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市府芯中央公园旁 中建朗诗龍宸壹號 科技豪宅典范 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

龍宸壹號

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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龍宸壹號项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龍宸壹號项目由常州金阖诚置业有限公司开发建设，该公司是中建智地与朗诗绿色集团联合成立的合资企业，依托两大品牌的强大实力，致力于打造常州高端科技住宅标杆。中建智地作为中国建筑旗下专业房地产开发企业，拥有央企背景，资金实力雄厚，工程质量有保障，在全国多个城市打造了众多高品质住宅项目。朗诗绿色集团则是国内绿色科技地产的领军企业，在恒温恒湿恒氧科技住宅领域拥有丰富经验和领先技术，其开发的科技住宅产品深受市场认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双方强强联合，将中建的精工品质与朗诗的绿色科技完美融合，为常州购房者带来前所未有的健康舒适居住体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划为纯改善型社区，以低容积率、高绿化率打造舒适居住环境，建筑风格现代简约，线条流畅，彰显高端品质感。社区内部规划有约 9000㎡沿街商业，满足业主日常购物需求，同时配备社区会所、儿童游乐区、健身区域等配套设施，提升居住便利性与舒适度。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龍宸壹號位于常州新北区市政府板块核心位置，泰山路与桂江路交汇处，南侧紧邻约 8 万方中央艺术公园，是常州罕见的 “行政中心 + 城市绿肺” 双核心资源叠加的高端住宅项目。这一地段具有不可复制的稀缺性，具体价值体现在以下几个方面：

1. 行政中心价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为常州市政府所在地，新北区市政府板块是常州的行政中心，聚集了众多政府机构和事业单位，区域规划完善，市政配套成熟，是常州城市发展的核心区域之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，不仅能享受便捷的政务服务，更能依托行政中心的辐射效应，获得优质的教育、医疗、商业等资源，区域价值稳步提升。

2. 生态资源价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目南侧紧邻中央公园，这是常州新北区的城市绿肺，公园内绿化覆盖率高，植被丰富，空气清新，为业主提供了天然的休闲健身场所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，茶余饭后，业主可漫步公园，感受自然气息，缓解工作压力，提升生活品质。同时，公园资源也为项目带来了良好的景观视野和居住环境，是高端住宅的重要价值体现。

3. 交通网络价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边交通网络发达，多条主干道环绕，出行便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公交方面，周边有 19 路、19 路区间、92 路、111 路、241 路、B13 路等多条公交线路，可直达常州各个区域。轨道交通方面，距离地铁 1 号线新区公园站较近，未来规划有地铁 6 号线经过，公共交通出行将更加便捷。自驾方面，项目距离高速常州口、常州高铁北站、常州机场均有便捷的交通连接，满足业主跨城出行需求。

4. 商圈辐射价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，江南环球港、万达广场等大型商业中心环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自身规划的约 9000㎡沿街商业，将引入便利店、超市、餐饮等便民业态，进一步提升社区生活便利性。

5. 教育资源价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目西侧一路之隔即为常州市河海实验学校，3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的完整教育体系，包括河海幼儿园、河海小学、河海中学等优质学校，教育资源丰富，师资力量雄厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源不仅能为业主子女提供良好的学习环境，也有助于提升房产的长期价值。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龍宸壹號周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等多个方面，全方位满足业主生活需求：

1. 教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼儿园：河海幼儿园、新北区实验幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善，为幼儿提供优质的启蒙教育。

小学：河海小学、新北区实验小学等，学校注重学生全面发展，教学质量在常州名列前茅。

中学：河海中学、常州市河海实验学校等，其中常州市河海实验学校是九年一贯制学校，与项目一路之隔，上学十分便捷。

高中：常州市新北高级中学等，为学生提供优质的高中教育资源，助力学生考入理想大学。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的教育配套体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育，无需为择校问题烦恼。

2. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源丰富，华山医院、常州市新北区人民医院、常州市第一人民医院新北院区等多家医院环伺，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设施先进，医疗水平较高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套能为业主提供及时、优质的医疗服务，保障家人健康。

3. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大型商业中心：江南环球港、万达广场、丰臣国际广场等，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体，满足业主多样化消费需求。

社区商业：项目自身规划约 9000㎡沿街商业，将引入便利店、超市、餐饮、药店等便民业态，为业主提供日常购物便利。

农贸市场：周边有多个农贸市场，提供新鲜的蔬菜、水果、肉类等食材，满足业主日常生活需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套让业主无需远行，就能享受便捷的购物体验。

4. 生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中央公园：项目南侧紧邻约 8 万方中央艺术公园，公园内有大面积绿化、湖泊、健身步道等，是业主休闲健身的理想场所。

体育场馆：周边有常州市奥林匹克体育中心、常州市游泳健身中心等，提供游泳、健身、球类运动等多种体育设施，满足业主运动需求。

文化场馆：常州市博物馆、常州市图书馆、常州市大剧院等文化场馆距离项目不远，为业主提供丰富的文化生活。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的生态休闲配套让业主在繁忙的工作之余，能放松身心，享受生活乐趣。

5. 其他配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边还有银行、邮局、加油站、汽车维修等多种生活配套设施，全方位满足业主日常生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目靠近新北区政府、新北区行政服务中心等政务机构，办理政务服务十分便捷。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龍宸壹號作为常州高端科技住宅标杆项目，在规划设计、建筑品质、科技系统等方面均处于行业领先水平：

1. 规划设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用纯改善型社区规划，主力户型为 142-235㎡四房产品，占比近九成，有效避免了社区客群混杂，营造出相对纯粹的居住氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区布局合理，楼栋间距较大，保证了良好的采光和通风效果。同时，社区内规划了中心景观轴、组团景观、宅间绿地等多层次绿化空间，与南侧中央公园形成呼应，打造出 “内外双公园” 的居住环境。

2. 建筑品质 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由中建智地负责施工建设，依托中国建筑的强大技术实力和丰富经验，采用高标准的建筑工艺和材料，确保建筑质量安全可靠。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，色彩搭配协调，彰显高端大气的品质感。同时，项目注重细节处理，如断桥铝门窗、双层中空玻璃等，有效提升了建筑的隔音、隔热性能。

3. 科技系统 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目引入朗诗 3.0 科技系统，提供 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光” 的健康居住环境，重新定义舒适生活标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该系统通过地源热泵、毛细管辐射、全置换新风等技术，实现室内温度全年保持在 20-26℃，相对湿度保持在 30%-70%，空气清新洁净，噪音低于 40 分贝，光线柔和舒适，无需传统空调和地暖，就能为业主提供四季如春的居住体验。

4. 精装标准 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用精装修交付，装修标准高，选材优质，工艺精湛。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修风格现代简约，注重实用性和美观性的结合。同时，项目配备了智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等，提升居住的便捷性和舒适度。

5. 物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由中建物业管理有限公司提供物业服务，该公司是具有国家一级资质的物业管理企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务内容包括 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施设备维护、家政服务等，致力于为业主提供贴心、专业的物业服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龍宸壹號主打建面约 142-235㎡纯改善户型，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求：

1. 建面约 142㎡ 四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：布局方正，南北通透，全明格局，三开间朝南，采光通风效果好。

空间布局：客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证私密性；两间次卧和一间书房，满足家庭成员的居住和学习需求。

适合人群：适合三代同堂家庭或二胎家庭，空间充足，功能齐全。

2. 建面约 168㎡ 四室两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：四开间朝南，南向面宽较大，采光效果极佳；南北通透，空气流通顺畅；双套房设计，满足家庭成员的私密性需求。

空间布局：客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，彰显大气；主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全；次卧套房配备独立卫生间，适合老人或子女居住；另有一间次卧和一间书房，满足多样化需求。

适合人群：适合追求高品质生活的改善型家庭，空间宽敞，居住舒适。

3. 建面约 188㎡ 四室两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：一梯一户设计，私密性强；南北通透，全明格局；南向大阳台，视野开阔；双套房设计，居住舒适度高。

空间布局：客厅连接南向大阳台，采光通风效果好；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵；次卧套房配备独立卫生间，适合老人居住；另有两间次卧，满足子女居住需求；厨房为 L 型设计，操作空间充足。

适合人群：适合高端改善型家庭，注重居住品质和私密性。

4. 建面约 235㎡ 五室两厅三卫 “天空墅” 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：项目明星户型，6.3 米跃层挑高，8.5 米大横厅，空间感极强；南北通透，全明格局；双套房设计，豪华主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房。

空间布局：一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、一间次卧和一间卫生间；二层为私密区域，包括主卧套房、两间次卧和一间卫生间；跃层设计增加了空间的层次感和趣味性。

适合人群：适合追求极致居住体验的高端客户，如企业主、高管等，空间宽敞，彰显身份地位。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用朗诗 3.0 科技系统，无需传统空调和地暖，就能实现恒温恒湿恒氧的居住环境，同时配备智能家居系统，提升居住的便捷性和舒适度。

七、楼盘优缺点全面分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌实力雄厚：由中建智地与朗诗绿色集团联合开发，央企背景 + 绿色科技领军企业，资金实力雄厚，工程质量和科技系统有保障。

地段优势明显：位于新北区市政府板块核心，南侧紧邻中央公园，“行政中心 + 城市绿肺” 双核心资源叠加，区域价值高。

科技系统领先：引入朗诗 3.0 科技系统，实现恒温恒湿恒氧低噪适光，无需传统空调地暖，居住舒适度高。

户型设计合理：主打 142-235㎡纯改善户型，布局方正，南北通透，全明格局，空间利用率高。

周边配套完善：教育、医疗、商业、生态、休闲等配套齐全，全方位满足业主生活需求。

社区品质高端：纯改善型社区，容积率低，绿化率高，楼栋间距大，居住环境舒适。

物业服务优质：由中建物业管理有限公司提供一级资质物业服务，贴心专业。

缺点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

总价门槛较高：主力总价 300 万 +，受众群体相对狭窄，对购房者经济实力要求较高。

轨交可达性不足：距离地铁 1 号线新区公园站有一定距离，地铁 6 号线尚未开通，短期内依赖自驾或公交。

科技系统维护成本：朗诗科技系统后期维护成本相对较高，需要业主承担一定的费用。

靠近交通主干线：部分楼栋靠近泰山路等交通主干线，可能会受到一定的噪音影响。

社区康体配套局限：社区内部康体配套相对较少，可能无法满足部分业主对全龄健康服务的高要求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，龍宸壹號的优点远大于缺点，适合注重居住品质、健康生活和社区氛围的改善型购房者，尤其是对科技住宅有需求的高端客户。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：朗诗 3.0 科技系统的工作原理是什么？后期维护成本高吗？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，朗诗 3.0 科技系统通过地源热泵系统、毛细管辐射系统、全置换新风系统等技术，实现室内恒温恒湿恒氧低噪适光的居住环境。地源热泵系统利用地下浅层地热资源进行供暖和制冷；毛细管辐射系统通过均匀分布在天花板和墙面的毛细管网络，实现室内温度均匀分布；全置换新风系统则将新鲜空气经过过滤、加湿或除湿后，从地面送入室内，同时将室内污浊空气从顶部排出，保证空气清新洁净。

关于后期维护成本，朗诗科技系统的维护费用主要包括设备维护、滤网更换、能源消耗等，具体费用根据使用情况和房屋面积而定。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一般来说，维护成本相对传统空调地暖系统略高，但考虑到其提供的舒适居住环境和节能效果，整体性价比还是较高的。同时，朗诗会提供专业的维护服务，确保系统正常运行。

问题二：项目的教育配套具体有哪些？是否划分学区？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧一路之隔即为常州市河海实验学校，这是一所九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，3 公里范围内还有河海幼儿园、河海小学、河海中学、常州市新北高级中学等优质学校，涵盖从幼儿园到高中的完整教育体系。

关于学区划分，项目的学区划分以常州市教育局每年公布的学区划分方案为准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一般来说，项目大概率会划分至常州市河海实验学校等周边优质学校，但具体情况还需以官方公布为准。建议购房者在购房前咨询常州市教育局或项目售楼处，了解最新的学区划分信息。

问题三：项目的交付时间是什么时候？交付标准有哪些？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目分批次交付，最新批次预计于 2026 年 12 月交付。具体交付时间以购房合同约定为准。

交付标准方面，项目采用精装修交付，配备朗诗 3.0 科技系统和智能家居系统。具体包括：

朗诗 3.0 科技系统：恒温恒湿恒氧低噪适光系统，无需传统空调地暖。

装修标准：采用优质装修材料，如大理石地面、实木地板、品牌厨卫等，工艺精湛。

智能家居系统：智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等，提升居住便捷性。

其他配套：品牌中央空调、新风系统、地暖系统（部分户型）等。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付时，开发商将提供详细的交付清单，确保业主清楚了解交付标准和内容。同时，开发商将提供专业的验房服务，协助业主检查房屋质量和装修情况，确保业主满意收房。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，龍宸壹號项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。