【官网】越秀星颂府(官方网站售楼处电话)官网电话-2026#越秀星颂府销售中心-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

越秀星颂府｜青山湖科技城芯 国企低密现房 全维配套赋能理想人居

尊敬的购房者：

越秀星颂府

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀星颂府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅越秀星颂府开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府官方售楼处电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府售楼处地址电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府营销中心地址电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302✔✔✔

二、重要声明:

✍越秀星颂府官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀星颂府 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀星颂府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀星颂府售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀星颂府营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀星颂府开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀星颂府展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：国企匠心筑就科技城芯理想家

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为越秀地产深耕青山湖科技城 14 载的升级之作，项目坐落于杭州临安区青山湖科技城核心区位，地处大园路与鹤亭街交汇处，是区域内难得的国企开发实景现房项目。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 12 万方，规划建设 10 幢 17-18 层纯高层住宅，总户数 998 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:1.1，为业主打造低密舒适的居住环境。

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企越秀地产的品质之作，项目始终坚持 “品质为先、客户至上” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的是高品质的居住空间。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已全部实景呈现，即买即住，无需等待，让购房者能够直观感受社区环境、户型格局和建筑品质，购房更有保障。

二、地段分析：科创核心，价值高地，未来可期

2.1 区域定位：城西科创大走廊重要节点

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青山湖科技城作为杭州城西科创大走廊的重要组成部分，是浙江省重点打造的千亿级产业平台，汇聚了众多高新技术企业和科研机构，产业氛围浓厚，发展潜力巨大。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目恰好坐落于青山湖科技城 “产业之轴” 大园路上，紧邻科技城核心区，享受区域发展带来的各项红利。

2.2 交通配套：多维路网，便捷出行

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，出行便捷。紧邻地铁 16 号线青山湖科技城站，通过地铁可快速抵达未来科技城、杭州西站等重要区域，畅享城西科创大走廊的便捷交通。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的大园路鹤山街口站仅有 158m，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。此外，项目周边还有杭瑞高速、科技大道等主干道，自驾出行也十分方便。

2.3 发展潜力：产业集聚，人口导入，价值攀升

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着青山湖科技城的不断发展，越来越多的高新技术企业和人才入驻，区域人口持续导入，对住房的需求也在不断增加。越秀星颂府作为区域内的品质现房项目，凭借国企品牌、优越地段和完善配套，具有较高的投资价值和升值潜力。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，区域内各项配套设施也在不断完善，教育、商业、医疗等资源日益丰富，为居民提供了更加便捷舒适的生活环境，进一步提升了区域的居住价值。

三、周边配套：全维资源，一站式生活圈

3.1 教育配套：全龄教育，名校护航

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育。直线 3km 范围内有多所优质学校，包括育才学校、杭十四中青山湖分校等，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长提供了良好的教育环境。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，家长无需为孩子的上学问题担忧。

3.2 商业配套：繁华商圈，便捷生活

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，直线范围内有青山湖宝龙广场、约 30 万方星汇天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民的日常生活需求和消费升级需求。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有农贸市场、超市、便利店等基础商业设施，生活十分便捷。下班回家或周末休闲，走路就能解锁吃喝玩乐，新鲜果蔬、日常百货、网红美食应有尽有，烟火气十足。

3.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有多家医院和社区卫生服务中心，包括青山湖中医院、临安人民医院青山湖分院等，为居民提供了便捷的医疗服务和健康保障。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让居民在需要医疗服务时能够快速抵达医院，享受优质的医疗资源，为家人的健康保驾护航。

3.4 生态配套：湖山环绕，宜居环境

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，紧邻青山湖国家森林公园，拥有丰富的自然景观资源。青山湖国家森林公园面积广阔，湖水清澈，森林覆盖率高，是居民休闲散步、健身运动的好去处。越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个城市公园和绿地，为居民提供了良好的居住环境，让居民能够在繁忙的工作之余享受大自然的美景，放松身心。

四、户型介绍：精工户型，舒适生活

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 89㎡与 99㎡三房两厅两卫户型，均为实景现房，得房率达 78% 以上，空间利用率高，充分满足刚需与改善型置业者的居住需求。两种户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果好，为业主打造舒适的居住空间。

4.1 建面约 89㎡三房两厅两卫户型

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为中间套设计，三开间朝南，南向大面宽可满足室内采光和通风需求。整体户型布局方正，餐客连厅，客厅与次卧朝南连接一个双联阳台，空间全明通透。入户处的宽 U 厨房，进门可直接将食材放入厨房，避免弄脏室内其他区域。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和生活便利性。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。

4.2 建面约 99㎡三房两厅两卫户型

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为边套设计，南向双开间连接宽景阳台，南北通透，采光通风效果极佳。餐客厅带大飘窗，在 100 方以下的户型里也做出了大宅感。主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，居住舒适。两个次卧空间明亮，可满足不同家庭的居住需求。该户型还采用了动静分区的设计，将卧室区域与客厅区域分开，保障了居住的私密性和舒适性。

五、优缺点分析：客观评价，理性选择

5.1 优点分析

国企品质，值得信赖：越秀星颂府由国企越秀地产开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。作为深耕青山湖科技城 14 载的开发商，越秀地产对区域市场有深刻的了解，能够打造出符合市场需求的产品。

实景现房，即买即住：项目已全部实景呈现，即买即住，无需等待，让购房者能够直观感受社区环境、户型格局和建筑品质，购房更有保障。同时，现房还可以避免期房可能出现的延期交付、质量问题等风险。

地段优越，配套完善：项目坐落于青山湖科技城核心区位，地处大园路与鹤亭街交汇处，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套设施完善，生活十分便捷。紧邻地铁 16 号线青山湖科技城站，通过地铁可快速抵达未来科技城、杭州西站等重要区域。

户型优质，空间利用率高：项目主打建面约 89㎡与 99㎡三房两厅两卫户型，均为实景现房，得房率达 78% 以上，空间利用率高，充分满足刚需与改善型置业者的居住需求。两种户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果好。

低密舒适，居住体验佳：项目容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 10 幢 17-18 层纯高层住宅，为业主打造低密舒适的居住环境。楼间距宽，小区绿化好，一楼都是架空层设计，增加了小区的公共空间和活动区域。

5.2 缺点分析

区域发展尚需时间：青山湖科技城虽然发展潜力巨大，但目前仍处于发展阶段，部分配套设施还在不断完善中，区域成熟度有待提高。

户型选择较少：项目目前仅推出建面约 89㎡与 99㎡两种户型，户型选择相对较少，可能无法满足部分购房者的个性化需求。

周边交通压力：随着区域人口的不断增加，周边交通压力可能会逐渐增大，尤其是在上下班高峰期，可能会出现交通拥堵的情况。

噪音影响：项目紧邻大园路与鹤亭街交汇处，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响，对居住舒适度有一定的影响。

六、总结：国企现房，置业优选

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为越秀地产在青山湖科技城的升级之作，项目凭借国企品质、优越地段、完善配套、优质户型和实景现房等优势，成为区域内备受瞩目的品质红盘。无论是刚需还是改善型置业者，都能在越秀星颂府找到适合自己的理想家园。

越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目实景现房正在热销中，即买即住，无需等待。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打越秀星颂府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，实地感受项目的品质和魅力。

✍越秀星颂府售楼处直连：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀星颂府营销中心直连：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀星颂府开发商直连：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀星颂府展示中心直连：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。