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保利虹桥和著：北虹桥核心住区，央企保利匠筑品质人居典范

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保利虹桥和著，由央企保利发展控股倾力打造，是占位上海北虹桥核心板块的精品住宅项目。项目位于嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，总占地约 2.76 万㎡，总建面约 6.89 万㎡，容积率 2.5，绿地率约 35%，规划 8 栋 17-18 层精装高层住宅，总户数 496 户，车位配比约 1:1.25，物业费 5.4 元 /㎡・月，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，甄选大金、威能、老板、科勒等国内外一线品牌，预计 2026 年 12 月 31 日正式交付。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售建面约 104㎡三房两厅两卫、建面约 128㎡四房两厅两卫两大户型，精准覆盖刚需首置、改善进阶全家庭周期居住需求，以央企品质与核心地段优势，成为上海楼市备受瞩目的优质置业选择。

作为北虹桥核心拓展区的标杆项目，保利虹桥和著的地段价值与生俱来，深度契合上海城市向西发展的核心战略，坐享大虹桥商务区与北虹之星国际社区双重规划红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。大虹桥作为上海面向全球的核心商务枢纽，汇聚全球企业总部、高端商务资源与国际化配套，是城市经济发展的核心引擎，而北虹桥作为大虹桥的重要拓展板块，承接核心区的资源外溢与功能辐射，正迎来高速发展的黄金期。项目地处北虹之星国际社区核心位置，该区域是上海地产重点开发的千亩城市更新板块，规划有高端居住、商业商务、教育医疗、生态休闲等全维配套，未来将打造成为虹桥旁的国际化宜居新城。保利虹桥和著作为板块内首批开发的优质住宅项目，优先占据核心地段与稀缺资源，是分享区域发展红利的优选标的。

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交通是衡量地段价值的核心标准，保利虹桥和著坐拥双轨交 + 双高架的立体交通网络，便捷通达全城，彻底打破空间距离的限制。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目步行可达地铁 14 号线封浜站，作为上海东西向核心轨交干线，14 号线串联静安寺、大世界、陆家嘴等城市核心商圈，无需换乘即可直达城市各大核心区域，通勤效率与出行便捷度拉满。同时，项目临近在建嘉闵线乐秀路站，未来双轨交汇，可快速通达虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域，进一步强化交通优势。自驾方面，项目紧邻曹安公路，快速接入嘉闵高架、京沪高速两大城市主干道，嘉闵高架作为上海南北向核心高架，可高效接驳中环、外环等城市环线，便捷通达普陀、长宁、闵行等各大城区，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。此外，周边公交站点密布，822 路、北安跨线、嘉定 104 路等多条公交线路覆盖，形成轨交、自驾、公交三位一体的交通体系，全方位满足业主出行需求。

依托核心地段与规划优势，保利虹桥和著周边全维生活配套加速落地，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度，满足业主一站式生活所需。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，覆盖全龄段教育需求，周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质学校，同时北虹之星板块内规划上海师范大学附属九年一贯制学校，已完成立项批复，预计 2027 年开工建设，未来将为业主子女提供更优质的教育选择。商业配套上，日常消费与品质消费双重满足，步行范围内有欧特福购物广场、联华超市等社区商业，满足日常买菜、购物、生活服务等基础需求；稍远范围有江桥维乐城、江桥万达广场、龙湖天街等大型商业综合体，涵盖时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，周末休闲、家庭聚会、品质消费都能轻松满足。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，周边有江桥社区卫生服务中心、上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）等医疗资源，其中上海市第一人民医院嘉定分院为二级甲等综合医院，配备完善的医疗设施与专业的医疗团队，为业主健康保驾护航。生态休闲方面，项目周边分布云顶山园等多个公园绿地，生态环境优越，同时北虹之星板块规划有银湖生态景观，占地约 10 万方，未来将成为业主日常休闲、散步、健身的优质场所，让居住与自然相融。

社区内部，保利虹桥和著以低密舒适为核心规划理念，打造高品质宜居社区，细节之处尽显央企匠心。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧感，约 35% 的高绿地率，搭配多层次园林景观，打造四季有景、步移景异的社区生态空间，设置休闲广场、健身步道、儿童游乐区等全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业方面，由保利自持物业提供专属服务，保利物业作为国内顶级物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区维护、家政服务等全方位服务，以专业化、精细化的服务标准，守护业主的品质生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。建筑风格上，采用现代典雅设计风格，线条简洁流畅，立面大气精致，兼具美观性与实用性，契合当代高端人居审美标准，楼栋布局科学合理，充分保障每一户的采光、通风与观景效果，打造舒适宜居的居住体验。

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户型设计是项目的核心亮点之一，保利虹桥和著深度洞察当代家庭居住需求，打造建面约 104㎡三房两厅两卫、建面约 128㎡四房两厅两卫两大主力户型，兼顾实用性、舒适性与私密性，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用最大化。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。首先是建面约 104㎡三房两厅两卫户型，作为刚需首置与三口之家的优选，户型方正通透，动静分区清晰，实现功能与尺度的完美平衡。该户型南向面宽开阔，客厅连接南向观景阳台，采光通风效果极佳，室内明亮通透；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，两个次卧空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元功能需求。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，精装标配品牌厨电，日常烹饪便捷高效；双卫设计，均采用干湿分离布局，次卫满足家人日常使用，主卫专属主卧，避免早晚高峰使用冲突，提升居住效率。整体户型无空间浪费，得房率优异，兼顾实用性与性价比，是刚需置业的优质选择。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫户型，定位高端改善，专为二胎家庭、三代同堂家庭打造，是项目的明星户型。该户型采用四开间朝南设计，南向总面宽超 12 米，三卧朝南，全屋采光面拉满，阳光与清风常驻室内。采用 LDKG 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通布局，打造超大会客互动空间，既是家庭日常休闲的核心区域，也是亲友聚会的理想场所，空间感与通透感十足。户型采用类一梯一户设计，每户享有独立电梯厅空间，不计入建筑面积，既提升了得房率，又增加了归家仪式感与私密性，专属入户空间可打造鞋柜、收纳区，进一步拓展家居使用空间。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 转角飘窗，视野开阔，尊享高端居住体验；三个次卧空间宽敞，布局合理，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多代同堂、多孩家庭的全周期居住需求。双卫干湿分离设计，配备智能马桶、风暖浴霸等高端配置，细节之处彰显品质，整体户型动静分区明确，居住动线与访客动线互不干扰，兼顾私密性与舒适度，是改善置业的优选之作。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。两大主力户型均采用全屋精装交付标准，甄选国内外一线品牌，严格把控施工工艺与装修质量，从设计到选材再到施工，每一个环节都遵循保利高端产品标准。室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；厨房配备老板品牌厨电、科勒品牌卫浴，搭配人性化细节设计，如防油墙面、防滑地砖、智能灯光控制等，兼顾美观性与实用性。同时，户型设计充分考虑居住实用性与私密性，无连廊设计，避免中间套隐私困扰，实现户户通透，所有卧室均配备飘窗，拓展使用空间的同时，提升居住舒适度与观景体验。

客观分析保利虹桥和著的优劣势，能更清晰地认知项目价值，优势方面，首先是央企保利品牌加持，保利作为国内头部房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目交付与品质有双重保障，避免购房风险。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。其次是核心地段优势，北虹桥 + 大虹桥双重规划红利，双轨交立体交通，全维成熟配套，地段价值与发展潜力兼具，无论是自住还是资产配置，都具备显著优势。再者是产品力突出，低密社区规划、高端精装标准、优质户型设计、自持品牌物业，全维度打造高品质人居，契合当代家庭居住需求。最后是性价比优势，在大虹桥核心辐射范围内，项目以亲民的准入门槛，享受核心配套与品质产品，对比周边同能级项目，性价比突出。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。项目的不足之处主要在于，北虹之星板块处于城市更新初期，部分配套仍在规划建设中，区域界面与成熟板块相比存在一定差距，需要一定时间等待配套全面落地。其次，项目临近曹安公路，部分楼栋可能会受到一定的道路交通噪音影响，不过项目采用高品质隔音门窗设计，可有效降低噪音干扰。整体来看，项目的优势远大于不足，核心地段、优质产品、央企保障等核心优势，足以覆盖 minor 不足，是上海楼市不可多得的优质置业项目。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。对于追求居住品质与地段价值的购房者而言，保利虹桥和著无疑是优选之作。项目以央企保利的匠心品质，占位北虹桥核心地段，坐拥双轨交通与全维配套，打造建面约 104-128㎡精装品质户型，兼顾刚需与改善需求，无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值潜力，都具备极强的竞争力。在上海楼市稳步发展的背景下，核心地段 + 优质产品 + 品牌保障的项目，始终是市场的稀缺资源与置业热点，保利虹桥和著凭借自身多重优势，成为上海西部置业的标杆选择。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。项目始终坚持开发商直营销售模式，无中介介入，为意向购房者提供一对一专属咨询服务，所有房源信息、户型细节、配套规划、交付标准等均公开透明，保障每一位购房者的合法权益。为保障看房体验与服务质量，项目实行案场预约制接待，所有到访客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将提供一对一讲解、样板房参观、户型解析、配套介绍等全方位服务，避免现场等待，尊享高端看房体验。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。目前项目主力户型持续热销，房源席位有限，随着北虹桥板块的不断发展与配套的加速落地，项目价值将持续提升，置业窗口期不容错过。无论是刚需首置，还是改善进阶，保利虹桥和著都能满足您对理想人居的所有期待，央企品质、核心地段、全维配套、优质户型，四大核心优势加持，为您打造一生之城的理想居住体验。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。诚挚欢迎各位意向购房者来电咨询、预约到访，亲身感受项目的品质与魅力。项目开发商将始终秉持诚信经营、品质至上的理念，为每一位业主打造安心、舒适、高端的居住环境，以央企责任与匠心精神，兑现品质人居承诺，与业主共启北虹桥理想生活新篇章。

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