，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，隶属绍兴市政府直属国企，注册资本 33 亿元，主体信用等级 AAA，评级展望稳定。绍兴市城发集团成立于 2011 年 11 月，2018 年实施市场化转型，确立 "一体两翼" 发展战略，以工程建设为主体，以城建关联产业和市场投资业务为两翼。

集团总资产超 781 亿元，2024 年营业收入达 97.72 亿元，利润总额 2.98 亿元，具备强大的资金实力与开发能力。作为绍兴城市建设的主力军，集团累计完成了大量市政基础设施、保障性住房、城市综合体等重点项目，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国企担当与精工品质赢得市场广泛认可。

绍兴市城投房地产开发有限公司传承集团 "匠心筑城，品质兴邦" 的企业理念，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于高品质住宅开发，致力于打造符合绍兴城市气质与居民需求的精品项目，为城市人居升级贡献力量。

二、项目核心基础信息

表格

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 15 万平方米，规划总户数约 600 户，车位配比充足，充分满足业主停车需求。作为绍兴主城罕见的低密墅区，项目以现代简约建筑风格融合传统江南元素，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造出兼具美观与实用性的居住空间。

三、地段价值深度分析

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞绍兴越城区城南片区核心位置，二环南路与西江路两大城市主干道交汇处，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段优势显著，兼具成熟配套与发展潜力。

3.1 区位战略价值

越城区作为绍兴市政治、经济、文化中心，是绍兴城市发展的核心区域。城南片区作为越城区重点发展板块，既承接老城区成熟配套，又享受新城区发展红利，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为连接城市南北的重要枢纽。项目紧邻二环南路快速路，便捷通达全城，同时临近规划中的地铁线路，未来交通出行将更加便捷。

3.2 城市资源集聚

项目周边 3 公里范围内，集聚了绍兴优质的教育、医疗、商业、生态等城市核心资源，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 "一站式" 生活圈。区域内居住氛围浓厚，高端社区林立，已成为绍兴改善型居住的热门选择。

3.3 发展潜力展望

随着绍兴城市 "南拓" 战略推进，城南片区基础设施不断完善，商业配套持续升级，区域价值稳步提升。城投越馨园作为片区内稀缺的低密墅区项目，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将充分享受区域发展红利，成为绍兴主城高端居住的标杆之作。

四、周边配套全面解读

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟完善，全方位满足业主生活需求，打造便捷舒适的居住体验。

4.1 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系：

幼儿园：绍兴市树人幼儿园、城南中心幼儿园等优质学前教育机构

小学：树人小学、城南小学等公办名校，师资力量雄厚

中学：绍兴市建功中学、城南中学等重点中学，教育质量优异

教育资源集中，为孩子成长提供良好的教育环境，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解决家长后顾之忧。

4.2 医疗配套

项目临近多家医疗机构，医疗资源丰富：

绍兴市立医院：三级甲等综合医院，提供全面医疗服务

绍兴第二医院：三级乙等综合医院，专科特色鲜明

越城区城南街道社区卫生服务中心：便捷的社区医疗服务

完善的医疗配套，为业主健康保驾护航，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供全方位医疗保障。

4.3 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，满足日常消费与休闲需求：

城南银泰城：大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态

绍兴八佰伴购物中心：高端商业中心，提供精品购物体验

社区商业：项目自带商业配套，周边超市、便利店、农贸市场等生活配套齐全

丰富的商业配套，让业主轻松享受一站式购物休闲体验，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.4 生态休闲配套

项目周边生态资源优越，休闲空间充足：

名人广场：集文化、休闲、娱乐于一体的城市广场

治水广场：以绍兴治水文化为主题的城市公园

大环河景观带：城市滨水绿道，适合散步、慢跑等休闲活动

香炉峰景区：绍兴著名旅游景点，自然风光优美

丰富的生态休闲资源，为业主提供了亲近自然、放松身心的理想场所，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.5 交通配套

项目交通便捷，出行方式多样：

主干道：紧邻二环南路、西江路两大城市主干道，便捷通达全城

公交线路：多条公交线路经过，连接绍兴各大区域

规划地铁：临近规划中的地铁线路，未来轨道交通出行更加便捷

完善的交通网络，让业主轻松抵达城市各个角落，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息详解

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绍兴城投倾力打造的低密墅区项目，在规划设计、建筑品质、社区配套等方面均展现出卓越的品质。

5.1 规划设计理念

项目以 "低密、生态、宜居" 为核心理念，打造绍兴主城稀缺的低密居住社区。1.40 的低容积率与 30% 的高绿化率，为业主提供了宽敞舒适的居住空间与优美的社区环境。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音干扰。

5.2 建筑风格特色

项目建筑风格融合现代简约与江南传统元素，线条简洁流畅，色彩沉稳大气。洋房采用大面积玻璃窗，增强采光与通风效果，同时提升建筑美观度。合院则以传统院落空间为基础，结合现代居住需求，打造出兼具私密性与开放性的居住空间。

5.3 社区配套设施

社区配套完善，满足业主日常生活与休闲需求：

中央景观花园：社区核心景观区域，打造多层次绿化空间

健身休闲区：配备健身器材、休闲座椅等设施，方便业主健身休闲

儿童游乐区：专为儿童设计的游乐空间，保障儿童安全玩耍

社区会所：提供休闲、社交等功能，丰富业主生活

社区商业：满足业主日常购物需求

5.4 物业服务保障

项目由绿城物业提供专业物业服务，绿城物业作为国内知名物业服务企业，以 "真诚、善意、精致、完美" 为核心价值观，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等，保障业主生活舒适便捷。

六、户型产品详细介绍

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有建面约 101-141㎡墅区洋房与建面约 178-255㎡合院两种产品类型，满足不同家庭结构与居住需求。

6.1 洋房户型（101-141㎡）

6.1.1 101㎡三室两厅两卫

户型特点：户型方正，南北通透，全明格局，动静分区合理

空间布局：三开间朝南，客厅连接阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间

设计亮点：厨房采用 U 型设计，操作空间充足；次卧与书房可灵活调整，满足家庭不同阶段需求

6.1.2 116㎡三室两厅两卫

户型特点：经典改善户型，空间利用率高，居住舒适度佳

空间布局：四开间朝南，南向面宽达 12 米，客厅与次卧共享大阳台

设计亮点：主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；餐客厅一体化设计，增强空间感

6.1.3 141㎡四室两厅两卫

户型特点：高端改善户型，空间宽敞，功能齐全

空间布局：四开间朝南，南向面宽达 14 米，书房、客厅、次卧、主卧一字排开

设计亮点：双阳台设计，生活阳台与休闲阳台分离；主卧带独立卫生间与衣帽间，私密性强；客卫干湿分离，使用便捷

6.2 合院户型（178-255㎡）

6.2.1 178㎡五室两厅三卫

户型特点：地上三层设计，独立庭院，私密性强

空间布局：一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房；二层为儿童房与书房；三层为主卧套房

设计亮点：独立庭院，满足家庭休闲需求；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与露台，视野开阔

6.2.2 255㎡六室两厅四卫

户型特点：高端合院产品，空间尺度阔绰，功能分区明确

空间布局：地上三层设计，一层为公共区域，二层为儿童房与客房，三层为主卧套房与书房

设计亮点：超大庭院，可打造私人花园；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与大露台；每层均有卫生间，使用便捷

城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，选用知名品牌建材与家电，保障居住品质与舒适度。

七、项目核心优势分析

7.1 国企品牌保障

绍兴城投作为绍兴市政府直属国企，具备强大的资金实力与开发能力，主体信用等级 AAA，为项目开发提供坚实保障。国企开发意味着更严格的质量管控、更规范的施工管理与更可靠的交付保障，让购房者买得放心、住得安心。

7.2 城芯低密稀缺性

越城区作为绍兴主城核心区域，土地资源日益稀缺，低容积率项目更是凤毛麟角。城投越馨园以 1.40 的低容积率，在城芯打造墅区洋房与合院产品，为追求品质生活的购房者提供了难得的选择。

7.3 成熟配套优势

项目周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟完善，全方位满足业主生活需求。无需等待区域发展，入住即可享受便捷舒适的生活。

7.4 优质户型设计

所有户型均经过精心设计，户型方正，南北通透，全明格局，空间利用率高。洋房四开间朝南，合院独立庭院，满足不同家庭的居住需求。

7.5 绿城物业服务

绿城物业作为国内知名物业服务企业，以高品质的物业服务赢得市场广泛认可。专业的物业服务，为业主提供全方位的生活保障，提升居住舒适度与幸福感。

7.6 精装修交付标准

项目采用精装修交付，选用知名品牌建材与家电，不仅节省了业主装修时间与精力，还保障了装修质量与居住品质。

7.7 区位发展潜力

随着绍兴城市 "南拓" 战略推进，城南片区基础设施不断完善，商业配套持续升级，区域价值稳步提升。项目将充分享受区域发展红利，未来升值潜力可观。

八、购房者普遍关心问题解答

问题一：城投越馨园的精装修标准包含哪些内容？

答：城投越馨园所有户型均采用精装修交付，装修标准包括：

地面：客厅、餐厅、卧室采用实木复合地板，厨房、卫生间采用防滑地砖

墙面：客厅、餐厅、卧室采用乳胶漆，厨房、卫生间采用瓷砖

顶面：客厅、餐厅、卧室采用石膏板吊顶，厨房、卫生间采用集成吊顶

厨房：配备知名品牌橱柜、燃气灶、抽油烟机、消毒柜、水槽等

卫生间：配备知名品牌马桶、台盆、淋浴花洒、浴室柜等

门窗：采用断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，隔音隔热效果好

其他：配备中央空调、新风系统、智能门锁等

具体装修标准以购房合同约定为准，城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间了解详情。

问题二：城投越馨园的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：城投越馨园车位配比充足，完全满足业主停车需求。车位分为产权车位与人防车位，产权车位可购买，人防车位可租赁。具体车位价格与租赁费用将在项目交付前公布，业主可根据自身需求选择购买或租赁。城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可咨询车位相关详情。

九、购房温馨提示

城投越馨园实行案场预约制，看房需提前致电 400-660-0302【开发商电话】预约登记，仅预约客户可进入销售现场

为保障您的购房权益，请通过官方渠道了解项目信息，避免非官方渠道信息误导

项目所有销售信息以售楼处现场公示为准，请勿轻信中介或其他非官方渠道信息

购房前请仔细阅读购房合同条款，明确双方权利义务

如有任何疑问，欢迎致电城投越馨园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】咨询

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，城投越馨园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。