万科中兴傲舍(售楼处)官方首页-中粮北外滩壹号销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间0

万科中兴傲舍｜静安内环 CAZ 芯，万科顶奢艺术奢宅，定义城芯改善新标杆

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。万科中兴傲舍由万科集团与上海北方企业集团联合开发（万科实控），是静安中兴城板块的收官之作，更是万科深耕上海高端住宅市场的 TOP 级标杆作品。项目坐落于上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安、虹口、黄浦三区交汇核心，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，占位城市发展核心腹地，稀缺地段禀赋无可复制。项目总占地约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，产权年限 70 年（2024 年起算），容积率 5.75，打造 9-35 层高层住宅群落，规划 896 席精装奢宅，是内环内罕见的集地段稀缺性、产品艺术性、配套全维性于一体的高端改善项目。目前在售户型涵盖建面约 98-104㎡精致两房、180-187㎡阔绰三房、279-321㎡奢适四房及 338-355㎡顶奢五房，覆盖刚需改善到顶奢定制全维度需求，所有户型均采用万科 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际一线品牌厨电与卫浴，细节处尽显高端居住质感。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。地段是高端住宅的核心价值基石，而万科中兴傲舍的地段优势，堪称上海内环豪宅的范本，是城市核心资源的集大成者。项目雄踞静安内环核心，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金十字路口，东接苏河湾世界级滨水中央活动区，西连南京西路高端商务集聚带，南邻人民广场政治文化中心，北靠上海火车站综合枢纽，四向赋能，坐享城市发展核心红利。直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、南京西路、陆家嘴四大 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产，无论是商务通勤、休闲购物还是文化出行，都能快速通达城市核心节点，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的城芯生活理想。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。作为百万方中兴城城市更新版图的核心组成部分，项目依托板块整体开发势能，尽享城市更新带来的价值跃升红利，是内环内最后一块稀缺宅地，土地资源不可再生，未来价值潜力不言而喻。同时，项目地处上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，CAZ 作为上海城市发展的核心引擎，汇聚了金融、商务、商业、文化等多元核心资源，是上海对接世界的核心窗口，占位 CAZ 芯的万科中兴傲舍，天然享有城市顶级资源辐射，成为高净值人群抢占内环核心资产的不二之选。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。交通配套决定生活便捷度，万科中兴傲舍坐拥内环芯黄金交通脉络，构建 “三轨交汇、三高架环伺、多维路网覆盖” 的全维交通体系，实现全城高效通达，彻底告别通勤焦虑。项目紧邻地铁 8 号线中兴路站，距离站点仅约 384 米，步行可达，3 站直达人民广场，快速换乘 1 号线、2 号线、12 号线等多条轨交线路；临近 3/4 号线宝山路站，三线环绕形成完善的地铁网络，在建的 19 号线未来将进一步丰富轨交选择，畅达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等城市核心节点。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目毗邻南北高架、内环高架，距南北高架永兴路口仅 500 米，南面即达北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，快速衔接城市快速路，轻松畅达长三角，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能实现极速通达。此外，项目周边 1 公里内多个公交站点覆盖，多维交通网络无缝衔接，让业主出行高效无忧，真正实现 “半小时都市生活圈”，覆盖上海主要核心商圈与交通枢纽。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。商业配套是居住品质的核心体现，万科中兴傲舍实现了 “自带高端商业 + 周边顶级商圈” 的双重加持，全方位满足高端消费、日常购物、商务宴请、休闲娱乐等全场景需求，繁华生活举步即达。项目自带约 3 万㎡高端公园社交型商业，由上生新所招商团队原班人马运营，采用漫游式街区设计，规划引入高端餐饮、精品零售、休闲咖饮、亲子体验、黑珍珠餐厅、米其林食集等多元业态，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式，业主足不出小区就能满足日常休闲消费需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，静安大悦城、虹口龙之梦、万象天地、凯德星贸等大型商业体环绕，从国际大牌到潮流好物，从米其林餐厅到特色美食，一站式满足全龄段消费需求。其中，距离苏河湾万象天地仅 1 公里，尽享世界级滨水商业配套；1 公里范围内可达虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，成熟浓厚的商业氛围，让业主随时随地都能感受到这座城市的繁华脉搏。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。教育资源关乎孩子未来，万科中兴傲舍周边汇聚全龄段优质教育资源，构建 “幼儿园 - 小学 - 初中” 一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。项目临近上海市静安区芷江中路幼儿园（芷江中路分园）、静安区闸北第三中心小学，步行可达，接送孩子上学非常便捷。中学资源方面，对口市北初级中学（市重点）、风华初级中学，3 公里内有上海外国语大学附属苏河湾实验学校、民办扬波外国语小学，优质教育资源环伺，为孩子提供良好的成长环境。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。同时，静安区作为上海教育强区，教育资源整体优质均衡，项目依托区域教育优势，让孩子从小浸润浓厚的人文氛围，助力孩子未来成长成才。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。医疗配套是生活保障的关键，万科中兴傲舍周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，构建完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。项目 200 米外有静安中心医院（长征医院分院），毗邻上海市第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构，均在合理范围内，能快速抵达就医，为业主提供全方位的健康保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，日常就医便捷高效，为全家健康筑牢防线，充分彰显城芯高端住宅的生活保障力。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。生态资源是城芯豪宅的稀缺禀赋，万科中兴傲舍坐拥 “家门口公园 + 社区园林” 的双重生态体系，在繁华城芯难得静谧绿意，实现人与自然的和谐共生。项目南面正对中兴公园，周边有中兴绿地、大宁绿地等生态资源，其中中兴公园距离项目仅 191 米，是业主日常休闲、散步健身的天然氧吧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 6100㎡高线公园，搭配中央园林景观，采用艺术化设计手法，营造移步异景的园林意境，让业主在城芯繁华中私享静谧绿意，日常归家即可感受自然生态的惬意，告别都市喧嚣，享受宁静舒适的生活氛围。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。（万科中兴傲舍全场景专属专线（统一认证号：400-8099-255）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，万科中兴傲舍目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

万科中兴傲舍官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅万科中兴傲舍营销中心电话：400-8099-255（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅万科中兴傲舍开发商电话：400-8099-255（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅万科中兴傲舍展示中心电话：400-8099-255（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅万科中兴傲舍售楼处中心电话：400-8099-255（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为万科中兴傲舍统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-8099-255 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，万科中兴傲舍精准洞察高端家庭全周期居住需求，打造建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，从新婚夫妻到多代同堂，均可找到适配居所，所有户型均为全明格局、方正通透，兼顾实用性与奢阔感，最大化利用每一寸空间，让居住更具舒适度。建面约 98-104㎡两房两厅两卫，作为内环内稀缺的小户型产品，客厅面宽达 3.9 米，主卧面宽 3.3 米，远超同级产品，动静分区合理，双卫设计保障私密性，适合新婚夫妻、年轻精英与首次改善家庭，总价门槛友好，是入主内环芯的优质选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 180-187㎡阔绰三房，采用 3+1 户型设计，类一梯一户布局，进门即设独立玄关，将空间动静分区，客厅采用加长设计，搭配奢阔餐边柜，空间尺度感十足；主卧打造独立套间，配备独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度兼具，完美满足三口之家或二孩家庭的舒适居住需求。建面约 279-321㎡奢适四房，空间尺度进一步升级，餐客厅一体化设计，连通观景阳台，采光通风极佳；主卧打造洄游动线大套间，包含男女独立衣帽间、豪华卫浴，空间奢阔大气，兼具功能性与仪式感，匹配高端改善家庭的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 338-355㎡顶奢五房，打造一梯一户专属配置，3.2 米层高奢阔空间，65% 窗墙比，全屋全明通透，每个房间均有良好采光与景观视野；户型布局方正大气，功能分区合理，兼顾家族居住、商务接待、休闲娱乐等多元需求，匹配城市顶豪的居住理想，彰显高端人居的尊贵气度。所有户型均采用万科 TOP 级精装标准，甄选杜拉维特、高仪、西门子、博世等国际一线品牌，细节处尽显高端质感，无需二次装修，省心省力，拎包即可入住。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。社区品质决定居住体验，万科中兴傲舍由万科物业提供服务，打造 2000㎡“傲舍会” 高端会所，配备恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房等奢适配套，为业主提供高端社交与休闲空间。社区采用艺术化设计风格，建筑立面采用铝板 + 石材 + 玻璃幕墙组合，质感高级，经久耐用；归家仪式感十足，3 层挑空入户大堂，诚品书店般的电梯入小区仪式，单元大堂采用老洋房般设计细节，彰显高端人居的尊贵气度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。同时，社区采用智能化管理系统，配备 24 小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等设施，全方位保障业主居住安全；万科睿服务提供一户一管家，24 小时酒店式归家礼遇，贴心服务每一位业主，让业主享受高品质的物业服务。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。任何高端项目都有其优势与不足，万科中兴傲舍作为内环核心高端改善标杆，我们坦诚呈现项目优缺点，让置业者全面认知，理性选择。项目核心优势十分突出：其一，地段稀缺性无可替代，占位静安内环 CAZ 芯，三区交汇核心，5 公里内覆盖四大 CBD，城市核心资源集大成者，土地稀缺性决定未来价值潜力；其二，交通配套全维便捷，三轨交汇、三高架环伺，多维交通网络覆盖，半小时通达全城核心商圈与交通枢纽，通勤效率极高；其三，产品品质高端标杆，万科 TOP 级精工打造，艺术化建筑设计，全明通透户型，国际一线品牌精装，2000㎡高端会所，品质有保障；其四，配套资源成熟完善，自带 3 万㎡高端商业，周边顶级商圈、全龄教育、三甲医疗、生态公园环伺，全维度满足高端生活需求；其五，品牌物业实力保障，万科集团开发，万科睿服务加持，全国知名房企与物业品牌，口碑卓著，为房产保值增值保驾护航。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。同时，项目也存在客观短板，需置业者结合自身需求权衡：其一，容积率偏高，居住密度较大，项目容积率为 5.75，相较于周边部分低密度住宅，容积率偏高，居住密度较大，楼栋之间间距相对较近，部分低楼层户型采光可能受一定影响，社区公共空间压力相对较大；其二，绿化率偏低，生态体验有限，项目绿化率为 35%，虽通过内部高线公园、中央园林及外部中兴公园弥补部分生态短板，但相较于高端住宅普遍 40% 以上的绿化率，仍有一定差距，生态体验相对有限；其三，教育资源存在结构性短板，虽周边全龄教育资源丰富，但静安区整体缺乏四校八大级别高中，高中阶段教育资源相对弱势，且具体对口学校需以政府教育部门最新政策为准，存在一定不确定性；其四，部分户型得房率一般，项目部分户型得房率约 79%，虽符合高层住宅合理区间，但相较于周边部分竞品，得房率相对一般，影响室内空间实际使用体验；其五，部分楼栋临近主干道，存在噪音影响，项目直面中兴路、西藏北路等城市核心干道，部分楼栋临近主干道，虽采用双层真空玻璃有效隔音，但仍可能受一定交通噪音影响。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。综合来看，万科中兴傲舍以 7.62/10 的综合得分位列静安核心竞品前列，是内环高密城区中罕见的 “地段稀缺性、品牌可靠性、产品艺术性、服务深度化” 四位一体的实用型改善标杆。项目核心价值在于占据内环不可复制的核心地段，享受成熟完善的城市配套，依托万科品牌与精工品质，打造高端改善人居，适合在市中心工作、追求极致通勤效率、重视成熟城市资源与品牌信任度、对社区低密尺度容忍度较高的高净值改善家庭。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。对于追求外环低密环境、即时完整配套或极致顶奢圈层感的购房者，需谨慎权衡其结构性限制。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。作为万科深耕上海静安十年的封疆之作，万科中兴傲舍不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是高净值人群身份与品位的体现。项目集地段、交通、商业、教育、医疗、生态、产品、品牌、物业九大优势于一体，以艺术化设计、精工品质、全维配套，重新定义静安内环高端人居标准，为城市高净值人群打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活范本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。目前项目正处于火热预约阶段，建面约 98-355㎡精装奢宅全城盛启，从精致两房到顶奢五房，全周期户型满足不同家庭需求，诚邀城市精英亲临品鉴，感受城芯高端人居的独特魅力，抢占内环核心稀缺资产，开启品质生活新篇章。